R E P U B L I K A H R V A T S K A
Općinski sud u Slavonskom Brodu
Trg pobjede 13, Slavonski Brod
Poslovni broj: Povrv-200/2020-10
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Slavonskom Brodu, po sucu Pavi Garić, kao sucu pojedincu u parničnom predmetu tužitelja Brod-plin d.o.o., OIB: 93572453653, iz Slavonskog Broda, Trg pobjede 5, protiv tuženika CA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi isplate, nakon održane glavne javne rasprave zaključene 4. veljače 2026. u nazočnosti punomoćnika tužitelja ĐA, dipl.iur, i tuženika CA, osobno, nakon javne objave presude, 19. veljače 2026.
p r e s u d i o j e
Održava se na snazi platni nalog sadržan u Rješenju o ovrsi javnog bilježnika Roberta-Antona Čečatke iz Slavonskog Broda, poslovni broj Ovrv-524/2020 od 3. ožujka 2020., te se nalaže tuženiku CA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], da tužitelju Brod-plin d.o.o., OIB: 93572453653, iz Slavonskog Broda, Trg pobjede 5, namiri tražbinu u iznosu od 265,80 EUR (slovima: dvije stotine šezdeset pet eura i osamdeset centi), te troškove ovršnog postupka u iznosu od 24,02 EUR (slovima: dvadeset četiri eura i dva centa), u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženika radi isplate iznosa pobliže opisanog u izreci temeljem vjerodostojne isprave.
2. Tuženik se protivio tužbi navodeći da nije dužan platiti utuženi iznos jer ne koristi usluge tužitelja. Od strane tužitelja je isključen iz sustava grijana više od 3 godine te mu nije jasno zašto šalju račune, a znaju da njihove usluge ne koristi.
3. Tijekom dokaznog postupka izvršen je uvid u Ugovor o potrošnji toplinske energije br. 1609/2016, Aneks ugovora o potrošnji toplinske energije br. 1609/2016, Odluku o načinu raspodjele i obračuna troškova za isporučenu toplinsku energiju za zgradu u [adresa] i zgradu u [adresa], mjerno mjesto 146, račune (strana 45-50 spisa), te je saslušan tužitelj kao stranka u svrhu dokazivanja.
4. Iz iskaza tuženika proizlazi da je prostor za koji se traži plaćanje od strane tužitelja u naravi stan u kojem tuženik živi. Tužitelj je tuženiku isključio grijanje prije 9 godina. U toj zgradi ima još stanova i u njima stanara. Zgrada u kojoj tužitelj živi ima zajedničke prostorije, hodnik i stubište. On ima radijatore u stanu ali ti radijatori nisu u funkciji, oni ne griju. Kroz stan ne idu cijevi. Ne zna zašto bi trebao platiti tužitelju utuženi iznos.
5. Zbrojem utuženih računa vidljivo je da tužitelj potražuje nebitno manji iznos u odnosu na zbroj računa.
6. Sporno je u ovom postupku da li je tuženik koji je isključen iz sustava grijanja obvezan platiti utužene iznose.
7. Krajnji kupci dužni su nakon izdvajanja, a sukladno odredbi čl. 45. st. 9. Zakona o tržištu toplinske energije ("Narodne novine", broj 80/13, 14/14, 102/14 i 95/15 – dalje: ZTTE), plaćati sve ostale troškove osim troškova toplinske energije - koju energiju (uostalom) za grijanje stana ili vode niti ne koriste.
