Poslovni broj: P-2269/2024-7

Republika Hrvatska

Općinski sud u Splitu

Gundulićeva 27

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, po sucu Tomislavu Bagi, na prijedlog sudske savjetnice Tee Pušić, u pravnoj stvari tužitelja NOVI DANI d.o.o., Split, Papandopulova 3, OIB: 95077462370, zastupano po punomoćnici Dori Živković, odvjetnici u Splitu, protiv tuženika SM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po privremenom zastupniku Ivanu Bačiću, odvjetniku u Splitu, radi isplate, nakon održane i zaključene glavne i javne rasprave 12. veljače 2026. u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremenog zastupnika tuženika, 27. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj povukao tužbu u odnosu na dio glavnice u iznosu od 410,17 EUR zajedno s pripadajućim zateznim kamatama te se u tom dijelu ukida platni nalog sadržan u rješenju Općinskog suda u Splitu pod poslovnim brojem Pl-193/2023- 2 od 3. travnja 2023.

II. Ukida se platni nalog sadržan u rješenju Općinskog suda u Splitu pod poslovnim brojem Pl-193/2023-2 od 3. travnja 2023. u dijelu koji glasi:

"Nalaže se tuženiku da u roku od 8 dana od dana primitka rješenja kojim se izdaje platni nalog na račun zajedničke pričuve stambene zgrade u [adresa] br. [broj bankovnog računa] kod Privredne banke Zagreb d .d. namiri tražbinu u iznosu od 318,96 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 2,65 EUR od 16. travnja 2020.

- na iznos od 2,65 EUR od 16. svibnja 2020.

- na iznos od 2,65 EUR od 16. lipnja 2020.

- na iznos od 2,65 EUR od 16. srpnja 2020.

- na iznos od 2,65 EUR od 16. kolovoza 2020.

- na iznos od 2,65 EUR od 16. rujna 2020.

- na iznos od 2,65 EUR od 16. listopada 2020.

- na iznos od 2,65 EUR od 16. studenoga 2020.

- na iznos od 2,65 EUR od 16. prosinca 2020.

- na iznos od 5,31 EUR od 16. siječnja 2021.

- na iznos od 5,31 EUR od 16. veljače 2021.

- na iznos od 5,31 EUR od 16. ožujka 2021.

- na iznos od 5,31 EUR od 16. travnja 2021.

- na iznos od 5,31 EUR od 16. svibnja 2021.

- na iznos od 5,31 EUR od 16. lipnja 2021.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. srpnja 2021.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. kolovoza 2021.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. rujna 2021.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. listopada 2021.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. studenoga 2021.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. prosinca 2021.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. siječnja 2022.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. veljače 2022.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. ožujka 2022.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. travnja 2022.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. svibnja 2022.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. lipnja 2022.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. srpnja 2022.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. kolovoza 2022.

- na iznos od 17,55 EUR od 16. rujna 2022.,

odnosno tužbeni zahtjev se u navedenom dijelu odbija kao neosnovan.

III. Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju Općinskog suda u Splitu pod poslovnim brojem Pl-193/2023-2 od 3. travnja 2023. u dijelu koji glasi: "Nalaže se tuženiku da u roku od 8 dana od dana primitka rješenja kojim se izdaje platni nalog na račun zajedničke pričuve stambene zgrade u [adresa] br. [broj bankovnog računa] kod Privredne banke Zagreb d .d. namiri tražbinu u iznosu od 526,80 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 17,56 EUR od 16. travnja 2020.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. svibnja 2020.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. lipnja 2020.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. srpnja 2020.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. kolovoza 2020.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. rujna 2020.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. listopada 2020.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. studenoga 2020.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. prosinca 2020.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. siječnja 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. veljače 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. ožujka 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. travnja 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. svibnja 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. lipnja 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. srpnja 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. kolovoza 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. rujna 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. listopada 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. studenoga 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. prosinca 2021.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. siječnja 2022.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. veljače 2022.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. ožujka 2022.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. travnja 2022.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. svibnja 2022.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. lipnja 2022.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. srpnja 2022.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. kolovoza 2022.

- na iznos od 17,56 EUR od 16. rujna 2022.

