REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr-2920/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu Jermini Dujmović-Živković, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja SA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Borisu Vrdoljaku, odvjetniku u Splitu, protiv ovršenika AA iz [adresa] i iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Doris Košti, odvjetnici u Splitu, radi naplate novčane tražbine prodajom nekretnine, izvan ročišta, dana 17. veljače 2026.,

r i j e š i o j e:

I. Utvrđuje se da se iz iznosa od 321.996,34 eura dobivenog prodajom nekretnina ovršenika upisanih u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], označenih kao Red. br. 1. Suvlasnički dio: 10/544 etažno vlasništvo (E-1) idealnih dijelova zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], koji je povezan sa cjelinom garažnog mjesta - GM br.1, Red. br. 2. Suvlasnički dio: 8/544 etažno vlasništvo (E-2) idealnih dijelova zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], koji je povezan sa cjelinom garažnog mjesta - GM br. 2 i Red. br. 12. Suvlasnički dio: 67/544 etažno vlasništvo (E-12) idealnih dijelova zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], koji je povezan sa stanom br. 5, koji se nalazi na etaži 2. kata, umanjenog za troškove ovršnog postupka koji se prvenstveno namiruju u iznosu od 1.759,02 eura, ovim rješenjem namiruju slijedeća potraživanja ovrhovoditelja SA OIB: [osobni identifikacijski broj], u iznosu od 320.237,32 eura i to:

a) parnični trošak određen ovršnom ispravom u iznosu od 19.297,00 eura, kamata koja je na parnični trošak tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, u razdoblju od 8. ožujka 2021. do 8. ožujka 2024. u iznosu od 3.413,37 eura, glavna tražbina u iznosu od 135.000,00 eura, kamata koja je na glavnu tražbinu tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, u razdoblju od 8. ožujka 2021. do 8. ožujka 2024. u iznosu od 23.879,57 eura i trošak ovog postupka određen prema rješenju o ovrsi poslovni broj Ovr-2125/2018 od 5. studenog 2021., umanjen za troškove koji se prvenstveno namiruju, što znači u iznosu od 1.636,18 eura, te daljnji trošak ovršnog postupka pravomoćno određen pod toč. 1. rješenja poslovni broj Ovr-2125/2018-144 od 11. srpnja 2024., u iznosu od 24.060,00 eura, što sve zbrojeno u trećem isplatnom redu iznosi 207.286,12 eura, te

b) razmjerni dio kamate koja je na glavnu tražbinu od 135.000,00 eura tekla za razdoblje od 1. lipnja 2007. do 8. ožujka 2021. i od 8. ožujka 2024. do 17. svibnja 2024. u iznosu od 110.526,39 eura, kao i razmjerni dio kamate koja je na parnični trošak određen ovršnom ispravom od 19.297,00 eura tekla za razdoblje od 22. srpnja 2017. do 8. ožujka 2021. i od 8. ožujka 2024. do 17. svibnja 2024., u iznosu od 2.424,81 eura, što zbrojeno u petom isplatnom redu iznosi 112.951,20 eura.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji da novčani iznos naveden u toč. I. a) i b) izreke ovog rješenja, od 320.237,32 eura, uplaćen na račun Financijske agencije po provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja 45553), isplati ovrhovoditelju SA, OIB: [osobni identifikacijski broj], na račun broj IBAN [broj bankovnog računa] kod Privredne banke Zagreb d.d., po pravomoćnosti ovog rješenja.

III. Ovrhovoditelj SA, OIB: [osobni identifikacijski broj], ostaje nenamiren za preostali dio kamate koja je na glavnu tražbinu od 135.000,00 eura tekla za razdoblje od 1. lipnja 2007. do 8. ožujka 2021. i od 8. ožujka 2024. do 17. lipnja 2024. u iznosu od 84.621,29 eura i za preostali dio kamate koja je na parnični trošak određen ovršnom ispravom od 19.297,00 eura tekla za razdoblje od 22. srpnja 2017. do 8. ožujka 2021. i od 8. ožujka 2024. do 17. svibnja 2024., u iznosu od 1.856,49 eura.

IV. Djelomičnim namirenjem ovrhovoditelja SA, OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatom prema toč. II. ovog rješenja, po njegovoj pravomoćnosti, ovrha na nekretninama iz toč. I. ovog rješenja, se smatra dovršenom.

