Republika Hrvatska
Općinski sud u Koprivnici
Stalna služba u Đurđevcu
Đurđevac, Đure Basaričeka 12
Poslovni broj: P-119/2024-17
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, po sutkinji Marini Rengel Brlečić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja JADRANSKI NAFTOVOD d.d., OIB: 89018712265, Zagreb, Miramarska cesta 24, kojeg zastupa PCA, Direktorica Sektora pravnih poslova i ljudskih resursa, protiv tuženice PC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi služnosti na nekretninama, izvan ročišta za glavnu javnu raspravu, 10. travnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj Jadranski naftovod d.d., OIB: 89018712265, Zagreb, Miramarska cesta 24, stekao pravo stvarne služnosti radi redovitog i izvanrednog održavanja naftovoda u koridoru 5 metara lijevo i desno od osi cjevovoda koje uključuje pregled trase, redovito održavanje, sječu drveća i drugog raslinja koje može ug roziti cjevovod, popravak naftovoda s pripadajućim podzemnim instalacijama i otklanjanja štetnih posljedica nastalih uslijed havarije na kčbr. [katastarska čestica] Poljana površine 1367 m2, Šuma površine 1367 m2 upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije: kčbr. [katastarska čestica] Oranica Kovačev jarak površine 380 čhv upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), koja je u suvlasništvu IC, udana PC, [adresa] u ½ djela i MC, [adresa] u ½ djelam, upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjižnog odjela Đurđevac.
II. Nalaže se ispravak upisa prava stvarne služnosti radi redovitog i izvanrednog održavanja naftovoda u koridoru 5 metara lijevo i desno od osi cjevovoda koje uključuje pregled trase, redovito održavanje, sječu drveća i drugog raslinja koje može ugroziti cjevovod, popravak naftovoda s pripadajućim podzemnim instalacijama i otklanjanja štetnih posljedica nastalih uslijed havarije na kčbr. [katastarska čestica] Poljana površine 1367 m2, Šuma površine 1367 m2 upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije: kčbr. [katastarska čestica] Oranica Kovačev jarak površine 380 čhv upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), koja je u suvlasništvu IC, udana PC, [adresa] u ½ djela i MC, [adresa] u ½ djelam, upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjižnog odjela Đurđevac, upisom tog prava za korist tužitelja Jadranski naftovod d.d., OIB: 89018712265, Zagreb, Miramarska cesta 24.
Obrazloženje
1.1. Tužitelj je dana 13. ožujka 2024. protiv tuženica IC, [adresa] i MC, [adresa] podnio tužbu radi utvrđenja prava služnosti na nekretninama naznačenim u izreci presude i ispravka upisa u zemljišnim knjigama.
1.2. Rješenjem ovog suda poslovni broj P-119/2024-8 od 17. rujna 2025. tužitelj je pozvan da ispravi odnosno dopuni tužbu zaprimljenu kod ovog suda 12. ožujka 2024. na način da navede osobni identifikacijski broj [osobni identifikacijski broj]. i 2. tuženica te njihovo prebivalište, odnosno boravište te da za 1. tuženicu IC uskladi osobne podatke s osobnim identifikacijskim brojem. Navedeno je bilo potrebno iz razloga jer je sud rješenjem poslovni broj P-119/2024-2 od 3. svibnja 2024. pozvao 1. tuženicu IC i 2. tuženicu MC da u roku od 30 dana od dana zaprimanja navedenog rješenja podnesu odgovor na tužbu tužitelja Jadranski naftovod d.d., koja tužba je poslana kao prilog rješenju suda. Navedeno rješenje otpremljeno je 1. i 2. tuženicama 3. svibnja 2024. Dana 22. svibnja 2024. ovom sudu vraćena su pismena poslana 1. i 2. tuženicama s adresa navedenih u tužbi. Uvidom u podatke JRO sustava nije bilo moguće pronaći 1. tuženu s adresom navedenom u tužbi, kao niti drugo tuženu za koju je također utvrđeno da ista nema prezime navedeno u tužbu pa niti adresu. Radi navedenog bez OIB [osobni identifikacijski broj]a tuženika nemoguće je nedvojbeno utvrditi o kojim se osobama radi i koje su njihove adrese prebivališta ili boravišta.
1.3. Podneskom od 20. studenog 2025. tužitelj je postupio po traženju suda ispravio odnosno dopunio tužbu te radi nastavka postupka kao tuženicu naznačio PC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] Str. 4. Tužitelj je u podnesku naveo kako iza prvotno naznačene 2. tuženice sada pokojne MC, P, [adresa], umrle 1982. godine, u SR Njemačkoj, [adresa]. 4, OIB: [osobni identifikacijski broj], prema obavijesti naslovnog suda, nije vođen ostavinski postupak.