IV. Nalaže se tuženiku SM, OIB: [osobni identifikacijski broj], naknaditi tužitelju NOVI DANI d.o.o., OIB: 95077462370, trošak postupka u iznosu od 159,55 eura s pripadajućim zateznim kamatama koje na navedeni iznos teku od presuđenja, dakle od 27. veljače 2026. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok se za više traženo na ime naknade troškova postupka zahtjev tužitelja odbija kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi s prijedlogom za izdavanjem platnog naloga navodi kako je upravitelj stambene zgrade u [adresa], pa je sukladno odredbama članka 93. stavaka 1. i 2., članka 378. stavka 5. i članka 379. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ovlašten pokretati sudske postupke u ime i za račun suvlasnika navedene nekretnine radi naplate dugovanja s osnova zajedničke pričuve. Navodi da tuženik duguje ukupan iznos od 1.255,93 eura zbog neplaćanja pričuve za posebni dio zgrade temeljem Ovjerovljenog izvatka iz poslovnih knjiga- kartice vlasnika prostora za period od 1. lipnja 2018. do 30. rujna 2022. Navodi da tuženik nema prebivalište u [adresa] pa sukladno odredbi članka 446. stavka 3. Zakona o parničnom postupku postoji pravni interes tužitelja za podnošenje tužbe za izdavanje platnog naloga.

Predlaže sudu izdati platni nalog kojim se nalaže tuženiku da namiri tužitelju tražbinu u iznosu od 1.255,93 eura sa zateznom kamatom koja teče na svaki pojedini iznos glavnice od njezina dospijeća pa do isplate, sve uz naknadu troškova postupka.

2. Sud je rješenjem pod poslovnim brojem Pl-193/2023-2 od 3. travnja 2023. izdao platni nalog kojim je naloženo tuženiku da u roku od 8 dana od dana primitka rješenja na račun zajedničke pričuve stambene zgrade u [adresa], namiri tražbinu u iznosu od 1.255,93 eura sa zateznom kamatom koja teče od dospijeća svakog pojedinog iznosa glavnice pa do isplate, uz naknadu troška postupka.

3. Sud je rješenjem pod poslovnim brojem Pl-193/2023-8 od 4. siječnja 2024. postavljen je privremeni zastupnik u osobi Ivana Bačića, odvjetnika u Splitu, koji je 23. siječnja 2024. podnio prigovor na platni nalog navodeći da je potraživanje u zastari. Da tražbina s osnove naplate zajedničke pričuve zastarijeva za tri godine temeljem članka 226. stavka 1. Zakona o obveznim odnosima.

Da pobijanim platnim nalogom tužitelj potražuje tražbine s osnove naplate zajedničke pričuve za razdoblje od lipnja 2018. do rujna 2022., dok je tužba s prijedlogom za izdavanje platnog naloga podnesena sudu 28. ožujka 2023. Da je razvidno da je nakon proteka roka od tri godine u odnosu na bilo koje dospijeće za utuženo potraživanje u smislu odredbe članka 214. stavka 2. Zakona o obveznim odnosima u svezi člankom 226. stavkom 1. Zakona o obveznim odnosima nastupila zastara, odnosno u konkretnom slučaju nastupila je zastara naplate zajedničke pričuve za razdoblje od lipnja 2018. do ožujka 2020.

Predlaže da sud ukine platni nalog i odbije tužbeni zahtjev kao neosnovan, uz dosudu popisanog parbenog troška tuženiku.

4. Tužitelj se podneskom od 3. veljače 2024. očitovao na prigovor tuženika navodeći kako je tuženik bio vlasnik posebnog dijela predmetne zgrade u razdoblju od 2013. do 2022., položene na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] i to 32. Suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9) Stan na I. (prvom) katu, označen br. 7 (ranije br. 6), u površini od 66,14 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, WC-a, predsoblja i balkona KO [katastarska općina], ZU 19049.

Da su sukladno Međuvlasničkom ugovoru svi suvlasnici predmetne nekretnine preuzeli obvezu da će ovisno o svom suvlasničkom dijelu za sve radove na zajedničkim dijelovima zgrade izdvajati sredstva zajedničke pričuve u iznosu koji odgovara 0,54% etalonske cijene vrijednosti njihovog suvlasničkog dijela, te je točkom 6. ugovora navedena ta vrijednost.

