Poslovni broj: P-2284/2022

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, u pravnoj stvari tužitelja EO, (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], koju zastupa punomoćnik Julijana Pešo, odvjetnica u Šibeniku, protiv tuženika: 1. EOČ.BO (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 2. AO r. EOČ pok.BO (OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 3. NO r. EOČ (zv.BOČ, OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 4. VO iz [adresa], 5. RO r. [adresa], koju zastupa punomoćnik Nada Mikulandra, odvjetnica u Šibeniku, 6. JO iz [adresa] i 7. Grad Šibenik (OIB: 5564094063), Trg palih branitelja Domovinskog rata 1, Šibenik, kojeg zastupa gradonačelnik ŽO, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon provedene i zaključene glavne rasprave, dana 20. studenoga 2025.g., u nazočnosti zamjenika punomoćnika tužitelja AOČ i punomoćnika tužene ad5 Nade Mikulandre, na ročištu objave dana 25. veljače 2026.g.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužiteljica EO (OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], provedenom diobom u obitelji stekla valjani pravni osnov za uknjižbu niže opisanih nekretnina koje su prikazane na prethodnom parcelacijskom geodetskom elaboratu diobe ili spajanja katastarskih čestica-za prethodnu provedbu u ZK koji elaborat je potvrđen od Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Šibenik, Odjel za katastar nekretnina Šibenik Klasa:932-06/2022-02/2123 Ur.broj: 541-26-02/6-22-5 dana 15.6.2022. i to:

- kčbr. [katastarska čestica] (Kaprije, Trg-Nad selom 9, zgrada od 21 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala poništavanjem čest. zgr. [katastarska čestica] (kuća od 13 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina];

- kčbr. [katastarska čestica] (Kaprije, dvorište od 54 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak od 107 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina];

- kčbr. [katastarska čestica] (Kaprije, Trg-Nad selom 4, kuća od 36 m2 i dvorište od 109 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak od 288 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina];

- kčbr. [katastarska čestica] (Kaprije, vrt od 76 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (vrt od 463 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina];

- kčbr. [katastarska čestica] (Kakanj, dvorište od 8 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (prirodno neplodno zemljište od 18419 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška]

[katastarska općina]

II. Ovlašćuje se tužiteljica EO (OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], da temeljem ove presude, a po provedenoj parcelaciji nekretnina sukladno utvrđenjima iz toč.I ove presude i po provedenom upisu novoformiranih nekretnina nastalih tako izvršenom parcelacijom u zemljišnim knjigama, zatraži i ishodi uknjižbu prava vlasništva, na svoje ime i za cijelo, na nekretninama oznake: kčbr. [katastarska čestica] (Kaprije, Trg-Nad selom 9, zgrada od 21 m2) K. O. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] (Kaprije, dvorište od 54 m2) K. O. [katastarska općina] , kčbr. [katastarska čestica] (Kaprije, Trg- Nad selom 4, kuća od 36 m2 i dvorište od 109 m2) K. O. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] (Kaprije, vrt od 76 m2) K. O. [katastarska općina] i kčbr. [katastarska čestica] (Kakanj, dvorište od 8 m2) K. O. [katastarska općina] uz istodobno brisanje dosadašnje uknjižbe na ovim nekretninama u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] sa imena Radovčić Istro, u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] sa imena RO r. FO kći LO, u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] sa imena JO i u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] sa imena Katastralna občina Žirje, Občinski odlomak Kaprije.

III. Nalaže se tuženoj ad5 da tužiteljici naknadi parnični troška u iznosu od 1.950,00 Eura u roku od petnaest dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi i tijekom raspravljanja ističe da su predmet tužbe predmetne iže opisane nekretnine koje su u naravi predstavljaju kuću, vrt i dvorište položeno na otoku Kapriju u K. O. [katastarska općina], a koje su na geodetskom elaboratu diobe ili spajanja katastarskih čestica-za prethodnu provedbu u ZK koji elaborat je potvrđen od Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Šibenik, Odjel za katastar nekretnina Šibenik Klasa:932-06/2022-02/2123 Ur.broj: 541- 26-02/6-22-5 od dana 15.6.2022, označene kako kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], zgrada od 21 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala poništavanjem čest. zgr. [katastarska čestica] (kuća od 13 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], dvorište od 54 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak od 107 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]. kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], kuća od 36 m2 i dvorište od 109 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak od 288 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], vrt od 76 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (vrt od 463 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i kčbr. [katastarska čestica] (Kakanj, dvorište od 8 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (prirodno neplodno zemljište od 18419 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] 2. Predmetne nekretnine da su prvotnu bile vlasništvo KO kojega su temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku br.O-639/55 od 25.44.1956. naslijedili sin BO za 5/6 dijela i kći BOČ (sada tužena ad 3)) za 1/6 dijela.

