REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Trg žrtava fašizma 1

Poslovni broj: Ovr-365/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Lani Marii Milić, odvj. iz Zagreba, protiv protivnice osiguranja ĆT, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, dana 24. veljače 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju rješenja o ovrsi Javnog bilježnika Vladimira Marčinka iz Zagreba posl.br: Ovrv-1204/2018 donesenog dana 6. lipnja 2018., pravomoćnog i ovršnog dana 15. studenog 2018. protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od 752,53 EUR (5.669,95 KN) tekuće:

- na iznos od 1.075,76 kn, 142,78 eur od dana 01. ožujka 2017. pa do isplate - na iznos od 689,95 kn, 91,57 eur od dana 28. ožujka 2017. pa do isplate - na iznos od 439,41 kn, 58,32 eur od dana 27. travnja 2017. pa do isplate - na iznos od 336,74 kn, 44,69 eur od dana 27. svibnja 2017. pa do isplate - na iznos od 8,14 kn, 1,08 eur od dana 07. lipnja 2018. pa do isplate

- na iznos od 227,94 kn, 30,25 eur od dana 24. lipnja 2017. pa do isplate - na iznos od 145,91 kn, 19,37 eur od dana 25. kolovoza 2017. pa do isplate - na iznos od 145,06 kn, 19,25 eur od dana 27. rujna 2017. pa do isplate - na iznos od 179,91 kn, 23,88 eur od dana 27. listopada 2017. pa do isplate - na iznos od 0,84 kn 0,11 eur od dana 07. lipnja 2018. pa do isplate

- na iznos od 362,66 kn, 48,13 eur od dana 29. studenog 2017. pa do isplate - na iznos od 584,09 kn, 77,52 eur od dana 28. prosinca 2017. pa do isplate - na iznos od 772,79 kn, 102,57 eur od dana 27. siječnja 2018. pa do isplate - na iznos od 700,75 kn, 93,01 eur od dana 27. veljače 2018. pa do isplate

uvećano za zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje za razdoblje od 01.08.2015. g. do 31.12.2022.g. u visini stope određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamate na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a za razdoblje od 1.1.2023.g. do 29.12.2023.g. u visini stope određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se za svako polugodište, određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena isplate, a za razdoblje od 30.12.2023. pa do isplate u visini stope određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

- iznos od 124,76 EUR (940,00 KN) uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od 7. lipnja 2018. pa do isplate po stopi koja se određuje za razdoblje od 01.08.2015. g. do 31.12.2022.g. u visini stope određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamate na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a za razdoblje od 1.1.2023.g. do 29.12.2023.g. u visini stope određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se za svako polugodište, određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena isplate, a za razdoblje od 30.12.2023. pa do isplate u visini stope određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

- iznos od 3,98 EUR (30,00 KN) uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku 16. studenog 2018. pa do isplate po stopi koja se određuje za razdoblje od 01.08.2015. g. do 31.12.2022.g. u visini stope određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamate na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a za razdoblje od 1.1.2023.g. do 29.12.2023.g. u visini stope određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se za svako polugodište, određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena isplate, a za razdoblje od 30.12.2023. pa do isplate u visini stope određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

- iznos troškova ovog postupka, u skladu s odlukom naslovnog suda, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekuće od dana donošenja ovog rješenja pa do isplate po stopi određene člankom 29. Zakona o obveznim odnosima koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A , na nekretnini protivnice osiguranja ĆT, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisanoj u:

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], zgrada mješovite uporabe br. 75A, 75B, 75C, 75, 77A, 77B, 77C, 77, [adresa] površine 1306 m[2] , 77. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-77), stan na II (drugom) katu, koji se sastoji od tri sobe i ostalih prostorija, ukupne površine 66.83 čm, [adresa], kao poseban dio zkčbr. [katastarska čestica] koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivnici osiguranja ZINKI DEKANIĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 394,91 eur (slovima: tristo devedeset četiri eura i devedeset jedan cent) u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-365/2026-2 od dana 24. veljače 2026. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Prijedlogom od dana 18. veljače 2026. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja. Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnica osiguranja vlasnica nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ -a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 187,50 eur sa PDV-om od 25% u iznosu od 37,50 eur, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23), te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 19,91 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).

U Zaprešiću, dana 24. veljače 2026. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, ĆTĐ, odvj. uz rješenje o pristojbi

2. Protivnica osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu

4. U spis