REPUBLIKA HRVATSKA
ŽUPANIJSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU
STALNA SLUŽBA U POŽEGI
Sv. Florijana 2, Požega
Poslovni broj: Gž-999/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Slavonskom Brodu, Stalna služba u Požegi, po sutkinji toga suda Branki Ribičić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja – predlagatelja osiguranja: 1. ČJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]), iz [adresa], 2. CJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 3. ZJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 4. PJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 5. ĐJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 6. HJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 7. ĆJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 8. RJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 9. EJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 10. AJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 11. KJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 12. ČJD (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 13. ŽJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa]; 14. OJ ( OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 15. GJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa]. BJ (OIB: [osobni identifikacijski broj]), iz [adresa], zastupani po punomoćniku Boži Vrkiću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika – protivnika osiguranja:
Vodice Apartmani d.o.o. ( OIB:31061834780) iz Zagreba, Ulica Janka Grahora 5, radi smetanja posjeda, rješavajući žalbu tuženika protiv rješenja Općinskog suda u Zadru broj Psp-54/2025-6 od 23. rujna 2025., dana 13. veljače 2026.,
r i j e š i o j e
Žalba tuženika odbija se kao neosnovana, te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru broj Psp-54/2025-6 od 23. rujna 2025.
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:
I. Određuje se privremena mjera na način da se zabranjuje protivniku osiguranja približavanje sljedećim nekretninama:
- 137. Suvlasnički dio: 19/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-137)Etažna jedinica PM 1 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 15,00 m2;
-138. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-138) Etažna jedinica PM 2 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-139. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-139) Etažna jedinica PM 3 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-140. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-140) Etažna jedinica PM 4 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2
-141. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-141) Etažna jedinica PM 5 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2:
-142. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-142) Etažna jedinica PM 6 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-143. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-143) Etažna jedinica PM 7 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-144. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-144) Etažna jedinica PM 8 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-145. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-145) Etažna jedinica PM 9 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-146. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-146) Etažna jedinica PM 10 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-147. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-147) Etažna jedinica PM 11 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-148. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-148) Etažna jedinica PM 12 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-149. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-149) Etažna jedinica PM 13 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-150. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-150) Etažna jedinica PM 14 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-151. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-151) Etažna jedinica PM 15 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-152. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-152) Etažna jedinica PM 16 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-153. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-153) Etažna jedinica PM 17 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-154. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-154) Etažna jedinica PM 18 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-155. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-155) Etažna jedinica PM 19 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-156. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-156) Etažna jedinica PM 20 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-157. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-157) Etažna jedinica PM 21 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2,
-158. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-158) Etažna jedinica PM 22 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-159. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-159) Etažna jedinica PM 23 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-160. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-160) Etažna jedinica PM 24 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-161. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-161) Etažna jedinica PM 25 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-162. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-162) Etažna jedinica PM 26 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-163. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-163) Etažna jedinica PM 27 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-164. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-164) Etažna jedinica PM 28 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-165. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-165) Etažna jedinica PM 29 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-166. Suvlasnički dio: 19/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-166) Etažna jedinica PM 30 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 15,00 m2;
-167. Suvlasnički dio: 17/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-167) Etažna jedinica PM 31 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 13,50 m2;
-168. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-168) Etažna jedinica PM 32 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-169. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-169) Etažna jedinica PM 33 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-170. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-170) Etažna jedinica PM 34 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-171. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-171) Etažna jedinica PM 35 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-172. Suvlasnički dio: 15/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-172) Etažna jedinica PM 36 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,75 m2;
-173. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-173) Etažna jedinica PM 37 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-174. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-174) Etažna jedinica PM 38 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2,
-175. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-175) Etažna jedinica PM 39 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-176. Suvlasnički dio: 15/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-176) Etažna jedinica PM 40 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,75 m2;
-177. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-177) Etažna jedinica PM 41 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-178. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-178) Etažna jedinica PM 42 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-179. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-179) Etažna jedinica PM 43 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-180. Suvlasnički dio: 15/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-180) Etažna jedinica PM 44 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,75 m2;
-181. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-181) Etažna jedinica PM 45 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-182. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-182) Etažna jedinica PM 46 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-183. Suvlasnički dio: 20/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-183) Etažna jedinica PM 47 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 15,75 m2;
-184. Suvlasnički dio: 15/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-184) Etažna jedinica PM 48 u nacrtu označena ljubičastom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,75 m2;
-185. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-185) Etažna jedinica PM 49 u nacrtu označena žutom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-186. Suvlasnički dio: 15/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-186) Etažna jedinica PM 50 u nacrtu označena crvenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,75 m2;
-187. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-187) Etažna jedinica PM 51 u nacrtu označena zelenom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-188. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-188) Etažna jedinica PM 52 u nacrtu označena plavom bojom- parkirno mjesto iza rampe-plato, ukupne površine 11,50 m2;
-koje etažne jedinice se nalaze u stambenoj zgradi izgrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a koja nekretnina je u posjedu predlagatelja osiguranja, na udaljenost manju od 100 metara, te mu se zabranjuje da izdaje naloge trećim osobama da pristupe na predmetnu nekretninu i poduzimaju bilo kakve radnje promjene postojećeg posjedovnog stanja, sve pod prijetnjom novčane kazne u iznosu od 13.270,00 EUR.
II. Ova privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja ovog parničnog postupka.
III. Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa provedbu privremene mjere.
2. Pravodobno izjavljenom žalbom prvostupanjsko rješenje pobija tuženik-protivnik osiguranja zbog bitne povrede odredaba postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže da se pobijano rješenje ukine.
