Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Malom Lošinju

Riva Lošinjskih kapetana 14

51550 Mali Lošinj

Poslovni broj: R1-16/2023-28

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Rijeci, OIB: 54566384631, Stalna služba u Malom Lošinju, po sucu toga suda Tomislavu Stoparu, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom postupku predlagatelja TV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i protustranke Grada Malog Lošinja, Riva lošinjskih kapetana 7, OIB: 72167903884, zastupanog po punomoćniku Damiru Kralju Anzelu, odvjetnik u Rijeci, radi razvrgnuća suvlasništva, 12.veljače 2026.

r i j e š i o  j e

I. Suvlasništvo predlagatelja TV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upisanog u 2/3 dijela i protustranke Grada Malog Lošinja, Riva lošinjskih kapetana 7, OIB: 72167903884 upisanog u 1/3 dijela na č. zgr. [katastarska čestica] kuća zk. ul. [broj ZK uloška], č. zem. [katastarska čestica] maslinjak zk. ul. [broj ZK uloška] i č. zem. [katastarska čestica] maslinjak, 728/2 šuma i č. zem. [katastarska čestica] maslinjak zk. ul. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina], razvrgava se isplatom.

II. Nekretnine č. zgr. [katastarska čestica] kuća zk. ul. [broj ZK uloška], č. zem. [katastarska čestica] maslinjak zk. ul. [broj ZK uloška] i č. zem. [katastarska čestica] maslinjak, č. zem. [katastarska čestica] šuma i č. zem. [katastarska čestica] maslinjak zk. ul. [broj ZK uloška], sve k.o.

Punta Križa pripadaju predlagatelju, u cijelosti.

III. Predlagatelj TV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dužan je isplatiti protustranci Gradu Malom Lošinju, Riva lošinjskih kapetana 7, OIB: 72167903884 iznos od 18.800,00 €, u roku od 15 dana od pravomoćnosti ovog rješenja.

IV. Po pravomoćnosti ovog rješenja i isplate iznosa iz stavka III. ovog rješenja predlagatelj se ovlašćuje zatražiti i ishoditi kod Zk.odjela ovog suda prijenos prava suvlasništva na nekretnini iz stavka I.ovog rješenja sa imena i suvlasništva protustranke u korist i na ime predlagatelja.

V. Nalaže se protustranci da predlagatelju naknadi troškove ovog izvanparničnog postupka u ukupnom iznosu od 345,00 €, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasništva, u kojem prijedlogu navodi kako su predlagatelj i protustranka suvlasnici predmetnih nekretnina u suvlasničkim omjerima, sve označeno u izreci ovog rješenja, a prijedlog za razvrgnuće isplatom opravdava činjenicom da je predlagatelj većinski vlasnik predmetnih nekretnina, da je u posjedu istih i da ima pravni interes za ulaganjem u predmetne nekretnine privođenjem istih njihovoj namjeni, kao i činjenicom da je razvrgnuće isplatom kao moguće predviđen općim aktom protustranke i to čl.7.Odluke o gospodarenju nekretnina u vlasništvu Grada Malog Lošinja ("Službene novine PGŽ" broj 44/20).

2. Protustranka u očitovanju na prijedlog navodi da u ovom trenutku nema dovoljno saznanja o nekretninama na kojima se predlaže razvrgnuće suvlasničke zajednice i da će se o prijedlogu za razvrgnuće očitovati nakon provedenog vještačenja i utvrđivanja relevantnih činjenica. Nakon provedenog očevida na licu mjesta, građevinskog vještačenja, odnosno izrade nalaza i mišljenja vještaka građevinske struke, kao i dodatna dva pisana očitovanja na pitanja i prigovore protustranke protustranka je na ročištu održanom dana 12.veljače 2026. navela da nema primjedbi na posljednje očitovanje vještaka iz podneska od 23.siječnja 2026., da nema daljnjih dokaznih prijedloga i da je suglasna s prijedlogom, pa je stoga, uz činjenicu provedenog očevida na licu mjesta, izvršenog uvida u predmetne zk.izvatke koji potvrđuju točnima navode iz prijedloga vezano za upis stranaka kao suvlasnika predmetnih nekretnina i nalaza i mišljenja vještaka, uz dodatna dva pisana očitovanja na pitanja i prigovore protustranke, valjalo postupiti kao u izreci, sve u smislu odredbe čl.51.st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96., 68/98., 103/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 3/09., 153/09., 143/12., 152/14.: dalje ZV).

3. Odluka o troškovima temelji se na odredbi čl.54.st.1. ZV, a troškovi dosuđeni predlagatelju odnose se na ime 1/3 suvlasničkog udjela protustranke na predmetnim nekretninama, odnosno 345,00 € od ukupno od strane predlagatelja uplaćenih troškova očevida i vještačenja.

U Malom Lošinju 12.veljače 2026.

S u d a c

Tomislav Stopar

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi u 3 (tri) primjerka putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.

DN-a:

1. Predlagatelju – TV

2. Punomoćniku protustranke – odvjetnik Damir Kralj Anzel