2. Tužitelj je u tužbi od 13. ožujka 2024. naveo da je tužitelj kao predlagatelj protiv tuženika kao protustranke radi upisa stečenog prava služnosti kod Općinskog suda u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, 21. siječnja 2021. podnio prijedlog radi otvaranja pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka. Rješenjem navedenog suda poslovni broj Z-789/2021 od 4. veljače 2021. otvoren je pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak, budući je utvrđeno da temeljem podataka navedenih u prijedlogu i priloženih isprava postoji opravdani razlog za otvaranje pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka temeljem odredbi čl. 208 213. Zakona o zemljišnim knjigama. Rješenjem istog suda poslovni broj Z-1355/2024 od 8. veljače 2024. godine tužiteljev prijedlog za upis prava stvarne služnost odbijen je kao neosnovan uz obrazloženje naslovnog suda da se radi o zakonskoj služnosti koja se isključivo može ustanoviti kroz postupak izvlaštenja, što je u konkretnom slučaju i ustanovljeno, a ne putem dosjelosti. Tužitelj u tužbi navodi da je takav stav suda protivan odredbama Zakona o energiji, Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade, Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima te ustaljenoj sudskoj praksi hrvatskih sudova, uključujući i Vrhovnog suda Republike Hrvatske. Rješenjem Općinskog sekretarijata za privredu Općine Đurđevac Broj: UP/I-02-1093/1-1977. od 20. lipnja 1977. u postupku ustanovljenja prava stvarne služnosti radi izgradnje Jugoslavenskog naftovoda dionice Sisak - Gola, utvrđena je nepotpuna eksproprijacija i određen upis prava služnosti između ostalog i na nekretnini upisanoj u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], radi izgradnje trase naftovoda. Slijedom navedenog, tužitelj odnosno pravni prednik tužitelja JUGOSLAVENSKI NAFTOVOD, poduzeće za prijevoz nafte pristupio je izgradnji naftovoda, te mu je izdana uporabna dozvola broj: [broj dozvole] od 28. lipnja 1982. kojim mu je dopuštena upotreba izgrađenog naftovoda koji prolazi nekretninom tuženika. U postupku pretvorbe društvenog poduzeća Jadranski naftovod Rijeka, Nikole Tesle 9, temeljem Zakona o pretvorbi poduzeća, izgrađeni naftovod ušao je u temeljni kapital tužitelja što je razvidno iz Rješenja Hrvatskog fonda za privatizaciju, klasa: UP/I-943-01/00-02/75 od dana 06. travnja 2001. Tužitelj je na predmetnoj nekretnini kao poslužnoj dosjelošću stekao pravo stvarne služnosti radi redovitog i izvanrednog održavanja naftovoda u koridoru 5 metara lijevo i desno od osi cjevovoda, koje uključuje pregled trase, redovito održavanje, sječu drveća i drugog raslinja koje može ugroziti cjevovod, popravak naftovoda s pripadajućim podzemnim instalacijama i otklanjanje štetnih posljedica nastalih uslijed havarije. Da se naftovod nalazi na nekretnini tuženika proizlazi iz zemljišnoknjižnog izvatka za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u koji je upisana predmetna nekretnina te iz izvoda iz katastarskog plana s ucrtanom trasom naftovoda, izrađenog po geodetima tužitelja. Navedenoj činjenici nije se protivio niti tuženik, budući nije uložio prigovor u roku određenom Rješenjem kojim je otvoren pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak. Tužitelj je najkasnije od 1982. godine do danas u odnosu na tuženikovu nekretninu kao poslužnu u posjedu prava služnosti sa sadržajem opisanim kao pod toč. III tužbe na način da predmetni naftovod koji prolazi nekretninom tuženika redovito pregledava i održava, organizira i provodi sječu drveća podzemne i drugog raslinja koje može ugroziti naftovod, popravlja naftovod i pripadajuće podzemne instalacije te otklanja štetne posljedice djelovanja naftovoda. Tužitelj je zakonit posjednik opisanog prava služnosti jer su mu za upotrebu naftovoda koji prolazi tuženikovom nekretninom na kojoj tužitelj izvršava pravo služnosti izdane odgovarajuće dozvole. Tužitelj je pošteni posjednik predmetnog prava služnosti jer mu tuženik niti itko drugi nikada nije osporio da se koristi naftovodom, da isti pregledava, održava, popravlja i otklanja štetu nastalu od naftovoda. Tužitelj je istiniti posjednik predmetnog prava služnosti jer sadržaj služnosti nije izvršavao zlouporabom povjerenja vlasnika poslužne nekretnine, silom, potajno ili na zamolbu do opoziva, već na temelju pravomoćnog Rješenja o nepotpunoj eksproprijaciji i izdanih mu odgovarajućih dozvola. Odredbom čl. 229. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (nastavno: ZV) određeno je da se stvarna služnost osniva na temelju zakona dosjelošću, ako ju je posjednik povlasne nekretnine pošteno posjedovao izvršavajući njezin sadržaj kroz dvadeset godina, a vlasnik poslužne nekretnine nije se tome protivio. Odredbom čl. 228. st. 1. ZV-a određeno je da će se neposredno na temelju zakona pravo služnosti osnovati kad se ispune sve zakonom predviđene pretpostavke za dosjelost služnosti inače samo kad tako odredi posebni zakon. Obzirom da je tužitelj kao zakonit, istinit i pošten posjednik izvršavao sadržaj prava stvarne služnosti opisan kao pod toč. III tužbe na z. k. č. br. