REPUBLIKA HRVATSKA
Posl.br. P-1037/2024
OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU
STALNA SLUŽBA U KORČULI
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
ZBOG OGLUHE
Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, po sucu Mariji Skokandić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ŽD pok. Ž, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kbr. 43, kojeg zastupa punomoćnik Antun Žanetić, odvjetnik u Blatu, protiv tuženih 1. MD, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. HD, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], otok Vis, 3. ŠD, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 4. JD pok. Ž, OIB [osobni identifikacijski broj], 19 Eden street, Chatswood 2067, Sidney, N.S.W. Australia, kojemu je u ovom postupku imenovan zastupnik za prije pismena Dino Žuvela, odvjetnik u Blatu, 5. OD pok. Ž, OIB [osobni identifikacijski broj], 6 Wharf road, Longueville 2066, Sydney, N.S.W. Australia, kojemu je u ovom postupku imenovan zastupnik za prije pismena Dino Žuvela, odvjetnik u Blatu, radi utvrđenja i diobe, izvan ročišta, dana 18. veljače 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj ŽD pok. Ž, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kbr.43., vlasnik 3/4 dijela, a tuženik ad 1 MD, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], vlasnik 1/4 dijela nekretnine i to kat. čest. [katastarska čestica], vrt u Koromačina, površine 228 m[2] , zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te se ovlašćuje tužitelj temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva za 1/2 (12/24) dijela uz istovremeno brisanje toga prava s imena prednice tuženika ad 2 i 3 pok. KD za 9/24 dijela i prednice tuženih ad 4 i 5 pok. OD M za 3/24 dijela.
i r i j e š i o
U preostalom dijelu tužba se odbacuje.
Obrazloženje
1. U tužbi se navodi da su tužitelj i tuženik ad 1 suvlasnici nekretnine u [adresa] pobliže označene u izreci s time što tužiteljev udio iznosi 3/4 dijela, a tuženik MD je suvlasnik za 1/4 dijela, no da zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnome stanju budući su kao suvlasnici još uvijek upisani i prednici tuženih od 2-5. Stoga, a pozivajući se na zakoniti posjed i ugovor o kupoprodaji zaključen s prodavateljem HD (tuženik ad 2), tužbom od 11. prosinca 2024. koju je ispravio podneskom od 20. siječnja 2025. (list spisa br. 20) tužitelj zahtjeva da se utvrde suvlasnički omjeri njega i tuženika ad 1 na opisanoj nekretnini te da ga sud ovlasti na upis prava vlasništva i onog suvlasničkog dijela koji je u zemljišnoj knjizi upisan na ime prednika tuženih od 2-5.
1. 1. Istom tužbom tužitelj je zatražio i razvrgnuće suvlasničke zajednice s prijedlogom da se provede geometrijska dioba i da njemu u isključivo vlasništvo pripadne istočni dio a prvotuženiku zapadni dio utužene nekretnine.
2. Tuženima od 1-5 je uredno dostavljena ovakva tužba uz poziv da u roku od 30 dana podnesu pisani odgovor, a ujedno su upozoreni na pravne posljedice propuštanja tog roka u smislu čl. 284. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 – dalje ZPP).
2. 1. Kako tuženi nisu podnijeli odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva upravljenog na utvrđenje i uknjižbu prava suvlasništva proizlazi iz činjeničnih navoda tužbe koji nisu u suprotnosti s podnesenim dokazima, sud je utvrdio da su u ovom slučaju ispunjeni svi uvjeti iz čl. 331. b ZPP-a. Stoga je i donesena presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev te je tužitelj ovlašten na upis prava suvlasništva u zemljišnoj knjizi.
3. U preostalom dijelu kojim je tužitelj zahtijevao razvrgnuće suvlasničke zajednice predloživši geometrijsku diobu sud je tužbu odbacio. Ovo stoga jer je postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice propisan odredbom čl. 48. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15). Citiranom je zakonskom odredbom određeno da o sudskom razvrgnuću sud odlučuje u izvanparničnom postupku pa se stoga tužitelj upućuje na takav postupak. Jedino u slučaju spora o pravu suvlasništva ili o veličini udjela stranaka nije moguće odlučivati u izvanparničnom postupku pa bi u tom slučaju stranke bile upućene na parnicu. Stoga je i riješeno kao u izreci.
U Korčuli, 18. veljače 2026.
S u d a c :
Marija Skokandić
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda za nadležni županijski sud.
