Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Žrtava fašizma 7, Rijeka
Poslovni broj R1-100/2022-28
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Rijeci po sucu Marku Maljevcu, u izvanparničnom postupku predlagatelja ZZ OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] zastupanog po punomoćniku i odvjetniku Samiru Ilijaziju iz Rijeke protiv protustranaka: 1. FZ, 2. RZ, 3. GZ, 4. SZ, 5. LZ, 6. ŽZ, 7. EZ i 8. VZ, svi nepoznata boravišta i zastupani po privremenom zastupniku odvjetnici Željki Mrdeža iz Rijeke, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvan ročišta, 27. veljače 2026.,
r i j e š i o j e
I. Prihvaća se sudjelovanje 1. MZ OIB [osobni identifikacijski broj], 2. JZ OIB [osobni identifikacijski broj], 3. AZ OIB [osobni identifikacijski broj] i 4. HZ OIB [osobni identifikacijski broj], svi iz [adresa] kao umješača na strani protustranaka u ovom predmetu.
II. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do okončanja parničnog postupka koji se vodi pred Općinskim sudom u Rijeci pod poslovnim brojem P-1250/2024.
III. Postupak će se nastaviti kad se pravomoćno završi postupak pred sudom ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na njegov završetak.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je putem punomoćnika 14. 4. 2022. podnio prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice protiv ovdje protustranaka i to civilnom diobom ili isplatom i to nekretnine označene kao katastarska čestica broj [katastarska čestica] u naravi [adresa] i dvorište ukupne površine 160 ma upisana u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] katastarske općine [katastarska općina] ovog suda.
1.1. Ujedno predlaže da se protustrankama nepoznatog boravišta postavi privremeni zastupnik.
1.2. S obzirom da je prijedlog podnesen prije 10. 6. 2023. sukladno članku 119. stavku 1. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine broj 59/2023, dalje: ZIP) na ovaj postupak primjenjuju se pravna pravila Zakona o sudskom vanparničnom postupku (Službene novine Kraljevine Jugoslavije broj 45/34, Narodne novine broj 73/91, dalje: ZSVP).
2. Rješenjem od 03. 10. 2022. protustrankama je postavljena privremena zastupnica, odvjetnica Željka Mrdeža.
3. 21. 7. 2023. zaprimljen je podnesak ovdje umješača, označenih kao treće osobe, i zastupanih putem punomoćnika i odvjetnika Luke Božića kojim obrazlažu da se ovaj postupak ne može provesti te predlažu da se isti obustavi, odnosno prijedlog odbije ili odbaci.
3.1. Navode da je predlagatelj KZ pred ovim sudom pod poslovnim broje Z-29147/2020 vodio pojedinačni ispravni postupak u odnosu na susjednu česticu broj 226/3 koja je prijavnim listom od 19. 6. 2018. nastala iz ovdje čestice 226/1 radi upisa sebe kao vlasnika čestice 226/3 u kojem su mu ovdje umješači bili svjedoci. Tada da je točno pokazano što pripada predlagatelju, a što umješačima. U tom smislu dostavljaju dokumentaciju u spis.
3.2. Podredno predlažu da se odredi prekid ovog postupka do okončanja pojedinačnog ispravnog postupka koji se vodi pred ovim sudom od poslovnim brojem Z-20594/2023 koji su umješači pokrenuli da bi se upisali kao stvarni suvlasnici ovdje predmetne čestice 226/1.
3.3. Pozivaju se i na § 267. i 268. ZSVP o prekidu postupka.
4. Na ročištu 05. 02. 2026. punomoćnik predlagatelja ustrajao je kod prijedloga za diobu te predložio da se provede uviđaj uz sudjelovanje vještaka kako je to predloženo podneskom od 23. 10. 2023. Privremena zastupnica protustranaka je ustrajala kod odgovora i dosadašnjih navoda bez daljnjih dokaznih prijedloga.
4.1. Punomoćnik umješača predložio je da se umješačima prizna status umješača u ovom postupku na strani protustranaka. Naveo da su umješači u pojedinačnom ispravnom postupku odbijeni sa svojim prijedlogom ali da predlaže da se prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice odbije ili odredi prekid s obzirom na činjenicu podnošenja tužbe ovdje umješača protiv ovdje predlagatelja i protustranaka, a do pravomoćnog okončanja parničnog postupka radi utvrđenja prava vlasništva umješača na predmetnoj nekretnini. Predlaže da se izvrši uvid u parnični spis ovog suda poslovni broj P-1250/2024 u kojem da je određena rasprava za 18. 02. 2026. radi saslušanja stranaka.
4.2. Punomoćnik predlagatelja predložio je da se umješačima odbije status umješača te da se protivi prijedlogu za obustavu ovog postupka, odnosno određivanju prekida, kako je to predloženo jer da smatra da je podnesena tužba zlouporaba procesnih prava i usmjerena na odugovlačenje postupka razvrgnuća.
