REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Trg žrtava fašizma 1

Poslovni broj: Ovr-849/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Zoranu Tomić, odvj. u Odvjetničkom društvu Tomić & partneri d.o.o. iz Zagreba , protiv I. protivnika osiguranja LJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (u zemljišnoj knjizi na adresi [adresa]) i II. protivnika osiguranja GJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 24. veljače 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 12.07.2024. godine donio Javni bilježnik Mirta Marijan iz Zaprešića, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-759/2024 kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu pod posl. br. Ovrv-12759/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 29.10.2024. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 246,32 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 15,92 EUR od 16.12.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 11,36 EUR od 22.07.2023. g. pa do isplate,

- na iznos od 16,54 EUR od 24.06.2023. g. pa do isplate,

- na iznos od 11,05 EUR od 23.08.2023. g. pa do isplate,

- na iznos od 10,94 EUR od 23.09.2023. g. pa do isplate,

- na iznos od 39,91 EUR od 24.02.2024g. pa do isplate,

- na iznos od 29,96 EUR od 26.03.2024.g. pa do isplate,

- na iznos od 11,28 EUR od 25.10.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 39,61 EUR od 26.01.2024.g. pa do isplate,

- na iznos od 27,12 EUR od 26.05.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 32,63 EUR od 28.12.2023. g. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 73,30 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 12.07.2024. g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

kao i radi naknade troškova ovog postupka sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima , određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A , na 424.1. suvlasnički dio etaže: ½ nekretnine I. protivnika osiguranja LJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (u zemljišnoj knjizi na adresi [adresa]) i 424.2. suvlasnički dio etaže: ½ nekretnine II. protivnika osiguranja GJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisane u:

- z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], stambena zgrada [adresa], B i C, površine 6293 m[2] , 424. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-424) stan na XII (dvanaestom) katu, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, blagavaonice, kupaonice, WC-a i predsoblja u ukupnoj površini od 47,11 m2, [adresa] kao poseban dio zkčbr. [katastarska čestica] koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se I. protivniku osiguranja LJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i II. protivniku osiguranja GJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da solidarno predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknade troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 EUR (slovima: šezdeset devet eura i četrnaest centi) u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-849/2025-5 od dana 24. veljače 2026. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Prijedlogom od dana 14. travnja 2025. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na suvlasničkim dijelovima nekretnine protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da su protivnici osiguranja suvlasnici nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ -a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 62,50 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22 i 138/23) te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 6,64 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18, 53/19, 37/23 i 51/23).

U Zaprešiću, dana 24. veljače 2026. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, AJ, odvj., uz rješenje o pristojbi

2. I. i II. protivnicima osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu

4. U spis