3. Njegova supruga, ZO ud.E da je ugovorom o darovanju koji je ovjeren po Kotarskom sudu u Šibeniku br.OV-1830/1960 od dana 5.7.1960., sve svoje nekretnine darovala je svojoj kćeri -sada tuženoj ad 3).

4. Dalje, da je BO pok.E preminuo a naslijedile su ga supruga i kćerka, sada tužene ad 1) i 2)

5. Nadalje, da su osim BO i NOČ, E i ZO imali su i kćer DO (majku tužiteljice) koja je preminula 1989.godine i koja se u ostavinskom postupku iza svoga oca E (O-639/55) nasljedstva odrekla u korist brata Bprednika tuženica ad 1) i 2)-

6. Dogovorom tuženica ad 1)-3) koji je zaključen u [adresa] dana 15.7.2013. a u potpisima stranaka ovjeren po Nevenki Nakić, j.b. u [adresa] br.OV-7404/13 od 31.7.2013., iste su tužiteljici prepustile u vlasništvo i posjed dio nekretnina koje su stekle prednje opisanim nasljeđivanjem od zajedničkih prednika, a koje su u toč.2.A. ove isprave navedene kao cit.“mala stara kuća u selu i pripadajući dio okućnice i vrta gdje se držalo blago (kuća i okućnica na Glavičici)

7. U zemljišnim knjigama da su na kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], zgrada od 21 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala poništavanjem čest. zgr. [katastarska čestica] (kuća od 13 m2) i kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], kuća od 36 m2 i dvorište od 109 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak od 288 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] upisan Radovčić Istro - tuženik ad 4, da je na kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], dvorište od 54 m2) K. O. [katastarska općina] nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak od 107 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], upisana RO r. FO kći LO - tužena ad5 , da je na kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], vrt od 76 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (vrt od 463 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], upisan JO - tuženik ad 6, te da je na kčbr. [katastarska čestica] (Kakanj, dvorište od 8 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (prirodno neplodno zemljište od 18419 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], upisana Katastralna občina Žirje, Občinski odlomak Kaprije čiji pravni slijednik je Grad

[adresa], - tuženik ad 7;

8. Nekretnina kčbr. [katastarska čestica] (Kakanj, dvorište od 8 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (prirodno neplodno zemljište od 18419 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u naravi predstavlja stepenice koje vode na kat njene kuće kat.oznakekčbr.2458 ([adresa], zgrada od 21 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala poništavanjem čest. zgr. [katastarska čestica] (kuća od 13 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

9. Stoga tužiteljica da predlaže da sud prihvati tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

10. Tužena ad5 se protivila tužbi i tužbenom zahtjevu tužiteljice u odnosu na kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je da je ta nekretnine njezino vlasništvo koju je stekla temeljem pravomoćne presude Općinskog suda u Šibeniku, P-3825/84 od dana 14. prosinca 2004.g.

11. Tužiteljica da ničim nije dokazala pravnu osnovu stjecanja vlasništva nekretnine čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina].

12. U posjedovnom listu br. 277 k. o. [katastarska općina] da je upisana za cijelo PO. A koja je majka odnosno pravni prednik pok. TO.

13. Štoviše, da je pred Općinskim sudom u Šibeniku vođen parnični postupak posl. br. P-3825/2004, a u kojem je pasivno legitimiran bio upravo MO kao tadašnji upisani vlasnik, te da je u tom postupku presudom od dana 14. prosinca 2004.g. utvrđeno je da je tužena Ad. 5 stekla temeljem materijalne diobe, među ostalim i nekretninu kat. oznake čest. zem. [katastarska čestica] , za cijelo, a što dotadašnji uknjiženi vlasnik MO nije osporavao.

14. Tužiteljica da nije dokazala pravni osnov stjecanja prava vlasništva predmetne nekretnine u vlasništvu tužene Ad. 5.

15. Dalje, da nekretnina čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prema rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku posl. br. O-639/55 od dana 25. travnja 1956.g. nije sastavni dio ostavinske mase iza pok. MO E, te da se nekretnine koje su opisno navedene u predmetnom rješenju o nasljeđivanju nikako ne mogu odnositi na predmetnu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] jer se te nekretnine nalaze na drugoj strani otoka [adresa] odnosno iste su geografski na potpuno različitom položaju od predmetne nekretnine.

16. Stoga da predlaže da sud odbije tužbeni zahtjev tužiteljice u cijelosti uz naknadu parničnog troška.

17. Tužena ad7 se protivila tužbi i tužbenom zahtjevu u odnosu na kat. čest. br. . 2376/2 K. O. [katastarska općina] jer nije dokazan pravni osnov stjecanja prava vlasništva.

