P-501/2026-6
ZAPISNIK
od 14. travnja 2026.
o održanom ročištu kod Općinskog suda u Osijeku
Prisutni od strane suda:
Pravna stvar:
Marko Šimunić
Tužiteljica: ŽE
(sudac)
Tuženik: ALU-POL d.o.o.
Radi: raskid ugovora
ĐE
(zapisničarka)
Sudac otvara ročište u 8,30 sati i objavljuje predmet raspravljanja.
Rasprava je javna.
Utvrđuje se da su pristupili:
Za tužiteljicu: punomoćnica Tihana Ranđelović, odvjetnica u Zajedničkom odvjetničkom uredu Hrvoje Krivić i dr. u Osijeku, u zamjenu za punomoćnika Vedrana Pajića, odvjetnika u Osijeku, temeljem zamjeničke punomoći koja prileži spisu Za tuženika: punomoćnik Hrvoje Alagić, odvjetnik u Vukovaru
Utvrđuje se da su punomoćnici parničnih stranaka pristupili sudu budući da su postigli mirno rješenje spora.
Punomoćnici parničnih stranaka izjavljuju kako žele sklopiti sudsku nagodbu u ovoj pravnoj stvari sukladno zajedničkom podnesku od 13.4.2026.
Nakon toga, stranke suglasno sklapaju sljedeću:
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
S U D S K A N A G O D B A
I. Nagodbene strane sklapanjem ove sudske nagodbe sporazumno i u cijelosti rješavaju sva sporna pitanja, međusobna prava i obveze, koja su predmetom parničnog postupka koji se vodi kod Općinskog suda u Osijeku, broj: P-501/2026, pokrenutog tužbom tužiteljice ŽE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao Prodavateljice i tuženika ALU-POL d.o.o., OIB: 41161002340, Bapska ulica 8, Osijek, kao Kupca, radi raskida Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 22.11.2024. g. ovjeren kod javnog bilježnika Vedrana Borića u Osijeku broj OV- 7095/2024 dana 02.12.2024.g., i raskida Sporazuma o načinu isplate kupoprodajne cijene, stupanju u posjed i uvjetnom raskidu od 22.11.2024. g., ovjeren kod javnog bilježnika Vedrana Borića u Osijeku broj OV-7105/2024 dana 02.12.2024. g., predmet kojih je nekretnina upisana kod Općinskog suda u Osijeku, zemljišnoknjižnog odjela Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], [adresa] DVORIŠTE KUĆA, [adresa], površine 536 m2, i to:
- ZK tijelo I - 5. Suvlasnički dio: 1/4, [adresa] DVORIŠTE KUĆA, [adresa], površine 536 m2,
- ZK tijelo II - 3. Vlasnički dio: 1/1, STAN "A" - koji se sastoji iz hodnika sa 7,29 m2, kuhinje sa 9,07 m2, dnevnog boravka sa 22,74 m2, sobe sa 14,86 m2, kupaonice sa 4,69 m2, predsoblja sa 2,75 m2, sobe sa 12,80 m2, ukupne površine 74,20 m2, te tavana sa 104,20 m2, ukupne pov. 178,40 m2 (u diobnom planu označen crvenom bojom)
- ZK tijelo IV - 5. Suvlasnički dio: 1/4, Zajedničke prostorije - koje se sastoje iz haustora pov. 19,24 m2.
