Republika Hrvatska
Općinski sud u Virovitici
Stalna služba u Slatini
Slatina, Trg sv. Josipa 12
Poslovni broj: P-362/2025-14
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Virovitici, Stalna služba u Slatini, po sucu toga suda Zoranu Šljivcu, u pravnoj stvari po tužbi tužitelja BG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Ivani Stojić, odvjetnici iz Slatine, protiv tuženika 1. FG, [adresa] i 2. SG, [adresa], oboje sada nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Branku Jurlini, odvjetniku iz Slatine, radi utvrđenja, nakon glavne rasprave održane u prisutnosti tužitelja i njegove punomoćnice, a u odsutnosti uredno pozvanog privremenog zastupnika 1. i 2. tuženika, te ročišta za objavu i dostavu odluke održanog 10. travnja 2026.
r i j e š i o j e
U ovome predmetu tužba protiv 1. tuženika FG, [adresa] i 2. tužene SG, [adresa] se odbacuje.
Obrazloženje
1. Tužitelj je protiv 1. i 2. tuženika podnio tužbu navodeći da je faktični vlasnik i samostalni posjednik nekretnina kč. br. [katastarska čestica]-103 – oranica Dragustinac sa 5471 m2, koje su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Virovitici, Zemljišnoknjižnog odjela Orahovica u zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] formalno upisane kao vlasništvo tužitelja BG i 1. tuženika FG upisanog kao vlasnika dijela od ¼ dijela i 2. tužene SG upisane kao vlasnice suvlasničkog dijela od ¼ dijela predmetnih nekretnina.
2. Tužitelj nadalje ističe da je vlasništvo predmetnih nekretnina stekao kupoprodajom 9. listopada 2023. godine od ranijeg samovlasnika KG koji je predmetne nekretnine stekao kupoprodajom od ŠG. Kako se tužitelj sa svojim prednicima nalazi u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu predmetnih nekretnina više od stotinu godina, a tuženici ne polažu nikakva prava na predmetne nekretnine, predlaže donošenje presude kojom će se tužitelj upisati kao vlasnik na ¼ suvlasnička dijela 1. i 2. tuženika.
3. U odgovoru na tužbu privremeni zastupnik 1. i 2. tuženika se protivi tužbenom zahtjevu u cijelosti.
4. U dokaznom postupku sud je saslušao tužitelja (list 30), svjedoke KG (list 29), ŽG (list 28-29) i ZG (list 29-30) te je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 3), u Ugovor o kupovini i prodaji (list 4-6), te u snimku s Geoportala.
5. Saslušanjem tužitelja BG (list 30) utvrđeno je da je predmetnu kč. br. [katastarska čestica]-103 – oranicu Dragustinac k. o. [katastarska općina] kupio od KG prije tri godine i da mu je isplatio kupoprodajnu cijenu, a svjedok KG je u svome iskazu (list 29) naveo da je opet tu česticu kupio od TG prije jedno 10 godina, koja je živjela u [adresa] i da je imala kćerku VG koja živi u [adresa]. Predmetnu zemlju je obrađivao ZG i tu je zemlju imao u zakupu, a zakupninu je plaćao TG. Prije ZG tu zemlju je obrađivao ČG iz [adresa] gdje je živio sa suprugom ŠG. Kada je ČG umro ZG je nastavio obrađivati tu zemlju, a potom mu je KG rekao da je istu kupio od ŠG. Svim svjedocima je poznato da su ŠG ČG i ŠG oduvijek bili vlasnici ove zemlje, a isti imaju kćerku VG koja živi u [adresa] i poznata je svjedokinji ŽG.
6. Kako je očito da je predmetna nekretnina bila u posjedu TG i ČG, proizlazi da su 1. i 2. tuženici FG i SG njihovi prednici, te da je ona stečena nasljeđivanjem. Uvidom u podatke JRO MUP-a RH utvrđeno je da je ČG iz [adresa] umro **.**.2006. godine, a da je IG iz [adresa] umrla **.**.2023. godine. Kako su očito 1. i 2. tuženici njihovi prednici od kojih su stekli predmetnu nekretninu, proizlazi da su isti umrli prije podnošenja ove tužbe.
7. Kako su 1. i 2. tuženici osobe koji su umrle prije nego što je tužba podnesena, isti ne mogu biti stranke u postupku, a kako se radi o nedostatku koji se ne može otkloniti, sud je temeljem čl. 83. st. 5. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) tužbu protiv 1. i 2. tuženika odbacio.
8. Stoga je odlučeno kao u izreci.
U Slatini 10. travnja 2026.
Sudac:
Zoran Šljivac
Pouka o pravnom lijeku:
Protiv ovoga rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka.
Dostaviti:
1. Tužitelj po punomoćnici Ivani Stojić, odvjetnici iz Slatine, Trg sv. Josipa 1,
2. 1. i 2. tuženici po privremenom zastupniku Branku Jurlini, odvjetniku iz Slatine, Trg sv. Josipa 1.