18. Preostali tuženi nisu se protivili tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja.

19. U postupku sud je izveo slijedeće dokaze:

- pregledom geodetskog elaborata diobe ili spajanja katastarskih čestica-za prethodnu provedbu u ZK potvrđen od Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Šibenik, Odjel za katastar nekretnina Šibenik Klasa:932- 06/2022-02/2123 Ur.broj: 541-26-02/6-22-5 od dana 15. lipnja 2022.g.

- pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj: O-639/55 od dana 25. travnja 1956.g.

- pregledom ugovora o darovanju ovjerenog kod Kotarskog suda u Šibeniku, OV-1830/1960 od dana 05. srpnja 1960.g.

- pregledom internog dogovora od dana 15. srpnja 2013.g. ovjeren kod javnog bilježnika Nevenke Nakić u [adresa], O-7404/13 od dana 31. srpnja 2013.g.

- pregledom zemljišne knjige

- očevidom na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka ČO

- saslušanjem svjedoka CO

- saslušanjem svjedoka SO

- pregledom presude zbog izostanka Općinskog suda u Šibeniku, P-3825/04 od dana 14. prosinca 2004.g.

- pregledom prijepisa posjedovnog lista br. 277 k. o. [katastarska općina], posjedovnog lista br. 723 k. o. [katastarska općina], posjedovnog lista br. 225 k. o. [katastarska općina], posjedovnog lista br. 210 k. o. [katastarska općina] i posjedovnog lista br. 279 k. o. [katastarska općina],

- pregledom skice mjesta očevida od dana 12. ožujka 2025.g.

- saslušanjem svjedoka FO

- saslušanjem tužiteljice vjere EO

- pregledom cjelokupnog spisa

20. U postupku nije izveden dokaz saslušanjem svjedoka UO jer je tužena ad5 odustala od izvođenja tog dokaza.

21. Tužbeni zahtjev tužiteljice je osnovan u cijelosti.

22. U ovoj pravnoj stvari tužiteljica tužbenim zahtjevom traži da utvrdi da je provedenom diobom u obitelji stekla valjani pravni osnov za uknjižbu nekretnina kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], zgrada od 21 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala poništavanjem čest. zgr. [katastarska čestica] (kuća od 13 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], dvorište od 54 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak od 107 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], kuća od 36 m2 i dvorište od 109 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak od 288 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] ([adresa], vrt od 76 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (vrt od 463 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i kčbr. [katastarska čestica] (Kakanj, dvorište od 8 m2) K. O. [katastarska općina] koja je nastala od čest. zem. [katastarska čestica] (prirodno neplodno zemljište od 18419 m2) upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], te da se ovlasti da temeljem presude zatraži postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime uz istodobni izbris dosadašnje uknjižbe u zemljišnim knjigama.

23. Pregledom geodetskog elaborata diobe ili spajanja katastarskih čestica za prethodnu provedbu u ZK potvrđen od Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Šibenik, Odjel za katastar nekretnina Šibenik Klasa:932- 06/2022-02/2123 Ur.broj: 541-26-02/6-22-5 od dana 15. lipnja 2022.g. razvidno je izvršena parcelacija nekretnine čest. zgr. [katastarska čestica], kuća, površine 13 m2 od koje je nastala nova nekretnina čest. br. 2458 (nastala poništenjem čest. zgr. [katastarska čestica]), zgrada (opće), [adresa] – [adresa], površine 21 m2, nekretnine 1970/2, pašnjak, površine 107 m2 od koje su nastale čest. br. 1970/2, pašnjak, površine 53 m2 i čest. zem. br. [katastarska čestica], dvorište, površine 54 m2, nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 286 m2 od koje nastale čest. br. 1972/1, pašnjak, površine 143 m2 i čest. zem. br. [katastarska čestica], kuća, Kaprije Trg – nad selom 4, dvorište, površine 146 m2, nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica], vrt, površine 463 m2 od koje su nastale čest. br. 1999/1, vrt, površine 387 m2 i čest. br. 1999/4, vrt, površine 76 m2 i nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica], neplodno, površine 18691 m2 od koje su nastale čest. br. 2376/1, neplodno, površine 18419 m2 i čest. br. 2376/2, dvorištem površine 8 m2.

24. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj: O-639/55 od dana 25. travnja 1956.g. utvrđeno je da su iza smrti IO pok. A, rođenog dana **.**.1896. i umrlog dana **.**.1955. na temelju oporuke i ustupa proglašeni sin BO za 5/6 dijela i mldb. ĐO pok. E za 1/6 dijela.

