REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj: Ovr-770/2025-22

(ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E O  N A M I R E NJ U

Općinski sud u Novom Zagrebu, stalna služba u Samoboru po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, na prijedlog višeg sudskog savjetnika-specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu ovrhovoditelja ĐE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], II. IE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], III. mldb. FE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po zakonskoj zastupnici ĆE, (svi kao nasljednici iza pokojnog SE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]), svi zastupani po punomoćniku Zdravku Sesaru odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Ante Mihaljević i Neda Mihaljević iz Zagreba i IV. Imetak plasman d.o.o. u likvidaciji, OIB: 93364702620, Josipa Jurja Strossmayera 7, Županja po likvidatoru NE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] protiv ovršenika GE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Ivici Škunci, odvjetniku iz [adresa], radi naplate novčane tražbine pljenidbom i prijenosom novčane tražbine koju ovršenik ima prema svom dužniku, OIB: 55545787885, Vončinina 3, Zagreb, 13. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e :

I. Iz novčanog iznosa od 3.508,61 eura položenog na račun ovog suda namiruje se tražbina ovrhovoditelja ĐE, II. IE, i III. mldb. FE s osnova:

a) ukupnih troškova ovršnog postupka koji se namiruju prvenstveno (troškovi sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji), u iznosu od 388,18 eura, od čega tražbina ovrhovoditelja ĐE u iznosu od 212,12 eura, tražbina II. ovrhovoditelja IE u iznosu od 53,03 eura i tražbina III. ovrhovoditelja mldb. FE u iznosu od 53,03 eura

b) troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi u iznosu od 100,16 eura od čega tražbina ovrhovoditelja ĐE u iznosu od 66,66 eura, tražbina II. ovrhovoditelja IE u iznosu od 16,75 eura i tražbina III. ovrhovoditelja mldb. FE u iznosu od 16,75 eura

c) troškova ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili u iznosu od 453,40 eura od čega tražbina ovrhovoditelja ĐE u iznosu od 302,26 eura, tražbina II. ovrhovoditelja IE u iznosu od 75,57 eura i tražbina III. ovrhovoditelja mldb. FE u iznosu od 75,57 eura

d) glavnice u iznosu od 2.566,87 eura od čega tražbina ovrhovoditelja ĐE u iznosu od 1.711,25 eura, tražbina II. ovrhovoditelja IE u (ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

iznosu od 427,81 eura i tražbina III. ovrhovoditelja mldb. FE u iznosu od 427,81 eura;

te tako ostaje nenamirena tražbina ovrhovoditelja ĐE, II. IE, i III. mldb. FE u iznosu od 3.981,68 eura.

II. Odbija se prijedlog ovrhovoditelja ĐE, II. IE, i III. mldb. FE za naknadu troškova ovog postupka u iznosu od 500,00 eura kao neosnovan.

III. Tražbina ovrhovoditelja IV. Imetak plasman d.o.o. u likvidaciji ostaje nenamirena u cijelosti.

IV. Nalaže se računovodstvu ovog suda, po pravomoćnosti ovog rješenja:

- iznos od 427,81 eura položen na račun ovog suda isplatiti ĆE u ime i za račun mld III. ovrhovoditelja FE na račun br. IBAN [broj bankovnog računa]: 5023400093225487464

[broj bankovnog računa]

- iznos od 2.652,99 eura položen na račun ovog suda isplatiti na račun I. ovrhovoditelja

ĐE br. IBAN [broj bankovnog računa];

sa svrhom uplate: namirenje u predmetu Ovr-770/2025.

V. Utvrđuje se da je ovrha pljenidbom i prijenosom tražbine koju ovršenik ima prema svom dužniku iz točke I. izreke rješenja određena rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-770/2025-3 od 9. travnja 2025. dovršena.

VI. Ovrha određena rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-6570/15 od 21. rujna 2015., rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. 2862/17 od 21. prosinca 2017. i rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. 2862/17 od 27. rujna 2018. na nekretnini ovršenika GE koje se sastoje od k. č. br. [katastarska čestica] oranica TE površine 262 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] oranica TE od 88 m2, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] se obustavlja te se ukidaju sve provedene ovršne radnje.

