Zakon.hr

Poslovni broj 27 Ovr-543/2025-2

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI

Kralja Tomislava 85 a

51260 Crikvenica

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Crikvenici, po sucu toga Marku Pogarčiću kao sucu pojedincu u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja GRADA CRIKVENICA, OIB: 81687755716, Kralja Tomislava 85, 51260 Crikvenica zastupanog po gradonačelnici LCD, mag. iur. protiv protivnika osiguranja AMABILIS NEKRETNINE d.o.o., OIB: 97738370421, Emila Antića 57 C, 51266 Selce (ranije Ožujska 4, 10000 Zagreb), radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 17. veljače 2026.,

r i j e š i o j e

I. Na temelju ovršnih isprava - pravomoćnih i ovršnih rješenja Grada Crikvenice KLASA: UP/I-363-03/19-01/2539, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1 od 08.12.2019. godine, KLASA: UP/I-363-03/19-01/2542, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1 od 08.02.2019. godine, KLASA: UP/I-363-03/19-01/2544, URBROJ: 2107/01-06/09- 19-1, od 08.02.2019. godine, KLASA: UP/I-363-03/19-01/2545, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1, od 08.02.2019. godine, KLASA: UP/I-363-03/19-01/2541, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1 od 08.02.2019. godine, KLASA: UP/I-363-03/19- 01/2536, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1 od 08.02.2019. godine, i KLASA: UP/I- 363-03/19-01/2538, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1 od 08.02.2019. godine, vezanih uz naplatu komunalne naknade, te pravomoćnih i ovršnih rješenja HRVATSKIH VODA, Vodnogospodarska ispostava za mali sliv „Kvarnersko primorje i otoci“ KLASA: UP/I-325-08/19-08/103127, URBROJ: 374-3303-2-19-1 od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325-08/19-08/103125, URBROJ: 374-3303- 2-19-1, od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325-08/19-08/103124, URBROJ: 374-3303-2-19-1, od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325-08/19-08/103129, URBROJ: 374-3303-2-19-1 od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325-08/19- 08/103122, URBROJ: 374-3303-2-19-1, od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325- 08/19-08/103121, URBROJ: 374-3303-2-19-1, od 02.10.2019. godine, i KLASA: UP/I-325-08/19-08/103123, URBROJ: 374-3303-2-19-1 od 02.10.2019. godine, vezano uz naplatu naknade za uređenje voda, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 13.606,94 EUR, što predstavlja glavnicu duga s osnove komunalne naknade i naknade za uređenje voda u iznosu od 11.226,60 EUR, pripadajuću zakonsku zateznu kamatu obračunatu na glavnicu duga s osnove komunalne naknade i naknade za uređenje voda na dan 17.11.2025. godine u iznosu od 2.350,07 EUR, glavnicu duga s osnove troška ovrhe u iznosu od 26,54 EUR i pripadajuću zakonsku zateznu kamatu na trošak ovrhe u iznosu od 3,73 EUR kao i sukladno članku 14. stavak 4. i 8. u svezi s člankom 290. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016. – Odluka USRH, 73/2017. i 131/2020.; dalje u tekstu OZ) troškova ovoga postupka osiguranja u iznosu od 91,26 EUR, određuje se osiguranje uknjižbom založnog prava za korist predlagatelja osiguranja Grada Crikvenice, OIB: 81687755716, Kralja Tomislava 85, 51260 Crikvenica na nekretninama (posebnim dijelovima nekretnine) koje su upisane na ime i pravo vlasništva protivnika osiguranja:

1. Suvlasnički dio: 52/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1)

Apartman A1, sekcija A, niz 1 u prizemlju NKP 76,61 m2.; zatim

122. Suvlasnički dio: 97/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-122)

Apartman 1A3 u potkrovlju sa galerijom prvi ulaz od 144,20 m2.; zatim

161. Suvlasnički dio: 28/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-161)

Objekt 7, apartman 7B0 u prizemlju u sredini, površine od 41,87 m2; zatim

197. Suvlasnički dio: 91/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-197)

Objekt 10, apartman 10A3 u potkrovlju, površine od 134,09 m2,

svi navedeni posebni dijelovi nekretnine upisani su na ime i pravo vlasništva protivnika osiguranja u cijelosti, a koji posebni dijelovi se nalaze na katastarskoj čestici [katastarska čestica] ukupne površine 27889 m2; zgrada br. 17 površine 188 m2; zgrada br. 18 površine 381m2, zgrada br. 19 površine 361 m2; zgrada br. 20 površine 107 m2; poslovna zgrada k.br. 67 površine 382 m2; zgrada br. 22 površine 380 m2; zgrada br. 23 površine 379 m2; dvorište površine 22707 m2; zgrada br. 1 površine 181 m2; zgrada br. 2 površine 177 m2, zgrada br. 3 površine 179 m2; zgrada br. 4 površine 143 m2; zgrada br. 5 površine 174 m2; zgrada br. 6 površine 183 m2; zgrada br. 7 površine 245 m2; zgrada br. 8 površine 304 m2; zgrada br. 9 površine 139 m2; zgrada br. 10 površine 174 m2; zgrada br. 11 površine 177 m2; zgrada br. 12 površine 177 m2; zgrada br. 13 površine 182 m2; zgrada br. 14 površine 190 m2; zgrada br. 15 površine 188 m2; zgrada br. 16 površine 191 m2, upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina] (u postupku obnove zemljišne knjige za katastarsku općinu [katastarska općina]- katastarska čestica [katastarska čestica] zajedno s k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], odgovara novoformiranoj katastarskoj čestici [katastarska čestica] upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-nova).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. stavak 2. OZ-a).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla (članak 298. stavak OZ-a).

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Crikvenica provedba upisa uknjižbe i zabilježbi iz točaka I., II. i III. izreke.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je ovome sudu 27. studenog 2025. podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini opisanoj u izreci, navodeći da protivnik osiguranja na osnovu ovršnih isprava navedenih u točki I. izreke duguje ukupan iznos od 13.606,94 EUR. Pritom da protivnik osiguranja nije dobrovoljno ispunio svoju obvezu, a da je vlasnik nekretnina pobliže označenih i opisanih u točki I. izreke.

2. Predlaže stoga da se shodno gornjim navodima donese rješenje kao u izreci.

3. Prijedlog predlagatelja osiguranja je osnovan.

4. Predlagatelj osiguranja je uz prijedlog priložio ovršne isprave, tj. pravomoćna i ovršna rješenja Grada Crikvenice KLASA: UP/I-363-03/19-01/2539, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1 od 08.12.2019. godine, KLASA: UP/I-363-03/19-01/2542, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1 od 08.02.2019. godine, KLASA: UP/I-363-03/19- 01/2544, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1, od 08.02.2019. godine, KLASA: UP/I- 363-03/19-01/2545, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1, od 08.02.2019. godine, KLASA: UP/I-363-03/19-01/2541, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1 od 08.02.2019. godine, KLASA: UP/I-363-03/19-01/2536, URBROJ: 2107/01-06/09-19-1 od 08.02.2019. godine, i KLASA: UP/I-363-03/19-01/2538, URBROJ: 2107/01-06/09- 19-1 od 08.02.2019. godine, kao i pravomoćna i ovršna rješenja HRVATSKIH VODA, Vodnogospodarska ispostava za mali sliv „Kvarnersko primorje i otoci“ KLASA: UP/I-325-08/19-08/103127, URBROJ: 374-3303-2-19-1 od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325-08/19-08/103125, URBROJ: 374-3303-2-19-1, od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325-08/19-08/103124, URBROJ: 374-3303-2- 19-1, od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325-08/19-08/103129, URBROJ: 374- 3303-2-19-1 od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325-08/19-08/103122, URBROJ: 374-3303-2-19-1, od 02.10.2019. godine, KLASA: UP/I-325-08/19- 08/103121, URBROJ: 374-3303-2-19-1, od 02.10.2019. godine, i KLASA: UP/I- 325-08/19-08/103123, URBROJ: 374-3303-2-19-1 od 02.10.2019. godine (stranica 3-16 i spisa), zk izvadak za zk uložak [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina] u kojem su upisani posebni dijelovi nekretnine koji su označeni i pobliže opisani u točki I. izreke (stranica 17-20 spisa), te izvod otvorenih stavki iz poslovnih knjiga Grada Crikvenice na datum 17. studeni 2025. (stranica 21-51 spisa). Iz navedenih isprava je razvidno kako je protivnik osiguranja vlasnik nekretnina označenih i pobliže opisanih u točki I. izreke ovoga rješenja te da je isti naveden kao obveznik plaćanja komunalnih naknada u priloženim ovršnim ispravama te da nije dobrovoljno podmirio svoje obveze.

5. Slijedom svega navedenoga, odlučeno je kao u točkama I. -IV. izreke primjenom odredbi članaka 297. i 298. OZ-a.

U Crikvenici, 17. veljače 2026.

SUDAC:

Marko Pogarčić

UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovoga rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenoga prijepisa istog.

O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

D N A :

1. predlagatelj osiguranja, putem e-Komunikacije

2. protivnik osiguranja AMABILIS NEKRETNINE d.o.o., Emila Antića 57C, [adresa] Selce

3. Zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda, putem Web servisa u ZIS

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte