Republika Hrvatska
Županijski sud u Rijeci
Žrtava fašizma 7
51000 Rijeka
Poslovni broj Gž Ovr-148/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Branki Ježek Mjedenjak, kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja LH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv ovršenika ČH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretnini, odlučujući o žalbi ovršenika podnesenoj protiv rješenja o ovrsi Općinskog suda u Vukovaru poslovni broj Ovr-232/2019 od 9. prosinca 2024., 20. veljače 2026.
r i j e š i o j e
Odbija se žalba ovršenika kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Vukovaru poslovni broj Ovr-232/2019 od 9. prosinca 2024.
Obrazloženje
1. Pobijanim rješenjem prvostupanjskog suda u točki I. izreke, na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja Općinskog suda u Vukovaru poslovni broj Ovr - 232/2019-56 od 6. srpnja 2023. i zaključka Općinskog suda u Vukovaru poslovni broj Ovr-232/2019-74 od 6. rujna 2024., a radi ispražnjenja i predaje nekretnine u posjed , određena je ovrha udaljenjem osoba i ispražnjenjem nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], etažno vlasništvo s određenim omjerima, k. o. [katastarska općina] i to ... suvlasnički dio 268/10000, etažno vlasništvo (...) stan broj ... [adresa], na prvom katu, u naravi dvoetažni trosoban stan s balkonom površine 76,50 m2, izgrađene na k. č. [katastarska čestica], zgrada ... [adresa], sa 620 m2 te predajom navedene nekretnine bez osoba i stvari u posjed ovrhovoditelju kao kupcu.
1.1. Točkom II. izreke odlučeno je da se ispražnjenju i predaji navedene nekretnine može pristupiti nakon proteka osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi ovršeniku i prije njegove pravomoćnosti.
1.2. Točkom II. izreke odlučeno je da se pokretnine koje su uklonjene s nekretnine predaju ovršeniku, a ako on nije nazočan, odraslom članu njegova kućanstva, a ako pri poduzimanju ovršnih radnji nije nazočna nijedna od osoba kojoj se stvari mogu predati ili ih te osobe neće primiti, stvari se predaju na čuvanje drugoj osobi, na trošak ovršenika. Dalje, ovrhovoditelj je dužan osigurati drugu osobu kojoj će se predati uklonjene stvari, a ovrhovoditelj može sam preuzeti stvari ovršenika na čuvanje.
2. Protiv navedenog rješenja žalbu podnosi ovršenik pozivajući se na sve žalbene razloge propisane člankom 353. stavkom 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 28/13., 89/14, 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., dalje: ZPP) koji se primjenjuje u vezi sa člankom 21. stavkom 1. („Narodne novine“ broj: 112/12., 25/13., 93/14., 55/16. i 73/17. – dalje: OZ), u bitnome navodeći da je kao ovršenik izgubio nekretninu u ovršnom postupku, a da se radi o jedinoj nekretnini u kojoj živi sa svojom obitelji te da drugih nekretnina nema. Smatra da je nezakonito provoditi ovrhu radi ispražnjenja i predaje nekretnine u posjed za vrijeme zimskih mjeseci, pogotovo zato što je hrvatski branitelj dragovoljac iz Domovinskog rata. Ujedno predlaže odgodu ovrhe do odluke o predmetnoj žalbi, dok konkretan način rješavanja postupka po žalbi ne predlaže.
3. Ovrhovoditelj u odgovoru na žalbu osporava žalbene navode te predlaže odbiti žalbu kao neosnovanu.
4. Žalba nije osnovana.
5. Ispitujući pobijano rješenje o ovrsi u granicama žalbenih navoda, pazeći po službenoj dužnosti na bitne povrede postupka iz članka 354. stavka 2. točke 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP-a sukladno članku 365. stavak 2. u vezi s člankom 381. stavkom 1. ZPP-a, sve u vezi članka 21. stavka 1. OZ-a, utvrđeno je da donošenjem pobijanog rješenja nije počinjena niti jedna od navedenih bitnih povreda postupka.