Obrazloženje

1. U uvodu označenoj ovršnoj stvari je temeljem ovršne isprave – ugovora o zajmu OU-16/02 od 24. siječnja 2002., a radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja SE u ukupnom iznosu od 23.100,00 eura sa pripadajućim zakonskim kamatama (dalje u tekstu: ovrhovoditelj) rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-6570/15 od 21. rujna 2015. određena ovrha na nekretninama ovršenika GE upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te na pokretninama i novčanim sredstvima pokretninama i novčanim sredstvima I. ovršenika GE, II. ovršenika PE, III. ovršenika HE, i IV. ovršenika ME. Predmetnim rješenjem su određeni i troškovi ovršnog postupka u iznosu od 3.125,00 kuna

2. Rješenjem ovog suda posl. br. Ovr-160/2018-59 od 5. studenog 2021. djelomično je obustavljena ovrha određena rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr- 6570/15 od 21. rujna 2015. i to u dijelu u kojem je ovrha određena radi naplate glavnog duga u iznosu od 12.486,29 eura sa zateznim kamatama na taj iznos, te radi naplate (ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

zateznih kamata na sve pojedinačne iznose od 385,00 eura tekuće do 31. prosinca 2007. Obustavljena je ovrha na pokretninama i novčanim sredstvima dok je određeno da se ovrha nastavlja na nekretnini ovršenika GE koja se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica] oranica površine od 350 m2 upisana u z.k.ul.br. k. o. [katastarska općina] određena rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-6570/15 od 21. rujna 2015. radi naplate glavnog duga u iznosu od 10.613,71 eura, zateznih kamata na taj iznos tekućih od 1. siječnja 2008. pa isplate.

3. Rješenjem ovog suda posl.br. Ovr-926/2024-2 od 23. travnja 2024. postupak je nakon prekida zbog smrti ĐE, nastavljen sa ĐE, IE i mldb. FE kao ovrhovoditeljima.

4. Zaključkom ovog suda posl.br. Ovr-926/22024-5 od 1. listopada 2024. ovome spisu je spojen spis ovog suda posl.br. Ovr-926/2024 ovrhovoditelja Imetak plasman d.o.o. u likvidaciji radi namirenja tražbinae ovrhovoditelja ovrhom na nekretnina upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

5. Podneskom od 3. prosinca 2024. I-III. ovrhovoditelji su obavijestili sud da je nekretnina koja je predmetom ovog postupka izvlaštena u cijelosti te da stoga ne postoji predmet ovrhe.

6. Podneskom od 27. siječnja 2025. I.-III. ovrhovoditelji su predložili ovrhu na novom predmetu ovrhe odnosno pljenidbom i prijenosom tražbine koju ovršenik GE ima prema svom dužniku Hrvatske ceste d.o.o. (dalje u tekstu: ovršenikov dužnik) na ime naknade za izvlaštenje u ukupnom iznosu od 3.509,08 eura, a radi namirenja novčane tražbine u iznosu od 10.613,71 eura sa zateznim kamatama od 1. siječnja 2008. i troška ovršnog postupka u iznosu od 414,76 eura sa zateznim kamatama od 21. rujna 2015. Rješenjem posl.br . Ovr-770/2025-3 od 9. travnja 2025. je usvojen prijedlog I.-III. ovrhovoditelja.

7. Ovršenikov dužnik je sukladno čl. 188. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ br. 112/12, 25/13, 93/14, dalje u tekstu: OZ) na račun ovog suda položio novčani iznos od 3.508,61 eura.

8. Odredbom čl. 194. st. 1. OZ-a propisano je da se ovrhovoditelj na koga je tražbina prenesena radi naplate namiruje iz sredstava položenih kod suda, odnosno javnoga bilježnika, dok je odredbom čl. 194 st. 2. OZ-a propisano da se namirenje ovrhovoditelja i drugih osoba čija prava prestaju provedbom ovrhe provodi uz odgovarajuću primjenu odredaba čl. 166. i čl. 167. OZ-a.

9. Prema odredbi čl. 167. st. 1. OZ-a ako se u ovršnom postupku namiruje više ovrhovoditelja, odnosno ako se, pored ovrhovoditelja namiruju i osobe čija prava prestaju prodajom pokretnine, oni se iz prodajne cijene namiruju onim redom kojim su stekli založno ili drugo pravo koje prodajom prestaje, ako zakonom za određene tražbine nije propisano prvenstveno pravo namirenja. Ovrhovoditelji istoga reda koji se iz prodajne cijene ne mogu potpuno namiriti namiruju se razmjerno iznosima svojih tražbina (st. 2.).Troškovi ovršnoga postupka, troškovi određeni ovršnom ispravom i kamate imaju isti red namirenja kao i glavna tražbina (st.3).

10. Odredbe ovršnog zakona o ovrsi na nekretninama primjenjuju se sukladno čl. 168. OZ-a na odgovarajući način i u postupku ovrhe na pokretninama, ako odredbama ove glave nije drukčije određeno.

(ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

11. Sukladno čl. 124. OZ-a zakazano je ročište za diobu kupovnine/naknade za izvlaštenje nekretnine za dan 5. veljače 2026.

12. Podneskom 7. siječnja 2026. (l. 47-51) I.-III. ovrhovoditelj su dostavili obračun potraživanja prema kojem potražuju:

1) prioritetne tražbine:

- predujam za izlazak sudske komisije i trošak građev. vještačenja u iznosu od 388,18 € (2.924,72 kn) od čega trošak I. ovrhovoditelja iznosi 212,12 €, II. ovrhovoditelja 53,03 € i III. ovrhovoditelja 53,03 €.