Da je sukladno navedenom ugovoru i to točki 13., svaki suvlasnik dužan plaćati mjesečni doprinos u sredstva zajedničke pričuve koji odgovara jednoj dvanaestini njegove godišnje obveze, do desetog u mjesecu za tekući mjesec.

Da je tuženik u utuženom vremenskom razdoblju temeljem Međuvlasničkog ugovora bio dužan za svoj suvlasnički dio plaćati iznose kako je to navedeno u prijedlogu za ovrhu.

Da tuženik nije platio zajedničku pričuvu za navedeni posebni dio u utuženom razdoblju, a što je bio dužan učiniti sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i Međuvlasničkom ugovoru suvlasnika, te Odlukama suvlasnika o povećanju pričuve, koje su sastavni dio osnovnog Međuvlasničkog ugovora.

S obzirom na istaknuti prigovor tuženika izjavljen po privremenom zastupniku, tužitelj djelomično povlači svoj tužbeni zahtjev u iznosu od 410,17 eura zajedno sa pripadajućim zateznim kamatama.

Tužitelj ustraje u ostalom potraživanju te predlaže da sud donese presudu kojom će djelomično održati na snazi platni nalog iz rješenja Općinskog suda u Splitu Pl-193/2023 od 3. travnja 2023. te da tuženika obaveže da namiri tražbinu u iznosu od 845,76 eura sa pripadajućim zateznim kamatama uz naknadu troškova postupka.

5. Nakon što je u ovom postupku izdan platni nalog, a s obzirom na to da je tuženik pravodobno podnio prigovor, postupak je nastavljen temeljem članka 451. stavka 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje: ZPP).

6. U dokaznom postupku sud je pročitao izvod otvorenih stavki na ime tuženika- karticu vlasnika prostora za razdoblje od lipnja 2018. do rujna 2022. (list 4-5 spisa), Ugovor o upravljanju zgradom [adresa] sklopljen između suvlasnika zgrade i tužitelja 16. listopada 2020. (list 6-8 spisa), Međuvlasnički ugovor suvlasnika predmetne zgrade s popisom posebnih djelova suvlasnika (list 41-45 spisa), verificirani ZK uložak broj: [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], posebni suvlasnički udio redni broj: 32 (list 46-48 spisa).

7. Punomoćnica tužitelja i privremeni zastupnik tuženika popisali su parnični trošak.

8. Tužbeni zahtjev je djelomično osnovan.

9. Predmet spora je potraživanje upravitelja stambene zgrade po osnovi zajedničke pričuve u razdoblju od travnja 2020. do rujna 2022. prema tuženiku kao tadašnjem vlasniku stana u stambenoj zgradi na adresi [adresa], kao posebnog dijela nekretnine.

10. Među strankama nije sporno da je tuženik u utuženom razdoblju bio vlasnik za cijelo stana u stambenoj zgradi na adresi [adresa].

11. Među strankama je sporna visina tužbenog zahtjeva.

12.1. Odredbom članka 85. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 152/14., dalje: ZV) propisano je da su suvlasnici dužni sudjelovati u upravljanju nekretninom, odrediti osobu koja će obavljati poslove zajedničkog upravitelja i osnovati zajedničku pričuvu, dok je odredbom članka 89. stavka 1. ZV-a propisano da troškove za održavanje i za poboljšavanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drugačije određeno. Odredbom stavka 2. istog članka propisano je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije što drugo drukčije određeno.

12.2. Nadalje, odredbom članka 90. stavka 2. ZV-a propisano je da zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova, odnosno odluke koju je na zahtjev nekoga suvlasnika donio sud s obzirom na predviđene troškove i uzimajući u obzir imovinsko stanje svih suvlasnika, a stavkom 3. istog članka propisano je da zajedničkom pričuvom upravljaju suvlasnici, odnosno upravitelj nekretnine kao imovinom odvojenom od imovine bilo kojeg suvlasnika, uloženom na način da donese plodove.

12.3. Prema odredbi članka 93. stavaka 1. i 2. ZV-a upravitelj, bio postavljen od suvlasnika ili od suda, upravlja nekretninom i zajedničkom pričuvom kao zastupnik svih suvlasnika, i to umjesto njih, pri čemu u odnosu prema trećima ne djeluju ograničenja koja bi mu bila postavljena pravnim poslom. Nadalje, u upravljanju nekretninom upravitelj je ovlašten voditi u ime svih suvlasnika nekretnine postupke pred sudom ili drugim tijelima vlasti, što uključuje ovlasti da opunomoćuje stručne zastupnike za vođenje tih postupaka.

