Poslovni broj: P-1896/2025-4
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Delnicama
Tina Ujevića 1
51 300 Delnice
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
NA TEMELJU PRIZNANJA
Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Delnicama, po sucu mr. sc. Ani Zaborac u pravnoj stvari tužiteljice KA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici Maji Vidmar, odvjetnici iz Delnica, protiv tužene ĆA iz [adresa], kao pravna slijednica iza pok. NA, [adresa], radi utvrđenja, dana 11. veljače 2026.,
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da je tužiteljica KA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnica nekretnina označenih kao: k. č. br. [katastarska čestica], plase, pašnjak površine 10607 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], plase, livada površine 417 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Delnice i to vlasnica: 1/1 dijela upisanog na ime: FA, [adresa], pa je tužiteljica ovlaštena na temelju ove presude zatražiti i ishoditi u zemljišnoj knjizi uknjižbu prava vlasništva na navedenom suvlasničkom dijelu tih nekretnina na svoje ime, uz istovremeno brisanje toga prava vlasništva sa imena pravnog prednika tuženika, a tuženik je to dužan trpjeti, po pravomoćnosti presude.
II Utvrđuje se da je tužiteljica KA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnica nekretnina označenih kao: k. č. br. [katastarska čestica], plase, pašnjak površine 8438 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], Belasica, livada površine 7024 m2, k. č. br. [katastarska čestica], kozji lom, livada površine 6427 m2, k. č. br. [katastarska čestica], Repišće, livada površine 288 m2, k. č. br. [katastarska čestica], Pod sleme, oranica površine 1813 m2, k. č. br. [katastarska čestica], v logu, oranica površine 259 m2, k. č. br. [katastarska čestica], v logu, oranica površine 124 m2, k. č. br. [katastarska čestica], v logu, oranica površine 34 m2, k. č. br. [katastarska čestica], v logu, oranica površine 471 m2, k. č. br. [katastarska čestica], Karlovac, livada površine 579 m2, k. č. br. [katastarska čestica], Karlovac, oranica površine 669 m2, k. č. br. [katastarska čestica], polje, livada površine 212 m2, k. č. br. [katastarska čestica], polje, livada površine 93 m2, k. č. br. [katastarska čestica], polje, livada površine 1 m2, sve upisane u zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Delnice i to vlasnica: 1584/3168 idealnog dijela upisanog na ime: FA, [adresa], pa je tužiteljica ovlaštena na temelju ove presude zatražiti i ishoditi u zemljišnoj knjizi uknjižbu prava vlasništva na navedenom suvlasničkom dijelu tih nekretnina na svoje ime, uz istovremeno brisanje toga prava suvlasništva sa imena pravnog prednika tuženika, a tuženik je to dužan trpjeti, po pravomoćnosti presude.
Obrazloženje
1.Tužiteljica u tužbi navodi da je Rješenjem Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Opatiji posl. broj: 86Z-8341/2025 RZ-315/2025 (Z-18101/25, Z-18126/25, Z- 18141/25, Z-18425/25 Z-18663/25, Z-18667/25) od 14. listopada 2025.g. u točki I. izreke prijedlog predlagateljice, ovdje tužiteljice za ispravkom upisa prava vlasništva na nekretninama k. č. br. [katastarska čestica] upisano u zk. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] upisano u zk. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] upisano u zk. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odbijen, te je u točki II. izreke usvojen prigovor pod poslovnim brojem Z- 18101/2025, u točki III. izreke usvojen prigovor pod poslovnim brojem Z-18126/2025, u točki IV. izreke usvojen prigovor pod poslovnim brojem Z-18141/2025, u točki V. izreke usvojen prigovor pod poslovnim brojem Z-118425/2025, u točki VI. izreke usvojen prigovor pod poslovnim brojem Z-18663/2025, u točki VII. izreke usvojen prigovor pod poslovnim brojem Z-18667/2025.