2) dospjelu glavnicu u iznosu od 10.613,71 €, od čega tražbina I. ovrhovoditelja iznosi 7.075,80 €, II. ovrhovoditelja 1.768,95 €, III. ovrhovoditelja 1.768,95 €. 3) kamatu na glavnicu izvan posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od od 15.222,52 €, od čega tražbina I. ovrhovoditelja iznosi 10.148,35 €, II. ovrhovoditelja 2.537,08 €, III. ovrhovoditelja 2.537,08 €.

4) kamatu na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu 2.038,77 €, od toga tražbina I. ovrhovoditelja iznosi 1.359,18 €, II. ovrhovoditelja 339,79 €, III. ovrhovoditelja 339,79 €.

5) Trošak postupka odmjeren rješenjem o ovrsi posl. br. Ovr-6570/15 od 21. rujna 2015. u iznosu od 414,76 € od čega trošak I. ovrhovoditelja iznosi 276,50 €, II. ovrhovoditelja 69,12 €, III. ovrhovoditelja 69,12 €.

6)Trošak zastupanja ovrhovoditelja koji se sastoji od:

- sastav podneska od 14.10.15. 200,00 €

- sastav podnesak od 16.10.15. 200.00 €

- zastupanje na očevidu 13.11.15. 200.00 €

- zastupanje na ročištu 06.04.16. 50,00 €

- zastupanje na ročištu 25.10.16. 50,00 €

- zastupanje na ročištu 23.11.16. 200,00 €

- sastav podneska od 21.04.21. 200,00 €

- sastav podneska od 04.11.21. 50,00 €

- sastav podneska od 22.01.24. 50,00 €

- sastav podneska od 03.12.24. 50,00 €

- zastupanje na ročištu 16.01.25. 200,00 €

- sastav podneska i prijedloga od 27.01.25. 200,00 €

- sastav ovog podneska 50,00 €

- zastupanje na ročištu za diobu 200,00 €

UKUPNO: 1.900,00EUR

PDV 25% : 475,00EUR

Ukupno na ime ostalih troškovi potražuju iznos od 2.375,00 €, od čega trošak I. ovrhovoditelja iznosi 1.583,33 €, II. ovrhovoditelja 395,83 €, III. ovrhovoditelja 395,83 €. Ovrhovoditelj naznačuje broj računa za uplatu: IBAN: [broj bankovnog računa], Model: HR68, PNB: 7404-OIB uplatitelja.

12. Podneskom od 9. siječnja 2026. ovršenik je prigovorio tako postavljenom zahtjevu obzirom da potraživanje obuhvaća iznose glavnice , kamata i troškova , smatrajući da isto treba biti izračunato od strane ovlaštenog sudskog vještaka za financije.

13. Podneskom od 15. siječnja 2026. ovrhovoditelj se usprotivio da se obračun potraživanja ovrhovoditelja izračuna od strane ovlaštenog sudskog vještaka za financije, i to kako zbog toga što Ovršni zakon ne propisuje obvezu da se izračun (ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

ukupnog potraživanja ima izraditi po sudskom vještaku, tako i zbog toga što ovršenik nema pravni interes osporavati obračun koji su ovrhovoditelji dostavili sudu. Ističe da potraživanje ovrhovoditelja na ime glavnice, koji iznos da je nesporan, te troškovi ovršnog postupka o iznosu kojih odlučuje sud na temelju stanja spisa, znatno premašuje iznos koji ovrhovoditelji sukladno izvansudskoj nagodbi mogu potraživati od ovršenika. Budući da financijski vještak ne može i nema što vještačiti u odnosu na glavnicu i troškove ovršnog postupka te budući da vještačenje radi izračuna kamata nema nikakve potrebe, smatra da je zahtjev ovršenika da se obračun potraživanja izračuna po sudskom vještaku nema nikakvog smisla te da bi se ovrhovoditelju stvorili novi troškovi koji se ne bi imali od čega naknaditi. I-III. ovrhovoditelji ispravljaju obračun potraživanja na način da su suglasni da se diobom iznosa iz rješenja suda 9. travnja 2025. namiruje samo tražbina na ime troškova ovršnog postupka i na ime glavnice, te da se utvrdi da ovrhovoditelji nisu namireni samo za iznos 3.981,68 eura.

