P-887/2025

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

I

P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovoga suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja AHĐ , KHĐ 11, 21465 [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj] protiv tuženika: 1) AHĐS 2) AH ĐHĐ Mldb. 3) AH [adresa]) A [adresa]) KH Ud. ĐH, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) LH, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) VH, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) VH [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) LHĐ. [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) VHĐ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) FH K ovi ad 1-4/ i 11/ odsutni i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Branko Bunčuga odvjetnik u [adresa], 12) FHĐ. [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) TH NH.[adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) THĐ , [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) NHĐ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) ĆHĐ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) MHĐ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) OHĐ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) OHĐ ĆH, [adresa]) BHĐ. Đ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) CHĐ. [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) ČHĐ, D- [adresa]) KHĐS. MH, [adresa], Maarstrasse 22, [adresa]) UHĐ. MH, [adresa]) GHĐ , D-82110 Germering, Parsifalweg 16, [adresa]) RHĐ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) ŠHĐ. Krune Stjepana, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj]) ŽHĐ. Krune Stjepana, [adresa], 21465 [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj] ovi ad 26-28/ zastupani po punomoćniku Rino Barbić odvjetnik iz [adresa], 29) PHĐ. Antona, Režiška Cesta 1, 1370 Logatec, Slovenija Oib : 74289343374 30) L V, [adresa] 31) OH, [adresa] 32) BH, [adresa]) Limoni Marjana, Glavarjeva 8, 1000 Ljubljana, Slovenija 34) ĐHĐS, [adresa], radi utvrđenja, nakon provedene glavne i javne rasprave, u nazočnosti punomoćnika tužitelja i izočnosti privremenog zastupnika tuženika, zaključene i objavljene 19. veljače 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj (CH, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] ) vlasnik u cijelosti na č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa je slijedom naprijed utvrđenoga ovlašten na temeljem ove presude zatražiti i postići upis uknjižbe svoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, brišući isto pravo sa imena:

-tuženika ad 2) ĐHĐ mldb. za 2/40 dijela,

-tuženika ad 1) IHĐ pok. F za 1/16 dijela,

-tuženika ad 3) EHĐ pok. F za 1/16 dijela,

-tuženika ad 4) Čaratan T ž. F za 1/16 dijela,

-pok. Barbić N ž. LHĐ za 1/50 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 5-10) kao njezinih slijednika,

-pok. ĐHĐS Ć za 1/100 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 29- 34) kao njezinih slijednika,

-tuženika ad 11) FH za 1/100 dijela,

-pok. FHĐ N za 1/100 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 12-13), kao njezinih slijednika,

-pok. HHĐ pok. ĐH za 3/32 dijela + 1/32 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 14-15), kao njezinih slijednika,

-pok. HHĐ M. O za 7/600 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 16-18) kao njegovih slijednika,

-tuženika ad 19) HHĐ B. O za 7/600 dijela,

-pok. ČH. C za 1/10 dijela, kao prednika tužitelja,

-pok. UH ud. KHĐS za 3/500 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 20), kao njezinog slijednika,

-tuženika ad 21) ČH CHĐ pok. Č za 2/75 dijela,

-pok. ČH M. O za 14/600 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 16-18), kao njegovih slijednika,

-tuženika ad 20) GH ud. Đ za 1/500 dijela,

-tuženika ad 22) ZHĐ za 1/2000 dijela,

-tuženika ad 25) GHĐ za 1/2000 dijela,

-tuženika ad 24) RH pok. MH za 1/2000 dijela,

-tuženika ad 23) DHĐ pok. MH za 1/2000 dijela,

-tuženika ad 14) ŠH pok. DHĐ za 3/32 dijela,

-tuženika ad 15) ŽH pok. DHĐ za 3/32 dijela,

-tuženika ad 26) PH pok. IH za 1/300 dijela,

-tuženika ad 27) EH pok. HH za 1/300 dijela,

-tuženika ad 28) ZH pok. IH malod. za 1/300 dijela,

-tuženika ad 8) DH za 1/100 dijela + 1/200 dijela,

-tuženika ad 5) KH za 1/600 dijela,

-tuženika ad 6) LH za 1/600 dijela,

-tuženika ad 7) VH za 1/600 dijela.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je predmetna nekretnina u zemljišnim knjigama ovog suda upisana na imena ovdje tuženika u različitim suvlasničkim udjelima. Ističe kako je stvarni vlasnik i posjednik predmetne nekretnine upravo tužitelj koji istu drži u nesmetanom i nikad osporavanom vlasničkom posjedu slijedom svojih prednika za više od 40 godina a što je svima poznato čemu se nitko nikada nije protivio. U naravi utužena nekretnina da se nalazi u mjestu [adresa], predio Mrtvi porat te predstavlja sastavni dio okućnice tužitelja koja je vidljivo omeđena i ograđena od svih susjednih nekretnina.

2.Za tužene ad 1-4/ i 11/ navodi da bi bili odsutni i nepoznata boravišta te im je sud rješenjem od dana 27.01.2026. postavio privremenog zastupnika u osobi Branko Bunčuga odvjetnika u [adresa], uz objavu oglasa u NN.