Točkom IX. izreke upućena je predlagateljica svoje navodno pravo ostvariti u parnici tužbom za ispravak vlasništva, dok se u točki X. Izreke nalaže provedba ovog rješenja zemljišnoknjižnom odjelu Delnice Općinskog suda u Rijeci te će se na nekretninama iz točke I. izbrisati zabilježba pokretanja i otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka i prigovora nakon isteka roka od 30 dana od dostave rješenja o osnovanosti istih, a i prije ako budu zamijenjene zabilježbom spora.
U predmetu koji se vodio pod posl. brojem: Z-8341/2025 riječ je o pojedinačnom ispravnom postupku koji je tužiteljica kao predlagateljica pokrenula na nekretninama ranije označenim kao:
k. č. br. [katastarska čestica] ORANICA U KOZJI LOM površine 1 jutro i 353 čhv,
k. č. br. [katastarska čestica] SJENOKOŠA U KOZJI LOM površine 1 jutro i 187 čhv,
k. č. br. [katastarska čestica] SJENOKOŠA LOG U POTOKU U REPIŠĆE površine 80 čhv, k. č. br. [katastarska čestica] ORANICA PRED SLEME U POD SLEME površine 504 čhv, k. č. br. [katastarska čestica] ORANICA U HREDENSKO površine 72 čhv,
k. č. br. [katastarska čestica] V LOGU površine 124 m2, ORANICA površine 124 m2,
k. č. br. [katastarska čestica] V LOGU površine 34 m2, ORANICA površine 34 m2,
k. č. br. [katastarska čestica] ORANICA LUG U V LOGU površine 131 m2,
k. č. br. [katastarska čestica] SJENOKOŠA U KAVLOVAC površine161 čhv,
k. č. br. [katastarska čestica] ORANICA U KAVLOVAC površine 186 čhv,
k. č. br. [katastarska čestica] SJENOKOŠA U POLJE površine 59 čhv,
k. č. br. [katastarska čestica] POLJE površine 93 LIVADA 93 m2,
k. č. br. [katastarska čestica] POLJE površine 1 m2, LIVADA površine 1 m2, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
k. č. br. [katastarska čestica], SJENOKOŠA U PLASE površine 1 jutro i 746 čhv, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
k. č. br. [katastarska čestica] SJENOKOŠA PLASE površine 1 jutro i 1349 čhv,
k. č. br. [katastarska čestica] SJENOKOŠA PLASE površine 116 čhv, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
i to tražeći da se ista upiše kao vlasnica u cijelosti, na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] obje upisane k. o. [katastarska općina], koje su nekretnine upisane kao vlasništvo NA u 1/1 dijela, te tražeći da se upiše kao vlasnica na suvlasničkom dijelu upisanom na ime NA na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica], sve upisane u k. o. [katastarska općina].
U međuvremenu, uslijed preoblikovanja zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], predmetne nekretnine uvrštene su u BZP (bazu zemljišnih podataka), pa sada označene kako slijedi:
k. č. br. [katastarska čestica], PLASE, PAŠNJAK površine 10607 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], PLASE, LIVADA površine 417 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
k. č. br. [katastarska čestica], PLASE, PAŠNJAK površine 8438 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
k. č. br. [katastarska čestica], BELASICA, LIVADA površine 7024 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], KOZJI LOM, LIVADA površine 6427 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], REPIŠĆE, LIVADA površine 288 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], POD SLEME, ORANICA površine 1813 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], V LOGU, ORANICA površine 259 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], V LOGU, ORANICA površine 124 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], V LOGU, ORANICA površine 34 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], V LOGU, ORANICA površine 471 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], KARLOVAC, LIVADA površine 579 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], KARLOVAC, ORANICA površine 669 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], POLJE, LIVADA površine 212 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], POLJE, LIVADA površine 93 m2,
k. č. br. [katastarska čestica], POLJE, LIVADA površine 1 m2, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Tužiteljica je zajedno sa svojim pok. suprugom KA DA, kao davateljima uzdržavanja sa NA kao primateljicom uzdržavanja sklopila Ugovor o doživotnom uzdržavanju, dana 28. kolovoza 1973.g. Predmetnim Ugovorom pok. FA ostavila je nakon svoje smrti svu svoju imovinu PA i DA. No, očitom omaškom stranaka i osobe koja je sastavljala predmetni Ugovor o doživotnom uzdržavanju propuštene su navesti nekretnine koje su predmet ovog postupka. Na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pok. FA NA upisana je kao suvlasnica na 1584/3168 idealnog dijela odnosno u ½ idealnog dijela, dok je na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pok. FA upisana kao vlasnica k. č. br. [katastarska čestica] u 1/1 dijela.