14. Na ročištu za diobu nekretnine je pristupio punomoćnik I.-III. ovrhovoditelja, koji je ostao kod zahtjeva za namirenje od 15. siječnja 2026. Ovrhovoditelj Imetak plasman d.o.o. u likvidaciji, iako uredno pozvan po likvidatoru nije pristupio na ročište za diobu niti je dostavio obračun potraživanja. Sud je utvrdio da je uvidom u z. k. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno da je pod posl.br. Z-16179/2015 zabilježeno pokretanje postupka po rješenju ovog suda br. Ovr-6463/15 od 8.6.2015. ovrhovoditelja SE, pod posl.br. Z-22196/2015, Prvenstveni red upisa: Z-18354/2015 zabilježba ovrhe po rješenju o ovrsi ovog suda br. OVR-6570/15 od 21.09.2015 ovrhovoditelja SE, pod posl.br. Z-31528/2017 zabilježba ovrhe po rješenju o ovrsi ovog suda posl.. br. Ovr-2862/17 od 21.12.2017. ovrhovoditelja Imetak Plasman d.o.o. u likvidaciji te pod posl.br. Z-19637/2018 zabilježba ovrhe po rješenju o ovrsi ovog suda posl.. br. Ovr-1906/2024-3 od 2.9.2024. ovrhovoditelja Imetak Plasman d.o.o. u likvidaciji. Iz navedenog proizlazi kako se prvi u redu namirenja nalaze nasljednici ovrhovoditelja SE. Na ročištu za diobu nije bilo osporavanja tražbina, visina tražbina niti reda namirenja.

15. Kako u ovom predmetu postignuti iznos kupovnine/naknade nije dovoljan za namirenje svih tražbina, postupak namirenja provodi se kombinacijom načela vremenskoga prioriteta, načela realnog prioriteta te načela pariteta. Prema načelu vremenskoga priroriteta (prvenstva): vjerovnici se namiruju onim redom kojim su stekli pravo na namirenje. Prema njemu više ovrhovoditelja koji ostvaruju svoje novčane tražbine prema istom ovršeniku i na istom predmetu ovrhe namiruju se onim redom kojim su stekli pravo da se iz toga predmeta namire. Prema načelu realnoga prioriteta se tražbine određene vrste namiruju prvenstveno, bez obzira na to kad je stečeno pravo na njihovo namirenje Prema načelu realnog prioriteta tražbine se slažu u isplatne redove, što znači da se ranije tražbine namiruju prije svake daljnje kasnije (članak 113. i 114. OZ). Odnos između tražbina pojedinog isplatnog reda uređen je po načelu pariteta pa se prema tome namiruju istovremeno i razmjerno svojoj visini ako iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje (članak 116. OZ).

16. Člankom 112. OZ-a propisano je da se iz prodajne cijene namiruje ovrhovoditelj na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije, po osnovi poreza i drugih pristojbi.

17. Odredba čl. 113. st. 1. OZ-a propisuje da se iz iznosa dobivenog prodajom namiruju prvenstveno i to ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču (ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu. Stavkom 2. istog članka određeno je da se tražbine iz toč. 2 namiruju ako su prijavljene najkasnije na ročištu za diobu i ako se dokazuju ovršnom ispravom.

18. Prema čl. 114. st. 1. OZ-a nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Prema čl. 114. st. 3. OZ-a vjerovnici iz st. 1. istog članka namiruju se po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz st. 1. istog članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu. Odredba čl. 114. st. 4. OZ-a propisuje da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dok čl. 114. st. 5. OZ-a propisuje da se troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Konačno, prema čl. 114. st. 6. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz st 1. istog članka namiruju se tražbine navedene u čl. 113. st. 1. toč. 2. OZ-a za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka, s time da se nakon toga namiruju kamate iz st. 4. tog članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

19. Iz navedenih odredbi OZ-a proizlazi da su tražbine u ovršnom postupku svrstane u određene isplatne redove, s time da se tražbine iz sljedećeg isplatnoga reda namiruju tek kada su tražbine iz prethodnoga isplatnoga reda u potpunosti namirene, pa tako u:

a) prvi isplatni red spadaju troškovi ovršnog postupka, ali samo oni koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (članak 113. stavak 1. OZ). Navedene tražbine namiruju se privilegirano, prije namirenja svih drugih tražbina koje se namiruju iz ostvarene kupovnine. Međutim, ne namiruju se privilegirano svi troškovi ovršnog postupka nego samo oni koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, dok se troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova namiruju u trećem isplatnom redu (čl. 114. st. 5. OZ), b) drugi isplatni red čine porezi te druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu (čl. 113. st. 2. OZ) ako su: 1.) dospjeli u godini prije donošenja rješenja o dosudi, 2.) prijavljeni najkasnije na ročištu za diobu i 3.) ako se dokazuju ovršnom ispravom (čl. 113. st. 2. i 3. OZ), dok se tražbine poreza i drugih pristojbi dospjele prije godine dana od dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine unatrag namiruju u četvrtom isplatnom redu (čl. 114. st. 6. OZ)

c) treći isplatni red uključuje a) tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena, naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom (čl. 114. st. 1. OZ), b) podzaložna prava i druga prava koja su teret prava koja se namiruju (čl. 114. st. 2. OZ), zatim se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina namiruju i c) troškovi i kamate koji se odnose na te tražbine i to pod uvjetom 1. da su dospjeli posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i 2. da su određeni ovršnom ispravom (čl. 114. st. 4. OZ), te d) troškovi ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili s osnova sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, odnosno troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova

(čl. 114. st. 5. OZ)

(ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

d) u četvrtom isplatnom redu nalaze se tražbine poreza te drugih pristojbi, koje su inače svrstane u drugi isplatni red, ali koje nisu dospjele za posljednju godinu do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine (čl. 114. st. 6. OZ)

e) posljednji, peti isplatni red, sadrži troškove i kamate na glavne tražbine utvrđenu ovršnom ispravom stariji od tri godine odnosno koji su dospjeli unazad više od tri godine do donošenja rješenja o dosudi, dakle oni koji se ne isplaćuju u trećem isplatnom redu odnosno u skladu s pravilom iz članka 114. st. 4. OZ.

20. Odredbom čl. 302. st.. 1. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, dalje u tekstu: ZV), koji se u ovršnom postupku primjenjuje sukladno čl. 21. st. 2. OZ-a, tražbina osigurana založnim pravom ima pri namirivanju iz vrijednosti zaloga prednost pred svim tražbinama koje nisu osigurane založnim pravima na tom zalogu, ako nije što drugo zakonom određeno. Ako je zalog opterećen s više založnih prava, prednost pri namirivanju ima ona tražbina koja je ispred ostalih u prvenstvenom redu (st. 2. istog članka).

21. Prema čl. 301. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - u daljnjem tekstu ZPP), založnim se pravom osigurava namirenje iz vrijednosti zaloga određene novčane tražbine, ili tražbine kojoj je vrijednost izražena u novcu; dovoljno je određena tražbina kojoj su određeni vjerovnik i dužnik, pravni temelj i visina, ili barem najviši iznos do kojega se osigurava zalogom. Pored glavne tražbine iz stavka 1. ovoga članka založno pravo ujedno osigurava i namirenje iz vrijednosti zaloga sporednih tražbina, kamata, troškova za očuvanje stvari i troškova naplate tražbine (st. 3. istog članka).

22. Člankom 125. st. 1. OZ-a propisano je kako o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanoga ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu. Stavkom 2. iste odredbe propisano je kako će se pri donošenju rješenja iz stavka 1. istoga članka uzeti u obzir samo one tražbine po kojima je rješenje o ovrsi postalo pravomoćno najkasnije na dan ročišta za diobu.

23. Sukladno redoslijedu namirenja, iz iznosa uplaćene kupovnine/naknade položene na račun ovog suda najprije se, prema načelu realnog prioriteta, namiruju troškovi ovršnog postupka i to prvenstveno troškovi koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji. Stoga je po tom osnovu ovrhovoditelju iz kupovnine/naknade ostvarene izvlaštenjem nekretnina u iznosu od 3.508,61 eura namiren trošak ovršnog postupka koji se namiruje prvenstveno u ukupnom iznosu od 388,18 eura, od čega tražbina ovrhovoditelja ĐE u iznosu od 212,12 eura, tražbina II. ovrhovoditelja IE u iznosu od 53,03 eura i tražbina III. ovrhovoditelja mldb. FE u iznosu od 53,03 eura, a koji se odnosi na trošak uplaćenog predujma za provedeno vještačenje u iznosu od 2.924,72 kuna/388,18 eura, koji se sastoji od troška uplaćenog predujma za izlazak sudske komisije u iznosu od 424,72 kuna/56,37 eura i predujma za sudskog vještaka u iznosu od 2.500,00 kuna/331,81 eura.

24. Budući da su I.-III. ovrhovoditelj prvi u prvenstvenom redu upisa imali upisanu zabilježbu ovrhe na predmetnim nekretnina, primjenom načela vremenskoga prioriteta je stekli pravo da se nakon namirenja prioritenih tražbina prvi namire iz preostalog iznosa naknade ostvarene izvlaštenjem te nekretnine.

(ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

25. Kako tražbine drugog isplatnog reda nisu prijavljene najkasnije na ročištu za diobu pristupilo se namirenju tražbina trećeg isplatnog reda. Budući da se u tom prvenstvenom redu namiruju tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena, naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, b) podzaložna prava i druga prava koja su teret prava koja se namiruju, po istom redoslijedu kao i glavna tražbina namiruju i c) troškovi i kamate koji se odnose na te tražbine i to pod uvjetom da su dospjeli posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i da su određeni ovršnom ispravom te troškovi ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili s osnova sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, odnosno troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova, valjalo je prvenstveno odlučiti o zahtjevu ovrhovoditelja za naknadom troškova postupka.

