Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23 000 Zadar
Poslovni broj: P-2364/2024-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Zadru, po sucu Marku Baraki, na temelju prijedloga više sudske savjetnice Dore Papić, u pravnoj stvari tužitelja Grada Zadra, Zadar, Narodni trg 1, OIB: 09933651854, zastupanog po gradonačelniku NO, protiv tuženika MO iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 3.ožujka 2026., u prisutnosti punomoćnice tužitelja i tuženika osobno, na ročištu određenom radi objave presude, 16. travnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:
"Nalaže se tuženiku isplatiti tužitelju iznos od 1.020,15 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja na pojedine iznose teče od dana dospijeća pa do 30.06.2011.g po stopi od 14 % godišnje, a od 01.07.2011.g. pa do isplate po stopi od 12 % godišnje, a od 01.08.2015.g. pa do isplate po stopi određenoj uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena i to na iznose kako slijedi:
- iznos od 1.020,15 EUR sa zak. zat. kam od 1.1.2001.g pa do isplate
Nalaže se tuženiku da u roku od 15 dana naknadi tužitelju parnične troškove s zateznom kamatom počev od dana donošenja prvostupanjske presude pa do isplate."
II. Nalaže se tužitelju nadoknaditi tuženiku trošak sudske pristojbe za odgovor na tužbu u iznosu od 39,82 EUR u roku od petnaest dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je sa MO zaključio 31. svibnja 1995. Ugovor o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo, predmet kojeg je bio trosoban stan u [adresa], površine 81,75 m2 koji se nalazi na prvom katu zgrade sagrađene na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te je radi osiguranja navedene tražbine u zemljišnim knjigama tuženik dopustio upis založnog prava na predmetnoj nekretnini. Budući da tuženik po dospijeću nije ispunio svoju obvezu, tužitelj temeljem izloženog činjeničnog stanja, predloženih dokaza i relevantnih odredaba iz čl. 336. i dr. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima predlaže Sudu da prihvati tužbeni zahtjev.
2. Tuženik u odgovoru na tužbu navodi da u cijelosti osporava tužbu i tužbeni zahtjev, te ističe prigovor zastare potraživanja. Tuženik nadalje u odgovoru navodi kako nije jasno za koje razdoblje odnosno rate ga tužitelj tereti za navedeni iznos, budući je sukladno točki III. Ugovora broj 4673 ugovorena obročna otplata na 360 mjesečnih rata počev od 1.7.95. u 195,04 kn ili 54,20 DEM-a, a da za isto niie dostavljen dokaz odnosno salda-konti kartice na ime tuženika za godine od 1995. do 2001. godine, kako je postavljen tužbeni zahtjev da bi se moglo nedvojbeno utvrditi da je dug nastao. Tuženik ističe kako je sukladno obvezi iz Ugovora platio učešće kao i sve dospjele rate do dana podnošenja odgovora na tužbu, obzirom da do istog dana nisu sve rate dospjele, te dostavlja kartice iz koiih je razvidno da su plaćene sve rate po dospijeću. Pored istaknuto prigovora zastare na glavnicu i kamate, tuženik opreza radi ističe kako osiguranje založnim pravom upisom na nekretnini osigurava samo zastaru na iznos glavnice a ne i zateznu kamatu. Naposljetku tuženik predlaže odbiti tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti te potražuje trošak sudske pristojbe na odgovor na tužbu.
3. U dokaznom postupku sud je pročitao isprave priložene spisu i to: Ugovor o prodaji broj 4673 (l.s. 16-18), , saldo-konti karticu obveznika od 1. siječnja 2000. - 25.listopada 2024. (l.s. 12-14), saldo-konti karticu obveznika od 1. siječnja 2000.- 14.listopada 2024. (l.s. 28-39), preslik priznanica na ime MO ( l.s. 40-41 ).
4. Tužbeni zahtjev nije osnovan.
5. U ovoj pravnoj stvari tužbeni zahtjev tužitelja odnosi se na potraživanje u novcu u iznosu od 1.020,15 EUR, dakle u iznosu koji ne prelazi svotu od 1.320,00 EUR, pa se radi o sporu male vrijednost, a sukladno odredbi čl. 458. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08. -ispr., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. ,155/23 i 146/25. dalje: ZPP.)
6. Predmet ovog postupka je zahtjev tužitelja usmjeren prema tuženici radi naplate novčane tražbine u ukupnom iznosu od 1.020,15 EUR zajedno sa sa pripadajućom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od dana 1.siječnja 2001, a na ime neplaćenih dospjelih obroka kupovnine stana na kojem postoji stanarsko pravo.
7. Među strankama nije sporno da je tuženik vlasnik stana na adresi u [adresa], površine 81,75 m2 koji se nalazi na prvom katu zgrade sagrađene na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k.o. [adresa]
8. Među strankama nije sporno da je tuženik predmetni stan stekao temeljem Ugovora broj 4673 o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo, zaključenog sa tužiteljem i to 31. svibnja 1995. (dalje Ugovor).
9. Člankom 17. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine, br. 53/91, 73/91, 3/94, 7/96, 112/99 i 88/01, dalje u tekstu: ZOO/91), a sada čl. 9. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/11, 114/22, 156/22, 155/2 dalje u tekstu: ZOO) propisano je da je sudionik u obveznom odnosu dužan ispuniti svoju obvezu i da je odgovoran za njezino ispunjenje, dok je člankom 65. ZOO propisano da je vjerovnik u obveznom odnosu ovlašten je od dužnika zahtijevati ispunjenje obveze, a dužnik da je dužan u cijelosti ispuniti je.