Obrazloženje

1. Rješenjem o dosudi pod poslovnim brojem Ovr-2125/2018-99 od 8. ožujka 2024., koje je postalo pravomoćno 16. travnja 2024., nekretnine upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], označene kao Red. br. 1. Suvlasnički dio: 10/544 etažno vlasništvo (E-1), Red. br. 2. Suvlasnički dio: 8/544 etažno vlasništvo (E-2) i Red. br. 12. Suvlasnički dio: 67/544 etažno vlasništvo (E-12), dosuđene su kupcu ponuditelju UA, OIB: [osobni identifikacijski broj], sve za iznos od 321.996,34 eura, koji iznos kupovnine je uplaćen kod Financijske agencije.

2. Temeljem odredbe čl. 111. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje: OZ) sud je pristupio namirenju ovrhovoditelja, nakon održanog ročišta radi diobe kupovnine. U ovom postupku se namiruje samo ovrhovoditelj, prema odredbama čl. 112., 113. i 114. OZ- a.

3. Primjenom odredbe čl. 124. st. 1. OZ-a određeno je ročište za diobu kupovnine, na koje su pozvane stranke i Republika Hrvatska, jer drugih osoba koje polažu pravo da se namire iz iznosa kupovnine nije bilo. Ovrhovoditelj je prije ročišta za diobu kupovnine održanom dana 17. svibnja 2024., podneskom od 16. svibnja 2024. predao obračun, prijavu tražbine, s obračunom troška i kamata, koji obračun je sačinjen uz pomoć stalnog sudskog vještaka za ekonomsko financijske poslove Srđana Kovačića, dipl. oec., po privatnom zahtjevu punomoćnika ovrhovoditelja, s kojim izborom vještaka se suglasio i punomoćnik ovršenika.

4. Rješenjem o namirenju pod poslovnim brojem Ovr-2125/2018-144 od 11. srpnja 2024., pod toč. I. naloženo je ovršeniku da u roku od 8 dana naknadi ovrhovoditelju daljnji trošak ovog postupka u iznosu od 24.060,00 eura, dok se ovrhovoditelj odbija s dijelom zahtjeva u odnosu na više zatražene daljnje troškove ove ovrhe, kao neosnovanim. Pod toč. II. iz prodajne cijene postignute na dražbenom ročištu putem elektroničke javne dražbe kod Financijske agencije Split, identifikator nadmetanja 45553, u ukupnom iznosu od 321.996,34 eura uplaćene 11. ožujka 2024. i 12. ožujka 2024., koje uplate se odnose na nekretnine: Red.br. 1. Suvlasnički dio: 10/544 etažno vlasništvo (E-1) idealnih dijelova zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], koji je povezan sa cjelinom garažnog mjesta - GM br. 1, Red.br. 2. Suvlasnički dio: 8/544 etažno vlasništvo (E-2) idealnih dijelova zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], koji je povezan sa cjelinom garažnog mjesta - GM br. 2 i Red.br.

12. Suvlasnički dio: 67/544 etažno vlasništvo (E-12) idealnih dijelova zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], koji je povezan sa stanom br. 5, koji se nalazi na etaži 2. kata, da se pod 1. namiruju tražbine ovrhovoditelja tražbine koje se prvenstveno namiruju i to: troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi u iznosu od 663, 61 eura i pristojba po rješenju od 14. prosinca 2018. u iznosu od 331,80 eura te pristojba po rješenju od 12. studenoga 2018. u iznosu od 663,61 eura i troškovi ovršnog postupka koji se tiču plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji i to vještačenja u iznosu od 100,00 eura, pod 2. namiruju se troškovi po rješenju o ovrsi u iznosu od 1.636,18 eura i daljnji troškovi ovrhe u iznosu od 24.060,00 eura, pod 3. zatezne kamate na glavnicu po rješenju o ovrsi od 5. studenoga 2021. za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi i to od 8. ožujka 2021. do 8. ožujka 2024. te zatezne kamate na glavnicu po rješenju o ovrsi i po ovršnoj ispravi i to za vrijeme za koje nisu namirene do 8. ožujka 2021., sve to u ukupnom iznosu od 224.452,95 eura., a pod 4. dio tražbine ovrhovoditelja na ime glavnice po rješenju o ovrsi od 5. studenoga 2021. u iznosu od 70.088,19 eura. Pod točkom III. naloženo je Financijskoj agenciji da novčane iznose navedene u točci II. izreke citiranog rješenja i koji se odnose na ovrhovoditelja, prenese na račun ovrhovoditelja, po pravomoćnosti tog rješenja.