25.1. Člankom 14. st. 4. i 5. OZ-a propisano je kako su ovršenik, odnosno protivnik osiguranja dužni ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Ovrhovoditelj, odnosno predlagatelj osiguranja dužni su ovršeniku, odnosno protivniku osiguranja naknaditi troškove koje su im neosnovano prouzročili. Stavkom 6. iste zakonske odredbe propisano je kako se zahtjev za naknadu troškova podnosi najkasnije u roku od trideset dana od dana završetka postupka.

25.2. Člankom 154. st. 1. ZPP-a određeno je da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču nadoknaditi troškove.

25.3. Sukladno čl. 155. st. 1. ZPP-a sud će prilikom odlučivanja o troškovima postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje parnice. O tome koji su troškovi bili potrebni te o visini troškova odlučuje sud ocjenjujući brižljivo sve okolnosti, osobito vodeći računa o pravilima ovoga Zakona koja za pripremanje glavne rasprave određuju upućivanje podnesaka i jedno pripremno ročište te jedno ročište za glavnu raspravu Ako je propisana tarifa za nagrade odvjetnika ili za druge troškove, odmjerit će se takvi troškovi prema toj tarifi(st. 2. istog članka).

25.4. Temeljem Tbr. 48. t.1.,2. i 3. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/12, 103/14 i 118/14, 107/2015, 37/22, 126/22, 138/23,107/25) odvjetnik primjenjuje tarifu koja je na snazi u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Vrijednost boda se obračunava prema vrijednosti boda u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Kada sud ili drugo tijelo odlučuje o nagradi troškova zastupanja na teret protivne strane, primjenjuje tarifu i vrijednost boda koja je na snazi u vrijeme donošenja odluke o trošku postupka. Sukladno čl. 2. ZPP-a, koji se u ovršnom postupku primjenjuje sukladno čl. 21. st.1. OZ-a, sud odlučuje u granicama zahtjeva koji su stavljeni u postupku.

25.5. Ovrhovoditelju je temeljem čl. 14. st. 4. i st. 7., i čl. 155. st. 1. i 2. ZPP-a rješenjem o ovrsi priznat trošak za obavljene radnje u ukupnom iznosu od 1.500.00 eura (VPS 10.613,71 eura = 100 bodova, 1 bod=2 eura) koji se odnose na trošak sastavljanja obrazloženog očitovanja na žalbu od 16. listopada 2015. u iznosu od 200,00 eura (sukladno Tbr. 11. t. 1. Tarife u svezi sa Tbr. 8. t. 1. Tarife), trošak zastupanja na očevidu održanom 13. studenog 2015. i ročištima održanim 23. studenog 2016.. 16. siječnja 2025. i 5. veljače 2026. u iznosu od 200,00 eura svaki sukladno Tbr. 12.t. 1. Tarife obzirom da se na istima raspravljalo o glavnoj stvari, trošak zastupanja na ročištima održanim 6. travnja 2016., 25. listopada 2016. u iznosu od (ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

50,00 eura svako sukladno Tbr. 9.5. Tarife budući da su ista odgođena prije raspravljanja o glavnoj stvari, trošak sastavljanja podneska od 4. studenog 2021 kojim povlači prijedlog za ovrhu, sastava ostalih podnesaka od 22. siječnja 2024. kojim nasljednici ovrhovoditelja preuzimaju postupka te sastav podneska od 5. siječnja 2026. kojim ovrhovoditelj specificira potraživanje, u iznosu od 50,00 eura svaki sukladno Tbr. 11. t. 10 Tarife te za sastav prijedloga za ovrhu od 27. siječnja 2025. u iznosu od 200,00 eura sukladno Tbr. 11. t.1. Tarife, sve budući da su predmetne radnje bile potrebne za provedbu ovrhe. Predmetni iznos je uvećan za traženi PDV po stopi od 25% sukladno Tbr. 42 Tarife. O visini troškova sud je odlučio na temelju Tbr. 11.t. 1. Tarife kojom je propisano da za sastav prijedlogu za ovrhu prema vrijednosti predmeta spora (10.-613,71 eura) pripada nagrada iz Tbr. 7. t. 1., 3. i 6., odnosno 100 bodova. Na obavljene radnje odvjetniku je sukladno Tbr. 46. Tarife obračunat pripadajući porez na dodanu vrijednost po stopi od 25 % odnosno u iznosu od 375,00 eura, tako da ukupno priznati trošak ovrhovoditelja iznosi 1.875,00 eura. Ovrhovoditelju je priznat i trošak uplaćenih predujmova za izlazak sudske komisije u ukupnom iznosu od 388,18 eura, budući da su ti troškovi bili potrebni za provođenje ovrhe te da su isti uplaćeni (l. 124 spisa).

