Republika Hrvatska

Općinski sud u Makarskoj

Makarska, Kralja Petra Krešimira IV 2

P-545/2025-21

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T EM E L J U  P R I Z N A N J A

P R E S U D A

Općinski sud u Makarskoj, po sucu tog suda Barbari Mendeš, u pravnoj stvari tužitelja pod 1) FK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) AK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3) CK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 4) NK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 5) MK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 6) TK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi zastupani po punomoćniku Draganu Marinu, odvjetniku u Makarskoj, protiv tuženika pod 1) FKE, pod 2) JK pok. AKE, tuženici pod 1) i 2) zastupani po privremenom zastupniku Minji Lalić, odvjetniku u Makarskoj, pod 3) LK, [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisana kao LK iz [adresa]), pod 4) ĆK, [adresa], pod 5) ČK, [adresa], tuženici pod 4) i 5) u svoje ime i kao nasljednici HK, pod 6) CKE, [adresa], pod 7) IK, [adresa], pod 8) UK, [adresa], pod 9) ŠK, [adresa], tuženici pod 6) do 9) u svoje ime i kao nasljednici ZK, pod 10) GK, [adresa], pod 11) RK rođ. HK, [adresa], pod 12) NKE, [adresa], pod 13) ŽK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 14) OK, [adresa], pod 15) MKE, [adresa], pod 16) DK, [adresa], pod 17) SK, [adresa], pod 18) Jadranka Puharić [adresa], pod 19) VK, [adresa], pod 20) BK, [adresa], pod 21) ĐK, [adresa], tuženici pod 10), 20) i 21) kao nasljednici KK ud. BK, pod 22) PK, [adresa], pod 23) EK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 24) FU, [adresa], pod 25) AU, [adresa], pod 26) CU, [adresa], pod 27) NU, [adresa], pod 28) MU, [adresa], tuženici pod 22) do 28) kao pravni slijednici TU pok. JU, pod 29) LU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 30) ĆU, [adresa] i pod 31) ČU, [adresa], radi utvrđenja, nakon održane glavne i javne rasprave dana 22. prosinca 2025., u nazočnosti punomoćnika tužitelja pod 1) do 6), te izočnosti uredno pozvanih tuženika, na ročištu za objavu presude 23. veljače 2026.,

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"'I/ Utvrđuje se da je tužitelj pod 1) FK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik za cijelo dijela č. zem. [katastarska čestica], gradilište površine 190 m2, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Makar, koji je dio u površini od 95 m2 na skici terena za diobu č. zem. [katastarska čestica] od 22. rujna 2006. izrađenoj od strane HU dipl. ing. geod. označen slovima Z-Š-T-K-Z, te da je vlasnik za cijelo dijela č. zem. [katastarska čestica], Požare, pašnjak površine 365 m2, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] -Makar, koji je dio u površini od 101 m2 na istoj skici terena označen slovima M-J-Z-Š-S-L-M, što su tuženici dužni priznati te trpjeti da tužitelj pod 1) FK to svoje pravo vlasništva temeljem ove presude i prijavnog lista sačinjenog na temelju iste, upiše u zemljišnim knjigama suda na novoformiranim katastarskim česticama koje će se formirati od navedenih dijelova č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Makar, za cijelo, uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika i njihovih označenih pravnih prednika u cijelosti.

II/ Utvrđuje se da su tužitelji pod 2) AK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3) CK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 4) NK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 5) MK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 6) TK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], suvlasnici u po 1/5 suvlasničkih dijelova svaki, dijela č. zem. [katastarska čestica], Put kulice površine 810 m2, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]- Makar, koji je dio u površini od 42 m2 na skici terena za diobu č. zem. [katastarska čestica] od 22. rujna 2006. izrađenoj od strane HU dipl. ing. geod. označen slovima G-D-Ć-I-H-F-G, te da su suvlasnici u po 1/5 suvlasničkih dijelova svaki, dijela č. zem. [katastarska čestica], Požare, pašnjak površine 365 m2, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Makar, koji je dio u površini od 130 m2 na istoj skici terena označen slovima M-J-F-G-M, što su tuženici dužni priznati te trpjeti da tužitelji pod 2) AK, pod 3) CK, pod 4) NK, pod 5) MK i pod 6) TK to svoje pravo suvlasništva u navedenim dijelovima temeljem ove presude i prijavnog lista sačinjenog na temelju iste, upišu u zemljišnim knjigama suda na novoformiranim katastarskim česticama koje će se formirati od navedenih dijelova č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Makar, uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika i njihovih označenih pravnih prednika u cijelosti."

