Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru, Stalna služba Benkovac
Stjepana Radića 10, Benkovac
Poslovni broj: P-2479/2025-13
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Benkovcu po sutkinji Danijeli Števanja u pravnoj stvarni tužiteljice ad. 1. Republike Hrvatske, OIB: 52634238587 zastupane po zz Općinsko državno odvjetništvo- GUO Zadar ad. 2. Državne nekretnine d.o.o. OIB: 79058504140, Planinska 1, Zagreb zastupane po zz Općinsko državno odvjetništvo- GUO Zadar, protiv tuženika ad. 1. ŽŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. PŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. LŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Ž Radi: iseljenja, predaje u posjed nekretnine i isplate, 14. travnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Nalaže se tuženicima ŽŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], PŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužitelju ad. 2. Državnim nekretninama d.o.o. OIB: 79058504140, Planinska ulica 1 Zagreb iznos od 4.412,78 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje na pojedine iznose teku: - na iznos od 485, 08 eura (za razdoblje od 1. siječnja 2016. do 31. prosinca 2016.) od dana 15. ožujka 2019. - na iznos od 1.352,90 eura (za razdoblje od 1. siječnja 2017. do 31. prosinca 2017.) od dana 15. ožujka 2019. - na iznos od 1.352,90 eura (za razdoblje od 1. siječnja 2018. do 31. prosinca 2018.) od dana 15. ožujka 2019. - na iznos od 225,48 eura (za razdoblje od 1. siječnja 2019. do 28. veljače 2019.) od dana 15. ožujka 2019.
- na iznos od 20,26 eura (za travanj 2019.) od dana 20. travnja 2019. - na iznos od 35,97 eura (za svibanj 2019.) od dana 20. svibnja 2019. - na iznos od 37,76 eura (za lipanj 2019.) od dana 22. lipnja 2019. - na iznos od 36,24 eura (za srpanj 2019.) od dana 20. srpnja 2019. - na iznos od 36,70 eura (za kolovoz 2019.) od dana 23. kolovoza 2019. - na iznos od 36,45 eura (za rujan 2019.) od dana 20. rujna 2019. - na iznos od 35,48 eura (za listopad 2019.) od dana 18. listopada 2019. - na iznos od 36,94 eura (za studeni 2019.) od dana 22. studenog 2019. - na iznos od 35,84 eura (za prosinac 2019.) od dana 20. prosinca 2019. - na iznos od 37,30 eura (za siječanj 2020.) od dana 20. siječnja 2020. - na iznos od 36,36 eura (za veljaču 2020.) od dana 20. veljače 2020. - na iznos od 34,08 eura (za ožujak 2020.) od dana 19. ožujka 2020. - na iznos od 36,70 eura * (za travanj 2020.) od dana 24. travnja 2020. - na iznos od 35,57 eura (za svibanj 2020.) od dana 22. svibnja 2020. - na iznos od 37,12 eura (za lipanj 2020.) od dana 18. lipnja 2020. - na iznos od 36,12 eura (za srpanj 2020.) od dana 18. srpnja 2020. - na iznos od 36,04 eura (za kolovoz 2020.) od dana 20. kolovoza 2020. - na iznos od 36,17 eura (za rujan 2020.) od dana 19. rujna 2020. - na iznos od 35,23 eura (za listopad 2020.) od dana 19. listopada 2020. - na iznos od 36,65 eura (za studeni 2020.) od dana 20. studenog 2020. - na iznos od 35,56 eura (za prosinac 2020.) od dana 19. prosinca 2020. - na iznos od 37,00 eura (za siječanj 2021.) od dana 22. siječnja 2021. - na iznos od 36,18 eura * (za veljaču 2021.) od dana 19. veljače 2021. - na iznos od 32,96 eura (za ožujak 2021.) od dana 22. ožujka 2021. - na iznos od 36,73 eura (za travanj 2021.) od dana 18. travnja 2021. - na iznos od 35,66 eura (za svibanj 2021.) od dana 21. svibnja 2021. - na iznos od 37,01 eura (za lipanj 2021.) od dana 18. lipnja 2021. - na iznos od 36,34 eura (za srpanj 2021.) od dana 19. srpnja 2021. do 31. prosinca 2022. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 15 dana.