Iz samog sadržaja Ugovora o doživotnom uzdržavanju jasna je intencija primateljice uzdržavanja NA da ovdje predlagateljici kao naknadu za dano uzdržavanje da svu svoju imovinu, nekretnine te pokretnine koje se nalaze u istim nekretninama. Također, iz sadržaja Ugovora o doživotnom uzdržavanju jasno je da je predlagateljica bila rođakinja pok. NA, te su se ona i njen suprug TA brinuli o njoj i prije sklapanja Ugovora o doživotnom uzdržavanju.
TA, suprug predlagateljice je preminuo 1992.g. te je obiteljskim dogovorom određeno da će predmetne nekretnine odnosno suvlasnički dio koji bi pripao pok. TA pripasti u vlasništvo predlagateljici.
Dakle, zbog očite omaške prilikom sastava Ugovora o doživotnom uzdržavanju nisu navedene sve nekretnine koje su trebale biti predmetom tog Ugovora.
U pojedinačnom ispravnom postupku koji se vodio pred Naslovnim sudom pod brojem Z-30653/2024 prigovori protustranaka bili su neosnovani, a navodi koje ističu u svojim prigovorima u potpunosti neistiniti. Naime, isti su bez dostave ikakvih dokaza osporavali da bi se tužiteljica upisala kao vlasnica na suvlasničkim dijelovima nekretnina koje su upisane na ime i u korist NA, a da se pritom ni na koji način nije zadiralo u njihova suvlasnička prava.
Iz kupoprodajnog ugovora od 25.11.1924.g. nesporno je da je k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od vlasnika UA kupio HA, pok. suprug NA.
Iz Rješenja Zavoda za katastar zemljišta i geodetske poslove vidljivo je da je 1980. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] sa imena posjednika Šumsko gospodarstvo Delnice upisane na ime posjednice NA.
Punomoći od 1959.g. EA opunomoćila sina AA da ju zastupa u postupku nagodbe za NA iz [adresa] u pogledu sječe šume, prilog kojeg je i Izvadak iz zemljišne knjige prema kojem su se EA i FA dogovorile da k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] bude njihovo suvlasništvo, dok će k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] biti isključivo vlasništvo NA.
Iz potpisane Izjave Pleše K i ŽA o diobi k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] između IA i NA, po sječi stabala na toj nekretnini, nedvojbeno je da je FA suvlasnica ½ predmetne nekretnine.
FA je preminula **.**.1979.g., te je u trenutku smrti bila udovica, pa su njeni nasljednici bili njeni roditelji, odnosno njihovi potomci. FA imala je 3 sestre, te tužiteljica zna da je tužena ĆA njena jedina živuća pranećakinja, čija je majka pok. ČA bila nećakinja pok. NA.
Stoga, obzirom da je tužiteljica predmetne nekretnine stekla Ugovorom o doživotnom uzdržavanju od dana **.**.1973. sa pok. NA, kao i nasljeđivanjem iza svoga supruga pok. TA DA, te da je ista poštena posjednica predmetnih nekretnina odnosno kvalificirani posjednik istih, uključujući svoje pravne prednike već više od 80 godina, to je citiranim rješenjem Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Opatiji neosnovano odbijen njezin prijedlog za upis prava vlasništva odnosno suvlasništva u njegovu korist i na njegovo ime.
Slijedom iznijetog predlaže donošenje presude kao u izreci.
2. Kako je tužena podneskom od dana 4. prosinca 2025. priznala postavljeni tužbeni zahtjev sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presudu na temelju priznanja), sukladno odredbi čl.331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99, 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka USRH, 84/08., 123/08.-Isp., 57/11., 148/11.-pročišćeni tekst, 25/13., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.).
U Delnicama, 11. veljače 2026.
S U D A C
mr. sc. Ana Zaborac
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa iste.
Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja.