25.6. O visini troškova sud je odlučio na temelju Tbr. 12.t. 1. Tarife kojom je propisano da za zastupanje na ročištu odvjetniku prema vrijednosti predmeta spora pripada nagrada iz Tbr. 7. toč. 1., 4. i 7., u vezi s Tbr. 9.Tarife, zatim Tbr. 9. t. 5. Tarife kojom je propisano da Za pristup na ročište koje je odgođeno prije početka raspravljanja odvjetniku pripada 25 % nagrade iz Tbr. 7. toč. 1., 4., 7. i 8. ali ne više od 50 bodova, Tbr. 11. t. 1. Tarife kojom je propisano da za sastavljanje prijedloga za donošenje rješenja o ovrsi, prijedloga za protuovrhu, prijedloga za osiguranje, prijedloga za donošenje privremenih i prethodnih mjera, prigovora protiv navedenih prijedloga, te odgovora na prigovore odvjetniku pripada nagrada iz Tbr. 7. toč. 1., 4. i 7. te na temelju Tbr. 11. t. 10 Tarife kojom je propisano da za sastavljanje ostalih podnesaka u ovršnom postupku ili postupku osiguranja odvjetniku pripada 25 % nagrade iz Tbr. 7. toč. 1., 4. i 7., ali ne više od 250 bodova.

25.7. Sud je vrijednost boda utvrdio sukladno točki 1. Tbr. 7. Tarife kojom je određeno da ako je vrijednost predmeta spora od 1.327,01 eura do 13.272,00 eura, odvjetniku za sastavljanje tužbe, protutužbe, prijedloga ili zahtjeva pripada nagrada u vidsini od 100 bodova.

28. Zahtjev I.-III. ovrhovoditelja za naknadu troška sastava podnesaka od 14. listopada 2015. kojim predlaže da izmijeni zaključak suda od 21. rujna 2015. na način da za vještaka odredi dipl. ing RE i da se nalaz i mišljenje izradi na temelju obavljenog očevida održanog 6. ožujka 2015. u drugom predmetu je kao nepotreban odbijen budući da isti nije usvojen, već je sukladno zaključku suda od 21. rujna 2015. održan zakazani očevid uz izabranog vještaka od strane suda- AE. Zahtjev za naknadu troška na ime sastavljanja podneska od 21. travnja 2024., u kojem se ovrhovoditelj očituje i protivi prijedlogu ovršenika u podnesku od 13. ožujka 2021. za obustavu postupka za iznos od 12.486,,29 eura, je odbijen obzirom da je ovrha za predmetni iznos obustavljena rješenjem ovog suda od 5. studenog 2021., i to upravo na prijedlog ovrhovoditelja od 4. studenog 2021.

28.1. Tako ovrhovoditelju nije priznata naknada traženog troška zastupanja u ukupnom iznosu od 500,00 eura, slijedom čega je odlučeno kao u točki II. izreke rješenja.

(ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

29. Nakon namirenja prioritetnih tražbina, odnosno troškova iz čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ-a te nakon odluke o troškovima postupka, valjalo je primjenom načela vremenskog prioriteta i načela pariteta iz preostalog dijela kupovnine/naknade u iznosu od 47.267,61 eura ostvarene prodajom predmetnih nekretnina namiriti tražbinu ovrhovoditelja iz trećeg isplatnog reda koja se sastoji od troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi u iznosu od 414,76 eura, priznatih troškova ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili u iznosu od 1.875,00 eura, te glavnice u iznosu od 10.613,71 eura, sve razmjerno njihovoj visini.

29.1. Ukupan zbroj tih tražbina iznosi 12.903,47 eura iz čega proizlazi da ostali troškovi postupka (zajedno sa troškom određenim u rješenju ovrsi) koji nisu prioritetni (2.289,76 eura) u tom zbiru sudjeluju sa 17,74% (od čega trošak određen u rješenju ovrsi u iznosu od 414,76 eura sudjeluje sa 3,21%, a priznati daljnji trošak u iznosu od 1.875,00 eura sa 14,53%), a glavnica (10.613,71 eura) sa 82,26%

29.2. Budući da se I.-III. ovrhovoditelji nalaze prvi u redoslijedu namirenja te da za namirenje tražbina ovrhovoditelja nema dovoljno sredstava da bi se iste mogle u cijelosti namiriti iz iznosa kupovnine/naknade, te tražbine namirene se po načelu pariteta primjenjujući navedeni razmjer pri podjeli iznosa kupovnine/naknade, odnosno primjenjujući dobivene postotke Takvim obračunom je namirena tražbina s osnova troškova u iznosu od 553,56 eura (od toga trošak određen rješenjem o ovrsi u iznosu 100,16 eura, a ostali troškovi u iznosu od 453,40 eura) te tražbina s osnova glavnice u iznosu od 2,566,87 eura. Tako je ostala nenamirena tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 314.60 kuna na ime troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi, u iznosu od 1.421,60 eura na ime troškova postupka koji se nisu prvenstveno namirili, te u iznosu od 8.046,84 eura na ime glavnice, no obzirom da su I. -III. ovrhovoditelji u podnesku od 15. siječnja 2026. suglasno izjavili da se utvrdi da nisu namireni za iznos 3.981,68 eura, tako je i odlučeno u točki izreke rješenja.

