Republika Hrvatska
Općinski sud u Puli-Pola
Stalna služba u Rovinju-Rovigno
Rovinj, Obala P. Budicin 4
Posl.br. R1-312/2025-9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Puli-Pola, Stalna služba u Rovinju-Rovigno, po sutkinji toga suda Alessandri Gržinić-Matika, u pravnoj stvari predlagatelja NŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Ingrid Roce Hrastić, odvjetnici u Rovinju, protiv protustranaka: 1. AŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. CŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], obje zastupane po punomoćnici Ani Kranjčić, odvjetnici u Rovinju, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 14. travnja 2026. godine
r i j e š i o j e
I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica] [adresa] oranica 905 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na kojoj predlagatelj dolazi upisan u 12/14 dijela, a protustranke svaka u 1/14 dijela, tako da:
A.
- diobnom učesniku NŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pripada nekretnina označena kao k. č. [katastarska čestica] [adresa] oranica 905 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti;
B.
- diobnoj učesnici TŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na ime suvlasničkog dijela 1/14 nekretnine opisane u toč. I. pripada novčani iznos od 500,00 eura;
C.
- diobnoj učesnici CŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na ime suvlasničkog dijela 1/14 nekretnine opisane u toč. I. pripada novčani iznos od 500,00 eura;
II. Predlagatelj je dužan isplatiti:
- prvoprotustranci Marini Saina iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 500,00 eura uplatom na njen račun IBAN broj: [broj bankovnog računa], kod Istarske kreditne banke Umag d.d.
- drugoprotustranci CŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 500,00 eura uplatom na njen račun IBAN broj: [broj bankovnog računa], kod PBZ d.d.
III. Na prijedlog predlagatelja Zemljišnoknjižni odjel Rovinj-Rovigno provesti će ovo rješenje u zemljišnim knjigama uz predočenje dokaza o isplaćenim iznosima iz točke II. koje je dužan predlagatelj isplatiti protustrankama u roku od 15 dana od pravomoćnosti ovoga rješenja.
Obrazloženje
1. Dana 24. studenoga 2025. godine pod gore označenim posl. brojem kod ovoga suda zaprimljen je prijedlog predlagatelja radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], na kojoj predlagatelj dolazi upisan u 12/14 dijela, a protustranke svaka u 1/14 dijela, i to isplatom.
2. Podneskom od 23. prosinca 2025. godine protustranke se očituju na prijedlog predlagatelja ne protiveći se istome, uz prijedlog da se razvrgnuće proširi i na ostale nekretnine na kojima stranke dolaze upisani kao suvlasnici.
3. Dana 10. travnja 2026. godine zajedničkim podneskom stranke obavještavaju sud da su postigle dogovor to su suglasne da se razvrgnuće provede isplatom imajući u vidu suvlasničke udjele protustranaka, na način da predlagatelj isplati svaku od protustranaka u iznosu od 500,00 eura.
4. Sukladno odredbi čl. 51. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, dalje u tekstu: ZV) suvlasnik ima pravo na razvrgnuće isplatom ako je to posebno određeno zakonom ili pravnim poslom, ili ako učini vjerojatnim da za to postoji osobito ozbiljan razlog, pa će sud odrediti da mu pripadne stvar u cijelosti, a da on ostalim suvlasnicima isplati vrijednost njihovih dijelova u roku kojeg će sud odrediti prema okolnostima. Stavkom 3. toga članka propisano je da suvlasnici čiji su suvlasnički dijelovi zajedno barem 9/10, ne moraju učiniti vjerojatnim osobito ozbiljan razlog iz stavka 1. toga članka.
5. Slijedom navedenog, a kako diobni učesnici sporazumno predlažu isplatom razvrgnuće koje je moguće i dopušteno, imajući u vidu odredbu čl. 51. st. 3. ZV-a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovoga rješenja.
6. Stranke su se sukladno odredbi čl. 349. ZPP-a primjenjivog temeljem čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku (NN 59/23) odrekle prava na žalbu nakon objave rješenja na raspravnom zapisniku od 14. travnja 2026. godine, slijedom čega je ovo rješenje postalo pravomoćno danom donošenja.
OVO RJEŠENJE POSTALO PRAVOMOĆNO DANOM DONOŠENJA
14. TRAVNJA 2026. GODINE
U Rovinju, 14. travnja 2026. godine
S u t k i n j a :
Alessandra Gržinić-Matika