Obrazloženje

1. Tužitelji pod 1) FK, i pod 2) IU su kod ovog suda, kao stvarno i mjesno nadležnog ustali tužbom protiv tuženika pod 1) TU pok. JU, pod 2) FKE, pod 3) JK pok. AKE, pod 4) LK rođ. TU, pod 5) UU, pod 6) ĆK, pod 7) ČK, pod 8) [adresa]) CKE, pod 10) IK, pod 11) UK, pod 12) ŠK, pod 13) KK ud. BK, pod 14) RK rođ. ČK, 15) ŠU, 16) ZU, 17) OK, 18) MKE, 19) DK, 20) GU, 21) RU, 22) VK, u kojoj navode da su u zemljišnim knjigama Naslovnog suda kao vlasnici č. zem. [katastarska čestica], ZU 4224, č. zem. [katastarska čestica] ZU 4567 te č. zem. [katastarska čestica] ZU 1768, sve k. o. [katastarska općina]-Makar, evidentirani su tuženici i njihovi označeni pravni prednici. Takav je upis u zemljišnim knjigama pogrešan, jer su tužitelji izvanknjižni vlasnici i kvalificirani posjednici dijelova predmetnih nekretnina i to tužitelj pod 2) dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 42 m2 na skici terena za diobu č. zem. [katastarska čestica] od 22. rujna 2006., izrađenoj od strane HU dipl. ing. geod., označeno slovima G-D-Ć-I-H-F-G, te dijela č. zem. [katastarska čestica] u površni od 130 m2, na istoj skici terena označeno slovima M-J-F-G-M, dok je tužitelj pod 1) izvanknjižni vlasnik i kvalificirani posjednik dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 95 m2 na navedenoj skici terena označeno slovima Z-Š-T-K-Z, te dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 101 m2 na toj skici terena označeno slovima J-J-Z-Š-S-L-M. Pošten posjed navedenih dijelova predmetnih nekretnina tužitelji su stekli kupoprodajom od stvarnih vlasnika i posjednika pred punih 39 godina, a vlasništvo zakonitim, istinitim i poštenim posjedovanjem istih kroz zakonom propisano vrijeme, dosjelošću, te međusobno izvršenom diobom. Naime, temelj kupoprodajnog ugovora od 18. kolovoza 1976., tužitelji su od stvarnih vlasnika ŽU, KK ud. BK, OU F i DU, kupili 250 m2, a ugovorom o pogodbi dodatnih cca 750 m2 zemljišta, koje danas nosi kat. oznaku č. z. 519/1 i č. z. 519/2, dok se po oznakama nekretnina u zemljišnim knjigama radi o č. zgr. [katastarska čestica] (č. z. 519/2), te o dijelovima čest. zem. [katastarska čestica], kako su ovom tužbom utuženi (č. z. 519/1). Na dijelu kupljenog zemljišta, tužitelji su na temelju građevinske dozvole br. [broj dozvole] od 5. travnja 1978., izgradili obiteljsku kuću koja danas nosi zemljišnoknjižnu oznaku č. zgr. [katastarska čestica], kuća i dvorište površine 470 m2, ZU 2520 k. o. [katastarska općina]-Makar, odnosno kat. oznaku č. z. 519/2, u vlasništvu i posjedu tužitelja, dok preostali dio tada kupljenog zemljišta nosi kat. oznaku č. z. 519/1, a po stanju u zemljišnim knjigama predstavlja dijelove čest. zem. [katastarska čestica] u površinama kako su navedeni u st. 2. historijata tužbe, a što u naravi predstavlja dvorište i prilazni put obiteljskoj kući tužitelja i nosi kat. oznaku č. z. 519/14 upisano u posjedovni list br. 1164 za k. o. [katastarska općina]- Makar, s još uvijek upisom prodavatelja iz kupoprodajnog ugovora od 18. 8. 1976. i ugovora o pogodbi kao posjednika. Utuženi dijelovi čest. zem. [katastarska čestica] kat. oznake č. zem. [katastarska čestica], u naravi dvorište i pristupni put obiteljskoj kući tužitelja, ograđeni su od susjednih nekretnina zidom sagrađenim istovremeno s tom obiteljskom kućom, u samostalnom su i nesmetanom posjedu tužitelja još od izvršene kupoprodaje sa stvarnim vlasnicima, te tužitelje nitko nikada nije uznemiravao u njihovom posjedovanju predmetnog zemljišta, niti je prema njima u pogledu istog zemljišta isticao bilo kakve stvarno pravne ili obvezno pravne zahtjeve. Tužitelji su temelje čl. 130. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, ovlašteni ishoditi upis prava vlasništva predmetnih dijelova čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]- Makar, stečenog na temelju zakona u zemljišnoj knjizi, pa stoga ustaju tužbom radi utvrđenja da je tužitelj pod 1) FK vlasnik dijela čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1768 k. o. [katastarska općina]- Makar površine 95 m2 koji dio je na skici terena za diobu č. zem. [katastarska čestica] od 22. rujna 2006. izrađenoj od strane HU dipl. ing. geod. označen slovima Z-Š-T-K-Z, te da je vlasnik dijela č. zem. [katastarska čestica] ZU 4567 k. o. [katastarska općina]-Makar, površine 101 m2, koji dio je na istoj skici terena označen slovima M- J-Z-Š-S-L-M (točka I/ tužbenog zahtjeva), dok točkom 2/ tužitelj pod 2) IU traži da se utvrdi vlasnikom dijela če. zem. 1798/4 ZU 4224 k. o. [katastarska općina]- Makar površine 42 m2, koji dio je na skici terena za diobu č. zem. [katastarska čestica] od 22. rujna 2006. izrađenoj od strane HU dipl. ing. geod. označen slovima G- D-Ć-I-H-F-G, te da je vlasnik dijela č. zem. [katastarska čestica] ZU 4567 k. o. [katastarska općina] – Makar, površine 130 m2 ZU 4567 k. o. [katastarska općina]- Makar koji dio je na istoj skici terena označen slovima M-J-F-G-M.

2. Tužitelji su podneskom od 4. svibnja 2016. uredili tužbu u na način da se već označeni tuženici SU, IK , UK i ŠK, označavaju i kao pravni slijednici ZK, dok u odnosu na nasljednike TU i UU tužitelji će podnijeti posebnu tužbu u kojem postupku će potom zatražiti spajanje parnica u skladu s odredbom čl. 313. st. 1. ZPP- a. Uređena tužba dostavljena uz podnesak (list 38-40 spisa).

3. Rješenjem Općinskog suda u Splitu Stalna služba u Makarskoj posl. br. P- 10008/15 od 8. travnja 2016. odbačena je tužba tužitelja pod 1) FK i pod 2) IU od 17. rujna 2015. u odnosu na tuženika pod 1) TU pok. JU. pod 5) UU i pod 9) ZK.

4. Kako su tuženici pod 1) FKE, i pod 2) JK pok. AKE u tužbi označeni kao nepoznatog boravišta, odnosno prebivališta, a što je utvrđeno uvidom u podatke iz MUP evidencije, rješenjem ovog suda poslovni broj P-100008/15 od 9. travnja 2018. (list 51 spisa), ovim tuženicima je postavljen privremeni zastupnik u osobi Minje Lalić, odvjetnice u [adresa].

5. Privremeni zastupnik tuženika pod 1) i 2) uredno je zaprimio tužbu tužitelja, te u svom odgovoru na tužbu od 25. travnja 2018. navodi da se u cijelosti protivi tužbi i tužbenom zahtjevu i to opreza radi, te predlaže da sud provede predložene dokaze i donese na zakonu utemeljenu odluku.

6. Rješenjem ovog suda posl. br. P-10008/15 od 28. rujna 2018. utvrđen je prekid postupka u ovoj pravnoj stvari jer je tužena pod 10) KK preminula.

7. Po izvršenom uvidu u dostavljenu smrtovnicu matičnog ureda [adresa] na ime KK od 23. kolovoza 2018. (list 65 spisa) i Zapisnik sa ročišta u predmetu javnog bilježnika Anamarije Arapović Vranješ broj O-4050/18, UPP/OS:140/18 od 24. rujna 2018. (list 66 spisa), prema rješenju posl. br. P-5571/18 od 26. studenog 2018. pozvani su novooznačeni tuženici pod 10) GK, pod 20) BK i pod 21) ĐK, da kao nasljednici pok. KK preuzmu postupka u ovoj pravnoj stvari.

8. Na temelju odredbe članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne Novine broj 26/91, 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 - odluka USRH, 84/08, 96/08-odluka USRH, 123/08-ispr., 57/11, 25/13, 89/14, 70/19 dalje u tekstu: ZPP), tuženici su pozvani da u roku od 30 dana dostave pisani odgovor na tužbu i upozoreni su na pravne posljedice propuštanja.

9. Odlučujući o prijedlogu tužitelja za spajanjem spisa ovog suda posl. br. P- 2017/19 predmetnom spisu radi zajedničkog raspravljanja i donošenja jedinstvene odluke, sud je izvršio uvid u spis predmeta P-627/19 na pripremnom ročištu dana 13. veljače 2019., te je rješenjem posl. br. P-2017/19 od 13. veljače 2019. predmetnom spisu P-2017/19 pripojen spis P-627/19 radi zajedničkog raspravljanja i donošenja jedinstvene odluke.