8. Konkretno, dužni su plaćati tzv. fiksnu naknadu koja se odnosi na troškove snage, one troškove koji nisu u svezi sa (ne)grijanjem njihova stana ili prostora (dakle: troškove koji nisu u svezi sa troškovima isporučene toplinske energije za stan i troškovima isporučene toplinske energije za zagrijavanje tople vode) - ali nastaju kao nužni (obzirom da se u sadašnjem stupnju razvoja tehnološkog procesa proizvodnje i distribucije toplinske energije u zgradi sa više stanova različitih korisnika ne mogu izbjeći) u obavljanju djelatnosti proizvodnje i distribucije toplinske energije za cjelinu zgrade (primjerice: za održavanje kotlovnice ili proizvodnih postrojenja i distribucijske mreže - koja se mora održavati čak i neovisno da li se za određeno razdoblje ili za grijanje dijela zgrade ne koristi; za potrošnju električne energije za rad kotlovnice; za potrošnju vode za punjenje sustava; za redovno servisiranje kotlovnice; za amortizaciju postrojenja - a ne ovise o utrošenoj količini toplinske energije), pa se ostvaruju i u zagrijavanju toplinskih instalacija vanjskih i u zgradi (ugrađenih i u zidovima) te zajedničkih prostorija (bilo hodnika, stubišta, podrumskih, tavanskih ili sličnih prostorija): to stoga što se izdvajanjem pojedinog krajnjeg kupca iz zajedničkog toplinskog sustava u pravilu i u bitnome ne mijenjaju (umanjuju) opisani troškovi snage, kao fiksni troškovi održavanja cjelokupnog toplinskog sustava, od postrojenja za proizvodnju toplinske energije, distribucijske mreže ili vanjskih instalacija, toplinske podstanice i unutarnjih instalacija u zgradi - kao niti troškovi koji po prirodi stvari nastaju u zagrijavanju navedenih instalacija ili zajedničkih prostora.
9. Prema shvaćanju Suda Europske unije za zaključiti je da se i propisi u Republici Hrvatskoj, a kojima je (ili bi bilo) propisano da su vlasnici stana u zgradi sa više stanova različitih vlasnika (kao vlasnici posebnih dijelova zgrade, povezanih sa suvlasništvom nekretnine), zgradi priključenoj na mrežu područnog grijanja, dakle i oni vlasnici koji se, kao ovdje tuženik, izdvoje iz zajedničkog toplinskog sustava, dužni podmirivati troškove potrošnje toplinske energije zajedničkih dijelova i unutarnjih instalacija zgrade
- iako pojedinačno ne koriste toplinsku energiju za grijanje u svojem stanu, ne mogu tumačiti kao protivni propisima ili direktivama Europskog parlamenta i Vijeća o pravima potrošača, onim propisima ili direktivama koje uređuju zabranu nepoštene poslovne prakse poslovnog subjekta u odnosu prema potrošaču na unutarnjem tržištu.
10. Onaj vlasnik i korisnik stana, koji se (jer mu je to dopušteno) izdvoji iz zajedničkog toplinskog sustava i time ne koristi toplinsku energiju za grijanje svoga stana ili neke svoje prostorije, nije dužan plaćati naknadu za ono što ne koristi - za troškove koji bi nastali da se njegov stan ili njegova prostorija grije, ali je dužan podmirivati drugo, ono čemu se daje značaj tzv. fiksnih troškova grijanja, uz ostalo i troškove toplinske energije potrošene u grijanju zajedničkih dijelova zgrade i unutarnjih instalacija zgrade.
11. Valja pritom primijetiti da tuženik ne može sa uspjehom tvrditi da od plaćanja opisane fiksne naknade koja se odnosi na troškove snage - u onome što čini njezin navedeni sadržaj, te od onog čemu bi ta naknada trebala služiti, odnosno od grijanja zajedničkih dijelova zgrade ili unutarnjih i vanjskih instalacija zgrade, nema nikakve koristi: u svakome slučaju grijanjem tih zajedničkih dijelova (primjerice: stubišta, kotlovnice, podrumskih ili tavanskih prostora) ili instalacija zgrade (onih ugrađenih u zidove ili podove) topliji je i njegov stan (kao što je topliji i grijanjem drugih stanova u zgradi, ne nužno samo onih sa kojima graniči zajedničkim zidovima) - s time da valja imati na umu da se grijanjem drugih dijelova zgrade ili drugih stanova kao i održavanjem cjelokupnog toplinskog sustava, od postrojenja za proizvodnju toplinske energije, distribucijske mreže ili vanjskih instalacija, pridonosi (što se ne može relativizirati ili u vrijednosti umanjivati u onome što i tuženik dobiva) očuvanju i zgrade kao cjeline - a time i stana sa njegovom vrijednošću u vlasništvu (pa i kao stana koji bi imao ili sačuvao bar mogućnost ponovno pristupiti grijanju - ako se postrojenje za grijanje sačuva, makar se izdvojio iz toplinskog sustava), pa je time i razumnim (logičnim) odlučiti da taj izdvojeni vlasnik mora (pa i u postizanju načela jednake vrijednosti davanja u ugovornom, dvostranom odnosu) sudjelovati i u pokrivanju s time u svezi (zbog stjecanja, očuvanja ili zaštite i njegove koristi ili vrijednosti) prouzročenih troškova.
