REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Čakovcu

Ruđera Boškovića 18

40000 Čakovec

Poslovni broj: Ovr-323/2026-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Čakovcu po sutkinji Valentina Varga Gombar u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja MS2 energo društvo s ograničenom odgovornošću za poticanje i integraciju obnovljivih izvora energije, OIB 73683213839, Tudorski put 49, 21223 Okrug Gornji zastupanog po punomoćniku Josip Stipeljković, odvjetnik, protiv protivnice osiguranja ZVT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja određivanjem prethodne mjere, 9. travnja 2026.

r i j e š i o  j e :

I. Na temelju presude Općinskog suda u Varaždinu pod poslovnim brojem P- 534/2025 od dana 20. ožujka 2026. godine i rješenja Općinskog suda u Varaždinu pod poslovnim brojem P-534/2025 od dana 1. travnja 2026. godine radi osiguranja :

- novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivnici osiguranja u iznosu od 7.049,00 EUR-a (sedamtisućaičetrdesetidevet eura ), uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 28.5.2025. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine te;

- novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivnici osiguranja i to troškova parničnog postupka u iznosu od 1.375,61 EUR (tisućutristosedamdesetipet eura i šezdesetijedan cent ) sa zateznom kamatom tekućom od 20. ožujka 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke uvećano za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine; te

- novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivnici osiguranja i to troškova parničnog postupka u iznosu od 200,00 EUR (dvjesto eura ) sa zateznom kamatom tekućom od 20. ožujka 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke uvećano za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine; kao i

- troška ovog prijedloga u iznosu od 258,48 EUR-a (dvjestopedesetiosam eura i četrdesetiosam centi ) sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja rješenja do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke uvećano za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se

p r e t h o d n a  m j e r a

predbilježbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja MS2 energo d.o.o. na nekretnini u vlasništvu protivnice osiguranja ZVT i to na: 7. Suvlasnički dio: 123/200 i 8. suvlasnički dio 77/200 nekretnine označene kao zk.č.br. 100, u naravi kuća, dvorište, vrt, livada površine 826 čhv, ukupne površine 826 čhv, sve upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], pri Zemljišnoknjižnom odjelu Prelog, Općinskog suda u Čakovcu.

II. Provedbom prethodne mjere predlagatelj osiguranja stječe založno pravo na nekretnini iz točke I. ovog rješenja.

III. Ova prethodna mjera trajat će do proteka petnaest od ovršnosti presude u postupku koji se radi naplate osigurane tražbina iz stavka I. izreke ovog rješenja vodi pred Općinskim sudom u Varaždinu pod poslovnim brojem P-534/2025.

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Prelog, Općinskog suda u Čakovcu provedba ovog rješenja. Predbilježba založnog prava smatra se provedenom danom dostave prijedloga zemljišnoknjižnom odjelu u Prelogu, Općinskog suda u Čakovcu.

V. Nalaže se protivnici osiguranja da predlagatelju osiguranja naknadi troškove ovog postupka u iznosu od 258,48 EUR-a (dvjestopedesetiosam eura i četrde- setiosam centi ) u roku od 8 dana.

Obrazloženje :