10. Tužitelji pod 1) i 2) su uz podnesak od 15. veljače 2019., obzirom na činjenicu da su rješenjem predmetnom spisu spojen spis predmeta P-627/19, dostavili u tom pravcu uređenu tužbu u oznaci tuženika.

11. Rješenjem posl. br. P-2017/19-43 od 16. rujna 2020. utvrđen je prekid postupka u ovoj pravnoj stvari, obzirom da je tuženik pod 13) ZU preminuo.

12. Sud je po izvršenom uvidu u Rješenje o nasljeđivanju v.d. javnog bilježnika Anamarije Arapović Vranješ sa sjedištem [adresa] broj O-1675/19 UPP/OS:42/19 od 30. travnja 2019. (list 184-186 spisa), rješenjem posl. br. P-1084/20 od 27. listopada 2020. pozvao novooznačene tuženike pod 13) ŽK, pod 29) A i pod 30) VU, kao nasljednike pok. ZU pozvao da preuzmu postupak u ovoj pravnoj stvari.

13. Dana 30. rujna 2020. zaprimljen je podnesak tuženika pod 12) ŠU (list 187 spisa), kojim obavještava sud da je upoznat s tužbom P-2017/2019 kojim FK i IU iz [adresa], traže utvrđenje prava vlasništva na navedenim dijelovima č. z. 1789/4, č. z. 1798/6 k. o. [katastarska općina] – Makar, te izjavljuje da su činjenički navodi tužbe točni, pa stoga isti izjavljuje da u cijelosti priznaje tužbeni zahtjev. Sud je u odnosu na ovog tuženika u skladu s odredbom čl. 331. st. 1. ZPP-a u cijelosti prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja, slijedom čega je odlučeno kao u izreci presude.

14. Dana 9. travnja 2021. zaprimljen je podnesak tužitelja uz koji dostavlja u prilogu podnesak od 1. ožujka 20201. kojim tužena pod 30) VU preuzima postupka iza ranijeg tuženika sad pok. ZU. Tužena VU u podnesku od 1. ožujka 2021. (list 211 spisa), izjavljuje da preuzima postupka u ovoj pranoj stvari za smrti ranijeg tuženika, sada pok. ZU iz [adresa]. Ujedno potvrđuje da je upoznata tužbom u ovoj pravnoj stvari kojom FK i IU iz [adresa]. traže utvrđenje prava vlasništva na dijelovima č. z. 1798/4, č.z. 1798/5 i č.z. 1798/6 k. o. [katastarska općina] – Makar, izjavljuje da su činjenički navodi tužbe točni, te da na predmetnim dijelovima navedenih nekretnina ne polaže nikakva prava.

15. Rješenjem posl. br. P- 1084/20-39 od 23. svibnja 2022. utvrđen je prekid postupka u ovoj pravnoj stvari jer je tužena pod 22) BU preminula.

16. Po izvršenom uvidu u Smrtovnicu Matičnog ureda Split klasa: 223-04/22- 001/1575 Urbroj: 2181-12-00-22-2 od 12. svibnja 2022. na ime BU od 12. svibnja 2022 (list 263 spisa), rješenjem posl. br. P-811/22-2 od 22. srpnja 2022. pozvani su novooznačeni tuženici pod 22) PK pod 31) ĆU i pod 32) ČU da kao nasljednici pok. BU preuzmu postupak u ovoj pravnoj stvari.

17. Rješenjem posl. br. P-811/2022-42 od 18. rujna 2023. utvrđen je prekid postupka jer je tužitelj pod 2) IU preminuo.

18. Sud je po izvršenom uvidu u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Anje Pejković Vujčić sa sjedištem u [adresa] broj O-457/23 UPP/OS:90/23 od 19. listopada 2023. (list 352-356 spisa), iza pok. IU rješenjem posl. br. P-337/2024-2 od 20. ožujka 2024. pozvao novoznačene tužitelja pod 2) AK, pod 3) CK, pod 4) NK, pod 5) MK i pod 6) TK da kao nasljednici pok. ĐU TK preuzmu postupak u ovoj pravnoj stvari.

19. Rješenjem posl. br. P-337/2024-26 od 2. travnja 2025. utvrđen je prekid postupka u ovoj pravnoj stvari jer je tužena pod 30) VU preminula.

20. Prema podacima sadržanim u smrtovnica matičnog ureda Zaprešić Klasa. 223- 03/25-007/1 Urbroj: 238-06-08/4-25-86 od 31. ožujka 2025. na ime VU od 31. ožujka 2025. (list 411-412 spisa), rješenjem posl. br. P-545/2025-2 od 26. svibnja 2025. nastavljen je postupak u ovoj pravnoj stvarni s ranije označenim tuženicima pod 3) ŽK i pod 29) LU kao nasljednicima tužene VU.

21. Tužitelji su podneskom od 7. listopada 2025. izvijestili sud da s obzirom na procesno pravnu sukcesiju do koje je došlo uslijed smrti ranijeg tužitelja pod 2) IU, čiji su pravni slijednici tužitelji pod 2), 3), 4), 5) i 6), tužitelji uređuju tužbeni zahtjev na način da isti sada glasi kao u izreci presude. u obzir naprijed navedenu izjavu o priznanju tuženika pod 1) KU pok. C, sud je u odnosu na ovog tuženika u skladu s odredbom čl. 331. st. 1. ZPP-a u cijelosti prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja, slijedom čega je odlučeno kao u izreci presude.

22. Unatoč činjenici što su svi tuženici uredno zaprimili tužbu tužitelja i istoj se nisu usprotivili, nisu bile ispunjene zakonske pretpostavke za primjenu odredbe čl. 331.b. ZPP-a, za donošenje presude zbog ogluhe, slijedom čega je tuženicima upućen i poziv za ročište zakazana predmetnoj pravnoj stvari, na koja isti nisu pristupili, a niti su opravdali svoju izočnost, slijedom čega je sud odluku o osnovanosti tužbenog zahtjeva tužitelja donio na temelju dokaza dostavljenih od strane tužitelja, te rezultata provedenog dokaznog postupka.

23. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u Izvadak iz zemljišne knjige ZU 1768 (list 5, list 96 spisa), ZU 4567 (list 6-7 spisa), ZU 4224 (list 8, list 97-98 spisa), sve k. o. [katastarska općina]- Makar, Skica terena za diobu č. zem. [katastarska čestica] ovlaštenog inženjera geodezije HU od 22. rujna 2006. (list 9 i list 99 spisa), Ugovor o diobi materijalne zajednice od 3. listopada 2006. (list 10-11 i 100-101 spisa), Kupoprodajni ugovor od 18. kolovoza 1976. (list 12 i 102 spisa), Ugovor o pogodbi (list 13 i 103 spisa), Građevinska dozvola SOU [adresa], Odsjek za urbanizam građevinarstvo i komunalno stambene poslove od 5. travnja 1978. (list 14 i 104 spisa), Izvadak iz zemljišne knjige ZU 2520 K. O. [katastarska općina]- Makar (list 15-16 i 105-106 spisa), Posjedovni list br. 2122 (list 17 i 107 spisa), broj 1164 (list 18 i 108 spisa) sve k. o. [katastarska općina]-Makar, Preris katastarskog plana za k. o. [katastarska općina]-Makar od 12. studenog 2003. (list 19 i 109 spisa), Rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Barbića sa sjedištem u [adresa] br. O-118/11, UPP/OS:45/11 od 26. studenog 2012. (list 37 spisa), Smrtovnica matičnog ureda Makarska na ime KK od 23. kolovoza 2018. (list 65 spisa), Zapisnik sa ročišta u predmetu javnog bilježnika Anamarije Arapović Vranješ broj O-4050/18, UPP/OS:140/18 od 24. rujna 2018. (list 66 spisa), izvršen je uvid u spis predmeta P-627/2019, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-132/98 od 26. siječnja 1999. (list 90-92 spisa), Rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Barbića sa sjedištem u [adresa] broj O-19/2 UPP/OS: 10/12 od 14. veljače 2012. (list 93-95 spisa), Rješenje o nasljeđivanju v.d. javnog bilježnika Anamarije Arapović Vranješ sa sjedištem [adresa] broj O-1675/19 UPP/OS:42/19 od 30. travnja 2019. (list 184-186 spisa), Smrtovnica Matičnog ureda Split klasa: 223-04/22-001/1575 Urbroj: 2181-12-00-22-2 od 12. svibnja 2022. na ime BU od 12. svibnja 2022 (list 263 spisa), preslika osmrtnice IU (list 345 spisa), Rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Anje Pejković Vujčić sa sjedištem u [adresa] broj O-457/23 UPP/OS:90/23 od 19. listopada 2023. (list 352-356 spisa), Smrtovnica matičnog ureda Zaprešić Klasa. 223-03/25-007/1 Urbroj: 238-06-08/4-25-86 od 31. ožujka 2025. na ime VU od 31. ožujka 2025. (list 411-412 spisa), izveo dokaz saslušanjem svjedoka PU pok. AKE, i EU rođ. N (list 437-439 spisa), i FC (list 445-447 spisa), nakon čega je sud cijeneći rezultate provedenog dokazanog postupka, temeljem odredbe čl.7. i 8. ZPP-a, odlučio kao u izreci. Druge dokaze sud nije izvodio, budući da stranke nisu stavljale daljnje dokazne prijedloge u skladu s odredbama čl.7. st.1. i čl. 219. ZPP-a.

4. Tužbeni zahtjev tužitelja pod 1) do 6) u cijelosti je osnovan.

25. Spornim se ukazuje i valjalo je utvrditi, jesu li neovisno o stanju u zemljišnim knjigama, na strani tužitelja ispunjeni zakonski uvjeti za utvrđenje da je tužitelj pod 1) vlasnik za cijelo dijela č. zem. [katastarska čestica], gradilište površine 190 m2, z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Makar, koji je dio u površini od 95 m2 na skici terena za diobu č. zem. [katastarska čestica] od 22. rujna 2006. izrađenoj od strane HU dipl. ing. geod. označen slovima Z-Š-T-K-Z, te da je vlasnik za cijelo dijela č. zem. [katastarska čestica], Požare, pašnjak površine 365 m2, z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] -Makar, koji je dio u površini od 101 m2 na istoj skici terena označen slovima M-JZ-Š-S-L-M (točka I/ tužbenog zahtjeva), te da su tužitelji pod 2) AK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3) CK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 4) NK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 5) MK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 6) TK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], suvlasnici u po 1/5 suvlasničkih dijelova svaki, dijela č. zem. [katastarska čestica], Put kulice površine 810 m2, z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Makar, koji je dio u površini od 42 m2 na skici terena za diobu č. zem. [katastarska čestica] od 22. rujna 2006. izrađenoj od strane HU dipl. ing. geod. označen slovima G- D-Ć-I-H-F-G, te da su suvlasnici u po 1/5 suvlasničkih dijelova svaki, dijela č. zem. [katastarska čestica], Požare, pašnjak površine 365 m2, z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Makar, koji je dio u površini od 130 m2 na istoj skici terena označen slovima M-J-F-G-M, (točka II/ tužbenog zahtjeva).

26. Tužitelji pod 1) do 6) kao osnov stjecanja prava vlasništva predmetne nekretnine ističe dosjelost, navodeći da su tužitelji pod 1) i pok. IU, prednik tužitelja, predmetne nekretnine stekli kupoprodajom od stvarnih vlasnika i posjednika još 1976. god. kada su stupili u posjed predmetnih dijelova nekretnina, te da se time tužitelj pod 1) i tužitelji pod 2) do 6) time osobno i preko svojih pravnih prednika nalazi u kontinuiranom, materijalnom i kvalificiranom posjedu nekretnine 39 godina, u kojem posjedu ih nitko nikada nije ometao.

27. Dosjelost je originarni način stjecanja vlasništva na temelju zakona što znači da onaj kojemu se glede neke stvari ispune (zakonom određene) pretpostavke stječe samim tim pravo vlasništva na stvari u trenutku ispunjenja tih pretpostavki. Pri tom treba istaći da su za stjecanje stvarnih prava na nekretninama, prema odredbi članka 388. stavak 2. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. („Narodne Novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 dalje: ZV), koja propisuje da se stjecanje, promjena, pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu tog zakona prosuđuje prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja, promjene ili prestanka prava i njihovih pravnih učinaka. Prema odredbi čl. 389. st. 1. ZV-a, stupanjem na snagu tog Zakona, ne dira se u postojeće odnose vlasnika, odnosno suvlasnika stvari, s jedne, te osoba koje su na valjanom pravnom temelju i na valjani način stekle prava glede tih stvari s druge strane.

28. U konkretnom slučaju na ovaj stvarni odnos valjalo je primijeniti odredbe Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, dalje: ZOVO) koji je stupio na snagu 1. rujna 1980. god., obzirom da je navedeni zakon bio na snazi kada je tužitelj pod 1) i prednik tužitelja pod 2) do 6) sad pok. IU stupili u isključivi posjed predmetnih nekretnina koncem 70-ih godina prošlog stoljeća, točnije 1976. god.

29. Prema odredbi čl. 28. st. 2. i 4. ZOVO-a postojanje posjeda određenih kvaliteta kroz zakonom određeno vrijeme, pretpostavka je za stjecanje prava vlasništva dosjelošću. Dakle, minimalan uvjet za navedeno stjecanje vlasništva je da posjed određene duljine bude barem pošten. Stavkom 3. istog članka propisano je da savjesni posjednik nekretnine, na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom 20. god. ZOVO člankom 72. smatra savjesnim onog posjednika koji ne zna ili ne može znati da stvar koju posjeduje nije njegova. Savjesnost se pretpostavlja. Nepoštenje se treba dokazati, pa je time teret dokaza za to na onom tko tvrdi da posjed nije pošten.