5. Odlučujući po žalbi ovršenika protiv rješenja o namirenju, Županijski sud u Zagrebu je svojim rješenjem pod poslovnim brojem Gž Ovr-1435/2021-11 od 25. listopada 2024., odbio kao djelomično neosnovanu žalba ovršenika i potvrdio prvostupanjsko rješenje poslovni broj Ovr-2125/2018-144 od 11. srpnja 2024. u pobijanom dijelu pod točkom I. izreke kojim je ovršeniku naloženo da naknadi ovrhovoditelju daljnji trošak postupka u iznosu od 24.060,00 eura, u dijelu pod točkom II. izreke kojim je odlučeno da se iz prodajne cijene od 321.996,34 eura prvenstveno namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi u ukupnom iznosu od 1.659,02 eura i troškovi ovršnog postupka koji se tiču plaćenih predujmova za vještačenja u iznosu od 100,00 eura kao i dijelu pod točkom III. izreke kojim se nalaže Financijskoj agenciji da ove iznose (ukupno 1.759,02 eura) iz točke II. izreke prenese na račun ovrhovoditelja, pod toč. I., dok je pod toč. II. ukinuo prvostupanjsko rješenje u pobijanom dijelu pod točkom II. izreke, podtočke 2., 3. i 4., te u dijelu pod točkom III. izreke kojim je naloženo Financijskoj agenciji da novčane iznose iz ovoga dijela rješenja prenese na račun ovrhovoditelja i predmet u tome dijelu vratio na ponovan postupak sudu prvoga stupnja. Iz obrazloženja navedenog drugostupanjskog rješenja proizlazi da je prvostupanjski sud propustio primijeniti odredbu čl. 116. OZ-a, utvrđujući da u ovom slučaju iznos prodajne cijene nije dovoljan za namirenje svih tražbina trećeg isplatnog reda, pa je u cijelosti odredio namirenje potraživanja po osnovi ostalih troškova ovršnog postupka i zateznih kamata, te samo dijela tražbine ne ime glavnice, umjesto da je primjenom odredbe čl. 116. OZ-a utvrdio namirenje dijelova tražbina trećeg isplatnog reda razmjerno njihovoj visini.

6. Potom je sud prvoga stupnja dana 20. prosinca 2024. pod poslovnim brojem Ovr-2125/2018-151 donio novo rješenje o namirenju, koje je po žalbi ovršenika Županijski sud u Zagrebu ponovno ukinuo svojim rješenjem pod poslovnim brojem Gž Ovr-195/2025-3 od 5. ožujka 2025., opet upućujući na odredbu čl. 114. st. 6. OZ-a i na primjenu pravila namirenja iz odredbe čl. 116. OZ-a.

7. Treći put je ovaj sud donio rješenje o namirenju dana 28. svibnja 2025. pod poslovnim brojem Ovr-2125/2018-162, koje je po žalbi ovršenika ukinuto rješenjem Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž Ovr-1058/2025-4 od 14. studenog 2025. i predmet je vraćen sudu prvoga stupnja, pred drugim sucem pojedincem, s istom uputom na primjenu odredbi čl. 114. i 116., a u vezi s čl. 125. OZ-a.

8. No, da bi se mogle primijeniti odredbe čl. 114. st. 4. i 6. OZ-a, te čl. 116. OZ-a, valjalo je pozvati ovrhovoditelja da dostavi specifikaciju troškova i kamata na glavno potraživanje koje su tekle za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, dakle u razdoblju od 8. ožujka 2021. do 8. ožujka 2024., kao i da specificira kamate koje su tekle prije tog trogodišnjeg razdoblja, te kamate koje su tekle nakon donošenja rješenja o dosudi nekretnine do ročišta za diobu kupovnine, koje je održano dana 17. svibnja 2024., radi čega je ovrhovoditelj zaključkom od 2. veljače 2026., pozvan da to učini. Podneskom od 9. veljače 2026. ovrhovoditelj je udovoljio zaključku suda i dostavio zatraženu specifikaciju prijavljenog potraživanja, koje potraživanje je ranije, bez specifikacije na naprijed naveden način bilo prijavljeno podneskom od 16. svibnja 2024., prije ročišta za diobu kupovnine održanog dana 17. svibnja 2024..

