REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

Franjevačke stube 2

52000 Pazin

Poslovni broj: 1 P-788/2025-19

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

I

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Pazinu, po sucu Luki Zeniću, u pravnoj stvari tužitelja JG, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Ivanu Milanoviću, odvjetniku u Umagu-Umago, 8. ožujka 6., protiv 1. tuženika CG [adresa], nepoznatog boravišta, 2. tuženika DG, [adresa], 45. St. Francis, N.S.W. Sydney, Australija, 3. tuženice IG, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i 4. tuženice FG, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 23. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj OG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao pravo vlasništva na suvlasničkim dijelovima tuženika IG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], te FG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti, na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te su tuženici IG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], te FG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužni trpjeti da se na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnosti, izvrši uknjižba prava vlasništva na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, na ime tužitelja EG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Pazin Općinskog suda u Pazinu.

i

r i j e š i o je

Odbacuje se tužba u odnosu na 1. tuženika CG i 2. tuženika DG.

Obrazloženje

1. Tužitelj je ovom sudu 20. listopada 2025. podnio tužbu radi utvrđenja da je dosjelošću stekao pravo vlasništva na kč. br. [katastarska čestica], u naravi livada, bez naznake površine iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te kč. br. [katastarska čestica], u naravi oranica, bez naznake površine iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Navodi da zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom, jer se on, sam i putem svojih pravnih prednika, nalazi u neprekinutom, mirnom i nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina dulje od 60 godina, te ih je sve to vrijeme obrađivao, održavao i koristio kao dobar gospodar, u uvjerenju da ima pravo vlasništva. Nadalje je naveo da je 1. tuženik AG nepoznata boravišta te da su svi pokušaji utvrđivanja njegove adrese ostali bezuspješni, pa je u tužbi predložio da se istome postavi privremenog zastupnika radi urednog vođenja postupka. Ističe da mu je sređivanje zemljišnoknjižnog stanja nužno radi obavljanja poljoprivredne djelatnosti i ostvarivanja zakonom propisanih poticaja, zbog čega je podnošenje ove tužbe hitno i opravdano. Niti jedan od tuženika ne osporava njegov posjed, niti ga je u posljednjih šezdeset godina ikada uznemiravao. Na temelju svega predložio je da sud donese presudu kojom će utvrditi da je stekao pravo vlasništva dosjelošću na obje predmetne nekretnine u cijelosti.

2. Podneskom od 13. studenog 2025. 3. tuženica IG i 4. tuženica FG priznale su tužbeni zahtjev tužitelja, pa je u odnosu na te tuženike na temelju članka 331. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08. – ispravljene, 57/11., 148/11. – pročišćeni tekst 25/13., 89/14. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske 70/19., 114/22., 155/23.; dalje u tekstu: ZPP) donesena presuda na temelju priznanja.

3. U odnosu na 1. tuženika CG i 2. tuženika DG ispitane su procesne pretpostavke da li je postupak može voditi protiv njih.

3.1. Uvidom u ručno vođenu zemljišnu knjigu za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je 1. tuženik AG upisan kao suvlasnik kč. br. [katastarska čestica] još 1906., bez naznake maloljetnosti.

3.2. Prema podacima Matičnog ureda Pazin (list spisa 29), 2. tuženik KG rođen je 1935. Slijedom toga sud je pozvao tužitelja da dostavi dokaz o tome da je 2. tuženik bio živ u vrijeme pokretanja postupka.

3.3. Podneskom od 17. studenog 2025. tužitelj je naveo da je 2. tuženik KG živ, jer nema nikakve informacije o njegovoj smrti, čak ni indicije koje bi ukazivale na njegovu smrt, te stoga nije mu jasno kako može dokazivati da se radi o živoj osobi, koja živi u [adresa] i s kojom tužitelj nije u kontaktu. Stoga predlaže da se 2. tuženiku DG dostavi tužba s pozivom na odgovor i tada će se sud moći uvjeriti da je isti živ.

