REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Splitu - Stalna služba u Starom Gradu
Novo riva 3
21460 Stari Grad
Poslovni broj: R1-280/2025
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu Mariji Pavlinović u izvanparničnom postupku predlagatelja LZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] , [adresa] ([adresa]), zastupanog po punomoćniku Luka Buratović, odvjetnik u Splitu protiv protustranke ad 1. ANTE LUPI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21460 Stari Grad zastupanog po punomoćniku Branko Bunčuga, odvjetnik u Jelsi, ad 2. CVJETKO LUPI, OIB [osobni identifikacijski broj], Kod Sv.mandaline 7, 21460 Stari Grad zastupanog po punomoćniku Branko Bunčuga, odvjetnik u Jelsi, ad 3. GZ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Branko Bunčuga, odvjenik u Jelsi, ad 4. MIROSLAVA KOLOSETI, OIB [osobni identifikacijski broj], Vagonj 28, 21460 Stari Grad zastupanog po punomoćniku Branko Bunčuga, odvjetnik u Jelsi, ad 5. Petra Šincek, OIB [osobni identifikacijski broj], Brezovička Cesta 27, 10000 Zagreb zastupane po punomoćniku Ivan Jonjić, odvjetnik u Hvaru, radi razvrgnuće suvlasničke zajednice, 25. veljače 2026.
r i j e š i o j e
I. Razvrgava se suvlasništvo predlagatelja i protustranaka ad1/ (u zemljišnim knjigama upisan kao OZ POK.MARINA, STARI GRAD), ad2/ (u zemljišnim knjigama upisan kao LZG, STARI GRAD), ad3/ (u zemljišnim knjigama upisan kao ZZ POK.MARINA, 2 STARI GRAD), ad4/ (u zemljišnim knjigama upisana kao KOLOSETI MIROSLAVA ROĐ.LUPI POK. MARINA, STARI GRAD) i ad5/ (kao jedina zakonska nasljednica sada pok. VZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] sukladno pravomoćnom rješenju o nasljeđivanju donijetom po javnom bilježniku Tomislavu Knezu iz Svete Nedelje) na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 32 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] na način da navedena nekretnina pripadne u vlasništvo za cijelo predlagatelju LZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].
II. Nalaže se predlagatelju da u roku od 15 dana od dana donošenja rješenja:
-protustranci ad1/ ANTE LUPI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21460 Stari Grad
isplati vrijednost njegovog suvlasničkog dijela od 11/720 na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 32 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u iznosu od 931,94 EUR-a (devetstotridesetjedan eur i devedesetčetiri centa) i to u korist njegovog broja računa IBAN:
[broj bankovnog računa] otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d.;
-protustranci ad2/ CVJETKO LUPI, OIB: [osobni identifikacijski broj], Kod Sv. Mandaline 7, 21460 Stari Grad isplati vrijednost njegovog suvlasničkog dijela od 11/720 na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 32 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u iznosu od 931,94 EUR-a (devetstotridesetjedan eur i devedesetčetiri centa) i to u korist njegovog broja računa IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d.;
-protustranci ad3/ GZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] isplati vrijednost njegovog suvlasničkog dijela od 11/720 na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 32 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u iznosu od 931,94 EUR-a (devetstotridesetjedan eur i devedesetčetiri centa) i to u korist njegovog broja računa IBAN:
[broj bankovnog računa] otvoren kod OTP banke d.d.;
-protustranci ad4/ MIROSLAVA KOLOSETI, OIB: [osobni identifikacijski broj], Vagonj 28, 21460 Stari Grad isplati vrijednost njenog suvlasničkog dijela od 11/720 na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 32 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u iznosu od 931,94 EUR-a (devetstotridesetjedan eur i devedesetčetiri centa) i to u korist njenog broja računa IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod ОТР banke d.d.;
-protustranci ad5/ PETRA ŠINCEK, OIB: [osobni identifikacijski broj], Brezovačka Cesta 27, 10000 Zagreb isplati vrijednost suvlasničkog dijela od 11/1152 (u zemljišnim knjigama još uvijek upisan na ime sada pok. VZ, OIB: [osobni identifikacijski broj]) na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 32 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u ukupnom iznosu od 582,47 EUR (petstoosamdesetdva eura i četrdesetsedam centi) i to u korist njenog broja računa IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d.
III. Do isplate iz točke II. izreke rješenja protustrankama ad1/-ad5/, pripada založno pravo na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 32 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].
IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Stari Grad da po pravomoćnosti ovog rješenja, a na prijedlog stranke izvrši uknjižbu prava vlasništva u skladu s točkom II. izreke rješenja te uknjižbu založnih prava iz točke III. izreke, odnosno da na prijedlog Predlagatelja uz dokaz o izvršenim isplatama iz točke II. izreke rješenja izvrši uknjižbu prava vlasništva u skladu s točkom II. izreke rješenja.
V. Svaka stranka snosi svoje troškove ovog izvanparničnog postupka.
Obrazloženje:
1.Predlagatelj je po punomoćniku dana 29. listopada 2021. godine podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, kako je to pobliže navedeno u izreci presude. Protustranke su odgovorile na prijedlog. Predmetni postupak je prekinut dana 22. travnja 2025. godine i to rješenjem poslovnog broja R1- 162/2024, te je istim rješenjem određen nastavak postupka.
2. Nakon održanih ročišta određen je očevid po vještaku građevinske struke. Nakon zaprimljenog nalaza i mišljenja vještak građevinske struke TZ, stranke su se usuglasile o načinu razvrgnuća suvlasništva na predmetnim nekretninama, odnosno usuglasile su se da se suvlasništvo razvrgne isplatom. U podnesku od dana 11. prosinca 2025. godine predlagatelj je uredio prijedlog kako je to pobliže navedeno u izreci, te protustanke nisu imale primjedbi na isto.
4. Odredbom članka 49 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima NN (91/96,68/98,137/99,22/00,73/00,129/00,114/01,79/06,141/06,146/08,38/09,153/09,1 43/12,152/14-. dalje ZV),određeno je da suvlasnici sporazumno određuju način razvrgnuća, u granicama mogućeg i dopuštenog, dok je odredbom članka 50. ZV-a određeno da kada se razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, pa je stoga slijedom navedenog, te sukladno zakonskim odredbama riješeno kao u izreci.
5. Troškove razvrgnuća snose svi suvlasnici, razmjerno svojim upisanim suvlasničkim djelovima (čl. 54. ZV-a).
U Starom Gradu,25. veljače 2026.
Sudac
Marija Pavlinović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od petnaest dana od dana dostave prijepisa rješenja, putem ovog suda na Županijski sud pisanim podneskom u 3 primjerka.
DNA:
1. predlagatelju po pun.
2. protustrankama po pun.
3. u spis
