REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola

Poslovni broj P-538/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Puli – Pola, po sutkinji Tamari Dagostin Mušković, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja GK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Neven Bastijančić, odvjetnik u Puli, protiv tuženika ŽK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa skrbica GKG, djelatnica Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Pula-Pola, radi utvrđenja prava vlasništva, 16. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da je tužitelj GK, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te je tuženik ĐK, OIB: [osobni identifikacijski broj], dužan trpjeti uknjižbu prava vlasništva na tužnikovoj ½ dijela nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] provedbom ove Presude u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli-Pola, sve u roku od 15 dana.

II Odbija se u cijelosti zahtjev tužitelja za naknadu troškova ovog parničnog postupka.

Obrazloženje

1. Tužitelj je 22. rujna 2025. ovome sudu podnio tužbu protiv tuženika navodeći da je 13. veljače 1997. sklopio kupoprodajni ugovor s ŽKG, ŽKG ŽK i ŽKG ĐKG u svezi kupnje k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ali da je u ugovoru pogrešno naznačena k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]. Ističe da je od sklapanja tog ugovora o kupoprodaji tužitelj uveden u posjed nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i da tu nekretninu drži u neprekinutom posjedu, a da je na predmetnoj nekretnini tužitelj sagradio i vikend kuću koju redovito neometano koristi. Navodi kako je od prethodno upisanog suvlasnika ĐKG tužitelj ishodovao tabularnu ispravu kojom je tužitelj stekao pravo vlasništva na ½ dijela predmetne nekretnine, dok na preostalom dijelu stoji upis tuženika kao suvlasnika nekretnine u ½ dijela. Budući da je namjera tužitelja i ostalih ugovornih strana bila stjecanje vlasništva na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] temeljem sklopljenog kupoprodajnog ugovora za što je tužitelj platio kupoprodajnu cijenu, i temeljem savjesnog posjeda dugi niz godina tužitelj predlaže da sud donese presudu kojom će utvrditi da je tužitelj vlasnik predmetne nekretnine te da je tuženik dužan trpjeti uknjižbu prava vlasništva na ½ dijela k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Tužitelj potražuje i parnični trošak.

2. Skrbnica tuženika GKG, djelatnica Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Pula-Pola, obavijestila je sud kako joj se tužitelj prethodno kao tuženikovoj skrbnici nije javio s ponudom mirnog rješavanja spora te da nema saznanja o tom ugovoru, ali da kao skrbnik tuženika prihvaća valjanost ugovora o kupoprodaji nad k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dok ne prihvaća da njen štićenik kao tuženik naknadi tužitelju troškove parničnog postupka.

2.1. Uz očitovanje skrbnice tuženika zaprimljena je i suglasnost Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Pula-Pola odnosno prethodno odobrenje skrbnici tuženika za izdavanje tabularne isprave tužitelju za uknjižbu nad predmetnom nekretninom. Međutim, Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured Pula-Pola nije dao i suglasnost za naknadu troškova parničnog postupka tužitelju iz razloga što tužitelj vezano uz predmetni spor nije prethodno stupio u kontakt niti sa skrbnicom tuženika a niti sa Hrvatskim zavodom za socijalni rad, Područni ured Pula-Pola.

2.2. Na poziv suda u spis je dostavljeno i rješenje Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Pula-Pola klasa: UP/I-552-02/23-11/39, Ur. broj: 139-169-10-37-23-4 od 18. rujna 2023., a kojim rješenjem je po službenoj dužnosti ŽK (ovdje tuženiku) kao osobi djelomično lišenoj poslovne sposobnosti na način da, između ostalog, nije u stanju samostalno raspolagati i upravljati nekretninama i pokretninama veće vrijednosti, stavljen pod skrbništvo te mu je za skrbnicu imenovana GKG, djelatnica Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Pula- Pola.

3. Budući da je tuženik po skrbnici, sukladno rješenju Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Pula-Pola klasa: UP/I-552-02/23-11/39, Ur. broj: 139-169-10-37- 23-4 od 18. rujna 2023., uz prethodno odobrenje Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Pula-Pola, priznao tužbeni zahtjev tužitelja, sud je bez daljnjeg raspravljanja na temelju čl. 331. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) u ovoj pravnoj stvari u odnosu na tuženika donio presudu na temelju priznanja i odlučio kao u točci I izreke.

4. Ocjena je ovog suda da je neosnovan zahtjev tužitelja za naknadu troškova ovog postupka s obzirom na to da je tuženik po skrbnici odmah po primitku tužbe priznao tužbeni zahtjev tužitelja, ne osporavajući navode tužitelja iz tužbe pa time nije dao povod za tužbu, a iz kojeg razloga je odlučeno kao u točci II izreke presude.

U Puli-Pola 16. veljače 2026.

Sutkinja

Tamara Dagostin Mušković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave prijepisa ove presude, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

Dostaviti:

1. tužitelju po pun.

2. tuženiku po skrbnici putem HZSR, PU Pula-Pola