25. Pregledom ugovora o darovanju ovjerenog kod Kotarskog suda u Šibeniku, OV-1830/1960 od dana 05. srpnja 1960.g. utvrđeno je da je darovateljica ZO ud. E darovala odarenici ĐO pok. E nekretnine i to suvlasnički udio od 3/63 dijela nekretnina čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica], čest zem. br. 1717/50, 1862/1, 1862/2, 1880/3, 1910/1, 1942, 1945/4, 1945/5, 2043/15, 2140/2, 2156/7, 2184/4, 2164/4, 2164/7, 2197/1, 2197/2, 2198/1, 2241/306 upisane u Z. U. [broj ZK uloška], suvlasnički dio od 3/32 dijela nekretnina čest. zem. br. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koji dar je obdarenika prihvatila, da je darovateljica ovlastila obdarenicu da zatraži i postigne uknjižbu na svoje ime, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

26. Uvidom u interni dogovor od dana 15. srpnja 2013.g. ovjeren kod javnog bilježnika Nevenke Nakić u [adresa], O-7404/13 od dana 31. srpnja 2013.g. razvidno je da su isti sklopili VOČ , AO s jedne strane i NO s druge strane kojim ugovorne stranke da mala stara kuća u selu i pripadajući dio okućnice i vrta gdje se držalo blago (kuća i okućnica na Glavičici) pripadaju u stvarno i isključivo vlasništvo AO pok. BO za 5/6 dijela i NO (Veseli) Štrelov za 1/6 dijela koje su se usuglasile da kuća u selu i pripadajući dio okućnice i vrta gdje se držalo blago (kuća i okućnica na Glavičici) pripada u stvarno i isključivo vlasništvo EO unuci pok. E za cijelo jer je njezina majka DO sav svoj dio nasljedstva ustupila svom bratu pokojnom BO, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

27. Uvidom u zemljišne knjige utvrđeno je da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 288 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan OO za cijelo, da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 107 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisana RO rođ. FO kći LO, da je na čst. Zem. br. 1999/1, vrt, površine 463, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan JO za cijelo, te da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], neplodno, površine 18691 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani Kastralne Obćine Žirje, Obćinski odlomak [adresa] za cijelo

28. Neposrednim opažanjem suda na licu mjesta utvrđeno je da je predmet spora položen u mjestu Kapije, da u naravi predstavlja stambeni objekt koji se nalazi u nizu i sastoji se od prizemlja, i prvog kata sa uređenim krovištem i da je taj objekt vezan na objekt kojeg koristi tužiteljica, da postoje vanjske betonske stepenice kojima se pristupa na prvi kat i koje po svom položaju i opažanju suda ne bi zadirale u postojeći betonski put kojem se prolazi do drugih nekretnina niti da prema svom položaju ne ometaju prolaz niti provoz dok svojom izvedbom čine sastavni dio opisanog objekta, da se druge nekretnine nalaze u neposrednoj blizini cca 10-15 metara gdje se zatiče novosagrađeni objekt sa terasom uz koji se uočavaju vrtni prostor koje su međusobno prizidani i da iza opisanog objekta postoji kamena uređena staza zbog čega se do nekretnine može pristupiti s dvije strane, da je novo sagrađeni objekt s vrtnim prostorom jasno omeđen od susjednih nekretnina tako i onog vrtnog prostora koji bi pripao tuženoj ad5 i koji je u potpunosti sa sve četiri strane ograđena visokim suhozidom, da se do predmeta spora može pristupiti asfaltnom cestom koja vodi od obale pa gotovo izravno do predmetnih nekretnina, te da je na posljednjoj nekretnini koja se nalazi u blizini navedenih nekretnina uočeno postojanje dviju maslina koja je jasno omeđena sa sve četiri strane.

29. Iz usmene geodetske identifikacije po vještaku Antoniu Reljanoviću, proizlazi da se nekretnine identificiraju i to:

- novosagrađeni objekt s vrtnim prostorima kao dio čest. zem [katastarska čestica] i dio čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina] i da je izrađen pred parcelacijski elaborat slijedom čega su rezervirani novi katastarski brojevi i to 1979/4 i 1972/8 K. O [katastarska općina].

- nekretninu koja bi pripadala tuženoj ad5 kao čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina].

- objekt koji se u nizu i koji se veže na nekretninu kao čest. zgr [katastarska čestica], prednji dio privraće i stepenište kao dio čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina] i da je za iste napravljen pred parcelacijski elaborat kojim su rezervirani katastarski brojevi za objekt čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina] i za dvorište sa stepeništem čest. zem. [katastarska čestica] K. O [katastarska općina].

- nekretninu položenu na treću lokaciji kao dio čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina] za koju je u pred parcelacijskom elaboratu rezervirani kat broj je čest. zem br. [katastarska čestica].

