REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PULI-POLA
Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola
Poslovni broj P-27/2022-60
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U O D R I C A NJ A
Općinski sud u Puli - Pola, po sucu toga suda Jeleni Mavrić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja HC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Jasni Matičević, odvjetnici u Zagrebu, protiv tuženika Raiffeisenbank Mittlere Südoststeiermark Egen, Paldau 40, A-8341 Paldau, Republika Austrija, OIB: 25376204437, zastupanog po punomoćnicima iz Odvjetničkog društva Remenar & Remenar j.t.d., odvjetnicima u Zagrebu, radi utvrđenja ništetnosti, 24. veljače 2026.
p r e s u d i o je
I.
Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:
„ 1. Utvrđuje se da nisu nastali i da ne proizvode nikakve pravne učinke: 1.1. Abstattungskreditvertrag Ugovor o jednokratnom kreditu Konto Nr/Br. računa 532.572 zaključen 27.06.2007. godine između tuženika u svojstvu kreditora i tužitelja u svojstvu korisnika kredita.
1.2. Ugovor o zasnivanju založnog prava na nekretninama zaključen 05.07.2007.godine između tužitelja u svojstvu založnog dužnika i tuženika u svojstvu založnog vjerovnika, solemniziran 05.07.2007.godine od strane javnog bilježnika Davora Dušića iz Rovinja pod brojem OV-5522/07.
2. Utvrđuje se da nije nastala i da ne proizvodi nikakve pravne učinke uknjižba založnog prava izvršena temeljem rješenja Općinskog suda u Puli broj Z-10159/07 a radi osiguranja tražbina iz ugovora navedenog pod točkom 1.1. izreke ove presude u korist tuženika glede sljedećih nekretnina u vlasništvu tužitelja:
2.1. jednotrećinskog (1/3) suvlasničkog udjela nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Pula Općinskog suda u Puli u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 350/ZGR. Kuća i cisterna, površine 138 m2, te zk.č.br: 1287/6, pašnjak, dvor, površine 671 m2, ukupne površine 809 m2.,
2.2. cjelokupne (1/1) nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Pula Općinskog suda u Puli u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 2046/1 zgr. prolaz površine 90 m2, zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 2046/3 ZGR., kuća površine 50 m2, zk.č.br. 2046/5 zgr. štala površine 7 m2, ukupne površine 57 m2 te
2.3. cjelokupne (1/1) nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Pula Općinskog suda u Puli u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. : 1246/2, vrt površine 190 m2., te se određuje uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je postojalo glede ovih nekretnina prije izvršenja navedene uknjižbe navedenog založnog prava u korist tuženika.
3. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana isplatiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, zajedno s zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena. „
II. Odbija se eventualno kumulirani tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:
„ 1. Utvrđuje se da su ništetni i da ne proizvode nikakve pravne učinke: 1.1. Abstattungskreditvertrag Ugovor o jednokratnom kreditu Konto Nr/Br. računa 532.572 zaključen 27.06.2007. godine između tuženika u svojstvu kreditora i tužitelja u svojstvu korisnika kredita.
1.2. Ugovor o zasnivanju založnog prava na nekretninama zaključen 05.07.2007.godine između tužitelja u svojstvu založnog dužnika i tuženika u svojstvu založnog vjerovnika, solemniziran 05.07.2007.godine od strane javnog bilježnika Davora Dušića iz Rovinja pod brojem OV-5522/07.
2. Utvrđuje se da je ništetna i da ne proizvodi nikakav pravni učinak uknjižba založnog prava izvršena temeljem rješenja Općinskog suda u Puli broj Z-10159/07 a radi osiguranja tražbina iz ugovora navedenog pod točkom 1.1. izreke ove presude u korist tuženika glede sljedećih nekretnina u vlasništvu tužitelja:
2.1. jednotrećinskog (1/3) suvlasničkog udjela nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Pula Općinskog suda u Puli u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 350/ZGR. Kuća i cisterna, površine 138 m2, te zk.č.br: 1287/6, pašnjak, dvor, površine 671 m2, ukupne površine 809 m2.,
2.2. cjelokupne (1/1) nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Pula Općinskog suda u Puli u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 2046/1 zgr. prolaz površine 90 m2, zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 2046/3 ZGR., kuća površine 50 m2, zk.č.br. 2046/5 zgr. štala površine 7 m2, ukupne površine 57 m2 te
2.3. cjelokupne (1/1) nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Pula Općinskog suda u Puli u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. : 1246/2, vrt površine 190 m2., te se određuje uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je postojalo glede ovih nekretnina prije izvršenja navedene uknjižbe navedenog založnog prava u korist tuženika.
3. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana isplatiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, zajedno s zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena. „
III. Odbija se eventualno kumulirani tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:
„ 1. Utvrđuje se da su ništetne i da ne proizvode nikakve pravne učinke: 1.1. odredbe čl. A, B3, B4 i C Abstattungskreditvertrag Ugovora o jednokratnom kreditu Konto Nr/Br. računa 532.572 zaključen 27.06.2007. godine između tuženika u svojstvu kreditora i tužitelja u svojstvu korisnika kredita.
1.2. odredbe čl. 3. i 4. Ugovora o zasnivanju založnog prava na nekretninama zaključenog 05.07.2007.godine između tužitelja u svojstvu založnog dužnika i tuženika u svojstvu založnog vjerovnika, solemniziran 05.07.2007.godine od strane javnog bilježnika Davora Dušića iz Rovinja pod brojem OV-5522/07.
2. Utvrđuje se da je ništetna i da ne proizvodi nikakav pravni učinak uknjižba založnog prava izvršena temeljem rješenja Općinskog suda u Puli broj Z-10159/07 a radi osiguranja tražbina iz ugovora navedenog pod točkom 1.1. izreke ove presude u korist tuženika glede sljedećih nekretnina u vlasništvu tužitelja:
2.1. jednotrećinskog (1/3) suvlasničkog udjela nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Pula Općinskog suda u Puli u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 350/ZGR. Kuća i cisterna, površine 138 m2, te zk.č.br: 1287/6, pašnjak, dvor, površine 671 m2, ukupne površine 809 m2.,
2.2. cjelokupne (1/1) nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Pula Općinskog suda u Puli u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 2046/1 zgr. prolaz površine 90 m2, zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 2046/3 ZGR., kuća površine 50 m2, zk.č.br. 2046/5 zgr. štala površine 7 m2, ukupne površine 57 m2 te
2.3. cjelokupne (1/1) nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Pula Općinskog suda u Puli u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. : 1246/2, vrt površine 190 m2., te se određuje uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je postojalo glede ovih nekretnina prije izvršenja navedene uknjižbe navedenog založnog prava u korist tuženika.
3. Nalaže se tuženiku u roku od petnaest dana isplatiti tužitelju procesni trošak ovog postupka, zajedno s zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja ove presude do isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena. „
IV. Svaka stranka snosi svoj trošak ovog postupka.
Obrazloženje
1. Tužitelj je 18. siječnja 2022. podnio tužbu protiv tuženika radi utvrđenja.
2. Podneskom od 17. veljače 2026. tužitelj i tuženik su zajednički izvijestili sud da se tužitelj odriče tužbenog zahtjeva, predložili da sud donese presudu na temelju odricanja, te da svaka stranka snosi svoj trošak.
3. Slijedom navedenog, na temelju čl. 331.a st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23) odlučeno je kao u izreci.
U Puli 24. veljače 2026.
S u d a c
Jelena Mavrić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu, u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka presude. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare i zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku.
Dostaviti:
1. Tužitelju po pun.
2. Tuženiku po pun.
