Poslovni broj: P-181/2025
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U METKOVIĆU
Andrije Hebranga 9, Metković
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Metkoviću, po sucu toga suda Gabrielu Staniću, u pravnoj stvari tužitelja JB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Mateo Barbir, odvjetnik u Vrgorcu, protiv tuženika 1. IB, [adresa], 2. EB, [adresa], 3. OB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. Crkva Navještenja Blažene Djevice Marije u Vrgorcu, Vrgorac, Hrvatskih Velikana 44, 5. JBŠ pok. J, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. PB pok. I, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. RB Pok. I, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. BB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. ČB, Marka, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], osobno i kao ZZ KB, NB, ŽB, 10. VB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. GB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. ZB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. MB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 14. UB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 15. SB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 16. HB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] – [adresa]) i 17. [adresa] ZB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi stvarno-pravo vlasništva nekretnine, 13. veljače 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je JB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik za cijelo (1/1), dijela nekretnine oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], gradilište, zk tijelo VII, ZU 600, k. o. [katastarska općina], površine 61 m2, kao i dijela nekretnine oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], zk tijelo II, ZU 234, k. o. [katastarska općina], površine 22 m2 (novi premjer dio k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pov. 83 m2), koje nekretnine su prikazane u skici usklađenja unutar lomnih točaka 1, 2, 4 - 6, 1 (k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]) i 2 - 4, 2 (k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]), koja skica čini sastavni dio vještva Zlatana Polića, geom. od svibnja 2024. g. i ove Presude, što su tuženici dužni priznati;.
II. Tužitelj se ovlašćuje temeljem ove presude i prijavnog lista na nekretnini iz toč. 1. zatražiti i postići upis vlasništva na svoje ime uz istodobno brisanje tog prava s imena DB, TB, ŠB, TB, LB za E, ĐB pok. O, FB ud. DB, r. JB, P R pok. DB, [adresa] u [adresa], CB. J, DB pok. J, [adresa] AB ž. DB, OB, ĆB ž. J, DB JV ž. DB, JB B pok. DB (Andrijina), JB LB pok. DB (Andrijina), JB FB pok. DB (Č), JB IBŠ ud. DB, JB TB pok. ŠB (K), DB TB pok. ŠB, JB FB pok. N, JB Ž pok. N, JB V pok. N, JB G pok. N, JB Z pok. N, JB IV pok. N, JV, EV, OV, EV, PV, EV, RV ž. TB, JB M ud. J, JB U ud. R, P S ž. I, r. JB, JB DB pok. ŠB, JB TB pok. TB (Č), JB H pok. TB (Andrijina), JB D pok. TB (Andrijina), JB J (Andrijina), JB T pok. TB (Andrijina), BV ud. I, Erceg ŠB pok. J, Raos TB ud. Š (L), IBŠ, r. Đ pok. DB ([adresa]), F C ž. A, BV HB pok. TB, Ć ČV r. BV, BV KV. ŠB, BV NV pok. ŠB, ŽV, VV DB pok. GV, VV ZV. GV, MV UV r. VV, JB J. TB, JB Š pok. TB (Andrijina), JB TB pok. TB (Andrijina), JB D pok. TB (Andrijina), JB SV pok. N, HV pok. N, DV G, EV pok. DB (TV), ŠV pok. DB (TV), LV pok. DB (TV), IV ud. DB (Grgina), ĐV, FV pok. DB (Grgina), CV ud. R ([adresa]), CV AV. LB, ĆV JR pok. LB, CV IR. FB, ER OR, r. CV, ŽB PR, r. CV, CV HV pok. RR, BR ČR, r. CV, KR U. RR, GB ČR pok. J, CV NR. TB, ŽR pok. VR, GR ZR pok. VR, r. ŽR, MR UR, r. ŽR, SR HR, r. ŽR, Đ IR ud. J ([adresa]), DR pok. FB, TR pok. ZR, ŠR pok. J, TB pok. I, LR pok. EB, BB r. ŽB pok. EB, TB r. ĐR, N, FR. I, CR. I, VR pok. I, Mldb, VB AR, GB LR, DR ZB, ŠR MB, UB, SB, ŠR HB, DR ĆR.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je kod ZK odjela Naslovnog suda, i to u zk. ul. br. [broj ZK uloška], za k. o. [katastarska općina], a na nekretnini oznake k. č. [katastarska čestica], zk tijelo VII, upisano je „društveno vlasništvo“, s upisanim pravom korištenja u odnosu na tuženike od 1-4, odnosno njihove prednike, dok na k. č. [katastarska čestica], za k. o. [katastarska općina], egzistira upisa suvlasništva na ime tuženih od 4-16, odnosno njihovih pravnih prednika. Također navodi da su dijelovi nekretnina iz toč. 1. ove Tužbe, a prema novom katastarskom premjeru odgovaraju dijelu k. č. [katastarska čestica], površine 83 m[2] , k. o. [katastarska općina]. Ovo, zato, jer u [adresa] egzistira dvostruka numeracija nekretnina, pa tako katastarsko stanje odgovora stanju na terenu, po kojem je k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], upisana u posjedovnom listu br. 604, s evidentiranim posjednicima Palac Ana i dr..