3.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu 10.02.2026. privremeni zastupnik tuženika navodi da mu nisu poznate osobe tuženika, opreza radi protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu te predlaže izvođenje dokaza predloženih u tužbi.

4.Tuženi ad 5-10/, 12-25/ te 29-34/ u ostavljenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno su im dostavljeni. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu protivne ponuđenim dokazima, a niti opće poznatim činjenicama, te kako ujedno ne postoje opće poznate okolnosti, iz kojih bi proizlazilo da su tuženike opravdani razlozi spriječili da ne podnesu odgovor na tužbu, to je sud u odnosu na iste donio presudu zbog ogluhe primjenom članka 331b st.1 u svezi sa člankom 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (NN 53/91……123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22-dalje ZPP).

5.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 10.09.2025. tuženici ad 26-28/ su priznali su tužbeni zahtjev pa je sud donio presudu na temelju priznanja, a primjenom čl. 331. st. 1. u svezi sa čl. 338. st. 5 ZPP-a.

6.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni z.k. izvadak z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], prijepis PL 46 za k. o. [katastarska općina], pregledan je izvod iz katastarskog plana, te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka JH i ŽH ĐH.

7.Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je pravno utemeljen.

8.Pregledom neformalnog izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je pravo vlasništva na č. zem. [katastarska čestica], vrt površine 34 m2 upisan na ime ovdje tuženika i njihovih prednika u različitim suvlasničkim udjelima.

9.Pregledan je prijepis PL 46 za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da su kao posjednici za predmetnu nekretninu upisani za po ½ dijela KHĐ i JHĐ.

10. Pregledan je izvod iz katarskog plana s prikazom utužene nekretnine.

11. Svjedok JH naveo je da je doista riječ o kući i okućnici u predjelu Mrtvi porat gdje i sam posjeduje kuću, tamo je često odlazio i odlazi te je napomenuo da su pok. otac tužitelja EHĐ i njegov otac DHĐ bili u dobrim odnosima. Dakle, saznanja o predmetnoj nekretnini ima od djetinjstva, a sjeća se da je prije više od 20 godina pok. otac tužitelja na sjevernoj strani kuće u sklopu okućnice sagradio septičku jamu. Dodao je da mu poznato da su u toj kući a obzirom da su živjeli u [adresa] povremeno dolazili pok. otac tužitelja sa ženom i djecom kao i sestrom, posebice tijekom ljeta. Cijela ta okućnica je ograđena kamenim suhozidom. Naveo je da nije čuo da bi ista bila predmet osporavanja od bilo koga ovo tim više što nikoga osim tužitelja i njegove obitelji tamo nisam viđao. Za osobe ovdje odsutna i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ikakvih saznanja

12.Svjedok ĐH da o predmetu spora ima neposredna saznanja jer ima nekretninu u neposrednom susjedstvu, a otkad sežu njegova sjećanja ta nekretnina koja predstavlja dio okućnice kuće je bila u posjedu sada njegovog pok oca O. Obitelj tužitelja je tu nekretninu koristila mahom tijekom ljeta, u toj nekretnini boravio je otac tužitelja sa suprugom i obitelji i za svo ovo vrijeme nikada nije čuo da bi bilo tko osporavao vlasništvo i posjed te nekretnine. Dodao je da je okućnica s jedne strane omeđena prirodnom sikom dok je u preostalom dijelu omeđena kamenim suhozidom. Za osobe odsutna i nepoznata boravišta nije čuo i o istima nema saznanja. Riječ je o nekretnini u [adresa] u dijelu Mrtvi porat. Na upit tužitelja da li mu je poznato da se u sklopu tog dvorišta nalazi i septička jama, svjedok iskazuje potvrdno te navodi da je čak i vidljiv pokrov.

13.Temeljem izvedenih dokaza, a nakon njihove ocjene u smislu čl. 7. i 8. ZPP- a, ovaj sud je nepobitno utvrdio činjenicu dugogodišnjeg, nesmetanog i mirnog posjedovanja predmetne nekretnine od strane tužitelja i ranije njihovih pravnih prednika, a što su sve preduvjeti stjecanja prava vlasništva temeljem dosjelosti.

14.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetnih nekretnina na strani tužitelja i njihovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.

15.Sve navedeno ukazuje na to da je tužitelj u sljedništvu svojih pravnih prednika stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine primjenom instituta dosjelosti tj. primjenom čl. 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje:ZV).

U Starom Gradu, 19. veljače 2026.

S U D A C:

Miljana Srhoj Buratović

POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana i to stranke koje su uredno obaviještene o ročištu za objavu odluke od dana objave odluke, stranke koje nisu uredno obaviještene o ročištu za objavu odluke od dana primitka pismenog otpravka presude.

Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

- tužitelju

- privr. zastupniku tuženika ad 1-4/ i 11/

- tuženicima ad 5/, 7-10/, 12-21/ 23/, 25/, 29-34/

- tuženicima ad 6/, 22/, 24/ putem e oglasne ploče

- punom. tuženika ad 26-28/

- poreznoj upravi po pravomoćnosti