30. Svjedok CO pok. N, star 73 godine, nesrodan s ostalim parničnim strankama, srodnik tužene ad.2, u svom iskazu naveo je da su sve predmetne nekretnine pripadale ĆO - baki tužiteljice i da nikad nije čuo da bi bilo tko istu ometao u posjedu predmetne nekretnine, da je tužiteljica unuka ZO, da ne zna tko je tužena ad5 RO, da je na nekretnini za koju tužiteljica tvrdi da je u vlasnosti tužene ad5 vidio da pokojni E – rođak tužene ad5 RO dolazi brati masline, te da je čuo za LO koji je od 1946.g. živio izvan [adresa] u inozemstvu,

31. Svjedok SO pok. N, star 67 godina, poznanik tužiteljice, u svom iskazu naveo je da zna da su predmetne nekretnine u posjedu i vlasništvu EO koje je stekla od svoje majke ZO rođene SO što zna jer da prebiva u mjestu [adresa] gdje je mjesno groblje, da ne zna od koga bi ZO stekla predmetne nekretnine, da nikad nije čuo da bi bilo tko osporavao tužiteljici i ĆO pravo na posjed nekretnina, da ne poznaje tuženu ad5 RO niti njezinog oca.

32. Pregledom presude zbog izostanka Općinskog suda u Šibeniku, P-3825/04 od dana 14. prosinca 2004.g. razvidno je da je tužiteljica RO naspram tuženika MO pok. V i HO utvrđena vlasnicom za cijelo nekretnina čet. zem. br. 1969/1, čest. zem. br. [katastarska čestica], čest. zem. br. [katastarska čestica], čest. zem. br. [katastarska čestica], čest. zem. br. [katastarska čestica] i čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te da je pogrešna uknjižba prava vlasništva na imenu MO pok. V zbog čega se ovlašćuje da temeljem presude zatraži postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime uz istodobni izbris upisane uknjižbe na ime MO.

33. Uvidom u prijepis posjedovnog lista br. 277 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 107 m2, kao posjednik upisana PO

MO za cijelo

34. Uvidom u prijepis posjedovnog lista br. 225 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], voćnjak, površine 100 m2, kao posjednik da je upisan GO

MO za cijelo

35. Pregledom prijepisa posjedovnog lista br. 210 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], put, prolaz, površine 18427 m2, kao posjednik upisan Grad Šibenik za cijelo.

36. Uvidom u prijepis posjedovnog lista br. 279 k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine, 33 m2 i čest. zem. br. [katastarska čestica], dvor, površine 288 m2 kao posjednik upisana ĐO pok. E za cijelo.

37. Pregledom skice mjesta očevida od dana 12. ožujka 2025.g. razvidan je položaj, oblik i veličina čest. zgr. 125/1, označena slovima A-B-C-D-A, rezerviranog katastarskog broja 2458, dijela čest. zem. br. 2376, označen slovima B-E-F-C-B rezerviranog katastarskog broja 2376/2, dijela čest. zem. br. 1972/1, označen slovima G-H-I-J-K-L-M-N-O-G rezerviranog katastarskog broja 1972/8, dijela čest. zem. br. 1970/2 označen slovima L-P-R-M-L, rezerviranog katastarskog broja 1970/4, te dijela čest. zem. br. 1999/1, označen slovima S-Š-T-U-V-S rezerviranog katastarskog broja 1999/4 k.o. [adresa]

38. Svjedok ŠO, star 91 godinu, nesrodan s tužiteljicom, bliski srodnik tužene ad.5, u svom iskazu naveo da zna da njegova nećakinja sa svojom sestrom ima dva vrtla koja se nalaze iza stare kuće i to prvi koji je manji nakon kojeg dolazi veći vrtal od brata R, da u odnosu na vrt prikazan na fotografijama u spisu (str.103 – 113) koji je sporan između tužiteljice i tužene ad. ne može odgovoriti čiji bi bio vrt i da na fotografiji (str. 112 spisa), prepoznaje tzv. kapetanovu kuću u odnosu na koju bi se vrt tužene ad.5 nalazio s druge strane puta od kapetanove kuće i da u tom vrtu ima pet do šest stabala maslina, da mu je poznato da je vrt njegove nećakinje bio ograđen sa sve četiri strane, te da ne poznaje tužiteljicu.