1.1. Nadalje navodi da stječe vlasništvo nekretnina iz toč. 1. i 2. ove tužbe, u površini od 83 m[2] osnovom darovnog ugovora, kojeg je dne 17.06.2024. g. zaključio sa JŠ iz [adresa], pravnim sljednikom upisanika u katastarski operat. Promatrana površina zemljišta je tužitelju darovana, a sve kako bi isti mogao izvršiti parcelaciju zemljišta, te utuženu površinu iz ove tužbe, priključiti preostalim dijelovima nekretnine iz toč. 1., a koje vlasništvo je bilo predmetom postupka kod ovog suda posl. br. P-309/2023. Naime, Presudom ovog suda br. P 309/23 tužitelj je stekao vlasnost drugog geometrijskog dijela istoimene nekretnine iz toč. 1. (k. č. [katastarska čestica]), a koji je fizički odvojen od javne ceste, i to po osnovu koji je pojašnjen upravo u Presudi P-309/23. Nadalje navodi da je pravni interes tužitelja u ovoj parnici jest „okrupniti“ svoj posjed i vlasništvo, te steći uvjete za izdavanje građevinske dozvole i spomenutu parcelaciju. Upisi u katastarski operat i evidencija posjeda, a na nekretninama iz toč. 2. Tužbe, evidentirao se još prilikom revizije katastra 60-tih godina prošlog stoljeća. Prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 143/12 i 152/14, dalje ZV), temeljem dosjelosti vlasništvo nekretnina stječe se samostalnim posjedom ukoliko taj posjed ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje kroz zakonom određeno vrijeme, time da posjed nekretnine mora biti zakonit, istinit i pošten, a sve kako je to propisano odredbom čl. 159. ZV-a. Posjed je zakonit, ako posjednik ima valjani pravni temelj posjedovanja, odnosno pravo na posjed u smislu odredbe čl. 18. st. 1. ZV-a. Posjed je istinit ako nije pribavljen ni silom ni potajno, ni prevarom ili zlouporabom povjerenja (čl. 18. st. 2. ZV- a), a posjed je pošten ako posjednik kada ga je stekao nije znao niti je imao razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed. Prema čl. 159. st. 2. ZV-a samostalni posjednik čiji je posjed nekretnine zakonit, istinit i pošten stječe vlasništvo ove nekretnine dosjelošću protekom 10 godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a ukoliko se dosjelošću stječe nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske, županija i jedinica lokalne samouprave i jedinica područne (regionalne) samouprave i s njima izjednačenim pravnih osoba, kao i stvari u vlasništvu Crkve ili drugih pravnih osoba koje ne traže za sebe dobitak nego služe za dobrotvorne ili druge opće korisne svrhe, tada je potrebno dvostruko vrijeme od onoga određenog st. 2. (st. 4. istog članka), dakle najmanje 20 godina ovakvog posjedovanja. Kako je posjed tužitelja, odnosno pravnih prednika istog, evidentiran još od 60 tih godina 20. st., to je razvidno da su se stekli zakonski uvjeti za stjecanje prava vlasništva temeljem zakona.
1.2. Predmetna nekretnina se identificira vještvom vještaka Zlatana Polića od svibnja mjeseca 2024. godine, pa je tako iz vještva razvidno da ukupna površina zemljišta nosi 83 m[2] , predstavlja dio katastarske č. zem. [katastarska čestica], pov. 83 m , a koji dio preklopom pada na dijelove nekretnina iz toč. 1., točnije na dio k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] u površini od 22 m[2] , te na dio k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u površini 22 m (ukupno 83 m ).
2. Tuženicima je dostavljen primjerak tužbe radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu, a uz tužbu dostavljeno im je upozorenje u smislu čl. 285. toč. 2. ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22. i 114/22 - u daljnjem tekstu: ZPP-a), te su tuženici upozoreni da ukoliko svoj odgovor na tužbu ne dostave u roku od 30 dana od dana primitka tužbe, da će sud donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).
3. S obzirom da tuženici nisu podnijeli odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, odnosno dokaza priloženih uz tužbu, te da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, sud je na temelju čl. 331.b st. 1. ZPP- a, donio presudu zbog ogluhe, kojom je u cijelosti prihvatio zahtjev tužitelja.
3.1. Naime, iz priloženog Ugovora o darovanju od 17. lipnja 2024. proizlazi da je tužitelj predmet ovoga postupka stekao u vlasništvo kupnjom od stvarnog izvanknjižnog vlasnika (nasljednika korisnika upisanih u katastarskom operatu na PL- u 604 k. o. [katastarska općina], dok nitko od živućih i upisanih ZK vlasnika nije prigovorio tim navodima iz tužbe).
Metković, 13. veljače 2026.
S u d a c:
Gabriel Stanić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, a u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka prijepisa iste. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP- a).
DNA:
1. Mateo Barbir, odvjetnik u Vrgorcu
2. IB, [adresa],
3. EB, [adresa],
4. OB, [adresa],
5. Crkva Navještenja Blažene Djevice Marije u Vrgorcu, Hrvatskih Velikana 44,
6. JBŠ. J, , [adresa],
7. PB. I, [adresa],
8. RB r. PB [adresa]
9. BB r. PB Pok. [adresa].
10. ČB, N, [adresa] osobno i kao ZZ
KB, NB, ŽB,
11. AR, , [adresa],
12. GB, , [adresa],
13. ZB, [adresa],
14. MB, [adresa],
15. UB, [adresa],
16. SB, [adresa],
17. HB, [adresa] – [adresa] ([adresa])
18. ĆR, [adresa]
