REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI

Trg kralja Tomislava 36

10 410 Velika Gorica

Poslovni broj: R1 Ob-340/2025-10

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Velikoj Gorici, OIB: 32284739479, po sucu toga suda Željani Kauzlarić, u izvanparničnom predmetu predlagatelja RŠ OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], R [adresa], radi odobrenja za raspolaganje imovinom mlt. djeteta KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. **.**.2018. kojeg zastupa zastupa RŠĐ dipl. iur. iz Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu, dana 13. veljače 2026. godine

r i j e š i o  j e

I. ODOBRAVA SE ocu HŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], s prebivalištem u [adresa] K 85 zastupanje njegovog sina maloljetnog KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. **.**.2018. u raspolaganju imovinom i to nekretninom:

- 43. Suvlasnički dio: 126/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-43)- parkirališno- garažno mjesto u podrumu oznake PGM-43, ukupne korisne površine 11,51 čm u etažnom elaboratu označeno crvenom bojom i oznakom PGM-43, koje se nalazi na kč. br [katastarska čestica] Katastarska općina:339083, ODRA, koju čine Velikopoljska ulica 1859 m2-DVORIŠTE 229 m2, PARKIRALIŠTE 1630 m2 i PODZEMNA GARAŽA (1630 m2), broj ZK uloška [broj ZK uloška], a koja je isključivo vlasništvo mlt. KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. **.**.2018. iz [adresa], na način da može zaključiti kupoprodajni ugovor u ime i za račun svog mlt. sina mlt. KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. **.**.2018. iz [adresa], kao prodavatelja.

-

II. Nekretnina se ne može prodati ispod vrijednosti kupoprodajne cijene od 9.000 Eura.

III. Novac dobiven kupoprodajom predmetne nekretnine iz točke I. ovog rješenja RŠ dužan je uplatiti na račun mlt. KŠ OIB: [osobni identifikacijski broj] otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d. IBAN [broj bankovnog računa], te u roku od 15 dana od ostvarene kupoprodaje i uplate o tome obavijestiti sud.

Obrazloženje

1. Predlagatelj traži odobrenje za prodaju nekretnine iz točke I. rješenja koja glasi i isključivo je vlasništvo njegova mlt. sina KŠ o kojem je u potpunosti preuzeo skrb nakon smrti majke dječaka ZŠ, te samostalno ostvaruje roditeljsku skrb o čemu je priložio potvrdu HZSR, Područnog ureda Novi Zagreb i Smrtni list.

1.1. Vlasništvo nekretnine i broj računa, kao i kretanje tržišne vrijednosti nekretnina od 6.000 eur na dalje predlagatelj je sudu dokazao, te izjavio kako ima zainteresiranog kupca koji je za predmetnu nekretninu ponudio 9.000 eur, te smatra kako se time ne bi umanjila imovina mlt. KŠ budući će novac ostvaren kupoprodajom uplatiti na račun mlt. KŠ. Iznos ostvaren kupoprodajom namjerava koristiti za uzdržavanje djeteta, financiranje njegovih izvannastavnih aktivnosti i po potrebi za njegovo liječenje i obrazovanje jer sredstva za to ne može ostvariti na drugi način, a u suprotnom radi davanja koja podmiruje, a koja se sastoji od pričuve i komunalne naknade dodatno umanjuje imovinu te mu to predstavlja nepotreban trošak.

2. Zavod za socijalni rad dostavio je Izvješće o obiteljskim, imovinskim i socijalnim prilikama od 07. siječnja 2026. koji sadržajno potvrđuje navode prijedloga, te da je predlagatelj sam kupio to parkirno mjesto u 2020. godini i nikada ga nije koristio. Zaposlen je u vlastitoj firmi za transport i ostvaruje prihod od 4-6000 eura mjesečno. Zaključno kako postupanje roditelja nije u suprotnosti s interesom maloljetnog djeteta.

3. Posebni skrbnik predlaže donijeti odluku u najboljem interesu djeteta, nakon što se pribavi tržišna vrijednost nekretnine, jer bi prodaja i uplata na račun predstavljala pretvaranje jednog oblika imovine u drugi (novčana sredstva).

4. Sukladno članku 97. stavak 1. Obiteljskog zakona (Narodne novine br.103/15,98/19,47/20,49/23, 156/23 dalje : Obz) roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju.

5. Predlagatelj je dostavio noviji podatak iz oglasnika o kretanju vrijednosti sličnih nekretnina na širem području.

6. Člankom 97. stavak 4. Obiteljskog zakona određeno je kako se prihodi od imovine djeteta mogu koristiti samo za uzdržavanje djeteta, a imovina djeteta može otuđiti samo ako roditelji nemaju dovoljno vlastitih sredstava za djetetovo uzdržavanje, liječenje ili obrazovanje, a sredstva ne mogu osigurati na drugi način.

7. Predlagatelj je dužan iznos dobiven kupoprodajom, a koji ne može biti ispod 9.000 eura uplatiti na račun mlt. KŠ i u roku 15 dana o tome obavijestiti sud.

8. Budući se radi o pretvaranju jednog u drugi oblik imovine isto je ocijenjeno u interesu mlt. djeteta, te odobreno kao u izreci rješenja.

U Velikoj Gorici 13. veljače 2026.

S U D A C

Željana Kauzlarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu ovome sudu u roku od 3 dana od dana primitka istoga. Žalba se podnosi pisano u 4 istovjetnih primjerka, a o istoj odlučuje županijski sud.

Dostaviti:

1. predlagatelju

2. Hrvatskom zavodu za socijalni rad, PU Velika Gorica, uz zapisnik i priloge

3. Posebnoj skrbnici KŠĐ, uz zapisnik i priloge