REPUBLIKA HRVATSKA

Županijski sud u Splitu

Gundulićeva 29 a, Split

Poslovni broj Gž Zk-147/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Splitu, po sucu Marijanu Miletiću, kao sucu pojednicu u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja SN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćnici Liviji Petričić, odvjetnici u Zagrebu, radi provođenja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja, protiv rješenja Općinskog suda u Puli-Pola, pod poslovnim brojem Z- 2279/2025 od 21. veljače 2025., 26. veljače 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja SN kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Puli-Pola, pod poslovnim brojem Z-2279/2025 od 21. veljače 2025.

II. Nalaže se prvostupanjskom sudu da u zemljišnim knjigama u zk. ul. [broj ZK uloška] na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izvrši brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga, kao i da izvrši brisanje zabilježbe žalbe.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem, točkom I. izreke, odbijen je prijedlog predlagatelja za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka na nekretnini upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a točkom II. izreke, naložen je upis zabilježbe odbijenog prijedloga na nekretnini iz točke I. izreke tog rješenja.

2. Žali se predlagatelj, ne navodeći izrijekom žalbene razloge, zbog kojih pobija prvostupanjsko rješenje, predlažući da se isto rješenje preinači, na način da se otvori pojedinačni ispravni postupak i po provedenom postupku donese rješenje, kojim bi se brisalo pravo služnosti prolaza ljudima, kolima i stokom preko kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

3. Žalba nije osnovana.

4. Iz obrazloženja prvostupanjskog rješenja proizlazi, da je predlagatelj sudu podnio prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka na nekretnini označenoj kao kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], navodeći, kako da je na temelju prijavnog lista od 28. svibnja 2024., KLASA: 932- 06/2024-02/848 parcelirana kč. br. [katastarska čestica], te od nje da su nastale dvije čestice i to kč. br. [katastarska čestica] i kč. br. [katastarska čestica], a sve u svrhu da predlagatelj može na nekretnini označenoj kao kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izgraditi kuću, a prilikom formiranja nove zemljišnoknjižne čestice automatski da je upisano i pravo služnosti prolaza ljudima, kolima i stokom i na teret novonastale kč. br. [katastarska čestica], a u korist kč. br. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina].

5. Nadalje, predmetno pravo služnosti da potječe iz 1931. godine i da predmetni put ne zahvaća novoformiranu česticu kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], jer isti put da se nalazi na južnom dijelu čestice 2200/1, a novonastala kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] da se nalazi na i sjevernom dijelu, pa da je suvišno da služnost bude upisana na predlagateljevoj čestici, jer taj upis da ne odražava stvarno stanje, obzirom na promjene koje da su nastale u međuvremenu cijepanjem čestice kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te da je sasvim dovoljno da služnost bude upisana na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], jer na istoj služnost da faktično i postoji, pa predlagatelj da je predložio otvoriti pojedinačni ispravni postupak i po provedenom postupku donijeti rješenje, kojim će se brisati pravo služnosti prolaza ljudima, kolima i stokom preko predmetne kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te uz prijedlog predlagatelj da je priložio izvod iz katastarskog plana od 10. veljače 2025., Povijest promjena na katastarskim česticama kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od 29. siječnja 2025. i rješenje Područnog ureda za katastar Pula-Pola KLASA: UP/I 932- 07/24-02/893, URBROJ: 541-29-02/6-24-4 od 27. svibnja 2024.

6. Kada je našao, da iz prijedloga i njemu priloženih isprava proizlazi, da predlagatelj ne posjeduje ispravu, iz koje da proizlazi vjerojatnost da njemu pripada neko pravo, koje u njegovu korist da nije upisano, već da predlagatelj zahtijeva brisanje prava služnosti prolaza ljudima, kolima i stokom, koja da je upisana na teret kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a čiji vlasnik da je ovdje predlagatelj, pozivajući se na to da služnost na tom dijelu nekretnine faktično ne postoji, pravilno je sud prvog stupnja kada je, a pozivom na odredbu članka 208. stavka 1. i odredbu članka 209. stavak 4. sve Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24 – dalje: ZZK) i odredbu članka 108. stavak 2. Pravilnika o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova (Zemljišnoknjižni poslovnik) ("Narodne novine" broj: 81/97, 109/02, 123/02, 153/02, 14/05, 60/10, 55/13, 63/19, 128/22 i 127/24), odbio kao neosnovan prijedlog predlagatelja za otvaranje predmetnog pojedinačnog ispravnog postupka, rješavajući kao u točki I. izreke prvostupanjskog rješenja.

7. To stoga, što je odredbom članka 208 stavkom 1. ZZK-a propisano, pojedinačni ispravni postupak je poseban zemljišnoknjižni postupak u kojem se ispravljaju zemljišnoknjižni upisi, a provodi se kad postoji opravdani razlog, a odredbom članka 209. stavkom 1. ZZK-a propisano je, pojedinačni ispravni postupak pokreće se na prijedlog osobe koja ima pravni interes, dok je stavkom 4. toga članka propisano, prijedlogu iz stavka 1. ovoga članka treba priložiti isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka odnosno isprave kojima se dokazuje osnovanost prijedloga (npr. isprave o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvaci iz katastra zemljišta o posjedniku nekretnine, javno ovjerovljene izjave zemljišnoknjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i sl.).

8. Prema tom, suprotno žalbenim navodima žalitelja, kojima isti u biti smatra da je sud prvog stupnja pogrešno postupio, kada je odbio prijedlog predlagatelja za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka na predmetnoj nekretnini, ničim se ne dovodi u sumnju zakonitost i pravilnost prvostupanjskog rješenja, a žalitelju je suviše i za navesti, da iz niti jedne, od strane predlagatelja uz prijedlog priloženih isprava, ne proizlazi da je predlagatelj učinio vjerojatnim da mu pripada pravo koje nije u njegovu korist upisano, odnosno da mu pripada pravo na brisanje prava služnosti prolaza ljudima, kolima i stokom upisane na predmetnoj nekretnini (članak 209 stavak 4. ZZK-a).

9. Zbog navedenog, kako nisu ostvareni razlozi, zbog kojih se prvostupanjsko rješenje osporava, a pobijanim rješenjem nije počinjena niti bilo koja od bitnih povreda odredaba postupka, na koje ovaj drugostupanjski sud, pazi po službenoj dužnosti, to je neosnovanu žalbu predlagatelja valjalo odbiti i temeljem članka 149. točke 3. ZZK-a i članka 380. točke 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) u svezi članka 99. stavka 2. ZZK-a potvrditi prvostupanjsko rješenje, slijedom čega je riješeno kao u točki I. izreke.

10. Kraj takvog stanja stvari, temeljem odredbe članka 149. točke 3. ZZK-a, valjalo je naložiti prvostupanjskom sudu da u zemljišnim knjigama u zk. ul. [broj ZK uloška] na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izvrši brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga, kao i da izvrši brisanje zabilježbe žalbe, rješavajući kao u točki II. izreke.

Split, 26. veljače 2026.

SUDAC

Marijan Miletić