REPUBLIKA HRVATSKA

Posl.br. P-52/2025

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

STALNA SLUŽBA U KORČULI

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

BEZ ODRŽAVANJA RASPRAVE

Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, po sucu Mariji Skokandić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja HF pok. H, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 96. ulica br. 3/1, kojeg zastupa punomoćnik Antunu Žanetić, odvjetnik u Blatu, protiv tuženih 1. NF rođ. N, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. IF pok. I, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i 3. OF I, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 8. travnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj HF pok. H, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 96. ulica br. 3/1, vlasnik dijela kat. čest. [katastarska čestica] maslinik Tankaraca površine 2328 m[2] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to dijela ove čestice površine 1024 m , koji je u skici - geodetskoj situaciji izrađenoj po ovlaštenom dipl. ing AF iz Ureda za geodetske poslove, nadzor i projektiranje Gauss d.o.o. od travnja 2024. broj elaborata 75/2024-NE, obilježen i označen točkama 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14, 15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,1, koja je skica sastavni dio ove presude, te se ovlašćuje temeljem ove presude zatražiti parcelaciju osnovne kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i formiranje nove čestice u naprijed opisanim granicama i površini, te ishoditi upis prava vlasništva na novoformiranoj čestici u zemljišnoj knjizi k. o. [katastarska općina], uz istovremeno brisanje toga prava s imena prednika tuženika ad 1, 2 i 3 pok. OF “ O (Vicko) pok. IF, OIB [osobni identifikacijski broj].

Obrazloženje

1. U tužbi se navodi da zemljišnoknjižno stanje nekretnine u predjelu Tankaraca k. o. [katastarska općina] bilježene kao kat. čest. [katastarska čestica] ne odgovara stvarnome stanju jer je tužitelj stvarni vlasnik točno određenog dijela te nekretnine u površini od 1.024 m[2] . Riječ je, tvrdi tužitelj, o dijelu opisane katastarske čestice koji se nalazi istočno od njegove kuće sa okućnicom te jednoj ogradi južno od kuće, a to zemljište on je stekao ugovorom o zamjeni nekretnina kojega je zaključio sa tuženima 20. veljače 2024. Preostali dio iste nekretnine, ističe dalje tužitelj, predstavlja vlasništvo tuženih s time što je na ovoj nekretnini još uvijek upisan prednik tuženih tj. otac tuženika ad 2 i 3 a suprug tužene ad 1. Pozivajući se tako na zaključeni ugovor o zamjeni nekretnina po kojemu je ušao u posjed fizički određenog dijela predmetne nekretnine tužitelj je tužbom od 22. siječnja 2025. zatražio da ga sud ovlasti na upis stečenog prava u zemljišnoj knjizi priloživši uz tužbu i skicu ovlaštenog mjernika temeljem koje bi se pred nadležnim katastrom izvršilo cijepanje osnovne katastarske čestice i formiranje nove.

2. Tuženi ad 1 i 2 nisu se očitovali na navode tužbe a tuženik OF je podneskom od 17. listopada 2025. (list spisa br. 34) naveo kako je suglasan sa zahtjevom tužitelja.

3. Obzirom da je tuženik ad 3 u odgovoru na tužbu potvrdio odlučne činjenice, a da ostali tuženi nisu osporili tužbeni zahtjev, sud je ocijenio da su u nazočnom slučaju ispunjeni svi uvjeti za donošenje presude bez održavanja rasprave sukladno odredbi čl. 332. a Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 – dalje ZPP).

4. Iz isprava priloženih tužbi proizlazi:

- da je kat. čest. [katastarska čestica] upisana kao maslinik površine 2328 m2 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list spisa br. 4)

- da je kao vlasnik utužene nekretnine upisan prednik tuženih pok. A

(E) OF "Stalijar" pok. IF

- da je ova nekretnina upisana u posjedovnom listu br. 5349 k. o. [katastarska općina] kao maslinik u predjelu Tankaraca površine 2328 m[2] a kao posjednik je evidentiran knjižni vlasnik (list spisa br. 6)

- da je iza smrti upisanog vlasnika pok. EF pok. IF doneseno rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Korčuli pod br. O-41/15 od 12. ožujka 2015 kojim su nasljednicima proglašeni njegova supruga NF te sinovi IF i

OF (list spisa br. 19-21)

- da je još za života prednik tuženik sačinio ugovor o diobi i ustupu nekretnina raspolažući tako dijelom svoje nepokretne imovine (list spisa br. 12-17)

- da je tužitelj u bliskom srodstvu s tuženima

- da je između tužitelja s jedne strane te tuženih od 1-3 s druge strane sačinjen dana 20. veljače 2024. ugovor o zamjeni nekretnina (list spisa 7-11)

- da je ovim ugovorom tužitelj ustupio tuženima svoje zemljište u predjelu zv. Pod Orsan dok su tuženi njemu ustupili u vlasništvo zemljište u predjelu Tankaraca i to točno određeni dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označivši ustupljeni dio zemljišta geodetskom skicom koja je sastavni dio tog ugovora

- da je uz tužbu tužitelj priložio skicu ovlaštenog geodetskog ureda Gauss d.o.o. na kojoj je utuženi dio kat. čest. [katastarska čestica] obilježen crvenim crtama i točkama od 1-24 (list spisa br. 23)

[katastarska općina]

5. Utvrdivši tako iz sadržaja isprava priloženih uz tužbu da je tužitelj dokazao sve pretpostavke za stjecanje vlasništva točno određenog dijela utužene nekretnine, a imajući u vidu da nitko od tuženih nije osporio osnovanost tužbenog zahtjeva, sud je prihvatio postavljeni tužbeni zahtjev i ovlastio ga na upis vlasničkog prava nakon provedenog postupka parcelacije.

6. Presuđeno je stoga kao u izreci.

U Korčuli, 8. travnja 2026.

S u d a c :

Marija Skokandić

PRAVNA POUKA: Protiv ove odluke može se izjaviti žalba u roku 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda za nadležni županijski sud.