Republika Hrvatska

Općinski sud u Čakovcu

Čakovec, Ruđera Boškovića 18

Stalna služba u Prelogu

P, [adresa]

Poslovni broj: R1-55/2025-12

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Čakovcu, Stalna služba u Prelogu, po sutkinji toga suda Nini Markuliji, u izvanparničnom predmetu predlagateljice PI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Nini Ružman, odvjetnici u Prelogu, protiv 1. protustranke NI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. protustranke HI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. protustranke RI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, 9. travnja 2026.

r i j e š i o j e:

I. Prekida se ovaj izvanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica]/B kuća, dvorište od 104 čhv-a suvlasništvo predlagateljice u 60/80 dijela, suvlasništvo 1. protustranke u 5/80 dijela, suvlasništvo 2. protustranke u 5/80 dijela, suvlasništvo 3. protustranke u 10/80 dijela, te nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica]/A kuća, dvor, vrt od 95 čhv, kat. čest. [katastarska čestica]/C unutrašnjost od 120 čhv, ukupne površine 215 čhv, suvlasništvo predlagateljice u 35/40 dijela, suvlasništvo 3. protustranke u 5/40 dijela .

II. Predlagateljica PI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upućuje se pokrenuti parnicu u roku od 15 dana od pravomoćnosti ovog rješenja protiv protustranaka radi utvrđenja suvlasničkih dijelova nekretnine.

III. Ako predlagateljica ne pokrene parnični postupak u roku iz toč. II. izreke ovog rješenja, smatrat će se da je povukla prijedlog za razvrgnućem suvlasničke zajednice.

IV. Očevid na licu mjesta zakazan za 9. travnja 2026. neće se održati.

Obrazloženje

1. Dana 21. srpnja 2025. zaprimljen je prijedlog predlagateljice radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica]/B kuća, dvorište od 104 čhv-a suvlasništvo predlagateljice u 60/80 dijela, suvlasništvo 1. protustranke u 5/80 dijela, suvlasništvo 2. protustranke u 5/80 dijela, suvlasništvo 3. protustranke u 10/80 dijela, te nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica]/A kuća, dvor, vrt od 95 čhv, kat. čest. [katastarska čestica]/C unutrašnjost od 120 čhv, ukupne površine 215 čhv, suvlasništvo predlagateljice u 35/40 dijela, suvlasništvo 3. protustranke u 5/40 dijela.

2. Prijedlog predlagateljice dostavljen je protustrankama te je zakazan očevid na licu mjesta za 9. travnja 2026.

3. Dana 2. travnja 2026. zaprimljen je podnesak 1. protustranke u kojem ista navodi kako osporava ulaganja za koja predlagateljica navodi da ih je izvršila na predmetnoj nekretnini te da se time nastoji umanjiti suvlasnički udio protustranaka na nekretnini.

4. U podnesku od 9. travnja 2026. predlagateljica je navela kako, obzirom na podnesak protustranke od 2. travnja 2026., osporava suvlasničke dijelove protustranaka na predmetnoj nekretnini te radi ekonomičnosti postupka predlaže odgodu zakazanog očevida na licu mjesta.

5. Slijedom navedenog, kako postoji spor o veličini suvlasničkih dijelova predmetne nekretnine, valjalo je prekinuti ovaj postupak i predlagateljicu uputiti u parnicu sukladno čl. 27. st. 1. i st. 2. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" br. 59/23, koji se primjenjuje s obzirom na vrijeme pokretanja postupka).

6. S obzirom na sve navedeno, riješeno je kao u izreci.

Prelog, 9. travnja 2026.

Sutkinja:

Nina Markulija

Pouka o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dostave pisanog otpravka rješenja, nadležnom županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka.

O tome obavijest:

1. Predlagateljica po pun.

2. 1.- 3. protustranke