39. Tužiteljica EO u svom stranačkom iskazu navela je da je još od ranog djetinjstva sam dolazila na otok [adresa] na kojem ju je čuvala njezina baka ZO, da su predmetne nekretnine pripadale njezinom djedu IO i iza njegove smrti da su njegovi nasljednici baka ZO i djeca VOČ, NO i BO, da joj je poznato da se još 1960. godine je NO brinula za njezinu baku ĆO i da joj je ista pripisala sve svoje nekretnine odnosno prepustila svoje suvlasničke udjele na nekretnini, da je ona nekretnine stekla od tužene ad.1 EOČ i tužene ad.3 NO još 2013. godine koje su joj prepustile svoje nekretnine odnosno suvlasničke udjele o čemu se sastavio i ovjerio ugovor kod javnog bilježnika Nevenke Nakić od kojeg trenutku sklapanja tog ugovora je stupila u posjed predmetnih nekretnina, da su IO i BO otac i sin i da je ED suprug EOČ i otac tužene ad.2 BD, da je njezin sin ČO uz predmetnu nekretninu koja je prethodno pripadala njezinom djedu KO i baki ZO kupio objekt koji je neposredno naslonjen odnosno u nizu sa predmetnom nekretninom, da je u posjedu nekretnina koje je stekla od tužene ad1. i ad.3 nitko nikada nije ometao niti na spornoj nekretnini čest. zem. [katastarska čestica], da joj nisu poznate osobe PO i MO, kao i da ne poznaje FO, te da je vrtliće koristila njezina baka ZO, da su tu sadile raštiku i lozu i da je bio improvizirani WC.

40. Vlasništvo se može steći temeljem nasljeđivanja, na temelju zakona, odlukom suda ili nadležnog tijela i pravnog posla (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14 dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja).

41. U konkretnom slučaju, nakon provedenog dokaznog postupka i prihvaćajući kao vjerodostojne dokaze:

- geodetski elaborat diobe ili spajanja katastarskih čestica prethodnu provedbu u ZK potvrđen od Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Šibenik, Odjel za katastar nekretnina Šibenik Klasa:932-06/2022-02/2123 Ur.broj: 541-26-02/6-22-5 od dana 15. lipnja 2022.g. prema kojoj je izvršena parcelacija nekretnine čest. zgr. [katastarska čestica], kuća, površine 13 m2 od koje je nastala nova nekretnina čest. br. 2458 (nastala poništenjem čest. zgr. [katastarska čestica]), zgrada (opće), [adresa] – [adresa], površine 21 m2, nekretnine 1970/2, pašnjak, površine 107 m2 od koje su nastale čest. br. 1970/2, pašnjak, površine 53 m2 i čest. zem. br. [katastarska čestica], dvorište, površine 54 m2, nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 286 m2 od koje nastale čest. br. 1972/1, pašnjak, površine 143 m2 i čest. zem. br. [katastarska čestica], kuća, Kaprije Trg – nad selom 4, dvorište, površine 146 m2, nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica], vrt, površine 463 m2 od koje su nastale čest. br. 1999/1, vrt, površine 387 m2 i čest. br. 1999/4, vrt, površine 76 m2 i nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica], neplodno, površine 18691 m2 od koje su nastale čest. br. 2376/1, neplodno, površine 18419 m2 i čest. br. 2376/2, dvorištem površine 8 m2.

- rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj: O-639/55 od dana 25. travnja 1956.g. prema kojem su iza smrti IO pok. A, rođenog dana **.**.1896. i umrlog dana **.**.1955. na temelju oporuke i ustupa proglašeni sin BO za 5/6 dijela i mldb. ĐO pok. E za 1/6 dijela.

- ugovor o darovanju ovjerenog kod Kotarskog suda u Šibeniku, OV-1830/1960 od dana 05. srpnja 1960.g. prema kojem je darovateljica ZO ud. E darovala odarenici ĐO pok. E nekretnine i to suvlasnički udio od 3/63 dijela nekretnina čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica], čest zem. br. 1717/50, 1862/1, 1862/2, 1880/3, 1910/1, 1942, 1945/4, 1945/5, 2043/15, 2140/2, 2156/7, 2184/4, 2164/4, 2164/7, 2197/1, 2197/2, 2198/1, 2241/306 upisane u Z. U. [broj ZK uloška], suvlasnički dio od 3/32 dijela nekretnina čest. zem. br. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koji dar je obdarenika prihvatila, da je darovateljica ovlastila obdarenicu da zatraži i postigne uknjižbu na svoje ime

- interni dogovor od dana 15. srpnja 2013.g. ovjeren kod javnog bilježnika Nevenke Nakić u [adresa], O-7404/13 od dana 31. srpnja 2013.g. kojeg su sklopili VOČ, AO s jedne strane i NO s druge strane kojim su ugovorne stranke utanačile da mala stara kuća u selu i pripadajući dio okućnice i vrta gdje se držalo blago (kuća i okućnica na Glavičici) pripadaju u stvarno i isključivo vlasništvo AO pok. BO za 5/6 dijela i NO (Veseli) Štrelov za 1/6 dijela koje su se usuglasile da kuća u selu i pripadajući dio okućnice i vrta gdje se držalo blago (kuća i okućnica na Glavičici) pripada u stvarno i isključivo vlasništvo EO unuci pok. E za cijelo jer je njezina majka DO sav svoj dio nasljedstva ustupila svom bratu pokojnom BO