30. Uvidom u Izvadak iz zemljišne knjige ZU 1768 k. o. [katastarska općina]-Makar (list 5, list 96 spisa), utvrđeno je da je na čest. zem. [katastarska čestica], gradilište površine 213 m2, upis prava vlasništva na ime TU pok. JU za cijelo.

31. Uvidom u Izvadak iz zemljišne knjige Z-U 4567k.o. Makarska-Makar (list 6-7 spisa), utvrđeno je da je na čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak površine 408 m2, upis prava vlasništva na ime KK ud. BK za 18384/100560 dijela, KK ud. Marina za 4596/100560 dijela, RK A rođ. TU za 7660/100560 dijela, NKE za 7660/100560 dijela, NKE ZU za 7660/100560 dijela, OK za 5745/100560 dijela, MKE za 5745/100560 dijela, DK za 5745/100560 dijela, SK za 5745/100560 dijela, NKE RU za 22980/100560 dijela i VK za 8640/100560 dijela.

32. Uvidom u Izvadak iz zemljišne knjige ZU 4224k.o. Makarska-Makar (list 8, list 97-98 spisa), sve k. o. [katastarska općina]- Makar,utvrđeno je da je na čest. zem. [katastarska čestica], neplodno – cesta površine 895 m2, upis prava vlasništva na ime TU pok. JU za 480/1608 dijela, Pirak AC za 78/1608 dijela, JK. AKE za 240/1608 dijela, LK za 201/1608 dijela, UU za 67/1608 dijela, CC za 67/1608 dijela, CC AKE za 67/1608 dijela, ZK za 102/1608 dijela, AKE za 102/1608 dijela, IK za 102/1608 dijela, UK za 51/1608 dijela i Lalić ŠK za 51/1608 dijela.

33. Uvidom u skica terena za diobu č. zem. [katastarska čestica] ovlaštenog inženjera geodezije HU od 22. rujna 2006. (list 9 i list 99 spisa), utvrđen je položaj i oblik predmetnih dijelova nekretnina opisanih u tužbenom zahtjevu tužitelja.

34. Ugovor o diobi materijalne zajednice od 3. listopada 2006. (list 10-11 i 100-101 spisa), utvrđeno je da je isti zaključen između ugovornih stranaka IU, [adresa]. i FK, [adresa], zastupan po punomoćniku PU, [adresa]. Ugovorne stranke su utvrdili da su suvlasnici nekretnina kat. oznake 519/1, odnosno zemljišnoknjižne oznake č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina]- Makar. Ugovaratelji vrše podjelu suvlasničkih dijelova predmetnih nekretnina kako je to prikazano na priloženoj skici, koja je sastavni dio ugovora, a koju je izradio ovlašteni inženjer geodezije HU u [adresa], **.**.2006. na način da: 1. IU pripada:

- dio č. zem. katastarske oznake 519/1, odnosno zemljišnoknjižne oznake č. zgr. [katastarska čestica], površine 114 m2, označene slovima A-N-M-G-D-Ć-C-B-A, na priloženoj skici,

- dio č. zem. katastarske oznake 519/1, odnosno zemljišno knjižne oznake č. zem. [katastarska čestica], površine 130 m2, označena slovima od M-J-F-G-M, na priloženoj skici,

- dio č. zem. katastarske oznake 519/1, odnosno zemljišnoknjižne oznake č. zem. [katastarska čestica], površine 42 m2 označeno slovima od G-D-Ć-I-H-F-G na priloženoj skici,

2. FK pripada:

- dio č. zem. katastarske oznake 519/1, odnosno zemljišnoknjižne oznake č. zgr. [katastarska čestica], površine 90 m2, označena slovima od A-O-P-R-S-L-M-N-A, na priloženoj skici,

- dio č.zem. katastarske oznake 519/1, odnosno zemljišno knjižne oznake č. zem. [katastarska čestica], površine 101 m2 označena slovima od M-J-Z-Š-S-L-M, na priloženoj skici,

- dio č. zem. katastarske oznake 519/1 odnosno zemljišnoknjižne oznake č. zgr. [katastarska čestica], površine 114 m2 označena slovima A-N-M-G-D-Ć-C-B-A , na priloženoj skici.

Ugovorne stranke su suglasno utvrdile da je dioba izraz njihove slobodne volje, sa svim stvarnim pravima i služnostima, te ulaze u posjed predmetnih dijelova nekretnina prema izvršenoj podjeli danom ovjere ugovora. Ugovor je potpisan od strane ugovornih stranaka IU i FK zastupan po punomoćniku PU, čiji su potpisi ovjereni kod javnog bilježnika Ante Pejkovića sa sjedištem u [adresa] pod br. OV-493/06 i OV-4939/06 dana 3. listopada 2006.

35. Uvidom u Kupoprodajni ugovor od 18. kolovoza 1976. (list 12 i 102 spisa), utvrđeno je da je ugovor zaključen između ugovornih stranaka NC žene M, KK ud. BK, OU F i DU žene T kao prodavatelja i FK MC i TKE kao kupaca. Prodavateljice navode da imaju u svojini i posjedu svoju zemlju čest. 1798/5 i to istočni dio zemlje koju prodaju u površini od 256 m2 za cijenu od 25.000,00 hiljada dinara koji iznos su prilile od kupaca. Navedeno je da zemlja nije nacionalizirana i da istu predaju u posjed i vlasnost kupcima, što kupci potvrđuju. Ugovor je potpisan od strane ugovornih stranka KK, TC, ĐU, ŽU, JC i OU F.

36. Uvidom u Ugovor o pogodbi (list 13 i 103 spisa), utvrđeno je da se u istom navedeno da je zaključen između KK i sestara s jedne strane i FK ĐU kupca s druge strane, te da su isti ugovorili pogodbu lokacije kod Kulice cirka 750 m2 za cijenu 190.000 Novih dinara, porez na prijenos plaća kupac ĐU. Navedeno je da svu potrebnu dokumentaciju za uknjižbu u katastar dužni su pribaviti prodavatelji. na ime akontacije daje 5.000,00 novih dinara, a ukoliko dođe do povlačenja s jedne ili druge strane, stranka koja odustane plaća 10.000 DM. kupac je dužan isplatiti cijelu svotu kada prodavaoci potpišu kupoprodajni ugovor kod suda u [adresa]. Ugovorne stranke se slažu s ovim ugovorom i isti potpisuju.