4. Sukladno povijesnim odredbama, punoljetnost se do 1918. stjecala sa 24. godine života (§ 21. Austrijskog Općeg građanskog zakonika), a nakon toga, prema talijanskim propisima sa 21. godine. Slijedom toga, 1. tuženik AG, upisan 1906., u trenutku podnošenja tužbe imao bi najmanje 166 godina, pa je očito da je preminuo mnogo prije pokretanja ovog postupka.

5. Naime, parnični postupak pokreće se tužbom sukladno članku 185. ZPP što znači da je sud dužan ispitati da li tužba sadrži sve što je potrebno da bi se s njom moglo postupati, a koje pretpostavke su trebale biti ispunjene već kod samog podnošenja tužbe.

6. Člankom 82. ZPP propisano je da će sud po službenoj dužnosti u tijeku cijelog postupka paziti može li osoba koja se pojavljuje kao stranka biti stranka u postupku, je li parnično sposobna, zastupa li parnično nesposobnu stranku njezin zakonski zastupnik i ima li zakonski zastupnik posebno ovlaštenje kad je ono potrebno.

7. U slučaju kada se radi o neotklonjivom nedostatku, kao što je ovaj, sud treba postupiti po članku 83. stavak 5. ZPP.

8. Člankom 77. stavak 1. ZPP propisano je da stranka u postupku može biti svaka fizička i pravna osoba.

9. Stranačka sposobnost fizičke osobe prestaje njezinom smrću. Stoga tužba nije mogla biti podnijeta protiv mrtve osobe, odnosno protiv tuženika.

10. Kod toga treba ukazati na usvojen zaključak sa sastanka predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske održanog 27. studenog 2019. prema kojem gubitak stranačke sposobnosti zbog smrti tužitelja ili tuženika, fizičkih osoba, prije podnošenja tužbe je neotklonjiv nedostatak u smislu članka 83. ZPP.

11. Time je izmijenjeno pravno stajalište izraženo u odluci Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj: Rev x-940/2011 od 7. prosinca 2011. prema kojem kada je tužba podnesena protiv tuženika koji je umro prije pokretanja tužbe pa tužitelj naknadno ispravi tužbu i kao tuženike naznači njegove nasljednike, sud nije ovlašten takvu tužbu odbaciti jer je riječ o otklonjivom procesnom nedostatku stranačke sposobnosti.

12. Slijedom navedenog, sud je utvrdio da je 1. tuženika neotklonjivo ispunjena preminuo prije pokretanja postupka, zbog čega on nije mogao biti stranka u ovom parničnom postupku.

13. U odnosu na 2. tuženika DG, tužitelj je naveo da „smatra“ da je KG živ jer nema saznanja o njegovoj smrti te predlaže da se istome pokuša dostaviti tužba s pozivom na odgovor. Međutim, takva tvrdnja ne predstavlja dokaz o postojanju stranačke sposobnosti tuženika. Teret dokazivanja da je osoba označena kao tuženik živa u trenutku podnošenja tužbe je na tužitelju koji takvu osobu označuje kao stranku. Samo subjektivno uvjerenje tužitelja, bez ikakve objektivne potvrde, ne može ispuniti zakonsku pretpostavku iz članka 77. stavak 1. ZPP.

14. Kako se u oba slučaja radi o neotklonjivim nedostatcima procesnih pretpostavki u smislu članka 83. stavak 5. ZPP, sud je tužbu u odnosu na 1. i 2. tuženika odbacio.

U Pazinu, 23. veljače 2026.

Sudac:

Luka Zenić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude na temelju priznanja i rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od primitka prijepisa iste. Žalba se podnosi pisano, u 3 (tri) istovjetna primjerka (osim ako se podnosi elektroničkom komunikacijom), putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati samo zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

1. Tužitelju po pun. – uz podneske od 13. studenog 2025.

2. Tuženicama pod 3 i 4

3. Republici Hrvatskoj, Ministarstvu financija, Poreznoj upravi, Područnom uredu Pazin – po pravomoćnosti