REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Trg žrtava fašizma 1

Poslovni broj: Ovr-715/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Jadranki Kustura, odvj. iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja RL, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (u zemljišnoj knjizi na adresi [adresa]), radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 24. veljače 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na prijedlog predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVA d.o.o. Zagreb, Miševečka 15 a, OIB:15907062900, a temeljem pravomoćnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Lade Draškić, Zagreb, Frane Petrića 1, poslovni broj:Ovrv-4728/14 od 24.11.2014., radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 1.138,32 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekući:

- na iznos od 24,09 EUR od 16.11.2011. pa do isplate,

- na iznos od 42,67 EUR od 16.12.2011. pa do isplate,

- na iznos od 42,67 EUR od 17.01.2012. pa do isplate,

- na iznos od 48,12 EUR od 16.02.2012. pa do isplate,

- na iznos od 45,49 EUR od 16.03.2012. pa do isplate,

- na iznos od 30,20 EUR od 17.04.2012. pa do isplate,

- na iznos od 24,86 EUR od 16.05.2012. pa do isplate,

- na iznos od 13,79 EUR od 16.06.2012. pa do isplate,

- na iznos od 12,08 EUR od 17.07.2012. pa do isplate,

- na iznos od 12,08 EUR od 17.08.2012. pa do isplate,

- na iznos od 10,93 EUR od 16.09.2012. pa do isplate,

- na iznos od 12,84 EUR od 16.10.2012. pa do isplate,

- na iznos od 23,71 EUR od 16.11.2012. pa do isplate,

- na iznos od 35,16 EUR od 16.12.2012. pa do isplate,

- na iznos od 61,33 EUR od 16.01.2013. pa do isplate,

- na iznos od 71,00 EUR od 16.02.2013. pa do isplate,

- na iznos od 64,79 EUR od 16.03.2013. pa do isplate,

- na iznos od 68,18 EUR od 16.04.2013. pa do isplate,

- na iznos od 36,87 EUR od 16.05.2013. pa do isplate,

- na iznos od 16,00 EUR od 16.06.2013. pa do isplate,

- na iznos od 16,28 EUR od 16.07.2013. pa do isplate,

- na iznos od 13,46 EUR od 17.08.2013. pa do isplate,

- na iznos od 13,46 EUR od 17.09.2013. pa do isplate,

- na iznos od 16,57 EUR od 16.10.2013. pa do isplate,

- na iznos od 37,15 EUR od 16.11.2013. pa do isplate,

- na iznos od 57,74 EUR od 17.12.2013. pa do isplate

- na iznos od 56,90 EUR od 19.01.2014. pa do isplate,

- na iznos od 51,26 EUR od 16.02.2014. pa do isplate,

- na iznos od 51,82 EUR od 18.03.2014. pa do isplate,

- na iznos od 39,41 EUR od 16.04.2014. pa do isplate,

- na iznos od 33,77 EUR od 16.05.2014. pa do isplate,

- na iznos od 24,74 EUR od 17.06.2014. pa do isplate,

- na iznos od 15,16 EUR od 16.07.2014. pa do isplate,

- na iznos od 13,74 EUR od 17.08.2014. pa do isplate,

i to do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 01.08.2015. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

troškova ovrhe u ukupnom iznosu od 175,86 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućom na iznos od:

- 170,88 EUR od 24.11.2014. kao dana donošenja rješenja o ovrsi poslovni broj:Ovrv-4728/2014 do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 01.08.2015. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- 4,98 EUR od 20.01.2015. kao dana pravomoćnosti i ovršnosti rješenja o ovrsi poslovni broj:Ovrv-4728/2014 do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 01.08.2015. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

te troškova ovog postupka osiguranja koliko oni budu iznosili sa zakonskom zateznom kamatom do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, na 78.1 suvlasnički dio etaže: ½ nekretnine protivnika osiguranja RL, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (u zemljišnoj knjizi na adresi [adresa]), upisanoj u

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L.21, [adresa], stambena zgrada, [adresa],32,34,36, površine 1008 m[2] , 78. Suvlasnički dio: 141/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-77) troipolsobni stan broj 702 na VII (sedmom) katu lijevo, ulaz broj 36, koji se sastoji od tri i pol sobe, kuhinje, izbe, kuponice, nužnika, hodnika, dva degažmana i tri lođe, ukupne korisne površine 98,57 čm, sa spremištem u podrumu.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja RL, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 207,41 EUR (slovima: dvijesto sedam eura i četrdset jedan cent)

u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja posl. br. Ovr-715/2025-5 od dana 24. veljače 2026. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Podneskom od dana 26. ožujka 2025. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na suvlasničkom dijelu nekretnine protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ -a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 150,00 eur, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine broj107/15, 37/22, 126/22, 138/23 dalje u tekstu: OT) uz PDV od 25% u iznosu od 37,50 eur, sveukupno 187,50 eur te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 19,91 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18, 53/19, 37/23 i 51/23).

U Zaprešiću, dana 24. veljače 2026. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

Dna:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, TL, odvj., uz rješenje o pristojbi

2. Protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu

4. U spis