12.4. Uz iznad navedeno, odredbom članka 9. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj: 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22., 145/23., 155/23., dalje: ZOO) propisano je da su sudionici u obveznom odnosu dužni izvršavati svoje obveze i odgovorni su za njeno ispunjenje. Nadalje, odredbom članka 29. stavka 1. ZOO-a propisano je da dužnik koji zakasni s ispunjenjem novčane obveze duguje, pored glavnice, i zatezne kamate.

12.5. Odredbom članka 193. stavka 2. ZPP-a tužba se može povući sve do zaključenja glavne rasprave, ako tuženik na to pristane. Ako se tuženik u roku od 15 dana od dana obavijesti o povlačenju tužbe ne izjasni o tome, smatrat će se da je pristao na povlačenje.

Tužitelj je po istaknutom prigovoru zastare od strane tuženika podneskom od 3. veljače 2024. povukao tužbu u odnosu na dio glavnice u iznosu od 410,17 eura, a koji se iznos odnosi na period od lipnja 2018. do ožujka 2020. uz pripadajuće zatezne kamate.

Kako se tuženik navedenom djelomičnom povlačenju nije protivio, odlučeno je kao u točki I. izreke presude.

13.1. Čitanjem izvoda otvorenih stavki tužitelja na ime tuženika za stambenu zgradu [adresa], za razdoblje od travnja 2020. do rujna 2022. utvrđeno je da tužitelj potražuje od tuženika na ime sredstava zajedničke pričuve iznos od ukupno 845,76

EUR sa zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 20,21 EUR od 16. travnja 2020.

- na iznos od 20,21 EUR od 16. svibnja 2020.

- na iznos od 20,21 EUR od 16. lipnja 2020.

- na iznos od 20,21 EUR od 16. srpnja 2020.

- na iznos od 20,21 EUR od 16. kolovoza 2020.

- na iznos od 20,21 EUR od 16. rujna 2020.

- na iznos od 20,21 EUR od 16. listopada 2020.

- na iznos od 20,21 EUR od 16. studenoga 2020.

- na iznos od 20,21 EUR od 16. prosinca 2020.

- na iznos od 22,87 EUR od 16. siječnja 2021.

- na iznos od 22,87 EUR od 16. veljače 2021.

- na iznos od 22,87 EUR od 16. ožujka 2021.

- na iznos od 22,87 EUR od 16. travnja 2021.

- na iznos od 22,87 EUR od 16. svibnja 2021.

- na iznos od 22,87 EUR od 16. lipnja 2021.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. srpnja 2021.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. kolovoza 2021.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. rujna 2021.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. listopada 2021.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. studenoga 2021.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. prosinca 2021.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. siječnja 2022.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. veljače2022.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. ožujka 2022.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. travnja 2022.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. svibnja 2022.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. lipnja 2022.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. srpnja 2022.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. kolovoza 2022.

- na iznos od 35,11 EUR od 16. rujna 2022.

13.2. Čitanjem ugovora o upravljanju zgradom [adresa], od 16. listopada 2020. utvrđeno je:

- da je isti sklopljen između suvlasnika zgrade [adresa], i NOVI DANI d.o.o. kao upravitelja,

- da se istim utvrđuje da su suvlasnici zgrade međusobnim ugovorom odredili da će upravljanje zgradom povjeriti NOVI DANI d.o.o.,

- da se upravitelj brine za redovito i uredno održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade,

- da se opseg i vrsta redovitog održavanja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade utvrđuje na sastancima suvlasnika i/ili posebnim odlukama u pisanoj formi,

- da je o radovima na održavanju zgrade i hitnim popravcima upravitelj dužan brinuti kao dobar gospodarstvenik,

- da je upravitelj dužan voditi brigu o redovitoj naplati pričuve od strane svih suvlasnika, zastupati suvlasnike pred svim tijelima u postupcima u vezi s upravljanjem zgradom,

- da se ugovor sklapa na godinu dana i automatski produžuje svaku sljedeću godinu dana ako niti jedna od ugovornih strana tri mjeseca prije isteka ugovora ne podnese otkaz.