2.1. U sadržaju žalbe u bitnome ističe da je pravo vlasništva navedenih nekretnina stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji sklopljenog sa upisanom zemljišnoknjižnim vlasnikom , društvom NAUTILUS d.o.o., da predlagatelji osiguranja nisu ispunili niti jedan uvjet iz članka 364.stavak 1.Ovršnog zakona , da je sud privremenu mjeru donio pozivajući se na novinske članke iz kojih proizlazi da je u predmetnom slučaju intervenirala policija , što se eventualno može odnositi na opasnost od nasilja, no da se to ne može odnositi i na činjenicu o vjerojatnosti tražbine predlagatelja osiguranja. Nastavno ističe da je privremena mjera donesena bez da je protivniku osiguranja omogućeno da se o istoj očituje, te mu je time onemogućeno raspravljanje pred sudom. Osporava navode suda da privremena mjera nije tegobna za protivnika osiguranja, jer prema odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima vlasnik ima pravo na posjedovanje, ,uporabu i iskorištavanje stvari u svom vlasništvu, kao i zaštitu svojih prava glede te stvari.
3. U odgovoru na žalbu tužitelji- predlagatelji osiguranja osporavaju navode istaknute u žalbi tuženika- protivnika osiguranja, te predlažu žalbu odbiti kao neosnovanu.
4. Žalba nije osnovana.
5. Ovaj drugostupanjski sud je ispitao pobijano rješenje u granicama razloga navedenih u žalbi, te pazeći po službenoj dužnosti na žalbene razloge iz članka 365. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-Odluka USRH, 84/08, 96/08-Odluka USRH, 123/08, 57/11,
25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 dalje: ZPP), nije našao da bi bila počinjena neka od bitnih povreda postupka na koje se pazi po službenoj dužnosti.
6.1. U razlozima rješenja prvostupanjski sud je dao dovoljno jasne razloge, tako da nije počinjena ni bitna povreda postupak iz članka 354. stavak 2. točka 11. ZPP-a u vezi sa člankom 381. ZPP-a.
7. Nije sporno da su tužitelji-predlagatelji osiguranja protiv tuženika-protivnika osiguranja dana 19. rujna 2025. podnijeli tužbu radi smetanja posjeda sa prijedlogom za određivanjem privremene mjere, da je tužba sa prijedlogom za određivanje privremene mjere 22. rujna 2025. dostavljena tuženom - protivniku osiguranja na odgovor sa pozivom za pripremno ročište na dan 30. listopada 2025, da su tužitelji uputili 23. rujna 2025. hitni podnesak sudu radi donošenja privremene mjere, koju je prvostupanjski sud istoga dana i donio kao u pobijanom rješenju.
8. Suprotno navodima žalbe stav je ovog suda da u parnicama zbog smetanja posjeda sud može odrediti privremenu mjeru i prije nego je ovdje protivniku osiguranja kao tuženiku protekao rok za davanje odgovora na tužbu.
8.1 Naime, člankom 442. ZPP-a, je propisano da u parnicama za smetanje posjeda, sud može u tijeku postupka po službenoj dužnosti bez saslušanja protivne stranke odrediti privremene mjere koje se primjenjuju u ovršnom postupku radi otklanjanja hitne opasnosti protupravnog oštećenja ili sprječavanja nasilja ili otklanjanja nenadoknadive štete.
8. 2. Neosnovani su stoga žalbeni navodi protivnika osiguranja da je prvostupanjski sud donio pobijano rješenje bez davanja mogućnosti protivnoj strani da se o tome očituje, odnosno da mu je time onemogućeno da raspravlja pred sudom.
9. Odredbom članka 346. stavak 1. Ovršnog zakona ( "Narodne novine" broj: 112/12., 25713., 93714., 55716., 73717., 131/20., 114/22., 06/24; dalje u tekstu: OZ), propisano je da se radi osiguranja nenovčane tražbine može odrediti privremena mjera ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, zatim: ako učini vjerojatnom i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari, ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.
9.1. Odredbom članka 347. stavak 1. OZ-a je propisano da se radi osiguranja nenovčanih tražbina može odrediti svaka mjera kojom se postiže svrha osiguranja.
10. Suprotno navodima žalbe tužitelji kao predlagatelji osiguranja su učinili vjerojatnim postojanje svoje nenovčane tražbine, te da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje jer iz priloženih linkova novinskih članaka proizlazi da došlo di intervencije policije u slučaju predmetnih parkirnih mjesta, a prema navodima tužbe tužitelji se nalaze u posjedu istih.
11. Na navode žalbe protivnika osiguranja da je uknjiženi z.k. vlasnik spornih nekretnina, valja ukazati da to u ovom postupku nije odlučno, jer se prema odredbi članka 441. ZPP-a, raspravlja smo o činjenicama posljednjeg stanja posjeda i nastalog smetanja, a isključeno je raspravljanje o pravu na posjed, o pravnoj osnovi posjeda savjesnosti ili nesavjesnosti posjeda ili naknadi štete, a osim toga predmetna privremena mjera je rješenje koje se donosi prije okončanja postupka zbog smetanja posjeda, u hitnim slučajevima kada je to potrebno i ona ni na koji način ne utječe na konačni ishod konkretnog parničnog postupka radi smetanja posjeda.
12. Zbog svega navedenoj je žalba protivnika osiguranja odbijena kao neosnovana, te je temeljem članka 380. točka 2. ZPP-a u vezi sa člankom 21. stavak 1.ZPP-a, odlučeno kao u izreci.
U Požegi, 13. veljače 2026.
Sutkinja
Branka Ribičić
