Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu - Stalna služba u Našicama

Trg dr. F. Tuđmana 14

31500 Našice

Poslovni broj: Ovr-353/2026-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Đakovu, Stalna služba u Našicama, po sucu Dariu Ručeviću, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja SERRAGHIS LOAN MANAGEMENT LTD, OIB: 57617951611, Larnaca, Strovolou 236, Strovolos 2048, Nicosia, Cipar 236, zastupanog po punomoćniku Ivanu Tomljanoviću, odvjetniku u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja NE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povodom prijedloga predlagatelja osiguranja za osiguranje novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 10. travnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Temeljem ovršne isprave - zadužnice izdane od strane javnog bilježnika Mandice Popović iz Osijeka od 05.06.2017. pod brojem ovjere OV-4157/17 koja je postala pravomoćna otkazom Ugovora o kreditu dana 12.10.2020. godine od strane Slatinske banke d.d., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od

13.114,18 eur/ 98.808,79 kuna, od čega po osnovi dospjele glavnice iznos od 11.995,40 eur / 90.379,34 kuna, po osnovi zatezne kamate 1.118,78 eur/8.429,44 kuna

sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 13.10.2020.g. do isplate i to za razdoblje od dospijeća navedenog iznosa do 31. prosinca 2022.g. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023.g. do 30. prosinca 2023.g. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 31. prosinca 2023.g. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u suvlasništvu protivnika osiguranja i to:

Upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja upisanima na 2. vlasničkom dijelu nekretnine u vlasništvu NE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisane u

kč. br. [katastarska čestica], BAŠĆE 6844 m2,

ORANICA 6844 m2,

kč. br. [katastarska čestica], BAŠĆE 8125 m2,

PAŠNJAK 4535 m2,

ORANICA 3040m2,

VINOGRAD 550m2,

kč. br. [katastarska čestica], RIMSKI PUT UL 9183 m2,

KUĆA I 2 ZGR 223 m2,

ORANICA 5626 m2,

DVORIŠTE 500 m2,

VOĆNJAK 2834 m2,

I to na: 2. vlasnički dio: 1/1 NE TIMOTEJ, OIB: [osobni identifikacijski broj],

ZOLJAN, [adresa]

II. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine provest će Zemljišno- knjižni odjel Općinskog suda Đakovu, Stalne službe u Našicama.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja bi tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Nalaže se protivniku osiguranja NE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naknaditi predlagatelju osiguranja Serraghis loan management LTD, Cipar, Larnaca, Nicosia, Strovolou 236, Strovolou 2048, OIB: 57617951611, trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 605,18 eura, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Dana 7. travnja 2026. zaprimljen je kod ovoga suda prijedlog predlagatelja osiguranja za osiguranje novčane tražbine uknjižbom založnog prava na temelju ovršne isprava - zadužnice izdane od strane javnog bilježnika Mandice Popović iz Osijeka br. OV-4157/17 od 12. listopada 2020., koja je postala pravomoćna otkazom Ugovora o kreditu dana 12. listopada 2020. , radi osiguranja tražbine pobliže navedene u izreci ovog rješenja. Protivnik osiguranja u prijedlogu je naveo da je potraživanje stekao na temelju Ugovora o cesiji od 3. veljače 2023. na kojem su potpisi ovjereni od strane javnog bilježnika Vladimira Marčinka iz Zagreba dana 3. veljače 2023. pod brojem ovjere OV-595/2023 i dana 8. veljače 2023. pod brojem objere OV-649/2023, a prava iz predmetne zadužnice je stekao na temelju Ugovora o ustupu i prijenosu prava i tražbina iz zadužnica, suglasnosti za zapljenu primanja i drugih ovršnih isprava od 3. veljače 2023. na kojem su potpisi ovjereni od strane javnog bilježnika pod OV- 596/2023 i OV-650/2023. Uz prijedlog je predlagatelj priložio navedene isprave, kao i Ugovor o dugoročnom nenamjenskom kreditu br. 6133082743 od 30.5.2017., Izvadak iz poslovnih knjiga od 23.3.2026. i Obavijest o otkazu Ugovora o kreditu od 12.10.2020.

2. Prijedlog predlagatelja osiguranja radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja je osnovan.

3. Ovo stoga što su ispunjeni uvjeti za zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja - predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom koja glasi na novčanu tražbinu koja je prenesena na predlagatelja temeljem Ugovora o ustupu iprijenosu prava i tražbina iz zadužnica i Ugovorom o cesiji, slijedom čega je sud temeljem odredbe čl. 32., čl. 296., 297. i 298. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20, 114/2022, 6/2024 dalje: OZ) donio odluku kao u izreci rješenja pod I. II. i III.

4. Predlagatelju osiguranja je dosuđen trošak ovog postupka u ukupnom iznosu od 545,96 eura sukladno čl. 14. st. 4. OZ, a isti se odnosi na sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 eura sukladno Tbr. 11. t. 1. Tarifa o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23, dalje: Tarifa), PDV od 25 % u iznosu od 50,00 eura sukladno Tbr. 46. Tarife, kao i na trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 177,59 eura i sudske pristojbe na rješenje u iznosu od 177,59 eura. Sukladno tome, naloženo je protivniku osiguranja da navedeni trošak naknadi predlagatelju osiguranja (toč. IV. izreke rješenja).

Našice, 10. travnja 2026.

SUDAC

Dario Ručević

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa provođenje ovrhe.

Dostaviti:

1. predlagatelju osiguranja

2. protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje

3. ZK odjel Našice