37. Uvidom u građevinska dozvola SOU [adresa], Odsjek za urbanizam građevinarstvo i komunalno stambene poslove UP- Io-04-160/1-78 od 5. travnja 1978. (list 14 i 104 spisa), utvrđeno je da je izdana na zahtjev JU i ĐU iz [adresa], kojima se kao investitorima dozvoljava izgradnja obiteljske kuće u otvorenom načinu izgradnje na građevinskom zemljištu označenom kao kat. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] – Makar predi [adresa] I u [adresa].

38. Uvidom u Izvadak iz zemljišne knjige ZU 2520 k. o. [katastarska općina]-Makar, etažno vlasništvo (list 15 i 105-106 spisa) utvrđeno je da je na nekretnini označeno kao kat čest. [katastarska čestica] zgr. (kuća i dvorište 470 m3, kuća 271 m2 i dvorište 199 m2), upis prava vlasništva na 1. Etaži 70/522 – povezan s vlasništvom garaža u prizemlju oznake G ukupne neto korisne površine 69,59 čm, u Elaboratu etažiranja obojena narančastom bojom, s pripadajućim dvorištem ukupne površine 11,96 čm, u Elaboratu etažiranja označeno kao D1 i obojeno narančastom bojom – upisano na FK. J, [adresa] za cijelo. 3 . etaža 48/522 1. nekretnina u A1 (jedan) povezano s vlasništvom stana u prizemlju, oznake S 1, koji se sastoje iz hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, TWC, jedne sobe i kupaonice, sve ukupne neto površine 47, 63 čm, koji je u Elaboratu etažiranja obojen zelenom bojom - upisano na FK, [adresa] za cijelo, i 6. etaža 188/522 dijela 1. nekretnina u A1 (jedan) povezano s vlasništvom stana u 1 (prvom katu) oznake S4, koji se sastoje od verande, hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, ostave, pred prostora kupaonica, tri kupaonice i šest soba, sve ukupne neto korisne površine 188,26 čm, u Elaboratu etažiranja obojen modrom bojom, s pripadajućim vanjskim stepenicama VS1 na prvom katu ukupne površine 7,35 čm, balkonima na prvom katu površ. 13,65 čm, označenim kao B1 i 5,90 čm, označenim kao B2, pripadajućom terasom na drugom katu ukupne površine 50,38 čm, označenom kao T2, propadajućom terasom na tavanu ukupne površine 10,20 čm, označenom kao T3, pripadajućim tavanom ukupne površine 73,20 čm, označenim kao TV1, sve u elaboratu etažiranja obojeno modrom bojom – upisano na FK pok. J , [adresa], za cijelo.

39. Uvidom u Izvadak iz zemljišne knjige ZU 2520 k. o. [katastarska općina]-Makar, etažno vlasništvo (list 16 spisa) utvrđeno je da je na nekretnini označeno kao kat čest. [katastarska čestica] zgr. (kuća i dvorište 470 m3, kuća 271 m2 i dvorište 199 m2), upis prava vlasništva na 2. etaža, 30/522 dijela 1. povezano s vlasništvom garaža u prizemlju, oznake G2, ukupne neto korisne površine 30,25 čm u elaboratu etažiranja obojena plavom bojom upisana na ime L pok. J, [adresa], za cijelo. 4. etaža 48/522 1. nekretnina u A1 (jedan) povezano s vlasništvom stana u prizemlju, oznake S2, koji se sastoje od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, TWC, jedne sobe i kupaonice, sve ukupne neto korisne površine 48,10 čm, koji je u Elaboratu etažiranja obojen crvenom bojom upisan na ime L pok. J, [adresa], za cijelo. 5. etaža21/522 11. nekretnina u A 1 (jedan) povezano s vlasništvom stana u prizemlju oznake S3, koji se sastoji iz kuhinje + sobe i kupaonice, sve ukupne neto korisne površine 21,01 čm, koja je u elaboratu etažiranja obojen žutom bojom, s pripadajućom nadstrešnicom u prizemlju, ukupne površine 5,74 čm, koja je u elaboratu etažiranja označena kao N1 i obojena žutom bojom upisana na ime L ĐU pok. J, makarska, [adresa] za cijelo. 7. etaža 117/522 1. nekretnina u A1 (jedan) povezano s vlasništvom stana u II (drugom) katu, oznake S5, koje se sastoje od hodnika, kuhinje, dnevnog boraka, pred prostora kupaonica, tri kupaonice i četiri sobe, sve ukupne neto korisne površine 117,12 čm, u Elaboratu etažiranja obojen rozom bojom, s pripadajućim vanjskim stepenicama s prolazom na drugom katu oznake VSP2 ukupne površine 16,96 čm, balkonom na drugom katu ukupne površine 13,65 čm, označenim kao B3, propadajućim balkonom na drugom katu ukupne površine 5, 59 čm, označenim kao B4, pripadajućom terasom na provom katu ukupne površine 39,44 čm, označenom kao T1, pripadajućim tavanom ukupne površine 68,72 čm, označenim kao TV2, e+sve u elaboratu etažiranja obojeno rozom bojom upisano na ime ĐU pok. meta, [adresa], za cijelo.

40. Uvidom u posjedovni list br. 2122 k. o. [katastarska općina]-Makar (list 17 i 107 spisa), utvrđeno je da je na čest. zem. [katastarska čestica] požare, dvorište površine 199 m2 i 519/2, požare površine 271 m2, upis posjeda na ime FK pok, J, IU, FK pok. J, IU pok. J, IU, FK i IU, za cijelo.

41. Uvidom u posjedovni list broj 1164k.o. [adresa] (list 18 i 108 spisa), utvrđeno je da je na čest. zem. [katastarska čestica], požare pašnjak 444 m2, upis posjeda na ime DU za 1/6 dijela, RK A za 1/6 dijela, CC NKE za 1/6 dijela, ZU za 1/6 dijela, KK za 1/6 dijela i OU za 1/6 dijela.

42. Uvidom u Preris katastarskog plana za k. o. [katastarska općina]-Makar od 12. studenog 2003. (list 19 i 109 spisa), sud je utvrdio položaj predmetnih nekretnina.

43. Uvidom u Rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Barbića sa sjedištem u [adresa] br. O-118/11, UPP/OS:45/11 od 26. studenog 2012. (list 37 spisa), utvrđeno je da je iza smrti pok. LC, imovina ostaviteljice pobliže navedena pod točkom I. izreke rješenja, raspoređena temeljem zakona i sporazuma nasljednicima: ĆC sin ostaviteljice za 2/6 dijela, IK sin ostaviteljice za 2/6 dijela, UK unuka ostaviteljice za 1/6 dijela i ŠK unuka ostaviteljice za 1/6 dijela.

44. Uvidom u Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-132/98 od 26. siječnja 1999. (list 90-92 spisa), utvrđeno je da je iza smrti pok. TU, imovina ostavitelja pobliže navedena pod točkom I. izreke rješenja, raspoređena temeljem oporuke i sporazuma, nasljednicima BU kći ostavitelja, ČC sin ostavitelja, FU kći ostavitelja, ČK sin ostavitelja, NU sin ostavitelja, onako kako je to pobliže navedeno pod točkom II. izreke rješenja.

