Poslovni broj: 68 R1-267/2025-22

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu tog suda Ivi Tisanić Vilček, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom postupku predlagatelja Nogometni klub „RUDEŠ“ Rudeška cesta 25, Zagreb, OIB: 69152683385, zastupanom po punomoćniku Mati Jeliću odvjetniku u Odvjetničkom društvu Šooš Maceljski, Mandić, Stanić & partneri d.o.o. Zagreb i 1. protustranke KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 2. protustranke KIH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 3. protustranke OI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 4. RAGBI KLUBA ZAGREB, sa sjedištem u [adresa], OIB: 87657469745, zastupanog po punomoćnici Nicole Kwiatkowski, odvjetnici u Zagrebu,; 5. protustranke BI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 6. protustranke LI iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj]; 7. protustranke AI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 8. protustranke JI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po sinu NI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj]; 9. protustranke II iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po sinu ŠI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj]; 10. protustranke MI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 11. protustranke RI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 12. protustranke ĐI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 13. protustranke ĆI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 14. protustranke ZI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 15. protustranke VI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 16. protustranke FI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 17. protustranke GI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 18. protustranke HI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 19. protustranke SI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 20. protustranke PI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 21. protustranke ŽI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 22. protustranke CI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 23. protustranke DI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 18. veljače 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odbacuje se prijedlog predlagatelja za razvrgnućem suvlasničke zajednice nekretnine

upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Odbacuje se prijedlog predlagatelja za razvrgnućem suvlasničke zajednice nekretnina

upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

III. Odbacuje se prijedlog predlagatelja za razvrgnućem suvlasničke zajednice nekretnine

upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Predlagatelj je podnio prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina stranaka upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina].

2. U zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana je nekretnina zk.č.br. 1292/17 koja odgovara čestici kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a što je sud utvrdio uvidom u javno internetski dostupan Zajednički sustav katastra i zemljišnih knjiga.

3. U zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] su kao suvlasnici, među ostalim, upisani i EI te ČI za koje je tijekom postupka, a uvidom u ostavinske predmete koji su vođeni nakon njihove smrti, utvrđeno da su preminuli prije podnošenja predmetnog prijedloga.

4. Odredbom čl. 82. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01 i 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 144/22 i 155/23 dalje: ZPP), koja se u ovom predmetu primjenjuje temeljem čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" broj: 59/23), propisano je da sud u tijeku cijelog postupka po službenoj dužnosti pazi može li osoba koja se pojavljuje kao stranka biti stranka u postupku i je li parnično sposobna, dok je odredbama čl. 83. st. 1. i st. 5. ZPP propisano da će sud, kad utvrdi da osoba koja se pojavljuje kao stranka ne može biti stranka u postupku, a taj se nedostatak može otkloniti, pozvati tužitelja da izvrši potrebne ispravke u tužbi ili će poduzeti druge mjere da bi se postupak mogao nastaviti s osobom koja može biti stranka u postupku, a da će, ukoliko se navedeni nedostaci ne mogu otkloniti ili ako određeni rok bezuspješno protekne, rješenjem ukinuti radnje provedene u postupku ako su zahvaćene tim nedostacima i odbaciti tužbu ako su nedostaci takve prirode da sprečavaju daljnje vođenje parnice. Pri tome valja istaknuti i kako su suvlasnici nekretnina u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice jedinstveni i nužni suparničari, u odnosu na koje se postupak mora riješiti na jednak način.

5. S obzirom da iz navedenog u 3. odlomku ovog obrazloženja jasno proizlazi kako su naznačene protustranke EI i ČI preminuli prije podnošenja predmetnog prijedloga valjalo je primjenom odredbe čl. 83. st. 5. ZPP odlučiti kao pod točkom I. izreke ovog prijedloga u odnosu na prijedlog predlagatelja vezan uz nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] jer preminuli EI i ČI ne mogu biti stranke ovog postupka, a radi se o nedostatku koji se ne može otkloniti naknadnim označavanjem njihovih nasljednika kao stranaka ovog postupka kao što je to predlagatelj učinio podneskom od 19. prosinca 2025. Stoga je valjalo odlučiti kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.

6. Nadalje je sud utvrdio da su u posjedovnom listu broj 4675 k. o. [katastarska općina] u kojem je upisana čestica kč. br. [katastarska čestica] kao nositelji prava na toj nekretnini upisane i osobe koje predlagatelj nije obuhvatio niti svojim prijedlogom niti svojim ispravljenim prijedlogom od 19. prosinca 2025. i to: TI, UI i KA od kojih je UI preminula 2020. godine (prije podnošenja predmetnog prijedloga).

7. Odredbom čl. 5. st. 1. točke 3. Zakona o izvanparničnom postupku propisano je da se strankom izvanparničnog postupka smatra svaka osoba na čiji bi pravni položaj mogla izravno utjecati odluka čije se donošenje predlaže ili odluka koju sud, u povodu prijedloga ili po službenoj dužnosti, može donijeti. Iz navedenih odredaba slijedi da u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina trebaju biti obuhvaćene svi suvlasnici i druge osobe koje na predmetu diobe imaju stvarna prava. Sukladno navedenom sud je ocijenio kako TI, UI i KA u odnosu na predmet ovog postupka u vidu razvrgnuća suvlasništva na nekretnini zk.č.br. 1292/17 k.o.č Vrapče koja odgovara čestici kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavljaju osobe iz čl. 5. st. 1. točke 3. Zakona o izvanparničnom postupku i da bi stoga iste svakako trebale biti kao stranke obuhvaćene u ovom postupku.