9. Dakle, odredbom čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ-a propisano je da se iz iznosa dobivenog prodajom namiruju prvenstveno, i to sljedećim redoslijedom: troškovi ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (tražbine prvog isplatnog reda), a zatim, prema toč. 2., porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu (tražbine drugog isplatnog reda). U ovom slučaju je već pravomoćnim dijelom rješenja o namirenju pod poslovnim brojem Ovr-2125/2018-144 od 11. srpnja 2024., pod toč. II.

1. odlučeno o namirenju troškova koji se prvenstveno namiruju kao tražbine prvog isplatnog reda, u ovom slučaju u iznosu od ukupno 1.759,02 eura, koji iznos je i isplaćen ovrhovoditelju, što znači da preostaje odlučiti o namirenju iznosa od 320.237,32 eura, koji preostaje kad se ostvarena kupovnina u iznosu od 321.996,34 eura umanji za već namirenih 1.759,02 eura na ime tražbine iz prvog isplatnog reda.

10. Prema odredbi čl. 113. st. 1. toč. 2. OZ-a, kao tražbine drugog isplatnog reda namiruju se porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodane nekretnine računajući do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, ovdje u vremenu od 8. ožujka 2023. do 8. ožujka 2024., ali takve tražbine u ovom ovršnom postupku nisu prijavljene.

11. Odredba čl. 114. st. 1. OZ-a propisuje da se nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a, namiruju tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Dakle, u tražbine trećeg isplatnog reda su svrstane tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom.

12. Vjerovnici trećeg isplatnog reda se namiruju po redu stjecanja tj. upisa založnog prava u zemljišnu knjigu, upisa zabilježbe ovrhe u zemljišnu knjigu, odnosno reda upisa služnosti u zemljišnu knjigu, ukoliko nije bilo ustupa prednosnog reda (čl. 114. st. 3. OZ-a). U ovom postupku, osim ovrhovoditelja, nije bilo prijavljenih potraživanja, niti je bilo potraživanja radi čijeg osiguranja je zasnovano založno pravo u zemljišnim knjigama na predmetnim nekretninama.

13. Prema odredbi čl. 114. st. 4. OZ-a, u trećem isplatnom redu namiruju se ujedno i troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu (određeni ovršnom ispravom) i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dakle pribrajaju se glavnoj tražbini. Uz to, odredbom čl. 114. st. 5. OZ-a je propisano da se troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju kao tražbina prvog isplatnog reda, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dakle pribrajaju se glavnoj tražbini. U smislu odredbe čl. 116. OZ-a, više tražbina koje imaju isti red namirenja, namirit će se razmjerno svojoj visini, samo ukoliko iznos ostvaren prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje, pa valja utvrditi visinu svih tražbina u trećem isplatnom redu. Ukoliko je visina tražbina iz trećeg isplatnog reda veća od 320.237,32 eura, onda dolazi do njihova namirenja razmjerno visini, a ukoliko je visina svih tražbina iz trećeg isplatnog reda manja od 320.237,32 eura, onda će se tražbine iz trećeg isplatnog reda namiriti u cijelosti, a ne razmjerno svojoj visini.