45. Uvidom u Rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Barbića sa sjedištem u [adresa] broj O-19/2 UPP/OS: 10/12 od 14. veljače 2012. (list 93-95 spisa), utvrđeno je da je iza smrti pok. UU, imovina ostavitelja pobliže navedena pod točkom I. izreke rješenja, raspoređena temeljem zakona i sporazuma, nasljednicima ĆK sin ostavitelja i ČK sin ostavitelja, onako kako je to pobliže navedeno pod točkom II. izreke rješenja.

46. Uvidom u Rješenje o nasljeđivanju VD javnog bilježnika Anamarije Arapović Vranješ sa sjedištem [adresa] broj O-1675/19 UPP/OS:42/19 od 30. travnja 2019. (list 184-186 spisa), utvrđeno je da je iza smrti pok. ZU, imovina ostavitelja pobliže navedena pod točkom I. izreke rješenja, raspoređena temeljem zakona i sporazuma, nasljednicima ŽK sin ostavitelja, LU kćerka ostavitelja i VU supruga ostavitelja, onako kako je to pobliže navedeno pod točkom II. izreke rješenja.

47. Uvidom u Rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Anje Pejković Vujčić sa sjedištem u [adresa] broj O-457/23 UPP/OS:90/23 od 19. listopada 2023. (list 352- 356 spisa), utvrđeno je da je iza smrti pok. IU, imovina ostavitelja pobliže navedena pod točkom I. izreke rješenja, raspoređena temeljem oporuke, nasljednicima AK supruga ostavitelja, CK sin ostavitelja, NK sin ostavitelja, MK sin ostavitelja i TK sin ostavitelja, onako kako je to pobliže navedeno pod točkom II. izreke rješenja.

48. Na okolnost osnova stjecanja prava vlasništva i posjeda predmetnih dijelova nekretnine, u postupku su saslušani svjedoci HC, EU TK rođ. Ć i FC pok. J.

49. Svjedok PU u svom iskazu navodi da su predmetni dijelovi nekretnina u naravi ograđeno dvorište okućnice kuće tužitelja koja se nalazi u [adresa] na predjelu Zelenka, baranjska ulica. Predmetni dijelovi se nalaze unutar ogradnih zidova kojima je kuća i dvorište kuće tužitelja u cijelosti ograđeno od susjednih nekretnina sa sjeverne, južne i istočne strane, dok je zapadno ograđena nekretninom – kućom u vlasništvu Č [adresa], stepenište kuće tužitelja graniči s kućom Č [adresa]. Južno je nekretnina IC i od njegove je nekretnine ograđena zidom, a istočno je ulica koja vodi od [adresa] prema magistrali, dok je na sjevernoj strani nekretnina ograđena [adresa], točnije ogradnim zidom odvojena od [adresa]. Ova kuća sa pripadajućim ograđenim dvorištem unutar kojeg su predmetni dijelovi nekretnina, vlasništvo je dva brata FK i sad pok. IU, sada njegovih nasljednika, ovdje tužitelja. Ono su zajedno gradili ovu kući i u to vrijeme su i ograđivali svoj posjed od susjednih nekretnina ovim opisanim zidovima. To je bilo koncem 70-tih godina prošlog stoljeća. To mu je poznato jer je i sam kao momak pomagao kada su se ti zidovi radili. Tako da mu je poznato da se nitko nije protivio tužiteljima kada se gradilo i ograđivalo, a ni danas tužiteljima nitko ne osporava posjed o vlasništvo nekretnina. Navodi da on živi u [adresa]-ak metara od predmetnih nekretnina. Nje mu poznato kako su JU i IU stekli ove nekretnine, a zna samo ono što on sa sigurnošću može potvrditi da se već od 70-tih godina do danas nalaze u neometanom posjedu tužitelj osobno i kao nasljednici pok. IU.

50. Istovjetno kao i naprijed navedeni svjedok iskazivali su i svjedoci EU i FC pok. J.

51. Svjedokinja EU rođ. Ć dodaje da je njen suprug FC brata tužitelja FK i sad pok. IU, da je koncem 70-tih godina pomagao braći prilikom izgradnje njihove kuće od temelja do drugog kata, a čak su i oni neko vrijeme od 1991. godine živjeli zajedno s njima u toj kući. Stoga joj je poznato da je čitavo to vrijeme od izgradnje kuće zemljište koje je predmet spora, a koje u naravi čini dvorište i okućnicu kuće bilo u posjedu tužitelja FK i sad njegova pok. brata IU i njihovih obitelji, ovdje tužitelja. Čitav ovaj posjed dvorište je ograđen zidovima osim u dijelu prema nekretnini Nogalo Danice, sada Buljubašić, tu su nekretnine odvojene zajedničkim zidom. Navodi da nikada nitko tužitelje, a ni pok. IU n ie ometao u posjedu predmetnih nekretnina, Ne zna od koga su FK i IU stekli ove nekretnine. Zna da su radili u Njemačkoj i da su kupovali zemljište za granju kuće, ali joj nije poznato od koga su to kupovali. Smatra da će to bolje znati njen suprug FC. Navodi da joj nisu poznate osobe naveden u tužbi kao tuženici, a zna da su H imali zemljište južno od nekretnine i oni su to zemljište prodali i tu je sada izgrađena zgrada.

52. Svjedok FC pok. J, brat tužitelja pod 1) i stric tužitelja pod 2) do 6), te suprug svjedokinje EU dodaje da se predmetna nekretnina nalazi u [adresa] na predjelu zelenka, ranije adresa [adresa]. Sjeverno od nekretnine uz samu kuću je [adresa] i ulica je i s istočne strane koja vodi s magistrale prema kružnom toku u [adresa]. Istočnije od kuće preko pute te ulice, je Konzum, a južno je asfaltirani put kojim se može doći autom do kuće njegove braće. Sa zapadne strane je kuća Č [adresa]. Navodi da je zemljište na kojem je izgrađena ova kuća, kupljeno sredinom 70-tih godina od vije sestre KK i UC. Njegov braća, a i on zajedno s njima koncem 70-tih godina su izgradili ovu kuću, on im je u tome pomagao prilikom izgradnje, a čak je tu sa svojom obitelji živio do 1990-1991. Čitavo ovo vrijeme dok se kuća gradila, nitko se tome nije protivio. Zidovi kojima je ograđeno predmetno zemljište, rađeni su 1979.-1980. Tim zidom je ograđen čitav posjed njegov braće i čitava kuća je u to vrijeme bila završena. Nitko se nije protivio kad su se radili ti zidovi. Ova kuća je vlasništvo njegove braće ovdje tužitelja, oni čitavo vrijeme drže u posjedu nekretninu i u tome ih nitko ne ometa. Zna dosta tuženika navedenih u tužbi izuzev tuženika pod 1) i 2), i koliko mu je poznato, nikada se nitko od njih nije protivio njegovoj braći vezano za pitanje posjeda i vlasništva ove nekretnine.

