Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj: P-1107/2024-9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Rijeci, u ime Republike Hrvatske, po sucu toga suda Damiru Vinketi, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Rumat d.o.o. iz Rijeke, Žrtava fašizma 1/I (čiji je OIB: 79513253561) zastupanog po punomoćnicima odvjetnici Senki Perhat Smiljanić i drugi iz Odvjetničkog društva Knežević i partneri j.t.d. iz Rijeke, Ribarska 4., protiv 1. tuženog DE iz [adresa] (čiji je OIB: [osobni identifikacijski broj]) i 2. tužene FE iz [adresa] (čiji je OIB: [osobni identifikacijski broj]), radi isplate, vrijednost predmeta spora 735,21 €, izvan ročišta 20. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se 1. tuženom DE iz [adresa] (čiji je OIB: [osobni identifikacijski broj]) i 2. tuženoj FE iz [adresa] (čiji je OIB: [osobni identifikacijski broj]) da na račun koji su suvlasnici zgrade u [adresa] u [adresa] otvorili u svrhu uplate sredstava zajedničke pričuve solidarno isplate iznos od 246,00 € zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na iznose kako slijedi:

- na iznos od 57,25 € od 26.11.2022.g. do isplate,

- na iznos od 57,25 € od 24.12.2022.g. do isplate,

- na iznos od 57,25 € od 26.01.2023.g. do isplate,

- na iznos od 56,94 € od 26.02.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 26.11.2022.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 24.12.2022.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 26.01.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 26.02.2023.g. do isplate,

od 26.11.2022.g. do 31.12.2022.g. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, zatim od dana 01.01.2023. godine pa do dana 29.12.2023. godine po stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je €opska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, te od dana 30.12.2023. godine pa do dana isplate za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je €opska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja €opske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana a pod prijetnjom ovrhe.

II. Nalaže se 1. tuženom DE iz [adresa] (čiji je OIB: [osobni identifikacijski broj]) da na račun koji su suvlasnici zgrade u [adresa] u [adresa] otvorili u svrhu uplate sredstava zajedničke pričuve isplati iznos od 489,52 € zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na iznose kako slijedi:

- na iznos od 56,94 € od 28.03.2023.g. do isplate,

- na iznos od 56,94 € od 26.04.2023.g. do isplate,

- na iznos od 56,94 € od 26.05.2023.g. do isplate,

- na iznos od 56,94 € od 27.06.2023.g. do isplate,

- na iznos od 56,94 € od 26.07.2023.g. do isplate,

- na iznos od 56,94 € od 26.08.2023.g. do isplate,

- na iznos od 56,94 € od 26.09.2023.g. do isplate,

- na iznos od 56,94 € od 26.10.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 28.03.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 26.04.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 26.05.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 27.06.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 26.07.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 26.08.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 26.09.2023.g. do isplate,

- na iznos od 4,25 € od 26.10.2023.g. do isplate,

od 28.03.2023.g. pa do dana 29.12.2023. godine po stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je €opska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, te od dana 30.12.2023. godine pa do dana isplate za svako polugodište, uvećanjem refe rentne stope koju je €opska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja €opske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana a pod prijetnjom ovrhe.

III. Nalaže se 1. tuženom DE iz [adresa] (čiji je OIB: [osobni identifikacijski broj]) i 2. tuženoj FE iz [adresa] (čiji je OIB: [osobni identifikacijski broj]) da tužitelju Rumat d.o.o. iz Rijeke, Žrtava fašizma 1/I (čiji je OIB: 79513253561) solidarno naknade parnični trošak u iznosu od 207,41 € sa zateznim kamatama koje teku od dana presuđenja 20. veljače 2026. uvećanjem referentne stope koju je €opska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja €opske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine pa do isplate, u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe dok se tužitelj Rumat d.o.o. odbija s ostatkom zatraženog parničnog troška.

