Republika Hrvatska
Općinski sud u Gospiću
Trg Alojzija Stepinca 3
53000 Gospić
Poslovni broj R1-73/2021-44
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Gospiću po sucu Mirjani Kosanović kao sucu pojedincu u izvanparničnom postupku predlagatelja DJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kojeg zastupa punomoćnik Tomislav Sadrić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Batarelo Dvojković Vuchetich d.o.o. sa sjedištem u [adresa] i protustranaka 1. ĆJ iz [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisana na adresi [adresa]), 2. KJ iz [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisana kao LJ na adresi [adresa]), 3. SJ iz [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisan na adresi [adresa]), 4. ZJ iz [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisan na adresi [adresa]), 5. PJ iz [adresa], Novi Sad, Rakovačka 49 A, 6. RJ iz [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisana i kao FJ na adresi [adresa]), 7. OJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. ČJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kojeg zastupa punomoćnik Roberto Dujić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Korljan & partneri d.o.o. sa sjedištem u [adresa], 9. ŽJ iz [adresa], 10. BJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. AJ iz [adresa], D [adresa], 12. ĐJ iz [adresa], 13. GJ iz [adresa]. EJ iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, 17. veljače 2026.
r i j e š i o j e :
Odbacuje se kao nedopušten prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina.
Obrazloženje
1. Prijedlogom od 2. kolovoza 2021. predlagatelj je predložio razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina oznake kčbr. [katastarska čestica] i dio 1624/2 k. o. [katastarska općina].
2. Uvidom u smrtni list Matičnog ureda Gospić od 17. veljače 2026. sud je utvrdio da je 1. protustranka ĆJ umrla **.**.1965.
3. Odredbom članka 201. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/1991., 91/1992., 58/1993, 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 02/2007., 84/2008., 96/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022. i 155/2023. - dalje: ZPP) koji se primjenjuje sukladno § 21. st. 1 Zakona o vanparničnom postupku ("Službene novine Kraljevine Jugoslavije" broj 45/1934. i "Narodne novine" broj 73/1991. i 59/2023.) propisano je da ako se prema zakonu ili zbog prirode pravnog odnosa spor može riješiti samo na jednak način prema svim suparničarima (jedinstveni suparničari), smatraju se oni kao jedna parnična stranka, tako da se u slučaju ako pojedini suparničari propuste koju parničnu radnju učinak parničnih radnji što su ih poduzeli drugi suparničari proteže i na one koji te radnje nisu poduzeli. Polazeći od činjenice da predlagatelj zahtijeva razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina, to su svi suvlasnici nekretnina nužni suparničari i kao takvi moraju biti obuhvaćeni prijedlogom.
4. U konkretnom slučaju riječ je o posebnom tipu suparničarstva tzv. nužnom kod kojeg predlagatelj mora prijedlogom obuhvatiti sve subjekte koji su sudionici određenog materijalnopravnog odnosa jer u suprotnom bi postojala procesnopravna smetnja za postupanje po prijedlogu i vođenje postupka razvrgnuća. Nužni suparničari u procesnom smislu imaju položaj jedinstvenih suparničara te se smatraju kao jedna stranka.
5. Kako je predlagatelj u prijedlogu kao jednu od protustranaka označio umrlu osobu, u konkretnom slučaju nedostatak stranačke sposobnosti na njegovoj strani je u smislu odredbe članka 71. i članka 83. ZPP-a neotklonjiv nedostatak zbog čega je sud odbacio prijedlog predlagatelja za razvrgnuće suvlasničke zajednice kao nedopušten.
6. Naime, prema odredbi članka 83. stavka 1. ZPP-a kad sud utvrdi da osoba koja se pojavljuje kao stranka ne može biti stranka u postupku, a taj se nedostatak može otkloniti, pozvat će tužitelja da izvrši potrebne ispravke ili će poduzeti druge mjere da bi se postupak mogao nastaviti s osobom koja može biti stranka u postupku. U konkretnom slučaju nije sporno da se u postupku pojavljuje protustranka ĆJ koja je umrla prije podnošenja prijedloga zbog čega ona ne može biti stranka u postupku. Prema odredbi citiranog zakonskog propisa samo ako se taj nedostatak, u odnosu na stranku koja ne može biti stranka u postupku, može otkloniti tada će sud pozvati predlagatelja da izvrši potrebne ispravke u prijedlogu.
7. Međutim, po ocjeni ovog suda gubitak stranačke sposobnosti zbog smrti 1. protustranke prije podnošenja prijedloga je neotklonjiv nedostatak u smislu članka 83. ZPP-a, a koji stav je prihvaćen i na Sastanku predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske održanog 27. studenog 2019.
8. Također, po ocjeni ovoga suda protustranke u ovom postupku imaju položaj jedinstvenih suparničara jer suvlasnici u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina su jedinstveni i nužni suparničari te se samo u odnosu na suvlasnike koji sudjeluju u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina može donijeti odluka kojom se razvrgava suvlasnička zajednica nekretnina, a koji stav je prihvaćen također na Sastanku predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske održanom 15. lipnja 2018.
9. Zbog toga propust predlagatelja koji je prijedlog podnio protiv jedne od protustranaka koja je umrla prije pokretanja postupka, a u kojem postupku su sve protustranke jedinstveni suparničari, čini takav nedostatak u prijedlogu neotklonjivim i u odnosu na ostale protustranke zbog čega je sud odbacio prijedlog predlagatelja kao nedopušten zbog neotklonjivog nedostatka u odnosu na 1. protustranku.
10. Stoga je odlučeno kao u izreci rješenja.
U Gospiću 17. veljače 2026.
Sudac:
Mirjana Kosanović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana od primitka rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
Dna:
1. Tomislav Sadrić, odvjetnik u [adresa]
2. Roberto Dujić, odvjetnik u [adresa]
3. ZJ, [adresa]
4. PJ, [adresa], Novi Sad, Rakovačka 49 A
5. RJ, [adresa]
6. OJ, [adresa]
7. ŽJ, [adresa]
8. BJ, [adresa]
9. AJ, [adresa], Ive [adresa]
10. MJ, [adresa]
11. GJ, [adresa]
12. EJ, [adresa]