1. Predlagatelj osiguranja je dana 07. travnja 2026.god. podnio ovome sudu prijedlog radi određivanja prethodne mjere protiv protivnice osiguranja i to predbilježbom založnog prava na njezinoj nekretnini. U prijedlogu navodi da je dana 23. srpnja 2025. godine podnio prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave, a obzirom da prema istoj ima potraživanje u iznosu od 7.049,00 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 28. svibnja 2025. godine pa do isplate. Obzirom da protivnica osiguranja nema prebivalište u [adresa] već u Republici Sloveniji, temeljem predmetnog prijedloga za ovrhu nije doneseno rješenje o ovrsi od strane javnog bilježnika, već rješenje o platnom nalogu pod posl.br. Pl- 223/2025 od 17. rujna 2025. godine od strane Općinskog suda u Varaždinu. Protiv navedenog rješenja, protivnica osiguranja izjavila je prigovor, te je po provedenom parničnom postupku, prvostupanjskom presudom OS Varaždin pod posl.br. P- 534/2025 od 20. ožujka 2026. godine održan na snazi platni nalog te je naloženo protivnici osiguranja snositi troškove predmetnog parničnog postupka. Protiv navedene presude, protivnica osiguranja izjavila je žalbu, a sve kako bi pokušala onemogućiti ili odgoditi nastup pravomoćnosti i ovršnosti predmetne presude. Predlagatelj osiguranja ističe da se njegovo potraživanje utvrđeno presudom Općinskog suda u Varaždinu pod posl.br. P-534/2025 od 20. ožujka 2026. godine, temelji na ugovoru o ugradnji i isporuci fotonaponske elektrane, temeljem kojeg je predlagatelj osiguranja u cijelosti izvršio svoju uslugu i to na način da je ugradio fotonaponsku elektranu na nekretnini (ranije u vlasništvu protivnice osiguranja), na adresi [adresa], koja je uredno puštena u pogon, te koja već duže vrijeme uredno funkcionira. Od pokretanja postupka radi naplate potraživanja protivnica osiguranja raspolagala je gotovo svim svojim nekretninama u Republici Hrvatskoj i to prodajom istih ugovorom o kupoprodaji nekretnine od 7. siječnja 2026. godine i to na način da su iste prodane trećim osobama i to gđi ZV i IV. Predlagatelj osiguranja posebno naglašava da je protivnica osiguranja prijavila boravište upravo na adresi [adresa], dok iz zemljišnih knjiga jasno proizlazi da na navedenoj adresi prebivalište imaju ZV i ŽV, slijedom čega je jasno da je adresa boravišta protivnice osiguranja fiktivna. Protivnica osiguranja ugovorom o kupoprodaji koji se nalazi u zbirci isprava OS Varaždin, ZK odjel Novi Marof pod posl.br. Z-560/2026, raspolagala je 7.1.2026. godine sljedećim nekretninama. Prema podacima dostupnima predlagatelju osiguranja, protivnica osiguranja trenutačno je vlasnik samo jedne preostale nekretnine u Republici Hrvatskoj kojom još nije raspolagala, i to nekretnine označene kao: zk.č.br. 100, u naravi kuća, dvorište, vrt, livada površine 826 čhv, ukupne površine 826 čhv, sve upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], sve upisano pri Zemljišnoknjižnom odjelu Prelog, Općinskog suda u Čakovcu. Stoga predlaže da ovaj sud donese rješenje o određivanju prethodne mjere na temelju odluke suda, a koja nije pravomoćna i ovršna, na nekretnini protivnice osiguranja koja je još u njezinom vlasništvu i da ju obveže na naknadu troškova postupka.

2. Prijedlog predlagatelja osiguranja za određivanje prethodne mjere je osnovan.

3. Prilikom donošenja odluke sud je izvršio uvid u Povijesni zemljišnoknjižni ulošci broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Ugovor o isporuci i ugradnji fotonaponske elektrane od 20. prosinca 2025. godine, Rješenje o platnom nalogu Općinskog suda u Varaždinu pod posl. br. Pl- 223/2025 Presuda Općinskog suda u Varaždinu pod poslovnim brojem: P-534/2025 Rješenje Općinskog suda u Varaždinu pod poslovnim brojem: P-534/2025, Žalbu na presudu protivnice osiguranja Izvadak iz JRO za protivnicu osiguranja, Zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

4. Odredbom čl. 332. st. 1. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 ) propisano je da se prethodna mjera određuje radi osiguranja novčane tražbine na temelju odluke suda ili upravnog tijela koja nije postala ovršna ili nagodbe zaključene pred sudom ili upravnim tijelom, ako tražbina koja je u njoj utvrđena još uvijek nije dospjela, ili javnobilježničke odluke ili javnobilježničke isprave, ako tražbina koja je u njoj utvrđena još uvijek nije dospjela. Stavkom 2. istog članka propisano je da će sud na temelju isprava iz st. 1. ovog članka odrediti prethodnu mjeru ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnom opasnost da bi se bez toga osiguranja onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje tražbine.

5. U čl. 335. st. 1. toč. 1. Ovršnog zakona je određeno da kao prethodne mjere sud može odrediti predbilježbu založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Člankom 333. stavkom 1. OZ-a propisano je: Smatrat će se da opasnost u smislu odredbe članka 332. ovoga Zakona postoji ako je određivanje prethodne mjere predloženo na temelju:.. 3. odluke koja se mora ovršiti u inozemstvu, 4. presude na temelju priznanja protiv koje je izjavljena žalba.

6. Protivnica osiguranja je upisana kao vlasnica nekretnine upisane u zk.č.br. 100, u naravi kuća, dvorište, vrt, livada površine 826 čhv, ukupne površine 826 čhv, sve upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], sve upisano pri Zemljišnoknjižnom odjelu Prelog, Općinskog suda u Čakovcu.

7. U ovom postupku je nesporno utvrđeno da se kod Općinskog suda u Varaždinu pod brojem P-534/2025 između stranaka vodi parnični postupak radi isplate u kojem postupku je donesena nepravomoćna presuda dana 20. ožujka 2026.god. kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja, ovdje predlagatelja osiguranja, u cijelosti.

8. Utvrđeno je da je na tu presudu tuženik, ovdje protivnik osiguranja pravodobno podnio žalbu dana 31. ožujka 2026.god., slijedom čega ista presuda nije postala pravomoćna i ovršna.

9. Tom presudom Općinskog suda u Varaždinu broj P-534/2025 od dana 20. ožujka 2026.god. održan je u cijelosti platni nalog iz Rješenja toga suda broj Pl-223/2025 od dana 17. rujna 2025.god. i ovdje protivnik osiguranja ( tamo tuženik ) obvezan je isplatiti predlagatelju osiguranja (tamo tužitelju ) na ime glavnice u iznosu od 7.049,00 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom i još s osnova troškova tog parničnog postupka iznos od 1.375,61 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, a Rješenjem od dana 01. travnja 2026.god. naloženo je tuženiku da tužitelju naknadi parnični trošak od još 200,00 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom.

10. Sud je uvidom u dokumentaciju predanu uz ovaj prijedlog za osiguranje, posebice iz Povijesnih izvadaka za nekretnine upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrdio da je protivnica osiguranja raspolagala nekretninama odnosno iste je prodala trećim osobama, dakle postoji opasnost od prikrivanja imovine. Također je utvrđeno da protivnica osiguranja u parničnom postupku u svojoj podnesenoj žalbi protiv I.stupanjske presude, paušalno osporava potraživanje predlagatelja osiguranja iako je potraživanje prethodno bilo izričito priznato putem e- maila tuženice navedenog u članku 5.1. Ugovora o isporuci i ugradnji fotonaponske elektrane.

11. Iz svega navedenog nedvojbeno proizlazi da su ispunjene sve pretpostavke za donošenje prethodne mjere kako to predlaže predlagatelj osiguranja, a obzirom da je sasvim razvidno da: postoji novčana tražbina utvrđena odlukom suda, koja odluka nije postala ovršna i postoji opasnost da bi bez ove prethodne mjere predlagatelju osiguranja bilo onemogućeno ili znatno otežano ostvarenje tražbine.

12. Određivanjem ove prethodne mjere predlagatelj osiguranja je stekao predbilježbu založnog prava na tim točno navedenim nekretninama protivnika osiguranja, a radi se o sudskom založnom pravu.

13. Trajanje prethodne mjere je određeno sukladno čl. 337. st. 2. Ovršnog zakona.

14. Odluka o troškovima temelji se na odredbi čl. 14. st. 4. Ovršnog zakona, a predlagatelju osiguranja su priznati troškovi zastupanja po punomoćniku-odvjetniku sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine RH br. 138/23 i 107/25) i to za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 EUR (Tbr. 11. u svezi Tbr.7. toč. Tarife i u svezi Tbr. 36. toč. 1. Tarife), te sudske pristojbe odmjerene sukladno Zakonu o sudskim pristojbama (Narodne novine RH broj 118/18, 51/23 ) na prijedlog i rješenje u iznosu od 58,48 EUR, odnosno ukupno mu se dosuđuje trošak u iznosu od 258,48 EUR. .

15. Stoga je odlučeno kao u izreci.

U ., .. Čakovcu, 09. travnja 2026.god.

Sutkinja :

Valentina Varga Gombar

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud ..

DNA:

1. MS2 energo društvo s ograničenom odgovornošću za poticanje i integraciju obnovljivih izvora energije, Tudorski put 49, [adresa] Okrug Gornji zastupanog po punomoćniku Josip Stipeljković

2. ZVT, [adresa]

3. ovosudni z.k. odjel u Prelogu, odmah

4. Općinski sud u Varaždinu na broj P-534/2025, po pravomoćnosti

.

. ..