30. Ovrhovoditelj Imetak plasman d.o.o. u likvidaciji ostaje nenamiren sa cjelokupnom svojom tražbinom, budući da iznos kupovnine/naknade nije dostatan niti za djelomično namirenje njegovih tražbina pa je odlučeno kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.

31. Budući da su iz novčanog iznosa položenog na račun ovog suda na ime naknade ostvarene izvlaštenjem nekretnine namirene tražbine I.-III. ovrhovoditelja u iznosu od 3.508,61 eura, valjalo je naložiti računovodstvu ovog suda isplatu predmetne naknade I.-III. ovrhovoditelju na način predložen u podnesku od 5. siječnja 2026. te odlučiti kao u točki IV. Izreke rješenja

32. Prema čl. 73. st. 1. OZ-a postupak ovrhe smatra se dovršenim pravomoćnošću odluke o odbacivanju ili odbijanju ovršnog prijedloga, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe. Stavkom 2. istog članka određeno je da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.

33. Kako je namirenjem provedena posljednja ovršna radnja u postupku, to je sukladno čl. 73. st. 2. OZ-a valjalo točkom V. izreke rješenja utvrditi dovršetak ovrhe pljenidbom i prijenosom novčane tražbine koju ovršenik ima prema svom dužniku.

34. Odredbom čl. 72. st. 2. OZ-a propisano je da će se ovrha obustaviti ako je postala nemoguća ili se iz drugih razloga ne može provesti.

(ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

35. Sud je uvidom u rješenje o izvlaštenje Zagrebačke županije, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Odsjek za imovinsko pravne poslove Ispostava Zaprešić od 26. svibnja 2021. (l. 320-324 spisa) utvrdio da je točkom 2. prihvaćen prijedlog Hrvatskih cesta d.o.o. za potpuno izvlaštenje nekretnina: dio k. č. br. [katastarska čestica] liva u površini izvlaštenja od 262 m2 pod novom oznakom k. č. br. [katastarska čestica] i dio pod novom oznakom k. č. br [katastarska čestica] u površini izvlaštenja od 88 m2, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasništvo GE, [adresa]. .

35.1. Točkom 5. rješenja je utvrđena naknada za izvlaštenje u iznosu 24.500,00 kuna koji će biti deponiran na poseban račun korisnika izvlaštenja koji će se isplatiti ovlašteniku naknade( vlasniku nekretnine, ovrhovoditelju) nakon dostave dokaza o okončajnu postupka koji se vodi pod posl.br. Ovr-6750/15 i Ovr-2862/17 sukladno rješenju o namirenju ovršnog suda u kojem će se odrediti tko se namiruje i u kojem iznosu sukladno čl. 55 i 56. Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade.

35.2. Točkom 9. izreke rješenja je naloženo zemljišno knjižnom odjelu brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod posl.br. Z-22196/2015, Z-31528/2017, Z-19637/2018 te brisanje zabilježbe pokretanja postupka upisna pod poslbr. Z-16179/2015.

36. Odredbom čl. 5. st. 1. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (Narodne novine 74/2014, 69/2017, 98/2019) izvlaštenjem nekretnina postaje vlasništvo korisnika izvlaštenja (potpuno izvlaštenje).Potpunim izvlaštenjem prestaju pravo vlasništva prijašnjeg vlasnika i druga prava na toj nekretnini (st. 2. istog članka).

37. Slijedom navedenog, kako iz stanja spisa proizlazi da je ovrha na nekretninama u ovom ovršnom predmetu nemoguća jer su predmetne nekretnine izvlaštene u drugom ovršnom postupku i više ne glase na ovršenika, odnosno ne postoji taj prednet ovrhe, a ovrhovoditelj je svoju tražbinu namirio na drugom predmetu ovrhe-naknadi za izvlaštenje predmetne nekretnine, sud je temeljem sa čl. 72. st. 2. OZ-a odlučio kao u točki izreci točke VI. ovog rješenja.

U Samoboru, 13. veljače 2025.

Sudac:

Mirela Crnjak

Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist:

Almir Travljanin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud. Protiv rješenja o namirenju pravo na žalbu imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba protiv rješenja o namirenju odgađa isplatu (čl. 125. st. 5. i 6. OZ-a).

DNA:

1. I.-III. ovrhovoditelj po pun. Zdravku Sesaru

2. IV. ovrhovoditelj Imetak plasman d.o.o. u likvidaciji po likvidatoru NE, [adresa]

3. ovršenik po pun.

4. Ovršenikov dužnik Hrvatske ceste d.o.o.

(ranije Ovr-6570/15, Ovr-160/2018, Ovr-926/2024)

5. Ministarstvo financija - Porezna uprava, Područni ured Središnja Hrvatska po pravomoćnosti

6. računovodstvo suda po pravomoćnosti