- zemljišne knjige prema kojima je na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 288 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan OO [adresa] za cijelo, da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 107 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisana RO rođ. FO kći LO, da je na čst. Zem. br. 1999/1, vrt, površine 463, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan JO za cijelo, te da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], neplodno, površine 18691 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani Kastralne Obćine Žirje, Obćinski odlomak

[adresa] za cijelo

- osloncem na neposredno opažanje suda na licu mjesta prema kojem je predmet spora položen u mjestu Kapije, da u naravi predstavlja stambeni objekt koji se nalazi u nizu i sastoji se od prizemlja, i prvog kata sa uređenim krovištem i da je taj objekt vezan na objekt kojeg koristi tužiteljica, da postoje vanjske betonske stepenice kojima se pristupa na prvi kat i koje po svom položaju i opažanju suda ne bi zadirale u postojeći betonski put kojem se prolazi do drugih nekretnina niti da prema svom položaju ne ometaju prolaz niti provoz dok svojom izvedbom čine sastavni dio opisanog objekta, da se druge nekretnine nalaze u neposrednoj blizini cca 10-15 metara gdje se zatiče novosagrađeni objekt sa terasom uz koji se uočavaju vrtni prostor koje su međusobno prizidani i da iza opisanog objekta postoji kamena uređena staza zbog čega se do nekretnine može pristupiti s dvije strane, da je novo sagrađeni objekt s vrtnim prostorom jasno omeđen od susjednih nekretnina tako i onog vrtnog prostora koji bi pripao tuženoj ad5 i koji je u potpunosti sa sve četiri strane ograđena visokim suhozidom, da se do predmeta spora može pristupiti asfaltnom cestom koja vodi od obale pa gotovo izravno do predmetnih nekretnina, te da je na posljednjoj nekretnini koja se nalazi u blizini navedenih nekretnina uočeno postojanje dviju maslina koja je jasno omeđena sa sve četiri strane.

- usmenu geodetsku identifikaciju po vještaku Antoniu Reljanoviću prema kojima novosagrađeni objekt s vrtnim prostorima identificira kao dio čest. zem [katastarska čestica] i dio čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina] za koji je izrađen pred parcelacijski elaborat kojim su rezervirani novi katastarski brojevi i to 1979/4 i 1972/8 K. O [katastarska općina], nekretnina koja bi pripadala tuženoj ad5 identificira kao čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina], objekt koji se u nizu i koji se veže na nekretninu kao čest. zgr [katastarska čestica], prednji dio privraće i stepenište kao identificira dio čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina] za koji je napravljen pred parcelacijski elaborat kojim su rezervirani katastarski brojevi za objekt čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina] i za dvorište sa stepeništem čest. zem. [katastarska čestica] K. O [katastarska općina], te nekretnina položena na treću lokaciji identificira kao dio čest. zem [katastarska čestica] K. O [katastarska općina] za koju je u pred parcelacijskom elaboratu rezervirani kat broj je čest. zem br. [katastarska čestica].

- presude zbog izostanka Općinskog suda u Šibeniku, P-3825/04 od dana 14. prosinca 2004.g. prema kojima je tužiteljica RO u odnosu na tuženike MO pok. V i HO utvrđena vlasnicom za cijelo nekretnina čet. zem. br. 1969/1, čest. zem. br. [katastarska čestica], čest. zem. br. [katastarska čestica], čest. zem. br. [katastarska čestica], čest. zem. br. [katastarska čestica] i čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te da je pogrešna uknjižba prava vlasništva na imenu MO pok. V zbog čega se ovlašćuje da temeljem presude zatraži postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime uz istodobni izbris upisane uknjižbe na ime MO.

- prijepis posjedovnog lista br. 277 k. o. [katastarska općina] prema kojem je na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 107 m2, kao posjednik upisana PO za cijelo

- prijepis posjedovnog lista br. 225 k. o. [katastarska općina] prema kojem je na čest. zem. br. [katastarska čestica], voćnjak, površine 100 m2, kao posjednik upisan GO za cijelo

- prijepis posjedovnog lista br. 210 k. o. [katastarska općina] prema kojem je na čest. zem. br. [katastarska čestica], put, prolaz, površine 18427 m2, kao posjednik upisan Grad Šibenik za cijelo.

- prijepis posjedovnog lista br. 279 k. o. [katastarska općina] prema kojem je na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine, 33 m2 i čest. zem. br. [katastarska čestica], dvor, površine 288 m2 kao posjednik upisana ĐO pok. E za cijelo.

