REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula

Posl. br. P-182/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A T E M E L J U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Puli-Pola, po sucu toga suda Danieli Subotić Biondić kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice FF iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], protiv tuženice PF [adresa] iz [adresa], 1/11 Aitchison Street, Melbourne, Rokewood 3330, Victoria, OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Lovri Andrijaševiću, odvjetniku iz Splita, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 10. travnja 2026. godine

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica FF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Pula 52100 (Pola), vlasnica suvllasničkog dijela od 4/480 dijela k.č.br. *116, [adresa], ruševina [adresa], površine 79m2, zk. ul. [broj ZK uloška], katastarske općine: 324329, Šajini, ko ji dio je u zemljišnim knjigama upisan kao vlasništvo tužene PF, OIB [osobni identifikacijski broj], 1/11 Aitchison Street, Melbourne, Rokewood 3330, Victoria, Australija, te se tužiteljica FF ovlašćuje po pravomoćnosti ove presude u zemljišnim knjigama koje se vode kod Općinskog suda u Puli-Pola ishoditi uknjižbu svog prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na suvlasničkom dijelu tuženice Karlice Venere od 4/480 dijela u svoju korist, a što je tuženica DF dužna trpjeti.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi navodi da je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli- Pola upisana kao suvlasnica u 472/480 dijela (77,7m2) nekretnine kč.br. *116 [adresa], ruđevina, [adresa] (u naravi dvorište bez zgrade i ruševine), površine 79m2, zk. ul. [broj ZK uloška], katastarske općine: 324329, Šajini, dok je tuženica samo formalno upisana kao suvlasnica u 4/480 dijela (0,66m2). Tuženica nije i stvarna suvlasnica predmetne nekretnine, jer je nekretnina u cijelosti vlasništvo tužiteljice. Naime, tužiteljica osim suvlasničkog udjela od 472/480 dijela na predmetnoj nekretnini, do današnjeg dana je, sama i putem svojih pravnih prednika, u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu čitave nekretnine označene kao kč.br. *116, [adresa], ruševina, [adresa], zk. ul. [broj ZK uloška], katastarske općine: 324329, Šajini, neprekidno preko 100 godina. Najprije je u posjedu predmetne nekretnine bio nejzin djed pok. ŠF pok. IF, po njegovoj smrti njegov sin pok. ĆF pok. ŠF, po njegovoj smrti otac tužiteljice pok. RF pok. ŠF (brat pok. BF i ujedno njegov univerzalni nasljednik budući da pok. ĆF nije imao potomaka), a nakon njegove smrti tužiteljica, koja je i jedina u posjedu predmetne nekretnina. Tužiteljica je osobno, kao i njezini pravni prednici, predmetnu nekretninu držala i koristila u cijelosti kao vlastitu, i to u sklopu parcela koje su oduvijek predstavljale nedjeljivu posjedovnu cjelinu, a koju čine i danas i to: kč.br. ½ (ranije 111/3, 111/4 i ½) i kč. br. [katastarska čestica] (ranije k. č. br. [katastarska čestica]) sve k. o. [katastarska općina] (nakon provedenog postupka diobe nekretnina između tužiteljice i njezine sestre došlo je do spajanja čestica 111/3, 111/4 i ½ te je ista postala vlasnica kč.br. ½ k. o. [katastarska općina]) dok je tužiteljica postala vlasnica ostalih nekretnina koje su predstavljale nedjeljivu posjedovnu cjelinu, pa tako i predmetne nekretnine, što ukazuje na njezino vlasništvo na suvlasničkom dijelu tužene na predmetnoj nekretnini. Osim toga, u povijesti promjena na katastarskim česticama za kč.br. *116 k. o. [katastarska općina] od 12. svibnja 2022. godine vidljivo je da je od osnutka katastarskog operata k.o. Šajini 1952. godine k.č.br. *116, ruševina sa 79m2, dolazila upisana u posjedovni list broj 60 iste k.o. na posjednika IF, pok. ŠF, [adresa] (pravni prednik tužene PF). Promjenom provedenom 1956. godine na temelju kumulativnog prijavnog lista izlaganja str 35/36, spisak promjena broj 37/56, kč. broj zgr. 116 ruševina sa 79m2 ispisuje se iz posjedovnog lista broj 60 i upisuje u posjedovni list broj 156 iste k.o. na ime posjednika KF pok. IF, [adresa] (djed tužiteljice). Navedena čestica u katastarskom operatu vodila se je u posjedu KF pok. IF sve dok promjenom provedenom 2003. po službenoj dužnosti nije temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Puli-Pola broj Z-3700/94 od 20.04.1995. godine predmetna čestica ispisana iz posjedovnog lista broj 156 i upisana u posjedovni list 835 ist ek.o. na ime pravnog prednika tužene PF, o čemu sve do nedavno tužiteljica nije imala nikakvih saznanja (iako prije navedene promjene po službenoj dužnosti nitko na terenu nije provjeravao posjedovno stanje, a niti su pravni prednici tužiteljice bili obaviješteni o navedenoj promjeni u katastru). Tužiteljici i njezinim pravnim prednicima nikada nitko nije osporavao vlasništvo niti ih je smetao u posjedu predmetne nekretnine. Tuženica, a niti njezini pravni prednici na predmetnoj nekretnini nisu vršili nikakve posjedovne čine preko 100 godina te nisu nikada postavljali nikakve zahtjeve u pogledu predmetne nekretnine. Tužiteljičin posjed je samostalan. Tužiteljica je za neusklađenost stvarnog i zemljišnoknjižnog stanja saznala tek 2021. godine, nakon što je sa svojom sestrom pokrenula postupak diobe nekretnina stečenih nasljeđivanjem nakon smrti svog oca pok. CF pok. ŠF. Ni tužiteljičini pravni prednici nisu znali da je u zemljišnim knjigama kao suvlasnica upisana i tužena. Slijedom navedenog, tužiteljica je posjedovanjem predmetne nekretnine kč.br. *116 [adresa], ruševina, [adresa], površine 79m2, zk. ul. [broj ZK uloška], katastarske općine: 324329, F, kao zakonit, istinit, pošten i samostalni posjednik dosjelošću stekla pravo vlasništva na 4/480 dijela predmetne nekretnine, koji dio je uknjižen kao suvlasništvo tuženice, pa tužiteljica predlaže da sud na temelju članka 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, donese presudu kako je pobliže opisano u izreci.

2. Tuženica u svom odgovoru na tužbu navodi da u cijelosti priznaje navode iz tužbe i postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Sukladno odredbi čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presudu na temelju priznanja) ukoliko tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev zbog čega je odlučeno kao u izreci presude.

U Puli, 10. travnja 2026. godine

S u d a c

Daniela Subotić Biondić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu ovome sudu u roku od 15 dana od dana primitka istoga, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dna:

- tužiteljici

- tuženici po pun.