8. Međutim, kako je sud utvrdio da je UI preminula prije podnošenja predmetnog prijedloga sud nije mogao pozvati predlagatelja da dodatno ispravi predmetni prijedlog na način da i UI naznači kao stranku ovog postupka jer ista ne može biti stranka ovog postupka s obzirom da je preminula prije njegova pokretanja, pa se stoga sukladno čl. 83. st. 1. i st. 5. ZPP radi o nedostatku koji se ne može otkloniti označavanjem UI kao stranke ovog postupka već se radi o nedostatku uslijed kojeg je sud dužan odbaciti predmetni prijedlog. Stoga je sud i iz ovog razloga odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.

9. Nadalje predlagatelj u ovom predmetu predlaže i razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u kojem su, među ostalim, kao suvlasnici, upisani OA, BA i LA za koje je tijekom postupka, a uvidom u ostavinske predmete koji su vođeni nakon njihove smrti, odnosno u podatke iz Jedinstvenog registra osoba RH MUP-a, utvrđeno da su preminuli prije podnošenja predmetnog prijedloga.

10. Sukladno ranije iznesenom u 4. odlomku ovog obrazloženja, valjalo je i taj dio predmetnog zahtjeva odbaciti kao pod točkom II. izreke ovog rješenja jer OA, BA i LA ne mogu biti stranke ovog postupka, a radi se o nedostatku koji se sukladno čl. 83. st. 5. ZPP ne može otkloniti naknadnim označavanjem njihovih nasljednika kao stranaka ovog postupka.

11. Uz navedeno valja navesti da je sud uvidom u javno internetski dostupan Zajednički sustav katastra i zemljišnih knjiga utvrdio da nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] odgovaraju česticama upisanim u posjedovni list broj 5963 k. o. [katastarska općina] u kojima su kao nositelji prava na tim česticama upisani i AA, OA, KIHŠ, LA, JA i NA koji bi svi trebali sukladno čl. 5. st. 1. točke 3. Zakona o izvanparničnom postupku biti kao stranke obuhvaćeni u ovom postupku. Međutim, sve su navedene osobe preminule prije podnošenja predmetnog prijedloga, a što je sud utvrdio ili uvidom u ostavinske predmete koji su vođeni nakon njihove smrti ili uvidom u njihove podatke iz Jedinstvenog registra osoba RH MUP-a. Stoga je i iz tog razloga valjalo odlučiti kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a iz istovrsnih razloga koji su već izneseni u 8. odlomku obrazloženja ovog rješenja.

12. U odnosu na dio prijedloga predlagatelja koji se odnosi na razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] valja navesti da je u istom kao jedan od suvlasnika upisana VI u odnosu na koju je sud rješenjem poslovni broj R1-267/2025-10 od 09. lipnja 2025. odbacio predmetni prijedlog jer je utvrdio da je ista preminula prije podnošenja tog prijedloga. S obzirom da, a kao što je ranije navedeno, suvlasnici nekretnina imaju u postupku diobe suvlasničke zajednice nekretnina svojstvo nužnih suparničara, valjalo je ovim rješenjem odbaciti i prijedloga predlagatelja kojim se predlaže razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao pod točkom III. izreke ovog rješenja, jer se niti taj nedostatak ne može otkloniti naknadnim označavanjem njenih nasljednika kao stranaka ovog postupka. Uz navedeno valja navesti i kako je sud uvidom u javno internetski dostupan Zajednički sustav katastra i zemljišnih knjiga utvrdio da nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] odgovara nekretninama upisanim u posjedovne listove broj 1191, 2129, 2134, 3354, 3746 i 4875 (kč. br. [katastarska čestica]), sve k. o. [katastarska općina], a u kojima su kao neki od nositelja prava na nekretninama upisanim u te posjedovne listove zavedene ranije navedene osobe za koje je sud ocijenio da bi trebale biti obuhvaćene kao stranke u ovom postupku, a za koje je osobe utvrđeno da su preminule prije podnošenja ovog prijedloga. Stoga je uz razlog naveden u ovom odlomku kao pod točkom III. izreke ovog rješenja valjalo odlučiti i iz istih razloga koji su izneseni u 8. odlomku ovog obrazloženja.

Zagreb, 18. veljače 2026.

Sudac:

Iva Tisanić Vilček

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu. Žalba se podnosi županijskom sudu putem ovog suda pisanim putem u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa ovog rješenja, u tri istovjetna primjerka.

Dan predaje preporučenog pismena pošti smatra se danom predaje žalbe sudu.

DNA:

- predl po pun E KOM uz pl.br. 4675, 5963, 1191, 2129, 2134, 3354, 3746 i 4875, sve k. o. [katastarska općina] i JRO MUP za UI, JA, NA, AA, IA, OA

- protustrankama iz E spisa (2. protustranka E KOM, 4. protustranka po pun

E KOM, 8. protustranka po pun NI, 9. protustranka po pun ŠI) SVIMA UZ podnesak od 15.12.2025., a protustrankama pod Rbr. 25-30 iz E-spisa i uz prijedlog (list 1-11)