53. Sud je u cijelosti prihvatio iskaze saslušanih svjedoka PU pok. AKE, EU rođ. Ć i FC pok. J kao vjerodostojne, istinite, suglasne, te u skladu s ostalim dokazima izvedenim tijekom postupka. Svjedok PU pok. AKE, susjed je, sumještanin, koji raspolaže neposrednim saznanjima vezanim uz predmet spora, a uz to je sudjelovao pomažući u radovima gradnje zidovima kojima su predmetne nekretnine odijeljene od susjednih nekretnina, dok svjedoci ŠC pok. J je brat tužitelja pod 1) i pok IU i njegova supruga svjedokinja EU, čiji su iskazi u cijelosti suglasni s iskazom svjedoka PU, raspolažu saznanjima o činjenicama vezanim za posjed i samu diobu koja je provedena između tužitelja pod 1) FK i sad pok. IU, prednika tužitelja pod 2) do 6). susjedima koji raspolažu neposrednim saznanjima o odlučnim činjenicama vezanim za predmet spora.

[katastarska općina]

– I, pobliže opisani pod točkama I/ i II/ tužbenog zahtjeva u naravi čine dvorište i pristupni put obiteljskoj kući tužitelja pod 1) do 6) izgrađenoj na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] (č. zgr. [katastarska čestica]) k. o. [katastarska općina]- Makar, a koji dijelovi su ograđeni os susjednih nekretnina zidovima koji su izgrađeni u vrijeme kada se gradila obiteljska kuća tužitelja. Tužitelj pod 1) FK i sad pok. IU, prednik tužitelja pod 2) do 6) su u posjed predmetnih dijelova nekretnina stupili temeljem realiziranog pravnog posla kupoprodaje kojeg su zaključili s stvarnim vlasnicima predmetnih nekretnina ZC ž. M, UC KK ud. BK, OU U i DU Š prema kupoprodajnom ugovoru od 18. kolovoza 1976. i ugovorom o Pogodbi, temeljem kojih pravnih poslova su ma dijelu kupljenog zemljišta na temelju građevinske dozvole br. UP-Io-04-160/1-78 od 5. travnja1978. izgradili obiteljsku kuću zemljišnoknjižne oznake č.z. 519/2 k. o. [katastarska općina], anagrafske oznake [adresa], u vlasništva i posjedu tužitelja, dok preostali dio kupljenog zemljišta, opisan u tužbenom zahtjevu predstavlja ograđeno dvorište i pristupni put kući tužitelja pod 1) do 6). Tužitelj pod 1) i sad pok. IU su kao suvlasnici nekretnina kat. čest. zem. [katastarska čestica], odnosno zemljišnoknjižne oznake č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] – Makar, između sebe izvršili diobu nekretnina prema Ugovoru o diobi materijalne zajednice3. listopada 206. po kojoj diobi su tužitelju pod 1) FK pripale za cijelo dijelovi čest. zem [katastarska čestica] pobliže opisani pod točkom I/ tužbenog zahtjeva, dok su od sad pok. IU pripali dijelovi čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] – Makar pobliže opisani u tužbenom zahtjevu.

55. Iz rezultata provedenog dokaznog postupka, nije utvrđeno da je ikada itko ometao tužitelje i njihovu obitelj u posjedu predmetnih nekretnina ili im osporavao pravo na posjed, niti su u postupku utvrđeni razlozi koji bi doveli u pitanje poštenje tužitelja pod 1) i pravnog prednika tužitelja pod 2) do 6) pok. IU, kasnije posjed tužitelja, a niti su na temelju rezultata provedenog dokaznog postupka utvrđene činjenice iz kojih bi proizlazilo da tuženici vrše ikakva vlasnička prava na predmetnim nekretninama, a u tom pravcu ni privremeni zastupnik tuženika pod 1) i 2) nije sudu predočio nikakve dokaze kojima bi osporio navode tužitelja i dokaze iznesene u tužbi i tijekom postupka.

56. Navedeno utvrđenje suda, dodatno potvrđuje i činjenica što se tuženici pod 2) do 31) koji su uredno zaprimili tužbu tužitelja, istoj se nisu usprotivili, niti su na bilo kakav način osporili dokaze i dokazne prijedloge tužitelja, pri čemu je tuženik pod 12) priznao tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja pod 1) do 6) u odnosu na kojeg je sud donio presudu na temelju priznanja kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja. U tijeku postupka nisu utvrđeni razlozi koji bi doveli u pitanje poštenje pravnih prednika tužitelja, te kasnije posjed samog tužitelja i prednika tužitelja pod 2) do 6) pok. IU, što su u cijelosti i potvrdili u postupku saslušan svjedoci.

57. Slijedom navedenog, imajući u vidu naprijed iznesene rezultate dokaznog postupka, razvidno je da su se u konkretnom slučaju ostvarile sve pretpostavke na strani tužitelja za stjecanje prava vlasništva dosjelošću predmetnih nekretnina (duljina trajanja posjed i posjed potrebne kvalitete), pa su stoga tužitelj pod 1) FK i sad pok. IU, prednik tužitelja pod 2) do 6) stekli pravo vlasništva predmetnih nekretnine na temelju valjanog pravnog osnova – dosjelošću, u skladu s odredbom čl. 28. st. 4. ZOVO-a, posjedujući nekretnine osobno 39 godina. Nakon smrti ranijeg tužitelja pod 2) sad pok. IU, na tužitelje pod 2) do 6) su nasljeđivanjem, u skladu s odredbom čl. 128. ZV-a prešla sva stečena prava u onom opsegu i kvaliteti kojeg ih je njihov prednik pok. IU stekao temeljem odredbe čl. 28. st. 4. ZOVO-a, pa se pa se stoga ukazuje tužbeni zahtjev tužitelja pod 1) do 6) u cijelosti osnovan, te je odlučeno kao u izreci presude.

58. Odluka o parničnom trošku izostavljena kao suvišna, obzirom da tužitelj nije zahtijevao trošak sukladno odredbi čl. 164. st. 1. i st. 3. ZPP-a.

U Makarskoj 23. veljače 2026.

S U D A C

BARBARA MENDEŠ

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe Županijskom sudu. Žalba se putem ovog suda u tri primjerka u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude (članak 348. ZPP-a)

Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud neće dostavljati presudu prema odredbama ZPP-a o dostavi pismena. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi.

Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud će presudu dostaviti prema odredbama ZPP-a o dostavi pismena (članak 335. ZPP-a).

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP-a).

DNA:

• Dostava presude u skladu s odredbom čl. 335. st.7., 8.,9. i 10. ZPP-a. po pravomoćnosti presude:

Porezna Uprava Split – Ispostava Makarska.