13.3. Čitanjem Međuvlasničkog ugovora od sklopljenog između suvlasnika stambene zgrade [adresa], 16. listopada 2020. utvrđeno je:

- da se istim uređuju uzajamni odnosi suvlasnika zgrade u svezi s upravljanjem i korištenjem zgrade,

- da će ovisno o svom suvlasničkom dijelu za sve radove na zajedničkim dijelovima zgrade izdvajati sredstva zajedničke pričuve u iznosu potrebnom za pokriće troškova tih radova, koja iznose 2,00 kuna/m2 za stanove i 2,50 kuna/m2 za poslovne prostore te da u bilo kojem trenutku mogu donijeti većinsku odluku o promjeni iznosa pričuve,

- da su suglasni da upravljanje zgradom na temelju posebnog ugovora se povjeri upravitelju NOVI DANI d.o.o.

13.4. Čitanjem verificiranog zemljišnoknjižnog izvatka za ZU 15013, K. O. [katastarska općina], utvrđeno je da je tuženik u utuženom razdoblju bio vlasnik 32. Suvlasničkog dijela čest. zgr. [katastarska čestica] s neodređenim omjerom i to ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9) Stan na I. (prvom) katu, označen br. 7 (ranije br. 6), u površini od 66,14 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, WC-a, predsoblja i balkona.

Utvrđeno je da je tuženik darovao stan Ugovorom o darovanju od 8. listopada 2022. na ime SMČJ.

14.1. Dakle, tužitelj je aktivno legitimiran za podnošenjem tužbe, a što proizlazi iz priloženog Ugovora o upravljanju zgradom [adresa], sklopljenog između suvlasnika predmetne zgrade s tužiteljem, sve sukladno već citiranim odredbama članka 85. stavka 2. u vezi s člankom 93. stavcima 1. i 2. ZV-a.

Nadalje, tuženik ne osporava činjenicu da je bio vlasnik za cijelo stana u predmetnoj stambenoj zgradi, a što proizlazi i iz priloženog zemljišnoknjižnog izvatka pa je sukladno članku 89. stavku 1. ZV-a bio obvezan plaćati doprinose u zajedničku pričuvu za svo vrijeme za koje je bio vlasnikom stana.

S obzirom na iznad navedeno, nesporna je aktivna legitimacija tužitelja i osnova potraživanja koja proizlazi iz zakonske obveze tuženika kao suvlasnika predmetne stambene zgrade u utuženom periodu na plaćanje doprinosa u zajedničku pričuvu, a sve sukladno odredbi članaka 89. i 380. ZV-a.

14.2. U odnosu na visinu potraživanja sud je utvrdio slijedeće.

Sukladno dostavljenoj dokumentaciji, i to Ugovoru o upravljanju zgradom, proizlazi da se visina mjesečnog iznosa pričuve računa na način da se površina posebnog dijela nekretnine – stana tuženika od 66,14 m2 pomnoži s 2,00 kune po m2, što daje iznos od 132,28 kuna mjesečno, odnosno 17,56 eura mjesečno.

Kada se navedeni iznos pomnoži s 30 utuženih mjeseci (period od travnja 2020. do rujna 2022.) dobije se iznos od 526,80 eura.

Dakle, tužitelj je nesporno dokazao da je tuženik obvezan na podmirenje iznosa od ukupno 526,80 eura na ime sredstava zajedničke pričuve za period od travnja 2020. do rujna 2022. zajedno s pripadajućim zateznim kamatama koje na pojedinačne iznose od 17,56 eura teku od dana dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate.

14.3. Međutim, iz tužbe je jasno vidljivo kako tužitelj za period od travnja 2020. do prosinca 2020. potražuje iznos od 20,21 eura mjesečno, odnosno za period od siječnja 2021. do lipnja 2021. iznos od 22,87 eura mjesečno, odnosno za period od srpnja 2021. do rujna 2022. iznos od 35,11 eura mjesečno.

Međutim, tužitelj u spis nije dostavio ni jedan dokaz kojim bi se opravdala navedena povećanja mjesečnih iznosa na ime sredstava zajedničke pričuve preko prvotno ugovorene 2,00 kune po m2, odnosno u spisu nema dokaza da je tuženik obvezan na plaćanje mjesečnog iznosa zajedničke pričuve preko 132,28 kuna/17,56 eura mjesečno.

