REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU
Zaprešić, Trg žrtava fašizma 1
Poslovni broj: Ovr-375/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E O O S I G U R A N J U
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja LIND-GRAD d.o.o., OIB: 81530401884, Zagreb, Ulica Božidara Adžije 19, zastupano po pun. KŽ, odvj. iz [adresa], protiv protivnice osiguranja INES PAVKOVIĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] , radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, dana 24. veljače 2026. godine,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mirta Marijan, Zaprešić, Baltazara Adama Krčelića 15, od dana 09.12.2024., posl. br. Ovrv - 20127/2024, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja i to:
novčane tražbine Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], u iznosu od 1.382,86 EUR uvećane za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od 21.06.2024. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
nastalih troškova ovršnog postupka u iznosu od 275,00 EUR određenih u ovršnoj ispravi uvećanim za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od dana 09.12.2024. (dan donošenja rješenja o ovrsi) pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
troškova ovog postupka osiguranja sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana donošenja rješenja o osiguranju pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine , određuje se
o s i g u r a nj e
- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja LIND-GRAD d.o.o., OIB: 81530401884, Zagreb, Ulica Božidara Adžije 19, na nekretninama protivnice osiguranja INES PAVKOVIĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisanim u
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], [adresa], dvorište površine 1448 m[2] , zgrada mješovite uporabe br. 13-17D površine 4182 m , ukupne površine 5630 m[2] , 196. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-194) garsonjera oznake 60 G1, na II (drugom) katu, dilatacija 2 – ulaz br. 4, sa pripadajućim spremištem br. 60 u podrumu, ukupne netto korisne površine 39,78 m2, a koji se sastoji od: ulaza, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonom, kupaonice i terase, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).
IV. Nalaže se protivnici osiguranja IŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja LIND-GRAD d.o.o., OIB: 81530401884, Zagreb, Ulica Božidara Adžije 19, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 339,05 EUR (slovima: tristo trideset devet eura i pet centi) u roku od 8 (osam) dana.
V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-375/2026-2 od dana 24. veljače 2026. godine.
O b r a z l o ž e nj e
Prijedlogom od dana 18. veljače 2026. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.
Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.
Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnica osiguranja vlasnik nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.
Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ -a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.
Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 eur sa PDV-om od 25 % u iznosu od 50,00 eur, pribava zk izvatka u iznosu od 50,00 eur uz PDV od 25% u iznosu od 12,50 eur, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22 i 138/23 dalje u tekstu: OT) te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 26,55 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18, 53/19, 37/23 i 51/23).
U Zaprešiću, dana 24. veljače 2026. godine
Sudac:
Maja Sarić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.
DNA:
1. Pun. predlagatelja osiguranja, KŽ, odvj. uz rješenje o pristojbi
2. Protivnici osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno
3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu
4. U spis
