Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
47000 Karlovac
Poslovni broj: Ovr-233/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Karlovcu, po sucu Zrinki Ban, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15/a, OIB: 15907062900, zastupan po punomoćniku Zoranu Tomiću, odvjetniku iz Odvjetničkog društva TOMIĆ & PARTNERI d.o.o., Zagreb, protiv protivnika osiguranja OJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini, 27. veljače 2026.
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 20.10.2022. godine donio javni bilježnik Ivanka Birkić-Šarić iz Zagreba, pod poslovnim brojem UPP/OS-Ovrv-1486/2022 kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem Ovrv-100845/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 02.03.2023., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 261,85 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:
- na iznos od 79,02 EUR od 24.02.2022. g. pa do isplate,
- na iznos od 2,50 EUR od 08.09.2022. g. pa do isplate,
- na iznos od 65,71 EUR od 24.03.2022. g. pa do isplate,
- na iznos od 2,54 EUR od 08.09.2022. g. pa do isplate,
- na iznos od 67,51 EUR od 26.04.2022. g. pa do isplate,
- na iznos od 44,56 EUR od 27.05.2022. g. pa do isplate,
po kamatnoj stopi koja se od 01.08.2015. pa do 31.12.2022 određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine
kao i radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 58,07 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 20.10.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se od 01.08.2015. pa do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine
kao i radi naknade troškova ovog postupka u iznosu 75,78 EUR sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 27. veljače 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
Uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Karlovcu, zemljišnoknjižni odjel SLUNJ i to 4. Suvlasnički dio: ¼ nekretnine sagrađene na kat. čest. br [katastarska čestica], k.o. 338320, DREŽNIK 1, u naravi DVORIŠTE površine 1555m2, KUĆA, Drežnik Grad, DREŽNIK GRAD 35 površine 108m2, POMOĆNA ZGRADA površine 98m2, sveukupne površine 1761m2, a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška] (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja zbog kojeg je uknjižba određena (članak 297. stavak 2. Ovršnog zakona).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (članak 298. stavak 1. Ovršnog zakona).
IV. Nalaže se protivniku osiguranja OJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15/a, OIB: 15907062900 na ime troškova postupka osiguranja novčane tražbine naknadi iznos od 75,78 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 27. veljače 2026. pa do isplate na valutu EUR po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. u svom prijedlogu za osiguranje navodi kako je pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi koje je javni bilježnik Ivanka Birkić-Šarić iz Zagreba, dana 20.10.2022. godine pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-1486/2022 kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. br. Ovrv-100845/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 02.03.2023. godine, naloženo protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja namiri tražbinu u iznosu od 261,85 EUR zajedno s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom kao i da mu naknadi troškove ovršnog postupka u iznosu od 58,07 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom. Nadalje navodi kako protivnik osiguranja nije dobrovoljno ispunio svoju obvezu, a suvlasnik je nekretnine navedene u izreci rješenja. Slijedom navedenog, predlagatelj osiguranja predlaže da sud donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.
2. Obzirom da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom za predmetno potraživanje te da je dokazao da je protivnik osiguranja suvlasnik predmetne nekretnine, valjalo je radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na temelju odredbe članka 296. do 298. Ovršnog zakona (˝Narodne novine˝, broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024. – dalje: OZ), odrediti prisilno zasnivanje založnog prava u korist predlagatelja osiguranja, pa je riješeno kao u točkama I. – III. izreke.
3. Na temelju odredbe članka 14. stavka 4. OZ-a, protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja platiti trošak koji je bio potreban za ovaj postupak, a koji trošak se sastoji od troška sastava prijedloga u iznosu od 50,00 EUR, uvećano za PDV po stopi od 25% u iznosu 62,50 EUR te troška sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od po 6,64 EUR za svako, a što ukupno iznosi 75,78 EUR, slijedom čega je riješeno kao u točki IV. izreke.
4. Slijedom svega iznesenog riješeno je kao u izreci rješenja.
U Karlovcu, 27. veljače 2026.
Sudac: Zrinka Ban
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može uložiti žalbu. Žalba se podnosi putem ovog suda na županijski sud, pisanim putem, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku u roku od 8 dana od dana pisanog primitka istog.
Dostavljeno:
1. Odvjetničko društvo TOMIĆ & PARTNERI d.o.o., Zagreb
2. OJ, [adresa]
3. ZK odjel Slunj