14. Troškovi ovršnog postupka koji se ovrhovoditelju namiruju u trećem isplatnom redu temeljem odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, a u vezi s odredbom čl. 114. st. 5. OZ-a, već su određeni pravomoćnim rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr- 2125/2018 od 5. studenog 2021., u iznosu od 1.636,18 eura, imajući u vidu Zakon o uvođenju eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj ("Narodne novine" broj 57/22 i 88/22) i Odluku o uvođenju eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj ("Narodne novine" broj 85/22), a određeni su i daljnjim troškom pravomoćno određenim pod toč. 1. rješenja kojega je ovaj sud donio pod poslovnim brojem Ovr- 2125/2018-144 dana 11. srpnja 2024., u iznosu od 24.060,00 eura, što znači da trošak ovršnog postupka koji se ovrhovoditelju namiruju u trećem isplatnom iznosi 25.696,18 eura. U istom isplatnom redu, prema odredbi čl. 114. st. 4. OZ-a, ovrhovoditelju se namiruje parnični trošak određen ovršnom ispravom u iznosu od 19.297,00 eura, kamata koja je na taj parnični trošak tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, u razdoblju od 8. ožujka 2021. do 8. ožujka 2024. u iznosu od 3.413,37 eura, glavna tražbina u iznosu od 135.000,00 eura i kamata koja je na glavnu tražbinu tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, u razdoblju od 8. ožujka 2021. do 8. ožujka 2024. u iznosu od 23.879,57 eura, što je sve razvidno prema specificiranoj prijavi ovrhovoditelja (list 719 spisa), uz obračun kamata (list 720 do 726 spisa) koji je sačinila Financijska agencija, dakle institucija u vlasništvu države koja pruža financijske i elektroničke usluge. Obračun kamata je vjerodostojna isprava u smislu odredbe čl. 31. st. OZ-a, pri čemu je naglasiti da Financijska agencija pri obračunu kamata vodi računa o zastoju u tijeku kamate do kojega je došlo primjenom odredbe čl. 3. st. 1. Zakona o interventnim mjerama u ovršnim i stečajnim postupcima za vrijeme trajanja posebnih okolnosti ("Narodne novine" broj 53/2020), a odnosi se na razdoblje od 1. svibnja 2020. do 18. listopada 2020.. Na navedeni način utvrđenu visinu tražbine, koju je sudu dostavio ovrhovoditelj, budući se jedini namiruje iz prodajne cijene, nitko u ovom postupku ne može osporavati, kako je propisano odredbom čl. 117. OZ-a. Obzirom da svi troškovi ovršnog postupka koji se nisu privilegirano namirili iznose 25.696,18 eura, zbrojeni s troškom parničnog postupka od 19.297,00 eura, kamatom koja je na taj parnični trošak tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu od 3.413,37 eura, glavnom tražbinom od 135.000,00 eura i kamatom koja je na glavnu tražbinu tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 23.879,57, koji se svi namiruju u trećem isplatnom redu, ukupno iznose 207.286,12 eura, znači da se namiruju u cijelosti, jer iznose manje od preostalog iznosa kupovnine u visini od 320.237,32 eura, radi čega je odlučeno kao u toč. I. a) izreke ovog rješenja.

15. U četvrtom isplatnom redu, prema odredbi čl. 114. st. 6. OZ-a, namiruju se porezi i druge pristojbe koji terete nekretnine, a nisu dospjeli unutar posljednje godine koja se računa unatrag godinu dana od dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine, dakle tražbine navedene u čl. 113. st. 1. toč. 2. OZ-a, za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka, što bi u konkretnom značilo da se namiruju porezi i druge pristojbe koji terete prodane nekretnine u razdoblju prije 8. ožujka 2023., ali takve tražbine u ovom ovršnom postupku nisu prijavljene, niti bi iz stanja u spisu takve tražbine u četvrtom isplatnom redu proizlazile.

16. U petom isplatnom redu namiruju se, prema odredbi čl. 114. st. 6. OZ-a, kamate iz st. 114. st. 4. OZ-a, za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Konkretno se u petom isplatnom redu namiruju tražbine s osnova kamate koja je na glavnu tražbinu od 135.000,00 eura tekla za razdoblje od 1. lipnja 2007. do 8. ožujka 2021., dakle od dospijeća prema ovršnoj ispravi do razdoblja od tri godine prije donošenja rješenja o dosudi i od 8. ožujka 2024. do 17. svibnja 2024., to jest od donošenja rješenja o dosudi do ročišta za diobu kupovnine, koja kamata i u tom razdoblju pripada ovrhovoditelju u slučaju kada je, kao ovdje, kupac nekretnina treća osoba, a ne ovrhovoditelj. Namiruje se u istom isplatnom redu i kamata koja je na parnični trošak određen ovršnom ispravom od 19.297,00 eura tekla za razdoblje od dospijeća 22. srpnja 2017. do razdoblja od tri godine prije donošenja rješenja o dosudi to jest do 8. ožujka 2021. i od donošenja rješenja o dosudi 8. ožujka 2024., do ročišta za diobu kupovnine, 17. svibnja 2024.. Prema prijavi potraživanja koja se temelji na obračunu kamate sačinjenom od strane Financijske agencije, kao vjerodostojnom, kamata koja je na glavni dug od 135.000,0 eura tekla u razdoblju od 1. lipnja 2007. do 8. ožujka 2021. iznosi 193.183,54 eura, a kamata koja je na taj iznos glavnog duga tekla u razdoblju od 8. ožujka 2024. do 17. svibnja 2024. iznosi 1.964,14 eura. Iznosi ove kamate na glavni dug zbrojeni daju 195.147,68 eura. Istovremeno kamata koja je na parnični trošak od 19.297,00 eura određen ovršnom ispravom, tekla od dospijeća 22. srpnja 2017. do razdoblja od tri godine prije donošenja rješenja o dosudi to jest do 8. ožujka 2021. iznosi 4.000,54 eura, a od 8. ožujka 2024. do ročišta za diobu kupovnine, 17. svibnja 2024. iznosi 280,76 eura, iz čega proizlazi da kamata na parnični trošak u navedenim razdobljima zbrojena iznosi 4.281,30 eura. Time kamate koje se namiruju u petom isplatnom redu zbrojene daju 199.428,98 eura.