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] kroz zakonom propisano vrijeme od 20 godina, to je tužitelj danom isteka navedenog vremenskog razdoblja stekao pravo stvarne služnosti predmetnog sadržaja. U odnosu na prostorni obuhvat stečenog prava stvarne služnosti, tužitelj ukazuje na odredbu čl. 8. Pravilnika o tehničkim uvjetima i normativima za siguran transport tekućih plinovitih ugljikovodika magistralnim naftovodima i plinovodima te naftovodima i plinovodima za međunarodni transport ("Službeni list SFRJ" broj 26/85, u daljnjem tekstu: Pravilnik) kojom je propisano da je u pojasu širokome 5 m s jedne i s druge strane računajući od osi cjevovoda zabranjeno saditi biljke čije korijenje raste dublje od 1 m, odnosno za koje je potrebno obrađivati zemljište dublje od 0,5 m. Budući je rješenjem Općinskog suda u Koprivnici, Stalne službe u Đurđevcu posl.br. Z-1355/2024 od 8. veljače 2024. odbijen njegov prijedlog za upis prava stvarne služnosti na z. k. č. br. [katastarska čestica] u njegovu korist te je upućen svoje pravo ostvarivati u parnici, tužitelj je podnio predmetnu tužbu kako bi zaštitio svoja prava. Tužitelj smatra kako je neosporno postojala osnova za donošenje rješenja kojim se usvaja prijedlog predlagatelja i određuje ispravak uknjižbom prava stvarne služnosti na predmetnoj nekretnini, a posebno iz razloga što je sređivanje zemljišnoknjižnog stanja za objekte od strateškog državnog interesa u Republici Hrvatskoj od značajnog interesa.
2.2. Stoga je tužitelj predložio prihvatiti tužbeni zahtjev, a kao dokaz je priložio izvod iz katastarskog plana (stranica 5 spisa), rješenje Općinskog suda u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, poslovni broj Z-1355/2024 (789/2021-7) od 8. veljače 2024. (6-11), Rješenje Hrvatskog fonda za privatizaciju, klasa: UP/1-943-01/00-02/75 od 6. travnja 2001. (12-23), rješenje i oglas Općinskoga suda u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, poslovni broj Z-789/2021 od 4. veljače 2021. (24-28), Potvrdu Trgovačkog suda u Zagrebu posl.br. R3-10668/17 od 20. srpnja 2017. (30-32), rješenje Općinskog sekretarijata za komunalne poslove, urbanizam i gradjevinarstvo broj UP/I-06-2518/1- 77 od 14. prosinca 1977. (34-61), izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (63) i Republičkog komiteta za građevinarstvo, stambene i komunalne poslove i zaštitu čovjekove okoline broj: UP/I-08-289/1981 od 28. lipnja 1982. (64-74).
3. Tuženici je tužba dana 7. veljače 2026. dostavljena na odgovor te je tuženica 10. ožujka 2026. dostavila pravovremeni odgovor na tužbu u kojem navodi da je nasljednica iza pokojne majke MC, [adresa] koja je upisana kao suvlasnica u ½ dijela nekretnina koja su predmet postupka te da se ne protivi upisu prava služnosti tužitelja.
4. Budući da je tuženica do zaključenja glavne rasprave priznala tužbeni zahtjev, sud je na temelju odredbe čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku («Narodne novine» br.53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev te je odlučeno kao izreci presude.
5. Sud je po službenoj dužnosti izvršio uvid u zemljišnoknjižni izvadak za nekretninu koja je predmet ovog postupka te je utvrđeno da je rješenjem Z-4539/2025 dana 13. svibnja 2025. temeljem čl. 217.-231. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj Narodne novine br. 63/2019, 128/2022, 155/2023, 127/2024) za katastarsku općinu [katastarska općina] provedeno automatsko pojedinačno prevođenje u BZP katastarske čestice za koje su podaci zemljišnih knjiga i katastra identični u donosu na broj i površinu katastarske čestice pa je tako čestica 1222/7 sada upisana u novi broj zemljišnoknjižnog uloška br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te se sastoji od Poljana površine 1367 m2, Šuma površine 1367 m2, u odnosu na raniju oznaku površine 380 čhv. 6. Stranke nisu stavile zahtjev za naknadu paničnih troškova pa sud o istima nije odlučivao.
Đurđevac, 10. travnja 2026.
Sutkinja
Marina Rengel Brlečić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovog suda, u roku od 15 dana od dana dostave presude.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare. Kad se presuda na temelju priznanja pobija zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare, stranka može u žalbi iznijeti i nove činjenice te predložiti nove dokaze koji se tiču tih mana u volji (čl. 353. st. 3. i 4. ZPP).
Dostaviti:
1. JADRANSKI NAFTOVOD d.d., Zagreb, Miramarska cesta 24
2. PC, [adresa]