12. Iskaz tuženika je irelevantan u smislu da on nije dužan plaćati tužitelju jer je isključen iz sustava grijanja. Kako ovlašteni predstavnik suvlasnika sklapa ugovor o potrošnji toplinske energije s pravnom ili fizičkom osobom, kao i da se taj ugovor smatra sklopljenim sa svim krajnjim kupcima unutar zgrade/građevine u smislu čl. 11. st. 5. ZTTE, to izdvajanjem samostalne stambene cjeline tuženika iz zajedničkog toplinskog sustava ugovor ne prestaje obvezivati tuženika, te se on i nadalje smatra krajnjim kupcem u odnosu prema tužitelju.
13. Pravilnikom o načinu raspodjele i obračunu troškova za isporučenu toplinsku energiju (Narodne novine br.: 94/14., 27/15., 124/15., u daljnjem tekstu: Pravilnik) propisano je da se ukupni troškovi toplinske energije sastoje od troškova za isporučenu toplinsku energiju i troškova priključne snage iz termoenergetske suglasnosti, odnosno ukoliko ne postoji termoenergetska suglasnost priključna snaga se utvrđuje na način određen čl. 2. st. 2. toč. 3. Pravilnika.
14. Prema čl. 45. st. 9. ZTTE krajnji kupac iz st. 1. ovoga članka dužan je plaćati sve troškove osim troškova toplinske energije za svoju samostalnu uporabnu cjelinu, dok je krajnji kupac iz st. 1. onaj koji se na zajedničkom mjerilu toplinske energije izdvojio iz zajedničkog toplinskog sustava.
15. Obzirom na navedeno tuženik i nakon izdvajanja iz zajedničkog toplinskog sustava ima zakonsku obvezu plaćati sve druge troškove (osim troškova toplinske energije za svoju samostalnu uporabnu cjelinu) u koje spada trošak snage vezan uz korištenje i održavanje zajedničkih uređaja i opreme (kotlovnice).
16. Glede visine utuženog potraživanja sud je izvršio uvid u račune (strana 45-50 spisa).
17. Odluka o glavnoj stvari temelji se na odredbi članka 45. stavak 9. ZTTE-a, zatim članka 9. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“, broj 35/05, 41/08, 125/11,78/11, 78/15, 29/18, 126/21 – dalje ZOO).
18. Prema članku 154. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 148/11. pročišćeni tekst, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - dalje: ZPP) tuženik je dužan tužitelju naknaditi troškove ovršenog postupka u iznosu od 24,02 eur koji troškovi su osnovani, a sastoje se od troškova javnog bilježnika i to javnobilježničke nagrade u iznosu od 10,62 eur, troška dostave u iznosu 4,62 eura, PDV 25% iznosi 3,81 eur, te od troškova ovrhovoditelja i to materijalni trošak ovrhovoditelja (poštarina, kopiranje) u iznosu od 3,98 eur te PDV 25% u iznosu od 1,00 eur.
19. Stoga je odlučeno kao u izreci.
Slavonski Brod, 19. veljače 2026.
Sudac
Pavo Garić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, u tri istovjetna pisana primjerka.
