Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
OVR-836/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V AT S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, po sucu Mateji Vukmir, a na prijedlog sudskog savjetnika Maje Brnjevarac, u predmetu osiguranja predlagatelja osiguranja Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], zastupanih po Domar d.o.o. iz Osijeka, Ulica Hrvatske Republike 19c, OIB: 12935256369, kojeg zastupa punomoćnik Slaven Vrbošić, odvjetnik iz Osijeka, Kralja Zvonimira 17, protiv protivnika osiguranja ČS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povodom prijedloga predlagatelja osiguranja za osiguranje novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 25. veljače 2026.
r i j e š i o j e
I. Temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Općinskog suda u Osijeku, posl. br. Ovrv-22527/2022, od dana 02. 02. 2023.g., donesenim po Javnom bilježniku Jelena Grgić, Valpovo, Vij. 107. brigade HV 3, pravomoćnog i ovršnog dana 27.04.2023.g., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 7.373,91 HRK / 978,69 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku:
• na iznos od 1.665,06 HRK / 220,99 EUR od 26.01.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.02.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.03.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.04.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.05.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.06.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.07.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.08.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.09.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.10.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.11.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.12.2020.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.01.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.02.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.03.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.04.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.05.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.06.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.07.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.08.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.09.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.10.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.11.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.12.2021.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.01.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.02.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.03.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.04.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.05.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.06.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.07.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.08.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.09.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.10.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.11.2022.,
• na iznos od 163,11 HRK / 21,65 EUR od 16.12.2022.,
pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, u roku od osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi,
zajedno s odmjerenim troškovima postupka u iznosu od 1.593,75 HRK / 211,53 EUR uvećanim za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, na račun IBAN u roku od osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi.
kao i za trošak ovog postupka u iznosu od 207,41 eura sa zateznom kamatom tekućom od donošenja rješenje pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja i to stana u stambena zgrada i dvorište, [adresa]., sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica], ukupne površine 1435 m2, od čega stambena zgrada površine 419 m2 te dvorište 1016 m2, upisanog u zk. ul. broj [broj ZK uloška]. Suvlasnički dio: 5814/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) u naravi Stan 2 koji se nalazi u prizemlju, a sastoji se od: ulaznog prostora, kupaonice, wc-a, kuhinje, dnevnog boravka, sobe, sobe i izbe, ukupne korisne površine 69,41 m2; te sporednog dijela koji se sastoji od: parkirališnog mjesta 5 površine 11,50 m2 i parkirališnog mjesta 6 površine 11,50 m2, sve za k. o. [katastarska općina].
II. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine provest će Zemljišnoknjižni odjel Osijek.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine ima takav učinak da se ovrha na tim nekretninama može provesti i prema trećoj osobi koja bi te nekretnine kasnije stekla.
IV. Nalaže se protivniku osiguranja ČS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da naknadi predlagatelju osiguranja Suvlasnicima stambene zgrade u [adresa], zastupani po Domar d.o.o. iz Osijeka, Ulica Hrvatske Republike 19c, OIB: 12935256369, troškove postupka osiguranja u iznosu od 207,41 eura, uvećanog za zakonske zatezne kamatama koje na navedeni iznos teku od dana donošenja ovog rješenja o osiguranju pa do isplate, po kamatnoj stopi sukladno čl. 29. Zakona o obveznim odnosima koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje kamatna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište kamatna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Dana 24. veljače 2026. zaprimljen je kod ovoga suda prijedlog predlagatelja osiguranja, kojim na temelju naprijed navedene ovršne isprave, a radi osiguranja naprijed navedenih novčanih tražbina zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama kao i radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 207,41 eura sa zakonskim zateznim kamatama, predlaže osiguranje uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja, pobliže opisanim u izreci rješenja.
2. Prijedlog predlagatelja osiguranja radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja je osnovan.
3. Kako su ispunjeni uvjeti za zasnivanje založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja budući da predlagatelj raspolaže ovršnim ispravama koje glase na novčanu tražbinu, temeljem odredbe čl. 296, 297. i 298. Ovršnog zakona sud je donio odluku kao u izreci rješenja pod I, II. i III.
4. Predlagatelju osiguranja je dosuđen trošak ovog postupka u ukupnom iznosu od 207,41 eura, sukladno čl. 14. st. 4. Ovršnog zakona, a isti se odnosi na sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 150,00 eura, PDV u iznosu od 37,50 eura, te pristojbe u iznosu od 19,91 eura, zajedno sa zateznim kamatama koje teku od donošenja ovog rješenja do isplate, sukladno čl. 30. st. 3. Ovršnog zakona, prema stopi određenoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima- Sukladno tome, naloženo je protivniku osiguranja da navedeni trošak naknadi predlagatelju osiguranja (toč. IV. izreke rješenja).
U Osijeku 25. veljače 2026.
Sudac
Mateja Vukmir
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana računajući od dana dostave ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda na Županijski sud.
Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa provedbu osiguranja.
Dostaviti:
1. Predlagatelju osiguranja, po pun.
2. Protivniku osiguranja, uz prijedlog
3. Zk odjelu Osijek
