Republika Hrvatska

Općinski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 27

R1-791/24-8

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu po sucu ovog suda Marici Lović, kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu po prijedlogu predlagateljice ČŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćnicama Mariji Perić i Dori Perić, odvjetnicama u Splitu, naspram protustranke KŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Ljubičić-Vrdoljak & Partneri, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvanraspravno, 10. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

Prekida se postupak u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja postupka koji se vode pred Općinskim sudom u Splitu pod poslovnim brojem P Ob-201/2026.

Obrazloženje

1.Prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice zaprimljen je kod ovog suda 11. prosinca 2024. te se u istome navodi da su predlagateljica i protustranka suvlasnici za po ½ dijela stana broj 39. na II. katu, ulaz A4, anagrafske oznake [adresa], površine 79,61m2 te spremišta 5,60m2 u podrumu na etaži -3, sve sagrađeno na čest. zem. [katastarska čestica], ZU 5429 K. O. [katastarska općina]. Predlagateljica predlaže razvrgnuti suvlasničku zajednicu prodajom predmetne nekretnine na javnoj dražbi te diobom dobivenog iznosa među strankama srazmjerno suvlasničkim udjelima.

2. U odgovoru na prijedlog te tijekom postupka protustranka je navela da nije točno da bi predlagateljica bila suvlasnica predmetnog stana za ½ dijela i da je suvlasnik predmetne nekretnine za 3/10 dijela bivši suprug predlagateljice RŽ, a radi čega i da je pokrenut parnični postupak pred ovim sudom koji se vodi pod brojem P Ob-201/2026 te stoga protustranka predlaže prekinuti ovaj postupak do pravomoćnog okončanja parničnog postupka s obzirom da su sporni suvlasnički udjeli.

3. Prema odredbi članka 213. stavak 1. točka 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022.) sud će odrediti prekid postupka ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju.

4. Odredbama čl. 27. st.1. i 2. Zakona o izvanparničnom postupku (NN 59/23) propisano je da će sud, ako u postupku u kojem sudjeluju dvije ili više stranaka, dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom i da će u tom slučaju sud odrediti rok u kojemu predlagatelj ili druga stranka trebaju pokrenuti postupak na koji su upućeni.

5. Pregledom spisa ovog suda poslovni broj P Ob- 201/2026 utvrđeno je da je tužitelj RŽ podnio 23. ožujka 2026. tužbu protiv tužene ČŽ, a sve radi utvrđenja prava vlasništva stana anagrafske oznake [adresa]. u [adresa] te se u tužbi navodi da tužena nije suvlasnica predmetne nekretnine za ½ dijela kako je upisano u zemljišnim knjigama i to stoga što da je nekretnina kupljena pretežitim dijelom vlastitim sredstvima tužitelja i da je stoga tužena suvlasnica 1/5 cjeline pa predlaže donošenje presude kojom će se utvrditi da je tužitelj suvlasnik iste nekretnine za udio od 3/10 dijela cjeline te da ga se ovlašćuje da se temeljem presude i bez daljnjeg sudjelovanja tužene upiše kao suvlasnik za navedeni udio uz istodobni izbris tog prava s imena tužene za 3/10 dijela.

5. S obzirom na sve naprijed navedeno, ovaj sud smatra osnovanim prijedlog da se prekine postupak u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog odlučivanja u predmetu koji se vodi pred ovim sudom pod poslovni brojem P Ob-201/2026 u kojem postupku je predmet spora utvrđenje prava vlasništva upravo na stanu na adresi [adresa] u [adresa], a koji je stan predmet razvrgnuća. U konkretnom slučaju protustranka osporava suvlasničke udjele u nekretnini koja je predmet diobe pa unatoč činjenici da su stranke upisane kao suvlasnici za po ½ dijela , osporavanjem suvlasničkog udjela nastao je spor o opsegu zajedničke stvari što predstavlja prepreku za provođenje postupka razvrgnuća u izvanparničnom postupku. Dakle s obzirom da je odluka o spornim činjenicama iz predmeta P Ob 201/26 relevantna i za odlučivanje o zahtjevima u ovom postupku to je nedvojbeno da je riječ o prejudicijelnom pitanju pa je valjalo odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

Split, 10. travnja 2026.

S U D A C

MARICA LOVIĆ

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka, a rok za žalbu je 15 dana i počinje teći danom primitka rješenja.

DNA:

- pun. predlagatelja

- pun. protustranaka

- u spis