17. Kako je za namirenje iz kupovnine u petom isplatnom redu, nakon namirenja tražbina iz prvog i trećeg isplatnog reda, preostao iznos od 112.951,20 eura (321.996,34 eura -1.759,02 eura - 207.286,12 eura = 112.951,20 eura), koji je manji i time nedovoljan za potpuno namirenje, znači da u ovom petom isplatnom redu treba primijeniti odredbu čl. 116. OZ-a i namiriti ove tražbine razmjerno njihovoj visini. Ovo znači da tražbine iz petog isplatnog reda koje zbrojene iznose 199.428,98, eura treba staviti u razmjer s preostalim iznosom kupovnine od 112.951,20 eura (112.951,20 eura : 199.428,98, eura), pa kad se tako dobiveni razmjer pomnoži s ukupnim iznosom kamate iz petog isplatnog reda koja je tekla na glavni dug, kako je navedeno u toč. 16. ovog obrazloženja, od 195.147,68 eura, onda je utvrditi da se ovrhovoditelju namiruje razmjerni dio kamate na glavni dug u iznosu od 110.526,39 eura. Ukoliko se na isti način dobiveni razmjer pomnoži s ukupnim iznosom zbrojene kamate na parnični trošak, iz petog isplatnog reda od 4.281,30 eura, prema toč. 16. ovog obrazloženja, onda je utvrditi da se ovrhovoditelju namiruje razmjerni dio kamate na parnični trošak od 2.424,81 eura. Primjenjujući razmjerno namirenje tražbina istog isplatnog reda, prema odredbi čl. 116. OZ-a, što znači u određenom postotku prema postignutoj kupoprodajnoj cijeni, u situaciji kada iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje tražbina u petom isplatnom redu, kao u ovom slučaju, valjalo je ovrhovoditelja namiriti kako je odlučeno u izreci pod toč. I. b)..

18. Za preostalo potraživanje iz petog isplatnog reda ovrhovoditelj ostaje nenamiren, što znači za preostali dio kamate koja je na glavnu tražbinu od 135.000,00 eura tekla za razdoblje od 1. lipnja 2007. do 8. ožujka 2021. i od 8. ožujka 2024. do 17. lipnja 2024. u iznosu od 84.621,29 eura (195.147,68 eura - 110.526,39 eura = 84.621,29 eura) i za preostali dio kamate koja je na parnični trošak određen ovršnom ispravom od 19.297,00 eura tekla za razdoblje od 22. srpnja 2017. do 8. ožujka 2021. i od 8. ožujka 2024. do 17. svibnja 2024. u iznosu od 1.856,49 eura (4.281,30 eura -2.424,81 eura =1.856,49 eura) , radi čega je odlučeno kao u izreci pod toč. III..

19. Točka II. izreke temelji se na odredbi čl. 125. st. 6. OZ-a.

20. Prema odredbi čl. 80. OZ-a, ovrha na nekretnini se provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

21. Odredbom čl. 73. st. 2. OZ-a propisano je da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.

22. Prema navedenom, a budući su u ovom postupku provedene sve ovršne radnje, temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a, uključujući namirenje određeno toč. I. i II. ovog rješenja, po njegovoj pravomoćnosti, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja pod toč. IV..

U Splitu, 17. veljače 2026.

S u d a c :

Jermina Dujmović-Živković

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana prijama pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za Županijski sud u Splitu u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

- pun. ovrhovoditelja

- pun. ovršenika

- FINI po pravomoćnosti