Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Delnicama

Tina Ujevića 1

51300 Delnice

Poslovni broj: P-418/2022-32

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I

P R E S U D A ZBOG OGLUHE

Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Delnicama, po sucu mr.sc. Ani Zaborac u pravnoj stvari tužitelja 1- LĐ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i 2- ĆĐ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Miljenko Marincel, odvjetnik iz Delnica, protiv tuženika 1-Općina Fužine, kao pravni sljednik IĐ, [adresa] kbr. 74, RĐ, [adresa] kbr. 74, ČĐ, [adresa] kbr. 74, ČĐ, [adresa], OĐ, [adresa] 106, 2- DĐ, [adresa], kao pravni sljednik NĐ, unuk L, [adresa], 3- TĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], za sebe i kao pravna sljednica BĐ, zet L, [adresa]., 4- KĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5- GĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 6- ĐĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon provedene javne glavne rasprave u prisutnosti 1-tužitelja i njegovog punomoćnika, javno objavivši dana 20. veljače 2026.,

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da su tužitelji vlasnici kč. br. [katastarska čestica] upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] svaki u 1/2 dijela što je 1-tužena dužna priznati i trpjeti te dopustiti upis tužitelja kao suvlasnika na tim nekretninama u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti presude.

II Utvrđuje se da su tužitelji vlasnici kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] svaki u 1/2 dijela što su tuženi dužni priznati i trpjeti te dopustiti upis tužitelja kao suvlasnika na tim nekretninama u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti presude.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi navode da su tuženici upisani u zemljišnim knjigama kao vlasnici kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina].

2. Isključivi vanknjižni posjednici nekretnina da su tužitelji neprekidno više od 60 godina slijedom čega predlažu donošenje presude kojom će se utvrditi njihovo pravo vlasništva.

3. Dana 6. ožujka 2025. u ovoj pravnoj stvari donijeta je djelomična presuda zbog ogluhe kojom je utvrđeno da su tužitelji vlasnici kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] svaki u ½ dijela. Ovom je presudom odlučeno o preostalom dijelu tužbenog zahtijeva i to o utuženim nekretninama iz zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

4. Kako 2-6 tuženici iako pozvani na podnošenje pisanog odgovora na tužbu u roku od 30 dana, uz upozorenje na pravne posljedice iz članka 331.b Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99, 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka USRH, 84/08., 123/08.-Isp., 57/11., 148/11-pročišćeni tekst, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22) nisu podnijeli odgovor na tužbu u odnosu na iste donijeta je presuda zbog ogluhe budući da su ispunjene pretpostavke iz članka 331.b ZPP-a.

5. U odnosu na 1-tuženika sud je proveo dokazni postupak. Između ostaloga bilo je potrebno utvrditi da li zemljišnoknjižni suvlasnici u odnosu na koje je 1-tuženik označen kao pravni slijednik eventualno imaju nasljednike, zbog čega je objavljen oglas u Narodnim novinama.

6. Radi pravilnog i potpunog utvrđenja činjeničnog stanja sud je u tijeku postupka proveo dokaz uvidom u dokumentaciju u spisu i to zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana, Rješenje o nasljeđivanju posl.br. O-2104/2005, UPP-OS- 136/2005 od 4. siječnja 2006., proveden je dokaz saslušanjem 1-tužitelja, te svjedoka SĐ i VĐ.

7. Uvidom u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 27-28 spisa) proizlazi da su prednici 1-tuženika IĐ, IĐ RĐ i ĐĐ upisani kao zemljišnoknjižni suvlasnici kč. br. [katastarska čestica].

8. Uvidom u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 7-10 spisa) proizlazi da su prednici 1-tuženika ĐĐ Ć, prednik 2-tužene ĐĐ I, prednik 3-tužene BĐ, te 4-tuženik, 5-tužena i 6-tuženik upisani kao zemljišnoknjižni suvlasnici kč. br. [katastarska čestica].

9. Prvotužitelj je u svom iskazu naveo da se predmetne nekretnine nalaze u [adresa], predio Donje Selo. Radi se o kući u odnosu na koju je donijeta djelomična presuda u ovom postupku i koja je tom presudom pripala njemu i njegovoj sestri. Ostale utužene nekretnine da čine okućnicu te kuće i sve se nalaze jedna pored druge, a dvije od njih su livade koje se nalaze iza kuće i to k. č. br. [katastarska čestica]. Nekretnine da su u njihovoj obitelji dugi niz godina. Njihova majka R je preminula 2000. i nju su naslijedili on i njegova sestra, ovdje 2-tužiteljica, u jednakim dijelovima. Osim njih dvoje majka nije imala više djece odnosno oni su njezini jedini nasljednici. Te nekretnine majka je naslijedila od svog oca, njegovog djeda ČĐ a on ih je dobio od svojeg oca, njegovog pradjeda čije ime je bilo, čini mu se, I. Kuća se nalazi na k. č. br. [katastarska čestica] i ona ima oznaku kućnog broja 113. Niti njima niti njihovim prednicima nikada nitko nije osporavao pravo na predmetne nekretnine. Znaju gdje su međe i ni sa jednim susjedom nemaju oko toga spora. Nekretnine predstavljaju okućnicu koju on održava, a povremeno i pokosi. Njegova majka R imala je brata VĐ koji je preminuo poslije nje, a kako on nije imao djece i nije bio u braku njega su naslijedili on i njegova sestra.