II. Raskida se Ugovor o kupoprodaji nekretnina od 22. studenog 2024. godine ovjeren kod javnog bilježnika Vedrana Borića u Osijeku broj OV-7095/2024 dana 02. prosinca 2024.g., između tužiteljice ŽE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao Prodavateljice i tuženika ALU-POL d.o.o., OIB: 41161002340, Bapska ulica 8, Osijek, kao Kupca, predmet kojega je nekretnina upisana kod Općinskog suda u Osijeku, zemljišnoknjižnog odjela Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], [adresa] DVORIŠTE KUĆA, [adresa], površine 536 m2, i to : ZK tijelo I - 5. Suvlasnički dio: 1/4, [adresa] DVORIŠTE KUĆA, [adresa], površine 536 m2, ZK tijelo II - 3. Vlasnički dio: 1/1, STAN "A" - koji se sastoji iz hodnika sa 7,29 m2, kuhinje sa 9,07 m2, dnevnog boravka sa 22,74 m2, sobe sa 14,86 m2, kupaonice sa 4,69 m2, predsoblja sa 2,75 m2, sobe sa 12,80 m2, ukupne površine 74,20 m2, te tavana sa 104,20 m2, ukupne pov. 178,40 m2 (u diobnom planu označen crvenom bojom), ZK tijelo IV - 5. Suvlasnički dio: 1/4, Zajedničke prostorije - koje se sastoje iz haustora pov. 19,24 m2.
III. Raskida se Sporazum o načinu isplate kupoprodajne cijene, stupanju u posjed i uvjetnom raskidu od 22. studenog 2024. godine ovjeren kod javnog bilježnika Vedrana Borića u Osijeku broj OV-7105/2024 dana 02. prosinca 2024.g., između tužiteljice ŽE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i tuženika ALU-POL d.o.o., OIB: 41161002340, Bapska ulica 8, Osijek.
IV. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Osijeku, izvršiti upis prava vlasništva tužiteljice ŽE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na nekretnini upisanoj kod Općinskog suda u Osijeku, zemljišnoknjižnog odjela Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], OSIJEK, CRKVENA ULICA DVORIŠTE sa 411 m2, KUĆA, [adresa] sa 125 m2, ukupne površine 536 m2, i to : ZK tijelo I - 5. Suvlasnički dio: 1/4, [adresa], KUĆA, [adresa] sa 125 m2, ukupne površine 536 m2, ZK tijelo II - 3. Vlasnički dio: 1/1, STAN "A" - koji se sastoji iz hodnika sa 7,29 m2, kuhinje sa 9,07 m2, dnevnog boravka sa 22,74 m2, sobe sa 14,86 m2, kupaonice sa 4,69 m2, predsoblja sa 2,75 m2, sobe sa 12,80 m2, ukupne površine 74,20 m2, te tavana sa 104,20 m2, ukupne pov. 178,40 m2 (u diobnom planu označen crvenom bojom), ZK tijelo IV - 5. Suvlasnički dio: 1/4, Zajedničke prostorije - koje se sastoje iz haustora pov. 19,24 m2, a što je tuženik ALU-POL d.o.o., OIB: 41161002340, Bapska ulica 8, Osijek, dužan trpjeti.
V. Svaka strana snosi svoje troškove ovog parničnog postupka.
VI. Nagodbene strane suglasno izjavljuju da su predmetnu nagodbu pročitale i razumjele, što potvrđuju svojim potpisima putem punomoćnika, te da istu neće pobijati zbog zablude ili bilo kojeg drugog razloga.
VII. Nagodbene strane suglasno utvrđuju da sklapanjem ove sudske nagodbe u cijelosti i konačno uređuju sve svoje međusobne odnose, prava i obveze u vezi s predmetom ovog spora, te izjavljuju da jedna prema drugoj nemaju nikakvih daljnjih potraživanja ni obveza po bilo kojoj pravnoj osnovi.
VIII. Ova sudska nagodba je pravomoćna i ovršna danom donošenja.
Sudska nagodba je punomoćnicima parničnih stranaka pročitana, te isti izjavljuju pravomoćnost i ovršnost s danom 14. travnja 2026., što potvrđuju svojim potpisima na zapisnik, te se poučavaju da sudska nagodba predstavlja pravomoćnu i ovršnu ispravu.
Punomoćnici parničnih stranaka suglasno izjavljuju da nemaju primjedbi, što potvrđuju i svojim potpisima na zapisnik, a kojim potpisom potvrđuju i primitak ove sudske nagodbe.
Dovršeno u 8,35 sati.
Sudac
Marko Šimunić
