REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Broj:Ovr-314/2026-2

STALNA SLUŽBA U SINJU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja PŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Patriciji Lisac Radetić, odvjetnici iz Opatije, protiv protivnika osiguranja GŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana, 24. veljače 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave, presude Općinskog suda u Rijeci, posl.br. P- 1857/17 od 31.10.2018.g. koja je preinačena presudom i rješenjem Županijskog suda u Slavonskom Brodu, posl.br.: 12 Gž-9/2019-2 od dana 07.01.2020.g. protivnik osiguranja JAGODA ĐORĐEVIĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], duguje predlagatelju osiguranja VEDRANI WAGNER, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 995,42 EUR s pripadajućom zateznom kamatom koja teče od dana 31.10.2018.g. pa do isplate, po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za 5 postotnih poena, kao i troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 269,91 EUR pa se radi osiguranja navedene novčane tražbine predlagatelja osiguranja

o d r e đ u j e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava (hipoteke) u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja upisanoj u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Split:

- u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao k. č. [katastarska čestica], zgrada E-780, Antuna Branka Šimića 19, površine 296 m2, i to: 33. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) stan 2 - na PR (prizemlju), površine 64,48 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i hodnika, orijentacije J/Z, s pripadajućom drvarnicom na prizemlju.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba dopuštena (čl. 297 st 2 OZ-a).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298 st 1 OZ-a).

IV. Provedba osiguranja povjerava se Općinskom sudu u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Split.

V. Protivnik osiguranja dužan je predlagatelju osiguranja naknaditi trošak ovog postupka u iznosu od 269,91 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje na taj iznos teku od dana donošenje rješenja pa sve do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu dana, 20. veljače 2026. godine prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja u kojem prijedlogu navodi da predlagatelj osiguranja ima potraživanje prema protivniku osiguranja utvrđeno ovršnom ispravom, presudom Općinskog suda u Rijeci, posl.br. P-1857/17 od 31.10.2018.g. koja je preinačena presudom i rješenjem Županijskog suda u Slavonskom Brodu, posl.br.: 12 Gž-9/2019-2 od dana 07.01.2020.g. Presuda je postala pravomoćna i ovršna dana 22.02.2020.g., da protivnik osiguranja do dana podnošenja ovog prijedloga nije podmirio potraživanje predlagatelja osiguranja ni djelomično niti u cijelosti, da je potraživanje predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja utvrđeno točkom 3) presude i rješenja Županijskog suda u Slavonskom Brodu, posl.br.: 12 Gž-9/2019-2 od dana 07.01.2020.g. iznosi 995,42 EUR (7.500,00 kn) uvećano za zakonske zatezne kamate, da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Split: - u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao k. č. [katastarska čestica], zgrada E-780, Antuna Branka Šimića 19, površine 296 m2, i to: 33. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) stan 2 - na PR (prizemlju), površine 64,48 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i hodnika, orijentacije J/Z, s pripadajućom drvarnicom na prizemlju, pa kako protivnik osiguranja nije dobrovoljno podmirio tražbinu predlagatelja osiguranja, pa se predlaže da sud donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja.

2. Presuda Općinskog suda u Rijeci, posl.br. P-1857/17 od 31. 10. 2018. g. koja je preinačena presudom i rješenjem Županijskog suda u Slavonskom Brodu, posl.br.:

12 Gž-9/2019-2 od dana 07.01.2020.g., a koja presuda je postala pravomoćna i ovršna dana 22.02.2020.g., je u smislu odredbe čl. 23. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24., dalje OZ-a), ovršna isprava kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, a čiju materijalnu zakonitost po načelu strogog formalnog legaliteta ovaj sud nije ovlašten preispitati. Navedeni iznos od 995,42 EUR odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja, eksplicitno i za kamate na glavno potraživanje, kako proizlazi iz ovršne isprave, te na troškove ovršnog postupka prema odredbi čl. 30. st. 3. OZ-a, koje stope su određene kogentnom normom, odredbom čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" 35/05., 41,08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje ZOO).

3. Visina tražbine u iznosu od 995,42 eur-a odgovora visini tražbine predlagatelja osiguranja koju ima prema protivniku osiguranja temeljem citiranih presuda (paragraph 2. Rješenja) i koji iznos izvorno glasi 7.500,00 kuna, kako je presuđeno u točki 2. izreke presude Županijskog suda u Slavonskom Brodu, posl. br. Gž-9/2019-2 od 07. siječnja 2020. godine, a što u valuti eur iznosi 995,42 eur, temeljem Zakona o uvođenju eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj (Narodne novine 57/2022, 88/2022). Preračunavanje se uvijek obavljalo primjenom fiksnog tečaja konverzije: 1 euro = 7,53450 kuna, prema Uredbi Vijeća (EU) 2022/1208 od 12. srpnja 2022. o izmjeni Uredbe (EZ) br. 2866/98 u pogledu stope konverzije eura za Hrvatsku.

4. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Split od 20. 02. 2026. broj ZK uloška [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina] je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine - u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao k. č. [katastarska čestica], zgrada E-780, Antuna Branka Šimića 19, površine 296 m2, i to: 33. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) stan 2 - na PR (prizemlju), površine 64,48 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i hodnika, orijentacije J/Z, s pripadajućom drvarnicom na prizemlju.

5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

6. Budući da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

7. Odredbom čl. 296. OZ-a je propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

8. Odredbom čl. 297. st.1. OZ-a propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st. 2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

9. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

10. Odredbom čl. 82 st. 1 OZ-a, koja odredba se ima supsidijarno primijeniti u predmetu osiguranja sukladno odredbi čl. 290. OZ-a, propisano je da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

11. Odredbom čl. 295. st. 2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.

12. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje utvrđene novčane tražbine valjanom ovršnom ispravom, te zahtjeva osiguranje novčane tražbine unutar onog novčanog iznosa koji je utvrđen ovršnom ispravom, te je dostavio dokaz o pravu vlasništva, to je temeljem odredbe čl. 296, čl. 297. st. 1. i st. 2., čl. 298. st. 1, vezano za čl. 82. st. 1., te čl. 295. st. 2., sve OZ -a valjalo odlučiti kao u izreci pod točkama I. do IV.

13. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak za sastav prijedloga za osiguranje 187,50 EUR – a, temeljem Tbr. 11. Toč. 1. i Tbr. 46., u svezi Tbr. 7. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/2023., 107/2025), pribava zemljišnoknjižnog izvatka (Tbr. 36 i Tbr. 46) u iznosu od 62,50 EUR, te trošak sudske pristojbe u iznosu od 19,91 EUR koji iznos je plaćen prema obavijesti o primitku elektroničkog podneska od 20. 02. 2026. za koji iznos je predlagatelj u spis i dostavio dokaz (univerzalni nalog za plaćanje) da je pristojba u tom iznosu plaćena.

U Sinju, 24. veljače 2026. godine

Sudac:

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. pun. predlagatelja osiguranja

2. protivnik osiguranja,

3. zemljišnoknjižni odjel Split,

4. u spis, kal. 30 dana