- skicu mjesta očevida od dana 12. ožujka 2025.g. prema kojima je vidljiv položaj, oblik i veličina čest. zgr. 125/1, označena slovima A-B-C-D-A, rezerviranog katastarskog broja 2458, dijela čest. zem. br. 2376, označen slovima B-E-F-C- B rezerviranog katastarskog broja 2376/2, dijela čest. zem. br. 1972/1, označen slovima G-H-I-J-K-L-M-N-O-G rezerviranog katastarskog broja 1972/8, dijela čest. zem. br. 1970/2 označen slovima L-P-R-M-L, rezerviranog katastarskog broja 1970/4, te dijela čest. zem. br. 1999/1, označen slovima S-Š-T-U-V-S rezerviranog katastarskog broja 1999/4 k.o. [adresa]

- iskaz svjedoka CO i SO kao istinite, uvjerljive i objektivne prema kojima je utvrđeno da su predmetne pripadale ĆO

- baki tužiteljice i da nikad nisu čuli da bi bilo tko istu ometao u posjedu predmetne nekretnine

radi se o stjecanju pravnog osnova za stjecanja prava vlasništva temeljem pravnog posla – dogovora (odredba čl. 128 ZVDSP-a) kojim na stjecatelja prelazi vlasništvo dosadašnjeg vlasnika u granicama ovlaštenja kojim je dotadašnji vlasnik raspolagao nekretninom jer dotadašnji vlasnik ne može prenijeti više prava stjecatelju nego li je sam imao (nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet) time da je prethodno po stajalištu ovog suda utvrđeno da su pravni prednici tužiteljice i to tuženi ad1 – ad3 predmetne nekretnine stekle temeljem nasljeđivanja po kojem se temelju vlasništvo stječe u trenutku otvaranja nasljedstva (tužene ad1 i ad2 od BO Radovčića sina AD i ZO i tužena ad3 od AD i ZO) čime su mogle raspolagati istima u korist tužiteljice temeljem internog dogovora od dana 15. srpnja 2013.g. ovjeren kod javnog bilježnika Nevenke Nakić u [adresa], O- 7404/13 od dana 31. srpnja 2013.g. zbog čega je valjalo tužbeni zahtjev tužitelja prihvatiti kao osnovan

42. U odnosu na troškove postupka sud je donio primjenom odredbe čl. 154. st. 1. ZPP-a u svezi odredba čl. 155 ZPP-a i odredbe čl. 164. st. 1 i 2 ZPP-a, imajući na umu vrijednost predmeta spora naznačenu u tužbi, te priznao tužiteljici slijedeći trošak:

- nagrada za sastav tužbe u iznosu od 200,00 Eura na prema Tbr. 7. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 142/12, 103/14, 118/14, 107/15 138/2023, dalje: Tarife)

- nagrada za zastupanje na ročištu glavne rasprave održanog dana 08. srpnja 2025 g. u iznosu od 200,00 Eura prema Tbr. 9. st. 1. Tarife

- nagrada za zastupanje na ročištu glavne rasprave održanog dana 10. travnja 2025.g. u iznosu od 200,00 Eura prema Tbr. 9. st. 1. Tarife

- nagrada za zastupanje na ročištu glavne rasprave održanog dana 21. veljače 2025. u iznosu od 200,00 Eura prema Tbr. 9. st. 1. Tarife

- nagrada za zastupanje na ročištu glavne rasprave održanog dana 18. rujna 2025.g. u iznosu od 200,00 Eura prema Tbr. 9. st. 1. Tarife

- nagrada za zastupanje na ročištu glavne rasprave održanog dana 20. studenoga 2025.g. u iznosu od 200,00 Eura prema Tbr. 9. st. 1. Tarife

- nagrada za sastav podneska od dana 12. listopada 2023.g. u iznosu od 200,00

Eura prema Tbr. 8. st. Tarife

- troška očevida u iznosu od 350,00 Eura

- trošak zastupnika za primanje pismena u iznosu od 100,00 Eura

- sudska pristojba za tužbu i prvostupanjsku presudu u iznosu od 100,00 Eura

43. Stoga je sud sukladno ocjeni svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti (odredba čl. 8 ZPP-a), uz primjenu prednje rečenog materijalnog prava, uz danu mogućnost strankama u postupku na izjašnjavanje o predmetu spora (odredbe čl. 5. st. 1. ZPP-a), odlučio kako je naznačeno u izrijeci ove presude.

U Šibeniku, 25. veljače 2026.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana i to: a) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude i koja je pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude b) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude, a nije pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude c) za parničnu stranku koja nije uredno obaviještena o ročištu objave presude od dana dostave prvostupanjske presude.

Dna.

1. Tužitelju po pun. Julijani Pešo, Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda

2. Tuženima izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda, a u slučaju neuredne dostave za objavu presude putem pošte na adresu iz spisa

3. Tuženima ad5 po pun ND [adresa] izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda

4. Tuženima ad6 po zastupniku za primanje pismena u [adresa] VD, [adresa], izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda a u slučaju neuredne dostave za objavu presude putem pošte

U Šibeniku, 25. veljače 2026.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić