Poslovni broj Ovr-124/2026-3

Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Trg kralja Tomislava 36

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Velikoj Gorici po sutkinji toga suda Ivani Klaić Žlepalo, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP – TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15A, kojeg zastupa punomoćnica Jadranka Kustura, odvjetnica u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja PC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 16. veljače 2026.

r i j e š i o  j e

I Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Branka Jakića u Zagrebu poslovni broj Ovrv-8617/09 od 27. studenoga 2009., pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Branka Jakića u Zagrebu poslovni broj Ovrv- 4090/11 od 21. lipnja 2011., pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Lade Draškić u Zagrebu poslovni broj Ovrv-1128/12 od 13. travnja 2012., presude Općinskog suda u Ivanić-Gradu poslovni broj Povrv-430/14-15 od 13. veljače 2015., a radi osiguranja naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 1.087,90 EUR s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 29,39 EUR od 16.12.2008. pa do isplate,

- na iznos od 31,09 EUR od 16.01.2009. pa do isplate,

- na iznos od 54,51 EUR od 16.02.2009. pa do isplate,

- na iznos od 47,65 EUR od 16.03.2009. pa do isplate,

- na iznos od 38,28 EUR od 16.04.2009. pa do isplate,

- na iznos od 21,72 EUR od 16.05.2009. pa do isplate,

- na iznos od 18,87 EUR od 16.06.2009. pa do isplate,

- na iznos od 14,93 EUR od 16.07.2009. pa do isplate,

- na iznos od 15,61 EUR od 16.08.2009. pa do isplate,

- na iznos od 15,40 EUR od 16.09.2009. pa do isplate,

- na iznos od 15,05 EUR od 16.09.2010. pa do isplate,

- na iznos od 18,68 EUR od 16.10.2010. pa do isplate,

- na iznos od 29,20 EUR od 16.11.2010. pa do isplate,

- na iznos od 34,27 EUR od 16.12.2010. pa do isplate,

- na iznos od 46,97 EUR od 16.01.2011. pa do isplate,

- na iznos od 49,14 EUR od 16.02.2011. pa do isplate,

- na iznos od 44,79 EUR od 16.03.2011. pa do isplate,

- na iznos od 35,00 EUR od 16.04.2011. pa do isplate,

- na iznos od 24,10 EUR od 17.05.2011. pa do isplate,

- na iznos od 19,75 EUR od 16.06.2011. pa do isplate,

- na iznos od 15,41 EUR od 16.07.2011. pa do isplate,

- na iznos od 15,76 EUR od 17.08.2011. pa do isplate,

- na iznos od 15,03 EUR od 16.09.2011. pa do isplate,

- na iznos od 15,76 EUR od 16.10.2011. pa do isplate,

- na iznos od 25,55 EUR od 16.11.2011. pa do isplate,

- na iznos od 43,34 EUR od 16.12.2011. pa do isplate

- na iznos od 39,34 EUR od 17.01.2011. pa do isplate,

- na iznos od 47,69 EUR od 16.02.2011. pa do isplate,

- na iznos od 25,23 EUR od 16.05.2012. pa do isplate,

- na iznos od 17,49 EUR od 16.06.2012. pa do isplate,

- na iznos od 15,28 EUR od 17.07.2012. pa do isplate,

- na iznos od 15,28 EUR od 17.08.2012. pa do isplate,

- na iznos od 14,54 EUR od 16.09.2012. pa do isplate,

- na iznos od 15,66 EUR od 16.10.2012. pa do isplate,

- na iznos od 22,66 EUR od 16.11.2012. pa do isplate,

- na iznos od 29,67 EUR od 16.12.2012. pa do isplate,

- na iznos od 47,24 EUR od 25.01.2013. pa do isplate,

- na iznos od 62,57 EUR od 16.02.2013. pa do isplate

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1.1.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena,

te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od ukupno 288,24 EUR s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 63,66 EUR od 27. studenoga 2009. kao dana donošenja rješenja o ovrsi broj Ovrv-8617/09 do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 01.08.2015. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-na iznos od 63,66 EUR od 21.06.2011. kao dana donošenja rješenja o ovrsi poslovni broj: Ovrv- 4090/2011 do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 01.08.2015. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-na iznos od 64,70 EUR 13.04.2012. kao dana na donošenja rješenja o ovrsi poslovni broj:Ovrv-1128/2012 do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 01.08.2015. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-na iznos od 96,22 EUR od 22.04.2013. kao dana na donošenja rješenja o ovrsi poslovni broj:Ovrv-657/2013 do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 01.08.2015. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

i naknade troška parničnog postupka u iznosu od 139,76 EUR

kao i radi naknade troškova postupka osiguranja u iznosu od 227,32 EUR sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 16. veljače 2026. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a nj e

Uknjižbom založnog prava na ½ suvlasničkog dijela nekretnine protivnika osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica i to 102. Suvlasnički dio: 5911/893623 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-102) Temeljem zapisnika broj Z-1351/2008/6427: Dvosobni stan broj 2 na 3. katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s wc-om i hodnika, NKP 57,27 m2 i lođe NKP 1,84 m2, ukupne NKP 59,11 m2 u zgradi u [adresa], sagrađenom na kat. čest. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u naravi DVORIŠTE površine 1766m2, STAMBENA ZGRADA, UL. MATICE HRVATSKE I TRG STJEPANA RADIĆAR. 24,26,28,30,32,34 I STAMBZGRKBR 10,11,12 površine 2923m2 odnosno ukupne površine 4689m2, a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška] (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivniku osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 227,32 eura u roku od osam dana s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku od 16. veljače 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Branka Jakića u Zagrebu poslovni broj Ovrv- 8617/09 od 27. studenoga 2009., pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Branka Jakića u Zagrebu poslovni broj Ovrv-4090/11 od 21. lipnja 2011., pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Lade Draškić u Zagrebu poslovni broj Ovrv-1128/12 od 13. travnja 2012., presude Općinskog suda u Ivanić- Gradu poslovni broj Povrv-430/14-15 od 13. veljače 2015. Vlasništvo protivnika osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u iznosu od 150,00 eura uvećano za PDV po stopi od 25%, trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od 39,82 eura.

2. Iz navedenih rješenja o ovrsi i presude proizlazi da protivnik osiguranja duguje navedeni iznos predlagatelju osiguranja, a iz izvatka zemljišnih knjiga da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja.

3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.

4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020 – dalje u tekstu: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I izreke ovog rješenja.

6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III izreke ovog rješenja.

7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV izreke ovog rješenja.

8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka u iznosu od 200,77 eura koji se odnosi na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s Tbr. 11. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23; dalje OT) u iznosu od 150,00 eura uvećano za PDV po stopi od 25%, te trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u skladu s odredbom Tar. br. 1. st. 2. i st. 5. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23) u iznosu od 39,82 eura slijedom čega je riješeno kao u točki V izreke ovog rješenja. Odluka o kamatama temelji se na odredbi čl. 30. st. 3. OZ-a.

Velika Gorica, 16. veljače 2026.

Sutkinja

Ivana Klaić Žlepalo

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.