Obrazloženje

1. Dana16. srpnja 2024. zaprimljena je tužba tužitelja Rumat d.o.o. koji ističe da je on upravitelj zgrade u [adresa]. Kao vlasnik stana u predmetnoj zgradi bila je upisana TE. Ista je umrla **.**.2023.g., te su kao nasljednici iza iste temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju posl.br. O-966/23 od 20.06.2023.g. proglašeni 1. tuženi DE i 2. tužena FE. Uknjižba prava vlasništva temeljem navedenog rješenja o nasljeđivanju provedena je pod posl.br. Z-21672/23, te je temeljem istog rješenja 1. tuženi DE naslijedilo predmetnu nekretninu. U dokaz navedenih tvrdnji tužitelj Rumat d.o.o. predlaže uvid u: a) Ugovor o upravljanju zgradom od 20.04.2000.g., b) Međuvlasnički ugovor od 17.04.2000.g. i Aneks 3., 4. i 6., c) povijesni izvadak iz zemljišnih knjiga, d) rješenje o nasljeđivanju posl.br. O- 966/23 i d) po potrebi ovosudni spis O-966/23 i Z-21672/23. Također po potrebi predlaže se i provođenje mjerničkog i građevinskog vještačenja. Naglašava se da za navedeni stan postoji dospjelo nepodmireno dugovanje u iznosu od 684,21 EUR s osnova neplaćene zajedničke pričuve za period 01.10.2022. -01.09.2023.g., te u iznosu od 51,00 EUR s osnova pogonskih troškova za period 01.10.2022. -01.09.2023.g. a izvod iz poslovnih knjiga glasi na ime sada pok. TE. U dokaz prethodno navedenih tvrdnji tužitelj Rumat d.o.o. predlaže uvid u: a) izvod iz poslovnih knjiga od 04.01.2023.g. x 2, b) knjigovodstveno vještačenje, po potrebi, c) dostava računa, po potrebi, d) dostava ugovora sklopljenog između tužitelja i Ri-stan d.o.o., po potrebi, e) službeni upit Ri-stan d.o.o.-u / Poslovni sustavi d.o.o i f) drugi dokazi koji će biti predloženi zavisno o osporavanju 1. tuženog DE i 2. tužene FE. Prema tvrdnjama tužitelja Rumat d.o.o. obveza plaćanja pričuve propisana je člankom 89. i 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Obvezu plaćanja pričuve snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima. Sukladno odredbi čl. 139. Zakona o nasljeđivanju nasljednik odgovara za dugove ostavitelja, a kad ima više nasljednika, oni odgovaraju solidarno za ostaviteljeve dugove. Za period do 25.02.2023.g. 1. tuženi DE i 2. tužena FE solidarno odgovaraju za dugove ostaviteljice TE, a sukladno gore citiranim odredbama. Nadalje, u odnosu na period nakon 25.02.2023.g., tužitelj Rumat d.o.o. od 1. tuženog DE potražuje isplatu, a sve obzirom je isti postao vlasnikom predmetne nekretnine za koju se potražuju pričuva i pogonski trošak. Dodatno se ističe da 1. tuženi DE nije odmah po smrti pok. TE obavijestio upravitelja o promjeni vlasništva na predmetnom stanu, a što je bio obvezan temeljem odredbe čl. 7. Uredbe o održavanju zgrada, stoga izvod ne glasi na njegovo ime, već na ime pok. TE. Budući 1. tuženi DE i 2. tužena FE nisu podmirili dužne iznose pričuve i pogonskih troškova, to tužitelj Rumat d.o.o. ovom tužbom, a temeljem odredbe čl. 93. ZV, zahtjeva od 1. tuženog DE i 2. tužene FE da izvrše svoju obvezu, te plate dospjele a nepodmirene iznose pričuve i pogonskih troškova. Visina utužene tražbine proizlazi iz Međuvlasničkog ugovora te u utuženom periodu visina pričuve iznosi 5,00 kn/m2 odnosno od 01.01.2023.g. 0,66 EUR/m2. Visina pogonskog troška regulirana je čl. 17. Međuvlasničkog ugovora i iznosi ukupno 32,00 kn mjesečno odnosno 4,25 EUR. Slijedom navedenog tužitelj Rumat d.o.o. predlaže da sud, pa makar i zbog ogluhe, donese slijedeću presudu: 1. Nalaže se tuženicima da na račun koji su suvlasnici zgrade u [adresa] u [adresa] otvori li u svrhu uplate sredstava zajedničke pričuve solidarno isplate iznos od 245,69 EUR zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na svaki pojedini specificirani novčani iznos od dospijeća pa do isplate prema prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećano za tri postotna poena računajući od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do 31.12.2022.g., od 01.01.2023.g. pa do 29.12.2023.g. prema kamatnoj stopi koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023.g. pa nadalje po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, do konačne isplate, sve u roku od 15 dana a pod prijetnjom ovrhe. 2. Nalaže se 1. tuženom DE da na račun koji su suvlasnici zgrade u [adresa] u [adresa] otvorili u svrhu uplate sredstava zajedničke pričuve isplati iznos od 489,52 EUR zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na svaki pojedini specificirani novčani iznos od dospijeća pa do isplate prema prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećano za tri postotna poena računajući od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do 31.12.2022.g., od 01.01.2023.g. pa do 29.12.2023.g. prema kamatnoj stopi koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023.g. pa nadalje po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, do konačne isplate, sve u roku od 15 dana a pod prijetnjom ovrhe. 3. Nalaže se tuženicima da tužitelju solidarno naknade parnični trošak zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama prema kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, do konačne isplate, u roku od 15 dana a pod prijetnjom ovrhe.

2. Rješenjem ovoga suda poslovni broj P-1107/2024-4 od 17. srpnja 2025. pozvani su

1. tuženi DE i 2. tužena FE da u roku od 30 dana dostavi sudu odgovor na tužbu jer u protivnom će se donijeti presuda zbog ogluhe.

3. Međutim 1. tuženi DE i 2. tužena FE , iako su uredno primili naznačeno rješenje i tužbu tužitelja Rumat d.o.o. od 16.7.2024. s prilozima, nisu ovome sudu u ostavljenom roku od 30 dana dostavili svoj odgovor na tužbu.

4. Prema čl. 331.b st. 1 Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023 i 146/2025 u daljnjem tekstu: ZPP) donijet će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ukoliko je udovoljeno ovim uvjetima: 1) ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, 2) ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, 3) ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate i 4) ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu. Prema čl. 331.b st. 2 ZPP-a neće se donijeti presuda zbog ogluhe i kad je udovoljeno uvjetima iz stavka 1 ovoga članka ako sud nađe da je riječ o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati (članak 3 stavak 3 ZPP-a). Nadalje čl. 331.b st. 3 ZPP-a je propisano da donošenje presude zbog ogluhe odgodit će se ako je potrebno da se o okolnostima iz stavka 2 ovoga članka prije toga pribave obavijesti. Prema čl. 331 .b st. 4 ZPP-a ako iz činjenica navedenih u tužbi ne proizlazi osnovanost tužbenoga zahtjeva, sud će odrediti pripremno ročište i ako na tom ročištu tužitelj ne preinači tužbu, donijet će presudu kojom se tužbeni zahtjev odbija. Također čl. 331 .b st. 5 ZPP- a. je propisano da donošenje presude zbog ogluhe može se odgoditi i ako nema dokaza da su tuženiku uredno dostavljeni tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu, a nesumnjivo je da su mu upućeni. U tom slučaju odredit će se rok, koji ne može bi ti dulji od trideset dana za dostavu u zemlji, odnosno dulji od šest mjeseci za dostavu u inozemstvu, da se izvidi jesu li tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu tuženiku uredno dostavljeni. Ako se u tom roku utvrdi da su ta pismena bila tuženiku uredno dostavljena, donijet će se presuda zbog ogluhe. Nadalje čl. 331.b st. 6 ZPP-a je propisano da protiv rješenja suda kojim odbija prijedlog tužitelja da se donese presuda zbog ogluhe žalba nije dopuštena i na kraju čl. 331b st. 7 ZPP -a je propisano da u slučajevima iz stavka 3. i 5. ovoga članka presuda zbog ogluhe može se donijeti i bez saslušanja stranaka.