Stoga je trebalo djelomično ukinuti platni nalog odnosno odbiti tužbenih zahtjev za iznos od ukupno 318,96 eura s pripadajućim zateznim kamatama te odlučiti kao u točki II. izreke presude.

14.4. Slijedom iznesenog, trebalo je u točki III. izreke presude djelomično održati na snazi platni nalog sadržan u rješenju Općinskog suda u Splitu pod poslovnim brojem Pl-193/2023-2 od 3. travnja 2023. te obvezati tuženika na plaćanje iznosa od 526,80 eura koji se odnosi na period od travnja 2020. do rujna 2022. zajedno sa pripadajućim zateznim kamatama, koje kamate teku na pojedinačne iznose od 17,56 eura od dospijeća svakoga pojedinoga iznosa pa do isplate, sve na temelju članka 451. stavka 3. ZPP-a i članka 29. stavka 2. ZOO-a.

15.1. Parnične troškove čine izdaci učinjeni u tijeku ili u povodu postupka (članak 151. stavak 1. ZPP-a). Parnični troškovi obuhvaćaju i zatezne kamate od dana donošenja odluke kojom je naloženo plaćanje troškova postupka. O zateznim kamatama na iznos parničnih troškova sud odlučuje na zahtjev stranke (članak 151. stavak 3. ZPP-a).

15.2. Odluka o trošku donesena je u skladu s odredbama članka 154. stavka 2. i 155. ZPP-a te Odvjetničkom tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (dalje: Tarifa).

Tužitelju je tako priznat trošak sastava tužbe od 75 bodova (Tbr. 7.1. Tarife), sastava podneska od 3. veljače 2024. od 75 bodova (Tbr. 8.1. Tarife) i zastupanja na ročištu 12. veljače 2026. od 75 bodova (Tbr. 9.1. Tarife), odnosno ukupno 225 bodova, što pomnoženo s vrijednosti boda od 2,00 eura iznosi 450,00 eura.

Nadalje, tužitelju je priznat i trošak predujma za rad privremenog zastupnika u iznosu od 132,72 eura, trošak sudske pristojbe za tužbu s prijedlogom za izdavanje platnog naloga u iznosu od 26,55 eura (Tar. br. 1. stavak 2. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi) i trošak sudske pristojbe za prvostupanjsku presudu u iznosu od 39,82 (Tar. br. 2. stavak 1. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi).

Tužitelju nije priznat trošak sudske pristojbe za rješenje o izdavanju platnog naloga jer je Tar. br. 2. stavkom 10. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi propisano da se pristojba za platni nalog uračunava u pristojbu za odluku suda koja bude donesena povodom prigovora protiv platnog naloga.

Dakle, ukupni trošak tužitelja iznosi 649,09 eura.

15.3. Međutim, kako je tužitelj uspio u odnosu na visinu u postotku od 62,29 %, a tuženik u postotku od 37,71 %, to je trebalo od 62,29 % oduzeti 37,71 % te tužitelju priznati 24,58 % od ukupnog troška.

Stoga je tužitelju dosuđeno 24,58 % od 649,09 eura, odnosno 159,55 eura zajedno s zateznom kamatom koja teče od presuđenja, dakle od 27. veljače 2026. pa do isplate, u skladu s odredbom članka 29. stavka 2. ZOO-a i članka 151. stavka 3. ZPP-a.

16. Slijedom svega iznad navedenog, odlučeno je kao u izreci presude.

U Splitu, 27. veljače 2026.

Sudac

Tomislav Bago

Sudska savjetnica

Tea Pušić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa iste.

Presuda ili rješenje kojim se završava spor u postupku u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ovoga Zakona, osim zbog povrede iz članka 354. stavka 2. točke 3. ovoga Zakona.

Stranci koja je pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje i stranci koja je uredno obaviještena o tom ročištu, a na isto nije pristupila, smatra se da je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, smatra se da je dostava presude obavljena danom zaprimanja pisanog otpravka iste.

DNA:

- tužitelju po punomoćnici,

- tuženiku po privremenom zastupniku,

- u spis.