REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZLATARU

STALNA SLUŽBA U KRAPINI

Krapina, Trg dr. Mirka Dražena Grmeka 1

Poslovni broj: Ovr-105/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Zlataru, Stalna služba u Krapini, po sutkinji Romani Mališ, u ovršnom postupku predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o. Zagreb, Miševečka 15a, OIB 15907062900, zastupanog po punomoćnici Ana-Mariji Kajić, odvjetnici iz OD Petrić & Kajić iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja ĐG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 19. veljače 2026.

r i j e š i o  j e

I Na temelju ovršne isprave - Presude Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj: Povrv-245/2024-13 od 6.3.2025. i Presude i Rješenja Županijskog suda u Varaždinu poslovni broj: Gž-1147/2025-2 od 4.11.2025., a radi naplate novčane tražbine u iznosu od 36,71 eur, zajedno sa zateznom kamatom na iznos od:

-36,71 eur počevši od 25.04.2023. pa do isplate,

i to do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

-te radi naplate troška parničnog postupka u iznosu od 100,70 eur, zajedno sa zateznom kamatom od 4.11.2025. pa do isplate, po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-kao i radi naplate troška ovog ovršnog postupka u iznosu od 69,14 €, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 19. veljače 2026. pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

određuje se osiguranje

- uknjižbom založnog prava na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja:

upisane u izvadak iz BZP-a, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

-½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOMA površine 1784 m2, VOĆNJAK površine 899 m2, DVORIŠTE 885 m2,

-½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOMA površine 1870 m2, DVORIŠTE površine 935 m2, VOĆNJAK 935 m2,

-½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOMA površine 1662 m2, VOČNJAK 1662 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

ukupne površine 5316 m2

upisane u izvadak iz BZP-a, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

-½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOMA površine 2111 m2, VOĆNJAK 2111 m2,

-½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine 919 m2, ŠUMA površine 919 m2,

-½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine

1953 m2, ŠUMA površine 1953 m2,

-½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi LAMBARA površine

1033 m2, ŠUMA površine 1033 m2,

ukupne površine 6016 m2

upisane u izvadak iz BZP-a, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

-½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi JAREK površine 1615 m2, ŠUMA površine 1615 m2,

-½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi JAREK površine 1665 m2, ŠUMA površine 1665 m2,

ukupne površine 3280 m2

upisane u izvadak iz BZP-a, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

59/11520 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi U STRMCU površine 507 m2, PUT površine 507 m2,

ukupne površine 507 m2

sve za korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15a, OIB 15907062900.

II Općinski sud u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Donja Stubica izvršit će uknjižbu založnog prava te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

III Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.

IV Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka u iznosu od 69,14 €, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 19. veljače 2026. pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja predložio je da sud temeljem ovršnih isprava naznačenih u toč. I. prijedloga zaprimljenog kod ovoga suda 5. veljače 2026., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 36,71 €, zajedno sa zateznom kamatom i troškovima parničnog postupka, kao i troškova ovog ovršnog postupka, sve s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama specificiranim u prijedlogu, donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja, sve za korist predlagatelja osiguranja.

2. Predlagatelj je prijedlogu priložio z.k. izvatke, odnosno izvatke iz BZP-a i ovršne isprave, te je utvrđeno da su ispunjeni uvjeti za određivanje osiguranja.

3. Prema čl. 296. Ovršnog zakona na osnovi ovršne isprave kojim je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

4. Predlagatelj osiguranja je dokazao da raspolaže ovršnim ispravama kojima je utvrđena njegova tražbina, kao i da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnina iz prijedloga, radi čega je prijedlog valjalo usvojiti.

5. Trošak postupka sastoji se od troškova sastava prijedloga 25 bodova odnosno 50,00 €, određen u skladu s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, uvećano za 25% PDV-a u iznosu od 12,50 € i pristojbe na prijedlog i rješenje u ukupnom iznosu od 6,64 €, odnosno sveukupno 69,14 € zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od donošenja ovoga rješenja.

U Krapini 19. veljače 2026.

S u t k i n j a

Romana Mališ

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u roku 8 dana od dana dostave pismenog otpravka rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

Žalba ne zadržava izvršenje rješenja.

Dostaviti:

1.Odvjetnica Ana-Marija Kajić

2. GG, [adresa] - uz prijedlog s prilozima

3.Općinski sud u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Donja Stubica – uz prijedlog s prilozima