II. Nalaže se tuženicima ŽŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], PŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iseliti iz stana koji se nalazi u zgradi u [adresa], površine 56,63 m2, na prvom katu stambene zgrade, oznaka stana 2367 koji je u vlasništvu tužiteljice Ad.1. Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, te ga slobodnog od osoba i stvari predati u posjed tužiteljici Ad. 1. Republici Hrvatskoj OIB: 52634238587 putem tužiteljice Ad.2. Državne nekretnine d.o.o. OIB: 79058504140, Planinska ulica 1 Zagreb koji upravljaju predmetnim stanom koji je u vlasništvu tužiteljice ad.1. Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, sve u roku od 15 dana
Obrazloženje
1.Tužitelji u tužbi navode da je Republika Hrvatska vlasnica stana koji se nalazi u zgradi u [adresa] JŠ, površine 56,63 m2, na prvom katu stambene zgrade oznaka stana 2367. Nadalje navodi da na temelju Ugovora o poslovno-tehničkoj suradnji od 21. svibnja 2018. sklopljenog između Ministarstva prostornog uređenja , graditeljstva i državne imovine trgovačkog društva Državne nekretnine d.o.o. predmetnim stanom upravlja trgovačko društvo Državne nekretnine d.o.o. odnosno od dana donošenja Odluke o prijenosu upravljanja nekretninama broj 2/2018 od dana 1. prosinca 2018. Predmetni stan je prednik tuženika pok. HŠ koristio bez valjane pravne osnove te su njihovog prednika Državne nekretnine d.o.o. dopisom od dana 27. prosinca 2022. pozvale na plaćanje otvorenog dugovanja s osnove korištenja stana kao i na predaju stana, te su mu uputile dopis 15. veljače 2019. i 27 kolovoza 2021. Uvidom u financijske evidencije na dan 13. siječnja 2023. utvrđeno je da na ime korištenja predmetnog stana tuženici odnosno njihov prednik imaju zabilježeno nepodmireno dospjelo dugovanje u iznosu od 4.412,78 eura glavnice na koju teče pripadajuća zakonska kamata od dospijeća svakog pojedinog iznosa naknade pa do isplate a koji iznosi su pobliže navedeni u povjesnici tužbe i u izreci tužbe. Navedene otvorene stavke dugovanja da su vidljive i u ovjerenom izvatku otvorenih stavaka koje tužiteljica dostavlja pod kontom 12016, a dugovanje se odnosi na razdoblje od 1. siječnja 2016. do srpnja 2021. dok je naknada za ožujak 2019. podmirena u cijelosti. Navodi nadalje tužiteljica da su tuženici uplatili naknadu za korištenje stana za razdoblje od kolovoza 2021. do prosinca 2022. te nema otvorenog duga. Naknada za korištenje stana je od travnja 2014. do 28. veljače 2019. obračunata u zbirnim iznosima retroaktivno (prvih pet stavki dugovanja) te da je zbirni iznos za razdoblje od 1. siječnja 2016. do 31. prosinca 2016. (koji je glasio na iznos od 1.352,90 eura) podmiren iznosom od 867,82 eura stoga je ostao otvoren iznos od 485,08 eura. Ostale specificirane stavke od travnja 2019. do srpnja 2021. predstavljaju razliku između obračunatog iznosa naknade za korištenje i uplata tuženika, budući su isti odnosno njihov prednik u tom razdoblju naknadu podmirivali, ali s iznosima koji su bili nedostatni da se istima podmiri cijeli iznos mjesečne naknade, što je razvidno iz priloženih kartica partnera za 2019., 2020., 2021. i 2022. Iznos naknade za korištenje predmetnog stana je određen sukladno Odluci o utvrđivanju visine slobodno ugovorene najamnine (Narodne novine broj 120/00) prema kojoj se visina utvrđuje u iznosu od 15,00 kn/m2 stambene površine, što za površinu od 56,63 m2, iznosi 849,45 kn odnosno 112,74 eura. Tužitelji su prije pokretanja ovog postupka u skladu s odredbama čl. 186.a Zakona o parničnom postupku obratila tuženicima sa zahtjevom za mirnim rješenjem spora, stoga predlažu usvajanje tužbenog zahtjeva u cijelosti
2. Temeljem odredbe čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) Sud je dostavio primjerak tužbe od 3. prosinca 2025., podnesen u ovom predmetu, tuženicima ad. 1. do ad. 3. radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. Tuženici su uredno zaprimili poziv za podnošenje odgovora na tužbu, ali u ostavljenom im roku od 30 dana, od dana primitka, nisu dostavili svoj odgovor na istu.
3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
4. Slijedom navedenog, sukladno odredbi čl. 331. b. ZPP, valjalo je donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe), slijedom čega je odlučeno kao u izreci.
5. Odluka o troškovima parničnog postupka je izostala obzirom za tužiteljima troškovi ovog postupka nisu nastali.
Benkovac 14. travnja 2026.
S u t k i nj a
Danijela Števanja
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.
DNA:
1. Tužiteljima po pun.,
2. Tuženicima ad. 1. do ad. 3. osobno.