10. Čitanjem članka 2. Ugovora utvrđeno da je cijena stana zajedno sa zajedničkim dijelovima i uređajima iznosi 62.404,94 kuna dok je odredbom članka 3. istog Ugovora određeno kako se kupac obvezuje u vremenu od 30 godina otplatiti cijenu stana u mjesečnim obrocima, da se kupac obvezuje prvi obrok- učešće u iznosu od 1.872,15 kuna po oročenom deviznom depozitu Splitske banke isplatiti prodavatelju u roku od osam dana od sklapanja Ugovora, dok se preostalih 360 mjesečnih obroka kupac obvezuje otplaćivati prodavatelju do 15. -og u mjesecu za svaki mjesec, počev od 1. srpnja 1995. u iznosu od 195,04 kuna ili 54,20 DEM. Po Ugovoru tužitelj kao prodavatelj ovlašten je revalorizirati cijenu prema deviznom tečaju za DEM.
11. Tuženik je istaknuo prigovor zastare cjelokupnog potraživanja tuženika.
12. Čitanjem saldo-konti kartice obveznika na ime tuženika utvrđeno je novčano potraživanje tužitelja prema tuženiku u iznosu od 1.020,15 EUR na ime dospjelih, a neplaćenih obroka otkupa stana koje potraživanje je dospjelo na naplatu dana 1.siječnja 2001.
13. Člankom 214. stavkom 1. ZOO-a propisano je da zastarom prestaje pravo zahtijevati ispunjenje obveze, dok je stavkom 2. istog članka propisano je da zastara nastupa kad protekne zakonom određeno vrijeme u kojem je vjerovnik mogao zahtijevati ispunjenje obveze.
14. Člankom 215. stavkom 1. ZOO-a propisano je da zastara počinje teći prvog dana poslije dana kad je vjerovnik imao pravo zahtijevati ispunjenje obveze, ako zakonom za pojedine slučajeve nije što drugo propisano.
15. Člankom 216. ZOO-a propisano je da zastara nastupa kad istekne posljednji dan zakonom određenog vremena.
16. Člankom 223. ZOO- a propisano je da kad zastari glavna tražbina, zastarjele su i sporedne tražbine, kao što su tražbine kamata, plodova, troškova i ugovorne kazne.
17.Člankom 226. stavkom 1. ZOO-a propisano je da tražbine povremenih davanja koja dospijevaju godišnje ili u kraćim razdobljima, pa bilo da se radi o sporednim povremenim tražbinama, kao što je tražbina kamata, bilo da se radi o takvim povremenim tražbinama u kojima se iscrpljuje samo pravo, kao što je tražbina uzdržavanja, zastarijevaju za tri godine od dospjelosti svakoga pojedinog davanja.
18.Člankom 241. ZOO propisano je da se zastara prekida podnošenjem tužbe i svakom drugom vjerovnikovom radnjom poduzetom protiv dužnika pred sudom ili drugim nadležnim tijelom radi utvrđivanja, osiguranja ili ostvarenja tražbine.
19. Obzirom da se u konkretnom slučaju radi o otplati u obrocima koji dospijevaju mjesečno, to se po pitanju zastare primjenjuje zastarni rok od tri godine iz čl. 226. ZOO.
20. U konkretnom slučaju tužba je podnesena dana 25.listopada 2024, a tužitelj potražuje novčanu tražbinu u ukupnom iznosu od 1.020,15 EUR zajedno sa pripadajućom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od 1. siječnja 2001. kao dana dospijeća tražbine. Iz navedenog proizlazi da je zastara za predmetno potraživanje nastupila dana 2. siječnja 2004., dakle prije podnošenja tužbe.
21.Obzirom da je nastupila zastara glavne tražbine, to je posljedično nastupila i zastara kamata kao sporednog potraživanja tuženika.
22. Analizirajući i cijeneći izvedene dokaze, kako svakog zasebno, tako i u međusobnoj vezi, sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev neosnovan obzirom da je sud ocijenio osnovanim prigovor zastare istaknut po tuženiku u odnosu na cjelokupnu tražbinu tužitelja, te je stoga donesena odluka kao u točki I. izreke presude.
23. .Odluka o trošku parničnog postupka donesena je na temelju odredbi čl. 154. st. 2. i 155. st. 1. Zakona o parničnom postupku ( " Narodne novine " br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88705, 2/07, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 , 155/23 i 146/25 dalje ZPP ).
24. Tuženiku je priznat trošak sudske pristojbe na odgovor na tužbu u iznosu od 39,82 EUR sukladno odredbi članka 4.stavka 2. Zakona o sudskim pristojbama ( " Narodne novine br. 118/18, 51/23), te je stoga donesena odluka kao u točki II. izreke presude.
U Zadru 16.travnja 2026.
Viša sudska savjetnica
S u d a c
Dora Papić
Marko Baraka
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dozvoljena je žalbu u roku od 15 dana, a koji rok se računa: od dana održavanja ročišta na kojem se presuda objavljuje, ukoliko je stranka uredno obaviještena o ročištu za objavu, bez obzira da li je na isto pristupila, odnosno od dana primitka prijepisa presude, ukoliko stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem je presude objavljena.
Žalba se podnosi pisano, u četiri istovjetna primjerka, putem ovog suda županijskom sudu.
Dna:
1. Tužitelju
2. Tuženici