5. Polazeći od presumpcije da je tuženi svojom pasivnošću i nepodnošenjem odgovora na tužbu u određenom roku priznao istinitost činjeničnih navoda tužitelja, za donošenje presude zbog ogluhe potrebno je da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi upravo iz tih činjenica. Radi se o posebnoj materijalnopravnoj pretpostavci iz čl. 331.b st. 1. t. 2. ZPP-a, jer je sud i prilikom donošenja presude zbog ogluhe prilikom ispitivanja da li je ispunjen ovaj uvjet, dužan primijeniti materijalno pravo u skladu s iznesenim činjeničnim navodima. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a ove činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje je tužitelj Rumat d.o.o. podnio, a ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su 1. tuženog DE i 2. tužene FE spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu koja mu je dostavljena sukladno traženju ovoga suda to je po osnovi prethodno citiranog čl. 331.b st. 1 ZPP-a valjalo odlučiti kao u izreci ove presude pod točkom I i II.

6. Člankom 154 st. 1 ZPP-a je propisano da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinom umješaču naknaditi troškove. U smislu čl. 164 st. 3 ZPP-a zahtjev za naknadom troškova stranka je dužna staviti najkasnije do završetka raspravljanja koje prethodi odlučivanju o troškovima; a ako je riječ o donošenju odluke bez prethodnog raspravljanja, stranka je dužna zahtjev za naknadu troškova staviti u prijedlogu o kojem sud treba odlučiti. Prema čl. 151 st. 1 ZPP-a parnične troškove čine izdaci učinjeni u tijeku ili u povodu postupka. Iz navedenog razloga ovaj sud je obavezao 1. tuženog DE i 2. tužene PE tužitelju Rumat d.o.o. solidarno naknade trošak njegovog zastupanja po angažiranim punomoćnicima i to za sastav tužbe tužitelja Rumat d.o.o. od 16.7.2024. po Tbr. 7 toč. 1. važeće odvjetničke tarife u zatraženom iznosu od 150,00 €. Navedeni iznos valja još uvećati za 25% poreza na dodanu vrijednost u iznosu od 37,50 € tako da ukupni troškovi zastupanja tužitelja Rumat d.o.o. iznose 137,50 €. Pored navedenog tužitelju Rumat d.o.o. su dosuđeni i trošak sudske pristojbe na tužbu tužitelja Rumat d.o.o. od 16.7.2024. u iznosu od 13,27 € kao i trošak sudske pristojbe na nepravomoćnu presudu zbog ogluhe Općinskog suda u rijeci poslovni broj P-1107/2024-9 od 20. veljače 2026. u iznosu od 6,64 € tako da ukupni parnični troškovi tužitelja Rumat d.o.o. iznose dosuđenih 207,41 €. U svezi zatraženog troška za sastav podnesak-požurnice tužitelja Rumat d.o.o. od 16.2.2026. isti nije priznat tužitelju Rumat d.o.o. iz razloga što taj trošak nije nastao krivnjom samih tuženih iz ove parnice. Iz svih prethodno navedenih razloga odlučeno je kao u izreci ove presude pod točkom III.

U Rijeci 20. veljače 2026.

Sudac:

Damir Vinketa

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude stranke mogu izjaviti žalbu nadležnom županijskom sudu u Republici Hrvatskoj u roku od 15 dana računajući od dana dostave. Žalba se predaje putem ovog suda pisanim podneskom u tri primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

Dostaviti:

- pun. tužitelja Rumat d.o.o.,

- 1. tuženom DE sukladno čl. 143. st. 5. ZPP-a stavljanjem pismena na mrežnoj stranici e-oglasna ploča sudova, uz (istodobni) pokušaj dostave na adresu njegovog prebivališta i

- 2. tuženoj FE.

NAPOMENA: Sukladno čl. 7. st. 2. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/2018 i 51/2023) na odluke koje sud dostavlja u elektroničkom obliku sukladno posebnim propisima putem informacijskog sustava u primjeni u poslovanju suda pristojba se plaća u visini polovice propisanog iznosa pristojbe utvrđene Tarifom ako je uplaćena u roku od tri dana od dana elektroničke dostave odluke. Dakle tužitelj Rumat d.o.o. treba u roku od tri dana od primitka ove presude zbog ogluhe platiti sudsku pristojbu na tu presudu u iznosu od 6,64 €, a u protivnom mu treba napisati rješenja o dužnosti plaćanja sudske pristojbe na ovu nepravomoćnu presudu zbog ogluhe u iznosu od 13,27 €.