Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru,

Ulicca plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-491/2026-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sucu Nikoli Bilanu, u pravnoj stvari tužitelja UU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnicima odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Franko Kotlar, Ana Vidov & partneri iz Zadra, protiv tuženika CU, U, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, 13. travnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava suvlasništva na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 1068 m2 u suvlasničkom udjelu od 68/1068 dijela, što je tuženik osobno i kao pravni sljednik uknjiženog zk suvlasnika MU pok. C dužan priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove presude i po njenoj pravomoćnosti u zemljišnoj knjizi ishodi uknjižbu prava suvlasništva na navedenoj nekretnini u suvlasničkom udjelu od 68/1068 dijela, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena pravnog prednika tuženika.

Obrazloženje

1. Tužitelj UU (dalje: tužitelj) u tužbi navodi da je suvlasnik k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], površine 1068 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina] u suvlasničkom udjelu od 68/1068 dijela. Isti navodi da je pravo vlasništva odnosno valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva stekao temeljem ugovora o kupoprodaji sklopljen dana 16. veljače 2026. godine, ovjeren kod javnog bilježnika u Zadru, Silvane Grdović pod poslovnim brojem OV-2210/2026 kojeg je tužitelj kao kupac sklopio s tuženikom CU (dalje: tuženik) kao prodavateljem. Nadalje je naveo da je sukladno čl. 5 sklopljenog ugovora zasnovao javnobilježnički polog u koji je u cijelosti uplatio ugovorenu kupoprodajnu cijenu u iznosu od 15.000,00 EUR-a. Isti nadalje navodi kako je sukladno osnovanom javnobilježničkom depozitu uvjet za isplatu deponiranog iznosa od 15.000,00 eura na ime kupoprodajne cijene to da tužitelj pravomoćno utvrdi svoje pravo vlasništva na predmetu kupoprodaje. Tužitelj nadalje navodi da je tuženik pravo suvlasništva č.z. 6320 k. o. [katastarska općina] stekao darovanjem od svog oca koji je i upisani zk suvlasnik i to temeljem Ugovora o darovanju, a kojeg je tuženik kao daroprimatelj sklopio sa svojim ocem pok. DU pok. C još 10. prosinca 1998. godine. Isti ugovor je ovjeren kod javnog bilježnika Davora Miškovića u Zadru pod poslovnim brojem OV-6701/98. U čl.1. Ugovora o darovanju da stoji da darovatelj daruje i sve druge nekretnine koje su njegovo knjižno ili izvanknjižno vlasništvo, a što uključuje i predmetnu nekretninu na kojoj je pok. DU MU pok. C uknjižen kao suvlasnik u udjelu od 68/1068 dijela. Isti nadalje navodi da se tuženik nalazi u suposjedu predmetne nekretnine te da mu nitko nikada nije osporavao pravo suvlasništva i suposjeda niti je ikad bilo ikakvih sporova oko ove nekretnine. Slijedom navedenog, tužitelj ima pravni interes srediti zemljišnoknjižno stanje te isti predlaže da sud po provedenom postupku donese presudu kojom usvaja tužbeni zahtjev, a kako je to odlučeno izrekom odluke.

2. Tužitelj je uz tužbu dostavio presliku ugovora o darovanju od 10. prosinca 1998. (list spisa 4-6), preslik zapisnika i potvrde o zasnovanom javnobilježničkom pologu od 23. veljače 2026. poslovni broj OU-43/2026-2 (list spisa 7), izvadak iz zemljišne knjige za čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (list spisa 8), neslužbeni izvod iz katastarskog plana za čest. 6320 k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 10. ožujka 2026. (list spisa 9), ugovor o kupoprodaji nekretnine od 16. veljače 2026. ovjeren kod javnog bilježnika Silvane Grdović pod poslovni broj OV-2208/2026 (list spisa 11-15).

3. Odredbom čl. 331. st.1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 48/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 dalje: ZPP) propisano je ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

4. Kako je tuženik podneskom zaprimljenim kod ovog suda 3. travnja 2026. ovjerenim kod javnog bilježnika Silvane Grdović iz Zadra pod poslovnim brojem OV-4602/26 dana 2. travnja 2026. (list spisa 25-26) priznao tužbeni zahtjev tužitelja, a sud nije našao da se radi o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati, to je primjenom odredbe čl. 331. ZPP, a bez daljnjeg raspravljanja usvojen tužbeni zahtjev, a kako je to odlučeno izrekom ove presude.

5. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.

Zadar, 13. travnja 2026.

Sudac:

Nikola Bilan

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim putem, a o žalbi će rješavati Županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st.2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju, odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st.3. ZPP).

Dostaviti:

1. Tužitelju po punomoćniku,

2. Tuženiku.

Po pravomoćnosti:

- Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ante Starčevića 9, Zadar.