Poslovni broj: R1-218/2024-4

Republika Hrvatska

Općinski sud u Vinkovcima

Trg bana Josipa Šokčevića 17

32100 Vinkovci

OIB: 77561654785

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Vinkovcima, OIB:77561654785 po sucu Ivani Božić Pišćak, kao sucu pojedincu u izvanparničnom postupku predlagatelja ŠK iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupan po Draganu Antić, odvjetniku iz Pule, protiv protustranke ĆK, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 17.veljače 2026. godine

r i j e š i o  j e

I. Ovaj izvanparnični postupak se obustavlja.

II. Predlagateljica ŠK iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], upućuje se sa svojim zahtjevom za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina u parnicu.

O b r a z l o ž e n j e

1.Predlagateljica je podnijela ovome sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasništva na nekretninama upisanih u Zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na kojima su stranke suvlasnici i to predlagateljica u ¼ dijela a protustranka u ¾ dijela, u kojem navodi da joj suvlasnička zajednica ne odgovara, te smatra da je nekretninu moguće podijeliti na dvije stambene jedinice u skladu sa suvlasničkim omjerima ili uz eventualnu doplatu protustranci, te prvenstveno predlaže da sud izvrši razvrgnuće suvlasničke zajednice fizičkom diobom, a ukoliko to nije moguće da se izvrši procjena vrijednosti nekretnine i odredi razvrgnuće sudskom prodajom.

2. Protustranka u svom očitovanju od 29.studenog 2024. na prijedlog za razvrgnuće ističe da na isto ne pristaje budući je ona 60 godina u posjedu kuće, dok je predlagateljica otišla sa posjeda kada je imala 19 godina. Ističe da je mamu služila i njegovala do smrti, pa joj je majka oporukom ostavila cijeli posjed da ga uživa dok je živa.

2.1. Na ove navode protustranke predlagateljica se nije očitovala.

3. Razvrgnuće suvlasništva u našem je pravu uređeno odredbama čl. 47. do 56. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 94/17, 152/14, 81/15 i 94/17 - dalje ZVDSP).

4. Kad sud odlučuje o razvrgnuću suvlasništva, bilo u izvanparničnom, parničnom ili ovršnom postupku, nije slobodan u izboru načina na koji će se razvrgnuće provesti. Naime, u skladu s odredbom čl. 50. st. 1. ZVDSP, kad razvrgnuće provodi sud, vezan je strogim zakonskim odredbama, ako takve postoje, koje utječu na način razvrgnuća, a zatim je vezan valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten.

5. U pogledu razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina primjenjuju se pravna pravila Zakona o sudskom izvanparničnom postupku (dalje: ZVP) iz 1934., koja se primjenjuju na temelju Zakona o načinu primjene pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. godine ("Narodne novine", broj 73/91).

6. Prema odredbi pravnih pravila paragrafa 267. i 268. bivšeg ZVP iz 1934., razvrgnuće suvlasničke zajednice moguće je provesti u izvanparničnom postupku samo ako među suvlasnicima nema spora o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari ili imovine, kao i o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika ili o veličini njihova udjela.

7. Ukoliko između suvlasnika postoji spor o predmetu diobe ili opsegu zajedničke stvari ili imovine ili o pravu suvlasništva ili veličini suvlasničkih dijelova (paragraf 267. st. 2. ZVP), sud treba stranku uputiti u parnicu (paragraf 268.).

8. Protustranka u svom očitovanju na prijedlog predlagateljice navodi da joj pripada cijeli posjed na predmetnoj nekretnini, tako da uživa dok je živa.

9. Prema pravnim pravilima iz paragrafa 268. Zakona o sudskom izvanparničnom postupku, ako se u postupku radi diobe bilo od kojega suvlasnika ospori jedno od pitanja iz paragrafa 267. navedenog Zakona, a to su: predmet diobe, opseg zajedničke stvari ili imovine ili pitanja glede aktive i pasive, odnosno pravo suvlasništva pojedinih suvlasnika ili veličina njihovih udjela, a ne može se o tome postići sporazum, sud će stranku s njezinim zahtjevom radi diobe suvlasničke zajednice nekretnina uputiti na parnicu. Iz izričaja navedenog paragrafa razvidno je da će izvanparnični sud u parnicu uputiti onoga tko je i zatražio razvrgnuće suvlasničke zajednice, dakle, predlagateljicu (stajalište izraženo u odluci Županijskog suda u Rijeci broj Gž-468/2025-2 od 2. travnja 2025., u odluci Županijskog suda u Zadru broj Gž- 397/2024-2 od 2. svibnja 2024).

10. Kako se u parnici neće odlučivati samo o sporu koji je između stranaka nastao, već i o zahtjevu za razvrgnuće, to je slijedom toga valjalo donijeti rješenje o obustavi ovoga postupka, a ne rješenje o prekidu postupka kako je to predloženo od strane protustranaka.

11. Imajući u vidu naprijed izloženo ovaj sud je donio odluku kao u izreci ovog rješenja.

U Vinkovcima, 17.veljače 2026. godine

Sudac:

Ivana Božić Pišćak

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana ovjerenog primitka istog. Žalba se podnosi Županijskom sudu putem ovoga suda pismeno u tri primjerka.

Dostaviti:

1. Dragan Antić, odvjetnik iz Pule– pun.predlagatelja

2. Protustranka ĆK, iz [adresa]