6. Dalje, pazeći po službenoj dužnosti i na žalbene razloge propisane člankom 50. stavkom 1. točkama 1., 3. i 5. OZ-a te na okolnost da je u slučaju iz stavka 1. točke 6. istog članka ovrha određena na predmetima iz članka 4. stavka 4. i 5. OZ -a sukladno članku 50. stavku 5. OZ-a, utvrđeno je da nije ostvaren nijedan od tih žalbenih razloga.
7. Iz stanja spisa predmeta proizlazi da je rješenjem o dosudi suda prvog stupnja poslovni broj Ovr-232/2019 od 6. srpnja 2023. nekretnina ovršenika nakon provedene javne dražbe dosuđena ovrhovoditelju kao kupcu, te da nakon donošenja zaključka o predaji nekretnine u posjed kupcu poslovni broj Ovr-232/2019 od 6. rujna 2024., ovršenik nije dobrovoljno predao nekretninu ovrhovoditelju.
8. Pravilno je prvostupanjski sud primijenio materijalno pravo iz članka 128. OZ-a u vezi s člankom 256. stavak 2. te člankom 257. stavak 1. i 2. OZ-a kada je donio pobijano rješenje.
9. Odredbom članka 128. stavak 3. i 4. OZ-a propisano je da će sud u postupku ovrhe na nekretnini, nakon što donese zaključak o predaji nekretnine kupcu, na prijedlog kupca pristupiti ovrsi radi ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu, koja se provodi po pravilima toga zakona o ovrsi ispražnjenjem i predajom nekretnine.
10. Prema odredbi članka 256. stavka 2. OZ-a ispražnjenju i predaji nekretnine može se pristupiti nakon proteka osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi ovršeniku i prije njegove pravomoćnosti, dok je odredbom članka 257. OZ -a propisano da se pokretnine koje su uklonjene s nekretnine predaju ovršeniku, a ako on nije nazočan, odraslom članu njegova kućanstva (stavak 1.), a ako pri poduzimanju ovršnih radnji nije nazočna nijedna od osoba kojoj se stvari mogu predati ili ih te osobe neće primiti, stvari se predaju na čuvanje drugoj osobi, na trošak ovršenika. Ovrhovoditelj je dužan osigurati drugu osobu kojoj će se predati uklonjene stvari. Ovrhovoditelj može sam preuzeti stvari ovršenika na čuvanje. (stavak 2.)
11. Glede sadržajno istaknutog prigovora prava na dom treba reći da se takav prigovor može istaknuti najkasnije u žalbi protiv rješenja o ovrsi, osim ako ga iz opravdanih razloga ovršenik do tada nije mogao istaknuti, a najkasnije do pravomoćnosti rješenja o dosudi. Stoga, uzimajući u obzir da predmetni ovršni postupak radi ispražnjenja i predaje nekretnine slobodne od osoba i stvari u posjed ovrhovoditelju predstavlja adhezijski postupak uz ovršni postupak na nekretnini ovršenika koji je istome prethodio, ovršenik u ovoj fazi ovršnog postupka ne može isticati takav prigovor.
12. Također, ističe se da je ovršenik sadržajno identični prigovor već istaknuo u žalbi protiv rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-232/2019 od 2. travnja 2021. te da ga je Županijski sud u Puli - Pola rješenjem poslovni broj Gž Ovr-308/2021 od 27. srpnja 2021. otklonio te žalbu ovršenika odbio i potvrdio pobijano rješenje o ovrsi.
13. O prijedlogu ovršenika za odgodu ovrhe, sadržanom u žalbi, prvostupanjski je sud u skladu sa člankom 65. OZ-a odlučio rješenjem poslovni broj Ovr-232/2019 od 6. veljače 2025., koje je postalo pravomoćno 2. ožujka 2025.
14. Slijedom navedenog, kako žalbeni navodi ovršenika nisu doveli u sumnju pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja, valjalo je na temelju članka 380. točke 2. ZPP-a u vezi s člankom 21. stavkom 1. OZ-a odbiti žalbu ovršenika kao neosnovanu, te odlučiti kao u izreci ovog rješenja.
U Rijeci 20. veljače 2026.
Sutkinja
Branka Ježek Mjedenjak