4.3. Privremena zastupnica protustranaka se nije posebno očitovala na prijedlog umješača.
4.4. U povodu prijedloga umješača ispisan je izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu odnosno česticu 226/1 s danom održavanja ročišta u kojem stoji da je 06. 8. 2024. zaprimljen prijedlog za zabilježbu spora koji se vodi kod ovog suda pod poslovnim brojem P-1250/2024 između umješača, predlagatelja i protustranaka u ovom postupku.
5. Punomoćnik umješača je potom dostavio u spis primjerak tužbe u predmetu ovog suda poslovni broj P-1250/2024 s tužbenim zahtjevom na utvrđenje prava vlasništva umješača ovdje predmetne nekretnine 226/1.
6. U odnosu na sudjelovanje umješača.
7. Sada važeći ZIP poznaje u članku 5. stavku 1. točki 3. osim predlagatelja i protustranke, kao stranke u izvanparničnom postupku i svaku osobu na čiji bi pravni položaj mogla izravno utjecati odluka čije se donošenje predlaže ili odluka koju sud, u povodu prijedloga ili po službenoj dužnosti, može donijeti odnosno osoba na čiji bi pravni položaj mogla izravno utjecati neka druga radnja suda poduzeta u postupku (drugu osobu).
7.1. Taj zakon kako je rečeno u točki 1.2. se ne primjenjuje u ovom postupku.
7.2. ZSVP poznaje u § 5. tzv, učesnike odnosno osobe koje se odluka suda neposredno tiče ili koji ostvaruju svoj pravni interes time što traži da sud donese odluku. Dakle ne poznaje druge osobe kao članak 5. stavak 1. točka 3. ZIP.
7.3. Međutim § 21. ZSVP propisana je posredna primjena Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 129/00, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11-pročišćeni tekst, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22,155/23 i 146/25, dalje: ZPP).
7.4. Člankom 206. stavkom 1. ZPP propisano je da osoba koja ima pravni interes da u parnici koja teče među drugim osobama jedna od stranaka uspije može se pridružiti toj stranci.
8. Imajući u vidu sve navedeno, odnosno da je u tijeku parnični postupak ovdje umješača protiv stranaka u ovom postupku radi utvrđenja prava vlasništva upravo nekretnine koja je predmet diobe na način da se umješači upišu kao njeni suvlasnici, a ovdje stranke suštinski izbrišu kao suvlasnici, sud smatra da je u izostanku primjene članka 5. stavka 1. točke 3. ZIP iz razloga navedenih u točki 1.2. obrazloženja umješačima potrebno priznati taj status na strani protustranaka.
8.1. Po ocjeni suda umješači imaju očiti pravni interes za sudjelovanje u ovom postupku razvrgnuća suvlasništva na nekretnini za koju pokušavaju dokazati u parničnom postupku da su njeni suvlasnici.
9. U odnosu na odluku o prekidu.
9.1. Člankom 213. točkom 1. ZPP određeno je da će sud odrediti prekid postupka i ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju.
9.2. Člankom 215. stavkom 4. ZPP određeno je da će se postupak koji je prekinut iz razloga navedenih u članku 213. stavku 1. točkama 1. i 2. te stavku 2. točkama 1. i 2. ZPP nastaviti kad se pravomoćno završi postupak pred sudom ili drugim nadležnim tijelom ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na njegov završetak.
10. Po ocjeni suda pitanje vlasništva tj. suvlasništva nekretnine, odnosno čestice 226/1 koja je predmet ovog postupka je prethodno pitanje u ovom postupku u smislu članka 213. stavka 1. ZPP.
10.1. Pritom je nemoguće ignorirati i zabilježbu spora na predmetnoj nekretnini (točka 4.4. obrazloženja).
10.2. O ishodu parničnog postupku koji se vodi po tužbi ovdje umješača ovisi upis suvlasništva u zemljišnoj knjizi, a time i pitanje da li su sada upisane stranke (predlagatelj i protustranke) uopće njeni suvlasnici.
10.3. S druge strane člankom 47. stavkom 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 94/17, 152/14 i 81/15, dalje: ZVDSP) određeno je da suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno; to mu pravo ne zastarijeva.
10.4. Dakle ako predlagatelj bude brisan kao suvlasnik predmetne nekretnine po pravomoćnom okončanju parničnog postupka koji se vodi pred ovim sudom pod poslovnim brojem P-1250/2024 prestat će biti suvlasnik predmetne nekretnine i time gubi pravni interes za vođenje ovog postupka i status predlagatelja.
10.5. Slijedom navedenog valjalo je odrediti prekid postupka do donošenja odluke o prethodnom pitanju suvlasništva predmetne nekretnine.
11. Stoga je valjalo odlučiti kao u izreci rješenja.
U Rijeci 27. veljače 2026.
Sudac
Marko Maljevac
UPUTA O PRAVU NA ŽALBU
Protiv rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi Općinskom sudu u Rijeci u 3 (tri) istovjetna primjerka u roku od 15 (petnaest) dana od dostave prvostupanjskoga rješenja.
DNA:
- pun. predlagatelja;
- priv. zast. protustranke;
- pun. umješača;
