REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U SAMOBORU
Obrtnička 2
Poslovni broj:Ovr-1488/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dubravku Facku, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb Miševečka 15a, OIB: 15907062900, zastupanog po punomoćniku Josipu Mađariću, odvjetniku iz OD Mađarić & Lui, protiv protivnice osiguranja CK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 20. veljače 2026.
r i j e š i o j e
I.Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Javnog bilježnika Željke Maroslavac iz Zagreba, br. Ovrv-7277/2022, UPP/OS-Ovrv-429/2022, od 11. srpnja 2022., protivnica osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od 337,07 € na ime glavnice, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, koja teče:
-na iznos od 6,78 € od 27.01.2021.g.;
-na iznos od 30,81 € od 24.02.2021.g.;
-na iznos od 28,97 € od 24.03.2021.g.;
-na iznos od 29,52 € od 24.04.2021.g.;
-na iznos od 28,62 € od 22.05.2021.g.;
-na iznos od 28,52 € od 24.06.2021.g.;
-na iznos od 25,54 € od 23.07.2021.g.;
-na iznos od 23,99 € od 24.08.2021.g.;
-na iznos od 22,85 € od 23.09.2021.g.;
-na iznos od 24,69 € od 26.10.2021.g.;
-na iznos od 28,28 € od 25.11.2021.g.;
-na iznos od 28,67 € od 22.12.2021.g.;
-na iznos od 29,82 € od 26.01.2022.g.;
do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,
-iznos od 86,27 €, na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 11. srpnja 2022. do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,
- radi naknade troška ovog postupka u iznosu od 134,96 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 20. veljače 2026. po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja
određuje osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnice osiguranja upisanoj u zemljišne knjige Općinskog suda u Novom Zagrebu, zemljišnoknjižni odjel Samobor, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koju čini odgovarajući suvlasnički dio kat. čest. br. [katastarska čestica], u naravi Ulica Basaričeka Đure, ukupne površine 4355 m2, koja se sastoji od stambena zgrada br. 9 površine 1422 m2, dvorište površine 2933 m2, a koji navedeni suvlasnički dio je neodvojivo povezan sa vlasništvom posebnog dijela upisanog kao „132. Suvlasnički dio: 6760/ 400000 etažno vlasništvo (E-132); poslovni prostor – ULAZ IV ukupne neto korisne površine 73,00 m2“ u dijelu 1/1.
II.Zemljišno-knjižni odjel ovog suda sa sjedištem u [adresa] izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.
III.Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Nalaže se protivniku osiguranja nadoknaditi troškove postupka osiguranja predlagatelju osiguranja u iznosu od 134,96 €, u roku od 8 dana.
VI.Odbija se predlagatelj osiguranja sa zahtjevom za naknadu troška postupka osiguranja u iznosu od 65,82 € kao neosnovanim.
Obrazloženje
1.Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnom ispravom - pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi Javnog bilježnika Željke Maroslavac iz Zagreba, br. Ovrv- 7277/2022, UPP/OS-Ovrv-429/2022, od 11. srpnja 2022.
2.Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14,55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I. izreke ovog rješenja. Točka II. izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. III. izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. IV. izreke na čl. 298. st. 1. OZ.
3. Odlučujući o trošku, imajući u vidu vrijednost predmeta spora (337,07 €) kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23– u daljnjem tekstu Tarifa) priznat je trošak sastava prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini na temelju Tbr. 11. st. 1. u svezi s Tbr. 7. st. 1. Tarife u vezi čl. 14. st. 4. i čl. 290. st. 1. OZ-a u iznosu od 125,00 € (sastav prijedloga 50 bodova x 2,00 € = 100,00 € + PDV po stopi 25% 25,00 €).Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 6,64 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi. Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu od 3,32 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi, a sve u vezi čl. 7. st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/18). Stoga je predlagatelju osiguranja priznat ukupni trošak u iznosu od 134,96 €. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju odbijen je kao neosnovan u iznosu od 16,58 € jer je postavljen suprotno odredbama Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19). Stoga je odlučeno kao pod točkom V. i VI. izreke ovog rješenja.
Samobor, 20. veljače 2026.
Sudac
Dubravko Facko
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.
DNA:
1. Odvjetnik Josip Mađarić
2. CK uz prijedlog od 02. srpnja 2025. s prilozima
3. ZK odjel Samobor uz prijedlog od 02. srpnja 2025.
4. U spis
