REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U POŽEGI
Sv. Florijana 2, POŽEGA
Poslovni broj: R1-10/2023-12
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Požegi, po sucu Snježani Polgar, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja CD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po opunomoćeniku Velimiru Galiću, odvjetniku u Požegi, protiv protustranke ZD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi diobe nekretnina, 13. veljače 2026.,
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se izvanparnični postupak radi diobe nekretnina.
Obrazloženje
1. MD podnio je prijedlog za diobu nekretnina koje se sastoje od kč. br. [katastarska čestica] oranica od 1103 čhv upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Gradski. Ističe da je upisan kao suvlasnik u 935/3966 dijela, a protustranka ZD u 2544/3966 dijela navedene parcele. Predlaže da se izvrši dioba kč. br. [katastarska čestica] prema suvlasničkim omjerima stranaka, kako ju uživaju na terenu.
2. Sud je radi utvrđenja mogućnosti fizičke diobe sukladno suvlasničkim omjerima izvršio očevid predmetne čestice uz sudjelovanje vještaka mjernika. Prilikom očevida je utvrđeno da se predmetna čestica zapadnim dijelom nalazi unutar granice građevinskoga područja, dok je istočni dio iste unutar poljoprivrednog područja. Također je utvrđeno da se radi o čestici na kojoj su izgrađene stambene kuće. Prema navodima vještaka nužno je formirati zasebno dijelove čestice koji predstavljaju poljoprivredni i građevinski dio, te sačiniti elaborat koji treba dostaviti u urbanizam na potvrđivanje a nakon što se isti elaborat provede potrebno je sačiniti drugi elaborat na način da se predmetna čestica koja se cijela nalazi unutar građevinske zone pocijepa po stvarnom stanju i uživanju na terenu.
3. Obzirom da je prethodno potrebno izvršiti odcjepljenje dijela kč. br. [katastarska čestica] koji predstavlja poljoprivredno zemljište, punomoćnik predlagatelja je povukao prijedlog za razvrgnuće diobe nekretnina.
4. Kako je predlagatelj povukao prijedlog za razvrgnuće, valjao je obustaviti ovaj izvanparnični postupak i riješiti kao u izreci rješenja.
5. Nakon što stranke formiraju česticu samo unutar građevinske zone, mogu ponovo pokrenuti postupak diobe ili sačiniti diobni ugovor o načinu razvrgnuća suvlasničke zajednice.
Požega, 13.veljače 2026.
Sudac
Snježana Polgar
Naputak o pravnom lijeku:
Protiv ovoga rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana računajući od dana primitka pismenog prijepisa istoga. Žalba se podnosi pismeno u 3 istovjetna primjerka ovome sudu, a o istoj odlučuje županijski sud
Dna:
1. Velimir Galić, odvjetnik iz Požege
2. ZD, [adresa]