10. Svjedok SĐ je navela (list 94 spisa) da zna gdje se nalaze predmetne nekretnine. Ona i njezin brat VĐ imaju kuću na kbr. 115 koja kuća je odmah uz predmetnu kuću, dakle radi se o dvojnim objektima. Sjeća se da je u toj kući koja je predmet ovoga postupka rođena majka stranaka R. Danas nekretnine pripadaju tužitelju i njegovoj sestri koji su ju naslijedili. Nikada nije čula da bi tužiteljima ili njihovim prednicima netko osporavao pravo na predmetne nekretnine. Sjeća se i roditelja stranaka koji su živjeli u toj kući i koristili sve nekretnine. Sve te nekretnine su se koristile, dio se kosio a na dijelu se sadilo.

11. Svjedok VĐ je naveo (list 94 spisa) da zna gdje se nalaze predmetne nekretnine. On i njegova sestra SĐ imaju kuću na kbr. 115 koja kuća je odmah uz predmetnu kuću, dakle radi se o dvojnim objektima. Sjeća se da su u toj kući koja je predmet ovoga postupka živjeli djed i baka tužitelja ĐĐ i Č. Oni su imali kćer R, majku tužitelja, i sina VĐ. VĐ se nije ženio i nije imao djece. Danas nekretnine pripadaju tužitelju i njegovoj sestri. Nikada nije čuo da bi tužiteljima ili njihovim prednicima netko osporavao pravo na predmetne nekretnine. Viđao je 1- tužitelja da kosi i održava predmetne nekretnine. Kako oni graniče sa predmetnim nekretninama može reći da međe među njima nisu sporne.

12. Ocjenom svih provedenih dokaza u smislu odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99, 88/01., 117/03., 88/05., 2/07.- Odluka USRH, 84/08., 123/08.-Isp., 57/11., 148/11.-pročišćeni tekst, 25/13., 70/19., 80/22., 114/22.) ovaj sud drži zahtjev tužitelja osnovanim.

13. Odredbom čl. 159. st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14; dalje ZVDSP) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari.

St. 2. je propisano da samostalni posjednik čiji je posjed pokretne stvari zakonit, istinit i pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom tri godine, a takav posjednik nekretnine protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

St. 3. je propisano da samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja. St. 4. je propisano da će samostalni posjednik stvari u vlasništvu Republike Hrvatske, županija i jedinica lokalne samouprave i jedinica područne (regionalne) samouprave i s njima izjednačenih pravnih osoba, kao i stvari u vlasništvu crkve ili drugih pravnih osoba koje ne traže za sebe dobitak nego služe za dobrotvorne ili druge općekorisne svrhe, steći dosjelošću vlasništvo tih stvari tek pošto je njegov zakonit, istinit i pošten, ili barem pošten, samostalni posjed neprekidno trajao dvostruko vrijeme od onoga iz stavaka 2. i 3. ovoga članka.

14. Prilikom donošenja odluke u ovoj pravnoj stvari sud je u cijelosti prihvatio iskaze svjedoka i 1-tužitelja budući da su isti u skladu s dokumentacijom u spisu, te međusobno suglasni, a iz kojih iskaza, kao i iz priložene materijalne dokumentacije proizlazi da su tužitelji osobno i putem svojih pravnih prednika u poštenom posjedu predmetnih nekretnina više od potrebnih dvadeset odnosno četrdeset godina čime su stekli vlasništvo istih dosjelošću.

15. Naime nekretnine su nekada bile u vlasništvu oca od majke tužitelja, djeda 1 i 2- tužitelja, ČĐ, koji ih je pak naslijedio od svog oca, pradjeda tužitelja. Tužitelji su jedini nasljednici svoje majke. Sve nekretnine čine jednu cjelinu, kuću s okolnim nekretninama. Proizlazi nadalje utvrđenim da su tužitelji u samostalnom posjedu nekretnina od smrti svoje majke R koja je preminula 2000., a ranije su nekretnine posjedovali njezini prednici, kako je to prethodno opisano. Poštenje posjeda nije dovedeno u pitanje.

16. Imajući u vidu da je upis zemljišnoknjižnih suvlasnika IĐ, RĐ, ČĐ i OĐ izvršen u razdoblju od prije 1900., zatim 1900., te 1930. te imajući u vidu očekivano trajanje života za pretpostaviti je sa velikom vjerojatnošću da isti više nisu živi, a budući da su njihovi nasljednici nepoznati 1- tuženik je pasivno legitiman temeljem čl. 20. Zakona o nasljeđivanju ("Narodne novine" 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15, 14/19). Sud je sukladno odredbama ZN-a objavio oglas u Narodnim novinama kojim je pozvao eventualne nasljednike iza pok. IĐ, RĐ, RĐ ČĐ i OĐ da se jave ovome sud međutim nakon proteka zakonskog roka od šest mjeseci nije se sudu javila niti jedna osoba koja bi polagala pravo na nasljeđivanje iza upisanih suvlasnika.

17. Slijedom svega iznijetog odlučeno je kao u izreci ove presude.

Delnice, 20. veljače 2025.

Sudac

mr.sc. Ana Zaborac

Uputa o pravnom lijeku

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi ovome sudu, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.